新城置業(yè)東方銀座項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略報(bào)告地產(chǎn)策劃-資料下載頁(yè)
2025-06-07 11:23本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】方米），為商業(yè)綜合大樓。項(xiàng)目地段好，城市一級(jí)核心區(qū)域；項(xiàng)目形象好，立面現(xiàn)代時(shí)尚，建筑有氣勢(shì)；項(xiàng)目配套好，停車(chē)方便，人文配套，生活配套好；項(xiàng)目景觀好，緊靠沙洲公園，緊鄰休閑廣場(chǎng)；項(xiàng)目目前尚未定位，完整性好；項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)機(jī)好，張家港地產(chǎn)處于上升期。項(xiàng)目體量小僅為7千多平方，不能形成影響力；作為商業(yè)項(xiàng)目，周邊的商業(yè)氣氛不夠濃厚。港城經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長(zhǎng)，人均消費(fèi)力不斷提升；港城地產(chǎn)發(fā)展依舊迅猛，地產(chǎn)投資意識(shí)不斷增強(qiáng)；港城典型的商業(yè)項(xiàng)目都處于醞釀階段或運(yùn)營(yíng)前夕，發(fā)展商品牌處于高度影響力期，便于借力打力；船小好掉頭，一旦明確定位方向，我們可以快速解。決問(wèn)題，結(jié)束戰(zhàn)斗。項(xiàng)目所在地，雖為老城，但非城市空間發(fā)展的方向，本項(xiàng)目作為一個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目，面臨著巨大的競(jìng)。項(xiàng)目的定位空間非常有限，操作風(fēng)險(xiǎn)加大。如果目前公司不缺資金，或短期內(nèi)沒(méi)有資金壓力，我們建議本。在經(jīng)營(yíng)層面的操作成功，從而整體成功。
【正文】 或使用權(quán)。 讓大餐飲或其他商家買(mǎi)斷使用權(quán)，以供他們自用和收停 車(chē)費(fèi)用。 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 經(jīng)營(yíng)管理 ? 各商家自主經(jīng)營(yíng)，但服從統(tǒng)一管理； ? 由發(fā)展商成立東方銀座管理中心，統(tǒng)一管理商家、管理業(yè)主； ? 管理中心向商家或業(yè)主收取管理費(fèi)。 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 第四部分 營(yíng)銷(xiāo)推廣 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 思路策略 ? 不同的運(yùn)營(yíng)模式，決定不同的營(yíng)銷(xiāo)推廣策略。 ? 多功能餐娛中心：需要的營(yíng)銷(xiāo)力度比較大，而且需要盡早介入，帶動(dòng)招商和銷(xiāo)售； ? 主題餐飲中心：前期主要要進(jìn)行針對(duì)性的招商，營(yíng)銷(xiāo)推廣工作在大客戶確定意向入駐后在推廣，而且不需要大力度，推廣的目的，在于帶動(dòng)其他小商戶和投資者入市； ? 不同的定位，推廣方向和思路也有差異。 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 廣告推廣 ? 多功能餐娛中心： ? 城市會(huì)客中心 ? 東方銀座，美食娛樂(lè)城 ? 港城一戰(zhàn)式，餐飲 /休閑 /娛樂(lè)中心 ? 請(qǐng)客，我就去東方銀座 ? 有品位，更有面子 ? 想吃就吃，想玩就玩 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 廣告推廣 ? 主題餐飲中心： ? 張家港的大廚房 ? 東方銀座，美味新天地 ? 吃在港城，吃在東方銀座 ? 網(wǎng)絡(luò)天下美味 ? 請(qǐng)客吃飯，去東方銀座 ? 吃品位，吃健康，吃未來(lái) 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 活動(dòng)策劃 ? 美食節(jié)舉辦； ? 卡拉 OK大賽； ? 啤酒節(jié)舉辦； ? 市民最?lèi)?ài)去的消費(fèi)地評(píng)選等 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 招商銷(xiāo)售策略 ? 定向招商； ? 充分互動(dòng)； ? 全力支持； ? 經(jīng)營(yíng)成功！ 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 因時(shí)間倉(cāng)促，方案尚有不完善之處，還望斧正。 謝謝。 思路即出路！ 預(yù)祝貴我雙方創(chuàng)造輝煌！
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1