年湖北隨州世紀(jì)外灘房地產(chǎn)項目廣告思路溝通81頁地產(chǎn)廣告-資料下載頁
2025-06-07 13:22本頁面
【導(dǎo)讀】要精準(zhǔn)，未來3－5年的推廣都要堅持。制，不可替代的。氣質(zhì)出現(xiàn)，才能跟目標(biāo)客戶群心有戚戚，徹底征服他們。而歸結(jié)到形象的表現(xiàn)上，項目與市場對話最直觀的東西，方向，突出項目的價值。成為隨州第一盤的卓越氣質(zhì)！在產(chǎn)品的各個層面，項目都具備充分的優(yōu)勢，領(lǐng)袖全城。幾棟矯情的洋樓，就宣稱舶來了原味歐洲風(fēng)情……隨州的富人其實很可憐！不到真正的好房子。就是在隨州既沒有對手，也沒有參照物！以在世紀(jì)外灘面世之前，消費(fèi)者對于房子的所有認(rèn)知，都容易基于隨州市場上的現(xiàn)有項目來進(jìn)行判斷。并且認(rèn)為鉆石與水晶的價值等同。后再進(jìn)行正式推盤和銷售。成項目形象減分。面顛覆隨州人對于以往居住的所有想象，都市、和上流社會的代名詞。定是其中的靈魂。級社區(qū)的豪門標(biāo)尺。事業(yè)、財富等某一方面處于成功之人。層”、“名流”，分外的心動。須成為他們的心靈家園。為名人的隨州豪宅群落。超越，無可替代的。隨州最好的名流雅士都聚集在這里，那么，
【正文】 和宣傳攻勢以及公關(guān)活動，營造品牌影響力。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題構(gòu)想： ?見證真正的名流生活！ ?第一次，隨州人居與世界平等對話 ?名流生活圈之八大標(biāo)準(zhǔn)！ ?僅為上流圈層定制 ?一席尊天下 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 報紙媒體推廣全面啟動。 系列形象報版投放。 系列名流生活解讀，夾報投放。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 營銷中心建立，整體包裝。沙盤模型、戶型模型、宣傳物料、現(xiàn)場導(dǎo)視等全面到位，并通過廣告提醒消費(fèi)者到現(xiàn)場登記參觀。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 世紀(jì)會宣布成立，并通過各種渠道，向全城征集會員。參考 《 萬客會 》 流程。 會員征集活動與項目認(rèn)籌可同步進(jìn)行。提前交納誠意金客戶可升級為特別 VIP會員，屆時購房享受優(yōu)惠。建議前100名世紀(jì)會會員可獲贈特別禮物。 發(fā)布世紀(jì)會章程，提前打造隨州名流圈層概念。 定期（每兩月或每三月），向世紀(jì)會會員直郵客戶通訊。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 制作世紀(jì)外灘三維動畫片，并批量刻錄成 VCD光盤，贈送世紀(jì)會會員。 同時，在營銷中心以及新世紀(jì)購物中心外展點開辟專門的大屏幕放映區(qū)，反復(fù)播放項目廣告片。 廣告片亦可酌情在隨州當(dāng)?shù)仉娨暸_進(jìn)行投放。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 印制概念樓書，名流生活圈的八大標(biāo)準(zhǔn)，層層解讀項目賣點。 其他物料到位，海報、戶型圖等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 樣板間開放，現(xiàn)場展示區(qū)開放。并進(jìn)行全面包裝。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 開盤前，特邀誠意客戶參加項目推介會，從規(guī)劃、園林、建筑、戶型、配套、服務(wù)等各個方面，全面解讀名流生活。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 第三階段 08/2——08/7 提升－氣質(zhì)升華 推廣目標(biāo)： 開盤后，形象需要持續(xù)跟進(jìn)，以保持項目銷售熱度。項目的名門氣質(zhì)也需要進(jìn)一步升華，持續(xù)建立項目的峰層高度。 策略方向： 項目的賣點廣告進(jìn)行層層解讀、深化、提升。 同時，廣告重點營造項目的不可復(fù)制性，不斷強(qiáng)調(diào)項目賣點中的稀缺性和唯一價值。 品牌形象不斷豐滿，進(jìn)一步營造名門氣質(zhì)。 通過后期的世紀(jì)會運(yùn)作，加強(qiáng)項目的口碑傳播，提升老業(yè)主忠誠度，為后期節(jié)省推廣成本。 階段性促銷支持。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 主題構(gòu)想： ?從名宅到名門。 ?從名人到名流。 ?從世家到世襲。 ?你的生活注定成為別人的想象。 ?隨州名流的終極居所。 ?彰顯榮耀只是第二位，享受生活才是第一位的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 系列形象硬廣配合賣點硬廣，持續(xù)提升項目品牌，維持形象熱度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 特別邀約明星、名流前來現(xiàn)場參與 party或樣板區(qū)開放日，為項目增添名流氣質(zhì)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 關(guān)鍵點： 以名流 party、客戶答謝酒會、新年音樂會等形式進(jìn)行客戶答謝活動，誠邀業(yè)主及 VIP客戶參與。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 LOGO確定； 08月 09月 10月 11月 12月 01月 02月 附錄：下階段廣告推廣工作進(jìn)度表 整體 VI延展及應(yīng)用（名片、紙杯、便箋等）； 案名揭幕廣告出街；戶外廣告出街； 工地圍墻包裝；外展場包裝； 世紀(jì)會章程、手冊； 戶外廣告更換；項目形象硬廣、夾報出街； 營銷中心包裝；現(xiàn)場導(dǎo)視系統(tǒng)； 樓書、海報、戶型等基礎(chǔ)物料創(chuàng)作； 樣板區(qū)包裝；售樓部開放日；示范區(qū)開放日； 產(chǎn)品說明會；系列形象＋賣點廣告； 開盤廣告；開盤日名流 party； 開盤后客戶答謝； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Thanks! 感謝聆聽。
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