中惠山畔名城整合市場(chǎng)策略營(yíng)銷策劃-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】·長(zhǎng)安相對(duì)缺乏高檔樓盤，存在較大的市場(chǎng)容量。·長(zhǎng)安區(qū)域性相對(duì)較強(qiáng)，對(duì)外界的關(guān)注相對(duì)較弱。·長(zhǎng)安的居住人群對(duì)信息的接受渠道相對(duì)單一，多集中在電視和口碑。·長(zhǎng)安的住宅市場(chǎng)發(fā)展處于初期，市場(chǎng)對(duì)居民影響相對(duì)較小。·擁有都市的繁華，同時(shí)擁有自然的幽雅。·緊鄰長(zhǎng)安國(guó)際大酒店和籌備中的五星級(jí)酒店，在片區(qū)內(nèi)具有較高的。·現(xiàn)實(shí)環(huán)境相對(duì)交差，存在一定接受障礙。·項(xiàng)目存在的片區(qū)處于規(guī)劃的中心，具有相當(dāng)?shù)纳禎摿Α?amp;#183;相對(duì)需求城市化、現(xiàn)代的居住狀態(tài)。·長(zhǎng)安居住人群關(guān)系相對(duì)較為緊密，相互影響較為明顯。本廣告語重點(diǎn)訴求項(xiàng)目的都市感與自然生態(tài)相。建立長(zhǎng)安都市生態(tài)住宅的領(lǐng)導(dǎo)地位。領(lǐng)導(dǎo)形象的建立現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的建立整合攻擊優(yōu)勢(shì)建立。突出新鮮，在長(zhǎng)安首屈一指，引領(lǐng)住宅形象潮流。引發(fā)強(qiáng)烈視覺沖擊，保留深刻印象，形成良好口碑效應(yīng)。長(zhǎng)安理想生活的標(biāo)榜
【正文】 戶外廣告：賣點(diǎn)訴求 南方都市報(bào) /海報(bào) 二、開盤慶典 原則： 口碑傳播力，用事件營(yíng)銷，讓長(zhǎng)安人十傳百的免費(fèi)宣傳，開盤前全面啟動(dòng)市場(chǎng) ； 封殺各主要通路，將開盤活動(dòng)信息全面?zhèn)鬟f； 開盤活動(dòng)： 主題：“城市中的生態(tài)生活” 形式： PART酒會(huì) /邀請(qǐng)部分知名人士制造新聞效應(yīng) /活動(dòng)的宣傳力度 三、活動(dòng)策劃及熱銷概念 目的： 擴(kuò)大項(xiàng)目社會(huì)的知名度與美譽(yù)度，讓銷售在這一期達(dá)到高潮 原則： 以都市、時(shí)尚、生態(tài)為主題舉辦與目標(biāo)客戶可以融合的活動(dòng) 廣告主題核心： 四大主題及其延展 活動(dòng)： 游園燈迷會(huì) 城市時(shí)裝秀 第四階段：持續(xù)銷售期 方式： 社區(qū)環(huán)境的展示，人文性的活動(dòng)的開展及賣點(diǎn)的延展 原則： 吸引人們不斷來項(xiàng)目處觀賞，并已認(rèn)可項(xiàng)目所傳達(dá)的生活方式，口碑傳播 廣告核心 ★引領(lǐng)健康生態(tài)居家 ★引領(lǐng)城市閑情生活 廣告內(nèi)容： 項(xiàng)目素質(zhì) / 園林規(guī)劃 /戶型特性 / 會(huì)所 /管理 活動(dòng)運(yùn)作 第五階段：清銷期 原則： 利用前期銷售的良好口碑帶動(dòng)北面的項(xiàng)目的銷售 核心攻擊點(diǎn)： 生活品質(zhì)的升華 /開發(fā)商品牌形象建立； 方式： 狂歡周 /促銷活動(dòng) 媒體宣傳： 開發(fā)商的品牌意識(shí)； 用心打造精品的每一步； 我們給您的永遠(yuǎn)比承諾您的還要多！
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