世紀(jì)瑞博天津萬科項(xiàng)目推廣策略報(bào)告地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-05-03 16:01本頁面
【導(dǎo)讀】對(duì)于最終使用者……找尋水晶城在市場中的位置。解讀水晶城產(chǎn)品功能，以及它所帶來的革。命性居住的改變與提升。塑造基于萬科整體品牌文化之下的產(chǎn)品形。大海還是大海，大河依然是河，但是天津和歷史上。的天津相比一直在衰落。連天津人自己和在天津的移民，都連連對(duì)我們說，天津沒。包子在天津成了鮮亮的中國漢堡。器皿、整潔度、餐味、定價(jià)如麥當(dāng)勞翻版。這種老商業(yè)形態(tài)的完全沒落，在天津也決不。長的時(shí)間里決定了天津的局限。天津這么多年依戀著北方，尤其是北京。史上，天津是中國近代工業(yè)的搖籃，吸收融合了大量其他文化，還不是和上海一樣，做為那個(gè)時(shí)期遺留物的五大道兩側(cè)的歷史房屋，不僅被妥善保存，而且正在使用。天津做為一個(gè)工業(yè)發(fā)達(dá)之地的港口的衰榮。珍視自身和外來的人文特征，天津城仍可以得到豐。的烙印，9國租界、36國建筑風(fēng)格的并存，尤以天津的五大道最為明顯。天津城，才不會(huì)是匆匆一過的風(fēng)景。回歸到產(chǎn)品主義?
【正文】 跟隨著城市發(fā)展的趨勢 堅(jiān)定著建筑無限生活的理想 同你一起，放飛夢想 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 活動(dòng)主題的詮釋 ? 折疊幸福，放飛夢想 ” 折疊：產(chǎn)品核心功能點(diǎn)的感性表達(dá) 退臺(tái)式的設(shè)計(jì)猶如層層疊加的別墅一樣 是革命性居住的改變，也是幸福生活的開端 放飛：從理想生活的原點(diǎn) 五大道模式 到可實(shí)現(xiàn)的理想生活終點(diǎn) — 水晶城，生活 本是一個(gè)輪回，從起點(diǎn)到終點(diǎn)。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 在現(xiàn)場，我們了解到這樣兩組數(shù)字： 有明確購房意向的客戶只要到現(xiàn)場，成交率在 50%左右！ 在已購房者構(gòu)成中，有 30%左右是通過口碑傳播實(shí)現(xiàn)！ 這說明一個(gè)問題： 現(xiàn)場實(shí)景與氛圍＋產(chǎn)品完美的實(shí)現(xiàn)度＝絕對(duì)殺傷力！ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 通過什么方式與手段體現(xiàn)產(chǎn)品的核心功能 點(diǎn)，并賦予其對(duì)位于消費(fèi)者心理感受層面 的高形象、高身份價(jià)值感受是關(guān)鍵！ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 空間的延伸帶來的革命性居住改變與感受 水晶城的現(xiàn)場絕對(duì)殺傷力 如何吸引到現(xiàn)場 （廣告的任務(wù)） 情景（產(chǎn)品的價(jià)值點(diǎn)） 體驗(yàn)（用產(chǎn)品說話、真實(shí)生活感受） 讓我們梳理一下 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 有一種電影拍攝的經(jīng)典手法： 蒙太奇 蒙太奇是法文 montage的譯音 ,原本是建筑學(xué)上的用語 ,意為裝配、安裝。影視理論家將其引伸到影視藝術(shù)領(lǐng)域 ,指影視作品創(chuàng)作過程中的剪輯組合。 蒙太奇 的含義有廣狹之分。狹義的蒙太奇專指對(duì)鏡頭畫面、聲音、色彩諸元素編排組合的手段 ,即在后期制作中 ,將攝錄的素材根據(jù)文學(xué)劇本和導(dǎo)演的總體構(gòu)思精心排列 ,構(gòu)成一部完整的影視作品。其中最基本的意義是畫面的組合。廣義的蒙太奇不僅指鏡頭畫面的組接 ,也指從影視劇作開始直到作品完成整個(gè)過程中藝術(shù)家的一種獨(dú)特的藝術(shù)思維方式。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 有這樣一組鏡頭 (一 )一個(gè)青年男子從左向右走來。 (二 )一個(gè)青年女子從右向左走來。 (三 )他們相遇了 ,握手。青年男子用手指點(diǎn)著。 (四 )一幢有寬闊臺(tái)階的白色大建筑物。 (五 )兩個(gè)人走向臺(tái)階。 這樣連接起來的片斷在觀眾眼中變成了一個(gè)不間斷的行動(dòng) : 兩個(gè)青年在路上碰見了 ,男子請女子到附近一幢房子去。 但實(shí)際上 ,每一個(gè)片斷都可以在不同的地點(diǎn)拍攝。表現(xiàn)青年男子的那個(gè)片斷可以在勸業(yè)場 ,女人那個(gè)片斷則是在小白樓附近拍的 ,而握手那個(gè)片斷是在大劇院附近拍的 ,那幢白色建筑物卻是從美國影片上剪下來的 (它可能是白宮 ),走上臺(tái)階那個(gè)片斷則是在市政府廣場拍的。結(jié)果 ,雖然這些片斷是在不同的地方拍攝的 ,可是在觀眾看來卻是一個(gè)整體 ,在銀幕上造成了庫里肖夫所謂的 創(chuàng)造性地理學(xué) 。 這里利用人們的錯(cuò)覺把不同時(shí)空的片斷構(gòu)成一個(gè)整體 ,蒙太奇的分解組合功能充分地體現(xiàn)了出來。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 如果說前期項(xiàng)目推廣完成了 ?時(shí)間蒙太奇? ，表現(xiàn)在歷史與現(xiàn)在的對(duì)比、疊加、保留上的處理手法。 現(xiàn)在要做的就是 ?空間蒙太奇? 。顧名思義，空間與空間的切換，從一個(gè)始作原點(diǎn)（五大道）到另一個(gè)生活原點(diǎn)（水晶城）的分解、組合系列動(dòng)作，從而給消費(fèi)者一個(gè)連貫的印象：五大道 =水晶城。 這種電影處理手法用在房地產(chǎn)廣告里，雖然不能以連貫的畫面來體現(xiàn)，但可以通過系列的活動(dòng)、報(bào)廣的引導(dǎo)、現(xiàn)場氣氛的烘托達(dá)到一樣的效果。 從某種意義上來說，這也是從單純的市場營銷、廣告推廣的角度上升到藝術(shù)化處理范疇的一次突破。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 實(shí)現(xiàn) ?手段與渠道：報(bào)廣、軟文、銷售道具 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 THANKS！ THE EN
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