新城置業(yè)東方銀座項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略報(bào)告地產(chǎn)策劃-wenkub.com
2025-06-02 11:23 本頁(yè)面
【正文】 謝謝。 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 經(jīng)營(yíng)管理 ? 各商家自主經(jīng)營(yíng)，但服從統(tǒng)一管理； ? 由發(fā)展商成立東方銀座管理中心，統(tǒng)一管理商家、管理業(yè)主； ? 管理中心向商家或業(yè)主收取管理費(fèi)。 如果 12層大餐飲商家采取租的方式，則再簽租約后再將產(chǎn)權(quán)出售給投資者。 先租后售： 先將物業(yè)出租個(gè)商家，帶租約銷(xiāo)售； 先售后租： 先承諾返租銷(xiāo)售給業(yè)主，再招商招租。 不適合 餐飲娛樂(lè) 大型餐飲 +娛樂(lè)項(xiàng)目 規(guī)模適中，交通方便，自然文化環(huán)境好。 項(xiàng)目 SWOT分析 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 ? 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)很多，但不突出，相反劣勢(shì)也比較明顯，如何化劣勢(shì)為優(yōu)勢(shì)，是我們要認(rèn)真思考的問(wèn)題！ ? 項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn)不錯(cuò)，但風(fēng)險(xiǎn)也比較突出，所以必須設(shè)法把風(fēng)險(xiǎn)降低，把機(jī)會(huì)點(diǎn)最大化！ 項(xiàng)目分析結(jié)論 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 我們?cè)撛趺崔k？ 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 第二部分 項(xiàng)目定位 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 項(xiàng)目定位 ? 項(xiàng)目戰(zhàn)略定位選擇 賺利？ 賺經(jīng)驗(yàn)？ 賺名？ 賺什么？ 看當(dāng)前？ 思未來(lái)？ 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 項(xiàng)目定位 ? 項(xiàng)目戰(zhàn)略定位選擇 ? 如果目前公司不缺資金，或短期內(nèi)沒(méi)有資金壓力，我們建議本項(xiàng)目要立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，要本著樹(shù)立公司形象的原則來(lái)操作，即項(xiàng)目要賺名！這樣操作既能得名，又能得長(zhǎng)期的利，且能保證項(xiàng)目在經(jīng)營(yíng)層面的操作成功，從而整體成功。 地下一層為車(chē)庫(kù) 地上 15層為商業(yè)或辦公用房 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 項(xiàng)目周邊環(huán)境 項(xiàng)目周邊交通便利，各類(lèi)配套設(shè)施齊全，文化氛圍濃厚，周邊主要環(huán)境設(shè)施為： /商業(yè)配套 來(lái)自 中國(guó)最大的資料庫(kù)下載 項(xiàng)目 SWOT分析 ? 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析（ S）：
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