最新各種業(yè)態(tài)工程技術(shù)條件分析-資料下載頁
2025-02-26 10:29本頁面
【正文】 0mm， 1個(gè)） 招牌 提供招牌位置，且租賃區(qū)域外墻面不得有其他廣告、飾物及任何宣傳物品； 咖啡店 工程技術(shù)條件分析 家居超市 家居超市 案例店鋪 HOLA 一般租賃面積 標(biāo)準(zhǔn)店 5000㎡ ，最小 4000 ㎡ ，最大 7000 ㎡ 項(xiàng) 目 要 求 標(biāo) 準(zhǔn) 坐落位置 （大型交通樞紐站、輕軌附近）、人流量大的成熟商圈 B. 大型賣場(chǎng)聚集處，目的性購物消費(fèi)者愿意前往的交通節(jié)點(diǎn)。 周邊概況 A. 長向應(yīng)面臨主要干道，長度 80M以上； B. 路口交接處最佳，主干道路寬最好在 36M，至少要有 24M（四車道） 賣場(chǎng)形狀 基地或賣場(chǎng)形狀應(yīng)為長方形，長寬比： :1； 層 高 ，梁下凈高： ，燈下凈高 : 柱 距 主賣場(chǎng)部分需在 8M以上 空調(diào) 獨(dú)立空調(diào)、中央空調(diào)；冷量 160W/M2； 新風(fēng) 管道施工完成； 25M3/M2/H風(fēng)量； 衛(wèi)生間 有公用衛(wèi)生間；預(yù)留衛(wèi)生間條件； 通風(fēng) 排風(fēng)及誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)安裝到位； 樓板荷載 600KG/M2，部分區(qū)域達(dá) 1000KG/M2 卸 貨 區(qū) 獨(dú)立卸貨區(qū)進(jìn)貨空間，卸貨車位應(yīng)有 3個(gè)， m2 7M 房屋交付標(biāo)準(zhǔn) 不需吊頂、地面結(jié)構(gòu)機(jī)械粉光磨平、墻體用制定涂料 ： 120VA/ m2 （含空調(diào)用電量） 弱點(diǎn) 提供語音及數(shù)據(jù)點(diǎn)位，預(yù)留背景音樂接駁 其他要求 應(yīng)有足夠垂直動(dòng)線載運(yùn)客人，必須有自動(dòng)走道連接各種樓層及停車場(chǎng)；建筑物外立面上要有獨(dú)立招牌位置，內(nèi)部要有足夠、明確指示標(biāo)志（具體位置在協(xié)商） 工程技術(shù)條件分析 電器賣場(chǎng) 電器賣場(chǎng) 案例店鋪 Bestbuy 一般租賃面積 最小 30005000㎡ 項(xiàng) 目 要 求 標(biāo) 準(zhǔn) 層 高 大于 空調(diào) 獨(dú)立空調(diào)、中央空調(diào)；冷量 180W/M2； 新風(fēng) 管道施工完成； 25M3/M2/H風(fēng)量； 衛(wèi)生間 有公用衛(wèi)生間；預(yù)留衛(wèi)生間條件； 通風(fēng) 排風(fēng)及誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)安裝到位； 消防 符合規(guī)范要求； 樓板荷載 400KG/M2，部分區(qū)域達(dá) 600KG/M2 房屋交付標(biāo)準(zhǔn) 不需吊頂、地面結(jié)構(gòu)機(jī)械粉光磨平、墻體用制定涂料 ： 120VA/ m2 （含空調(diào)用電量） 弱點(diǎn) 提供語音及數(shù)據(jù)點(diǎn)位，預(yù)留背景音樂接駁 其他要求 應(yīng)有足夠垂直動(dòng)線載運(yùn)客人，必須有自動(dòng)走道連接各種樓層及停車場(chǎng)；建筑物外立面上要有獨(dú)立招牌位置，內(nèi)部要有足夠、明確指示標(biāo)志（具體位置在協(xié)商） 注： ? 以上提供的一些技術(shù)指標(biāo)，是項(xiàng)目工程在前期設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮的技術(shù)指標(biāo)，不是固定值，供設(shè)計(jì)部門及招商工作人員參考。 ? 同樣業(yè)態(tài)租賃面積大小的不同，所需要的能源指標(biāo)就會(huì)有差異。 ? 前期提供預(yù)留條件及技術(shù)指標(biāo)，是避免在后期過大的工程改造。 ? 能夠更好地配合前期的招商工作，有特殊的業(yè)態(tài)還會(huì)有特殊的需求，需要租戶提供具體的工程技術(shù)要求。 THANK YOU 感謝聆聽
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