房地產(chǎn)策劃案例講解-資料下載頁(yè)
2025-02-28 13:28本頁(yè)面
【正文】 傳播。在推廣過(guò)程中須結(jié)合促銷活動(dòng)配合推廣。在開(kāi)盤后的發(fā)布策略為持續(xù)性發(fā)布策略，保持樓盤的見(jiàn)報(bào)率，主要在晨報(bào)的房地產(chǎn)專欄廣告、晚報(bào)地產(chǎn)專欄和商報(bào)周六版進(jìn)行發(fā)布。每周保持見(jiàn)報(bào)率 23次。聯(lián)芳花園p在聯(lián)芳花園的售房部屋頂設(shè)項(xiàng)目廣告牌一塊；p在石小路上設(shè)廣告看板（推薦戶外媒體為小龍坎轉(zhuǎn)盤、馬家?guī)r木材市場(chǎng)等）媒體投放計(jì)劃 (2)戶外媒體投放聯(lián)芳花園戶外媒體發(fā)布推薦聯(lián)芳花園經(jīng)石小路的公交車車內(nèi)吊旗廣告發(fā)布。媒體投放計(jì)劃 (3)車內(nèi)吊旗投放聯(lián)芳花園媒體投放效果評(píng)估1. 利用車內(nèi)吊旗這一媒體堵截來(lái)往于石小路上的消費(fèi)者，將樓盤開(kāi)業(yè)信息最大限度的傳遞給最主要的受眾 .2. 戶外媒體將對(duì)樓盤的形象提升起到很好的作用，且主要位于石小路地段，特別是在馬家?guī)r建材市場(chǎng)設(shè)置廣告牌，將對(duì)來(lái)往于鳳天路消費(fèi)群起到提示作用。3. 報(bào)紙媒體的發(fā)布，一方面將加強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)樓盤整體形象的認(rèn)知；清晰傳達(dá)樓盤賣點(diǎn)；累積樓盤知名度。聯(lián)芳花園一、市場(chǎng)背景二、推廣策略三、媒體策略四、 SP/PR活動(dòng)支持 房交會(huì)策略 拆遷戶看房團(tuán) 買房送裝修活動(dòng)聯(lián)芳花園房交會(huì)現(xiàn)場(chǎng)預(yù)定者，送五一節(jié)外出旅游。房交會(huì)參展策略只展不賣，激發(fā)欲望圍繞提倡舒適生活的理念，進(jìn)行展間設(shè)計(jì)和布置。以重慶最大規(guī)模多層建筑社區(qū)作為參展口號(hào)，以價(jià)值回歸為吸引點(diǎn)。雖不賣樓，但接受內(nèi)部訂購(gòu)，同樣享受房交會(huì)待遇。展出效果促銷活動(dòng)配合聯(lián)芳花園組織重慶首家 “拆遷戶看房團(tuán) ”，率先吸引拆遷戶這樣一個(gè)具有強(qiáng)大購(gòu)買力的消費(fèi)群體。實(shí)施方案在主要拆遷區(qū)設(shè)置看房車，每周組織一次，由專業(yè)置業(yè)顧問(wèn)配同全程參觀。并可借本次活動(dòng)進(jìn)行新聞炒作，提高社會(huì)群體對(duì)樓盤的關(guān)注度。注：可針對(duì) 5期剩余樓盤促銷。拆遷戶看房團(tuán)聯(lián)芳花園執(zhí)行時(shí)間： 3月 5月內(nèi)容：現(xiàn)在買房就可享受由開(kāi)放商提供的免費(fèi)裝修服務(wù)，裝修服務(wù)的成本約在 200300元 /平方米。買房送裝修源頭因應(yīng)樓盤的提價(jià)壓力，提高潛在業(yè)主的購(gòu)房、看房興趣，提升售價(jià)在 1700元 /平方米的價(jià)值含金量，在六期的銷售前期平衡購(gòu)房者的心里差距，特推出買房送裝修活動(dòng)，以期推動(dòng)現(xiàn)在停滯不前的銷售進(jìn)度。聯(lián)芳花園謝謝聯(lián)芳花園演講完畢，謝謝觀看！
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