天鴻寶業(yè)曙光花園之昆玉左岸樓盤媒體策劃案=45地產(chǎn)策劃-資料下載頁
2025-06-07 17:14本頁面
【導讀】北京各大報刊，以《北京晚報》、《北京青年報》的閱讀率最高。目標消費群最喜歡的版面是新聞欄目，目標消費者主要收看北京一臺和北京二臺。聞、經(jīng)濟類節(jié)目。采用多家電視臺相結(jié)合投放。北京音樂臺是目標消費群最常收聽的電臺，接。著是北京文藝臺和交通臺。電臺的宣傳對象是駕駛員和乘客，這兩類人士。以中產(chǎn)階層的居多。有鑒于目標消費群是高學歷、高收入、思想成熟的?！蹲x書》是以書為中心的思想文化評論刊物，和部分自然科學，并一向以引領思潮聞名全國?！蹲x書》雜志的發(fā)行范圍覆蓋了全國，發(fā)行量常年穩(wěn)定在十萬冊以上?！蹲x書》雜志的訂戶和零購者多為個人；及政府官員等，其中大專以上學歷者占90%。中航和南航的全部航線班機上和航空港發(fā)行。目前發(fā)行量為每期19萬，預期讀者數(shù)在350萬以上。就國內(nèi)而言，北京的網(wǎng)民數(shù)量最多，網(wǎng)站作為一種。論自由的特色，在網(wǎng)民中最受追捧。新浪網(wǎng)、搜狐、首都在線是北京地區(qū)“本土網(wǎng)站”，的公關和促銷計劃；年齡：30---45歲左右，
【正文】 可選擇北京音樂、北京交通臺，讓駕車一族和打的人士更多地接觸到廣告信息； 網(wǎng)絡：可放在新浪、搜狐等網(wǎng)站的房地產(chǎn)頻道，更有針對性地宣傳樓盤，也可考慮設立三維虛擬網(wǎng)上社區(qū)和網(wǎng)上樣板房等形式； Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 媒體選擇（其它） 在西單圖書大廈、王府井購書中心首層、三聯(lián)書店等文化地，放置精美的包書皮和書簽，包書皮上渲染藝術文化等，最后簡要介紹樓盤和文化、藝術相關的賣點；精致的書簽，上面只出現(xiàn)樓盤的主題語；讓消費者免費取用，又實用又可讓更多人認識到樓盤的文化藝術品味； Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 媒體選擇（其它） 在市內(nèi)咖啡館和品味較高的吧房，圖書館、博物館和美術館，可派送造型新穎別致的明信片和擺設小冊子，讓消費者取閱； Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 媒體選擇（其它） 可和一些高雅的場所相聯(lián)系，如北京音樂廳，配合其內(nèi)部宣傳刊物，或在其演唱會宣傳上，標明只要你參與樓盤活動，就可免費獲得門票等，讓人覺得自己住在此處，就是和同自己一樣有審美有品位的人在一起，過著一種有有文化藝術的生活； Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 媒體選擇（其它） 可在高級寫字樓的電梯間，和大廈商定，在合適的地方擺放些宣傳冊子，讓人取閱，并順便帶到其辦公室，相信這種讓其主動方式會取得意想不到的效果； Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 媒體選擇（其它） 可贊助一年一度，北京市大型知識型活動，特別是每年舉辦的 北大清華賽艇活動 等，讓更多的人認識樓盤特點：昆玉河、知識的社區(qū)、文化、藝術 …… 通過媒體的報道也可取得自身廣告宣傳所不能達到的效果。 推廣第一階段 9月 11月 12月 通過兩塊大型戶外廣告牌 ,公共汽車燈箱 , 在多種報紙和雜志上作軟性炒作 ,讓消費者慢慢了解到樓盤的定位和主題 . 預算 :100萬 推廣第二階段 12月 1月 2月 繼續(xù)在多種報紙和雜志上作軟性炒作 ,讓目標消費者進一步認識樓盤的定位和主題 ,并激起去到 現(xiàn)場看一看的念頭。 預算 80萬 報紙開始出硬性廣告 ,主要以大版面為主 ,并在推出時造出較大的聲勢 ,同時電視也開始配合 ,先出 30秒廣告 ,讓消費者對樓盤有一個較全面的認識 ,后以 15秒廣告為主 ,電臺也從中配合 ,從而從多種途徑更多地使目標消費者接觸到我們的廣告 . 推廣第三階段 2月 3月 預算 :200萬 報紙、電視和電臺繼續(xù)發(fā)布廣告 ,前兩周主要為持續(xù)性廣告 ,從第三周開始加大力度 ,在 3月份正式發(fā)售之前造勢 ,吸引買家前來現(xiàn)場 . 預算 :870萬 延續(xù)階段 ,平時出少量廣告以維持銷售 ,配合促銷期 ,相應增強力度 . Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 我們最后的觀點： 我們始終認為： 任何廣告媒介的宣傳都不是可以立竿見影的， 他需要一個持續(xù)的、整合的、立體的策略。 媒介計劃應該是服從整體的廣告計劃來實現(xiàn)的； 只有堅持的信心，才能獲得最終的成功。 提案結(jié)束 謝謝！
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