商圈分析與門店選址-資料下載頁
2025-02-26 23:57本頁面
【正文】 銷售額＝ 固定費用 毛利率－變動利率 1. 開店前期投資預(yù)估 2. 開店后經(jīng)營費用預(yù)估 八、選址分析報告 商店選址分析報告的內(nèi)容： ? 新店周圍地理位置特征表述（附圖說明）； ? 被選店址周圍商業(yè)環(huán)境和競爭店情況； ? 新店址周圍居民及流動人口消費結(jié)構(gòu)、消費層次； ? 新店開業(yè)后預(yù)計能輻射的范圍； ? 新店的營業(yè)面積和商品結(jié)構(gòu)； ? 新店的市場定位和經(jīng)營特色； ? 新店址經(jīng)營效益預(yù)估； ? 新店未來前景分析。 案例分析： A便利店的選址決策 ? A連鎖便利店的經(jīng)營特點 : ? 商品種類及商品結(jié)構(gòu) :二千種左右，基本上為從超市中挑選出的顧客購買頻率高的日常生活用品，包括肉、蛋、奶、菜、糧、油、調(diào)料、休閑食品、飲料、小吃、肉制品等十幾大類 。 便利店定位為生鮮肉加強(qiáng)型便利店，便利店生鮮肉銷售額要占到總銷售額的 3050%。 ? 服務(wù)功能 :營業(yè)時間為十四小時，即早晨 7:00至晚 21:00，每家便利分店全年無休假日，以滿足顧客隨時所需。 ? 經(jīng)營方式 :開架、自助式購物， POS機(jī)處統(tǒng)一結(jié)款。 ? 經(jīng)營規(guī)模 :賣場面積在 80200平方米之間，單體規(guī)模小。 ? 備選店有 5家，均靠近居民區(qū) ? 商圈內(nèi)固定人口的特性 來店顧客距離的分布范圍 顧客年齡分布圖 ? 經(jīng)濟(jì)收入分布情況 0%5%10%15%20%25%30%35%40%45%50%10000以下1000130000 300015000050001以上店1店2店3店4店5流動人群與固定人群的比例 ? 商圈內(nèi)的競爭程度 ? 店 2所處的社區(qū)內(nèi)有一家超市，其余 4家所處社區(qū)內(nèi)均無超市，但各有 1家普通便利店 ? 待選店鋪的位置條件 ? 店 1：兩條路的交叉位置 ? 店 2：上班路經(jīng)處 ? 店 3：下班路經(jīng)處 ? 店 4： 5路公交車站 ? 店 5：居民區(qū)門口 ? 店鋪面積 ? 店 1： 270平米 ? 店 2： 150平米 ? 店 3： 60平米 ? 店 4： 200平米 ? 店 5： 120平米 ? 案例分析：根據(jù)以上資料分別評價 5家備選店的條件，并初步判斷你的選址結(jié)果 ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 17, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 21:09:1721:09:1721:093/17/2023 9:09:17 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :09:1721:09Mar2317Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 21:09:1721:09:1721:09Friday, March 17, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :09:1721:09:17March 17, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 17日星期五 下午 9時 9分 17秒 21:09: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 9時 9分 :09March 17, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 3月 17日星期五 9時 9分 17秒 21:09:1717 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 9時 9分 17秒 下午 9時 9分 21:09: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , March 17, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 21:09:1721:09:1721:093/17/2023 9:09:17 PM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :09:1721:09Mar2317Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 21:09:1721:09:1721:09Friday, March 17, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :09:1721:09:17March 17, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 17日星期五 下午 9時 9分 17秒 21:09: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 9時 9分 :09March 17, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 17日星期五 9時 9分 17秒 21:09:1717 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 9時 9分 17秒 下午 9時 9分 21:09: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 17, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 21:09:1721:09:1721:093/17/2023 9:09:17 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :09:1721:09Mar2317Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 21:09:1721:09:1721:09Friday, March 17, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :09:1721:09:17March 17, 2023 ? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 17日星期五 下午 9時 9分 17秒 21:09: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 下午 9時 9分 :09March 17, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 17日星期五 9時 9分 17秒 21:09:1717 March 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 9時 9分 17秒 下午 9時 9分 21:09: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專家告訴
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1