世紀瑞博天津萬科項目推廣策略報告地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-05-03 16:01本頁面
【導讀】對于最終使用者……找尋水晶城在市場中的位置。解讀水晶城產(chǎn)品功能，以及它所帶來的革。命性居住的改變與提升。塑造基于萬科整體品牌文化之下的產(chǎn)品形。大海還是大海，大河依然是河，但是天津和歷史上。的天津相比一直在衰落。連天津人自己和在天津的移民，都連連對我們說，天津沒。包子在天津成了鮮亮的中國漢堡。器皿、整潔度、餐味、定價如麥當勞翻版。這種老商業(yè)形態(tài)的完全沒落，在天津也決不。長的時間里決定了天津的局限。天津這么多年依戀著北方，尤其是北京。史上，天津是中國近代工業(yè)的搖籃，吸收融合了大量其他文化，還不是和上海一樣，做為那個時期遺留物的五大道兩側(cè)的歷史房屋，不僅被妥善保存，而且正在使用。天津做為一個工業(yè)發(fā)達之地的港口的衰榮。珍視自身和外來的人文特征，天津城仍可以得到豐。的烙印，9國租界、36國建筑風格的并存，尤以天津的五大道最為明顯。天津城，才不會是匆匆一過的風景。回歸到產(chǎn)品主義?
【正文】 跟隨著城市發(fā)展的趨勢 堅定著建筑無限生活的理想 同你一起，放飛夢想 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 活動主題的詮釋 ? 折疊幸福，放飛夢想 ” 折疊：產(chǎn)品核心功能點的感性表達 退臺式的設(shè)計猶如層層疊加的別墅一樣 是革命性居住的改變，也是幸福生活的開端 放飛：從理想生活的原點 五大道模式 到可實現(xiàn)的理想生活終點 — 水晶城，生活 本是一個輪回，從起點到終點。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 在現(xiàn)場，我們了解到這樣兩組數(shù)字： 有明確購房意向的客戶只要到現(xiàn)場，成交率在 50%左右！ 在已購房者構(gòu)成中，有 30%左右是通過口碑傳播實現(xiàn)！ 這說明一個問題： 現(xiàn)場實景與氛圍＋產(chǎn)品完美的實現(xiàn)度＝絕對殺傷力！ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 通過什么方式與手段體現(xiàn)產(chǎn)品的核心功能 點，并賦予其對位于消費者心理感受層面 的高形象、高身份價值感受是關(guān)鍵！ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 空間的延伸帶來的革命性居住改變與感受 水晶城的現(xiàn)場絕對殺傷力 如何吸引到現(xiàn)場 （廣告的任務） 情景（產(chǎn)品的價值點） 體驗（用產(chǎn)品說話、真實生活感受） 讓我們梳理一下 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 有一種電影拍攝的經(jīng)典手法： 蒙太奇 蒙太奇是法文 montage的譯音 ,原本是建筑學上的用語 ,意為裝配、安裝。影視理論家將其引伸到影視藝術(shù)領(lǐng)域 ,指影視作品創(chuàng)作過程中的剪輯組合。 蒙太奇 的含義有廣狹之分。狹義的蒙太奇專指對鏡頭畫面、聲音、色彩諸元素編排組合的手段 ,即在后期制作中 ,將攝錄的素材根據(jù)文學劇本和導演的總體構(gòu)思精心排列 ,構(gòu)成一部完整的影視作品。其中最基本的意義是畫面的組合。廣義的蒙太奇不僅指鏡頭畫面的組接 ,也指從影視劇作開始直到作品完成整個過程中藝術(shù)家的一種獨特的藝術(shù)思維方式。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 有這樣一組鏡頭 (一 )一個青年男子從左向右走來。 (二 )一個青年女子從右向左走來。 (三 )他們相遇了 ,握手。青年男子用手指點著。 (四 )一幢有寬闊臺階的白色大建筑物。 (五 )兩個人走向臺階。 這樣連接起來的片斷在觀眾眼中變成了一個不間斷的行動 : 兩個青年在路上碰見了 ,男子請女子到附近一幢房子去。 但實際上 ,每一個片斷都可以在不同的地點拍攝。表現(xiàn)青年男子的那個片斷可以在勸業(yè)場 ,女人那個片斷則是在小白樓附近拍的 ,而握手那個片斷是在大劇院附近拍的 ,那幢白色建筑物卻是從美國影片上剪下來的 (它可能是白宮 ),走上臺階那個片斷則是在市政府廣場拍的。結(jié)果 ,雖然這些片斷是在不同的地方拍攝的 ,可是在觀眾看來卻是一個整體 ,在銀幕上造成了庫里肖夫所謂的 創(chuàng)造性地理學 。 這里利用人們的錯覺把不同時空的片斷構(gòu)成一個整體 ,蒙太奇的分解組合功能充分地體現(xiàn)了出來。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 如果說前期項目推廣完成了 ?時間蒙太奇? ，表現(xiàn)在歷史與現(xiàn)在的對比、疊加、保留上的處理手法。 現(xiàn)在要做的就是 ?空間蒙太奇? 。顧名思義，空間與空間的切換，從一個始作原點（五大道）到另一個生活原點（水晶城）的分解、組合系列動作，從而給消費者一個連貫的印象：五大道 =水晶城。 這種電影處理手法用在房地產(chǎn)廣告里，雖然不能以連貫的畫面來體現(xiàn)，但可以通過系列的活動、報廣的引導、現(xiàn)場氣氛的烘托達到一樣的效果。 從某種意義上來說，這也是從單純的市場營銷、廣告推廣的角度上升到藝術(shù)化處理范疇的一次突破。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 實現(xiàn) ?手段與渠道：報廣、軟文、銷售道具 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 THANKS！ THE EN
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