年南通金鼎灣國際住宅項(xiàng)目開盤前營銷計(jì)劃書新景祥-資料下載頁
2025-06-07 14:05本頁面
【導(dǎo)讀】面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報(bào)告中的部分或全部內(nèi)容。道以現(xiàn)場圍擋為主；線上報(bào)紙渠道效果較好。來電客戶主要的信息接收區(qū)域還。街后，2天即有18組來電客戶。戶外廣告基本上在十一期間發(fā)布，現(xiàn)階段來電客戶，戶型意向多。集中在面積偏小的兩房、三房。屬于本次開盤銷售房源；來訪客戶購房需求主要為改善型需求。關(guān)注產(chǎn)品面積段、精裝標(biāo)準(zhǔn)；第1期，地段成就血統(tǒng)中心方顯尊貴。第2期，引領(lǐng)精裝時(shí)代打造品質(zhì)名宅。第3期，定義城市高度理想人居范本。樣板房開放公告；聯(lián)系直投發(fā)布公司；根據(jù)我方要求篩選區(qū)域及客戶群；制作直投宣傳單頁；對(duì)象：銀行VIP客戶、金卡客戶，移動(dòng)/聯(lián)通月話費(fèi)300元以上客戶，聯(lián)系短信公司，聯(lián)系合作銀行、4S店/車友俱樂部；
【正文】 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 渠道資源 — 高端消費(fèi)場所信息傳遞 線下媒體 高端消費(fèi)場所信息傳遞 時(shí)間： 10月 目的：針對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)消費(fèi)群體活動(dòng)場所進(jìn)行有效的信息傳遞 場所選擇：由斐酒店、王子大酒店、龍庭 8號(hào)會(huì)所， 4S店 信息傳遞方式：餐牌、展架、資料擺放 蓄客方式： ? 聯(lián)系擁有此類資源的廣告公司或直接與各場所進(jìn)行洽談，確認(rèn)合作意向及方式（需建鄴配合）； ? 根據(jù)具體合作形式制作相應(yīng)展示道具； ? 根據(jù)營銷時(shí)間節(jié)點(diǎn)傳遞信息（項(xiàng)目主形象 /產(chǎn)品信息 +節(jié)點(diǎn)公告）； 重點(diǎn)工作 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 導(dǎo)視系統(tǒng)、宣傳資料完善 —— 增強(qiáng)現(xiàn)場價(jià)值感知 現(xiàn)場展示 導(dǎo)視系統(tǒng)完善 完善項(xiàng)目： ?售樓處入口“歡迎光臨”指示牌； ?樣板房通道包裝及指示系統(tǒng)； 宣傳資料完善 完善項(xiàng)目： 《 金鼎灣國際展示畫冊(cè) 》 備注：針對(duì)目前南通金鼎灣國際現(xiàn)場展示不足，增加金鼎灣國際展示畫冊(cè)，通過南京項(xiàng)目的實(shí)景展示，傳遞金鼎灣國際項(xiàng)目價(jià)值信息 重點(diǎn)工作 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 客戶鎖定 —— VIP卡認(rèn)購活動(dòng) 現(xiàn)場展示 2020年 10月 16日（ VIP卡認(rèn)購活動(dòng)） 時(shí)間： 10月 16日開始，時(shí)間段 地點(diǎn)： 金鼎灣國際售樓處 對(duì)象： 前期累計(jì)誠意客戶 預(yù)計(jì)認(rèn)籌人數(shù)： 40組 ? 告知認(rèn)籌時(shí)間、地點(diǎn)，排摸誠意客戶意向； ? 現(xiàn)場交付 20000元購卡，享受 40000元購房抵扣優(yōu)惠； ? 告知產(chǎn)品推介會(huì)舉行時(shí)間，繼續(xù)鎖定客戶； 目的： 提前鎖客、蓄客 蓄客方式： 媒體配合： 報(bào)紙、短信、網(wǎng)絡(luò) 營銷動(dòng)作： ? 告知客戶第一批即將推出房源； ? 告知客戶第一批房源初步價(jià)格段； ? 對(duì)客戶第一次進(jìn)行意向房源排摸； 重點(diǎn)工作 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 媒體渠道排期 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的 THE END THANKS
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