【正文】 息 ： 開盤熱銷 /地段價值 /生活配套 /大師團(tuán)隊 /綜合體 //建筑風(fēng)格 /建筑材質(zhì) /住宅產(chǎn)品面積 /精裝 /社區(qū)配套 /中航物業(yè)DM 春展期間，家園 /大連地產(chǎn)封面， 釋放信息 ：廣告形象定位 /案名 【 +4月底盛大公開，意向金收取中 】網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)廣告 :全屏 /大橫幅， 釋放信息 ：中山路 408號 /超高層地標(biāo) /住宅產(chǎn)品定位 /面積段 /精裝交付 /優(yōu)惠信息 【 +業(yè)務(wù)節(jié)點(diǎn)告知 】【 +開盤熱銷 】 （詳情頁更新）軟文：同報紙軟文（配實(shí)況圖）論壇炒作：意向金存單 /春展 /項目說明會 /意向金升級 /盛大公開 /開盤熱銷微博：意向金存單預(yù)告；春展預(yù)告 /春展直播，項目說明會預(yù)告 /意向金升級預(yù)告 /說明會直播 /，開盤預(yù)告 /開盤直播 /開盤熱銷電臺 中山路 408號 /住宅產(chǎn)品定位 /首開房源 /面積段 /精裝 /優(yōu)惠信息 【 +意向金存單 】【 +項目說明會 】【 +意向金升級 】【 +開盤預(yù)告 】營銷策略總綱2023年 5月營銷策略執(zhí)行一覽重大事件 公寓蓄水 /公寓意向金收取銷售動作 簽約 /熱銷 /續(xù)銷 2樓、 3樓 /A區(qū)公寓蓄水 /公寓意向金收取（第二周周末）活動安排 黃金周活動 ；周末小暖場客戶渠道 短信 頻次： 每周 2次 釋放信息： 中山路 408號 /中山路頂級酒店式公寓 /公寓面積段 /社區(qū)內(nèi)部配套 /綜合體 /精裝交付 【 +開盤熱銷信息 】【 +項目持續(xù)熱銷 】【+公寓意向金收取 】派單 釋放信息： 中山路 408號 /中山路頂級酒店式公寓 /公寓面積段 /社區(qū)內(nèi)部配套 /綜合體 /精裝交付 【 +開盤熱銷信息 】【 +公寓意向金收取 】直投 釋放信息： 中山路 408號 /中山路頂級酒店式公寓 /公寓面積段 /社區(qū)內(nèi)部配套 /綜合體 /精裝交付 【 +開盤熱銷信息 】【 +公寓意向金收取 】高新園內(nèi)刊 （視成交客戶來源決定是否使用） 釋放信息： 中山路 408號 /中山路頂級酒店式公寓 /公寓面積段 /社區(qū)內(nèi)部配套 /綜合體 /精裝交付 【 +開盤熱銷信息 】【 +公寓意向金收取 】媒體配合報紙硬廣： 5月 9日 （四大報封底） 釋放信息： 中山路 408號 /公寓產(chǎn)品定位 /面積段 【 +公寓意向金收取 】軟文： 開盤熱銷 /外部價值 /中航品牌落地大連首個項目 /規(guī)劃建筑設(shè)計團(tuán)隊 /精裝交付 /綜合體 /超高層地標(biāo) /建筑風(fēng)格 /建筑材料 /社區(qū)內(nèi)部配套 /中航物業(yè) /中山路頂級酒店式公寓 /公寓面積段 【 +公寓意向金收取 】網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)絡(luò)廣告：搜房網(wǎng)大橫幅（或中心圖文 L/大旗幟）， 釋放信息： 中山路 408號 /公寓形象定位 【 +開盤熱銷信息 】【 +公寓意向金收取 】 詳情頁更新論壇炒作： 釋放信息： 外部價值 /中航品牌落地大連首個項目 /規(guī)劃建筑設(shè)計團(tuán)隊 /精裝交付 /綜合體 /超高層地標(biāo) /建筑風(fēng)格 /建筑材料 /社區(qū)內(nèi)部配套 /中航物業(yè) /中山路頂級酒店式公寓 /公寓面積段 /綜合體 【 +開盤熱銷信息 】【 +公寓意向金收取 】微博： 釋放信息 ：樣板間開放直播 /時尚類信息 /時政新聞 /活動信息釋放 【 +軟文信息 】電臺 交通臺。釋放信息： 中山路 408號 /地段價值 /配套價值 /中航品牌落地大連首個項目 /規(guī)劃建筑設(shè)計 /精裝交付 /綜合體 /超高層地標(biāo) /建筑風(fēng)格 /建筑材料 /社區(qū)內(nèi)部配套 /中航物業(yè) /中山路頂級酒店式公寓 /公寓面積段 /綜合體 【 +開盤熱銷信息 】【 +公寓意向金收取 】營銷策略總綱售樓處開放活動 —— 中航起航目的： 配合售樓處開放活動，制造城市影響力，增加項目的知名度，釋放項目信息，增加客戶對項目的了解，勾起客戶興趣。時間： 2023年 12月 1日（周六）形式： 邀約客戶及主流媒體，組織大家參加中航起航活動，現(xiàn)場放飛熱氣球，環(huán)繞大連一圈，并進(jìn)行航拍，售樓處現(xiàn)場實(shí)況轉(zhuǎn)播。熱氣球環(huán)連期間，在售樓處多功能廳舉行媒體發(fā)布會，釋放項目信息。中航國際中航國際廣場營銷策略總綱樣板間開放活動 —— 邀您體驗(yàn)登機(jī)之旅目的： 配合項目樣板間開放，以飛機(jī)展的形式增加大眾參與性和趣味性，以達(dá)到聚集人氣、擴(kuò)大項目知名度的目的。時間： 2023年 3月第 1周的周末形式： 進(jìn)行媒體邀約，組織大家參觀樣板間，獲取 “ 登機(jī)牌 ” ，贏取參觀飛機(jī)及穿機(jī)長服裝留影的機(jī)會。吳敬璉當(dāng)代中國杰出經(jīng)濟(jì)學(xué)家、著名市場經(jīng)濟(jì)學(xué)者、天則經(jīng)濟(jì)研究所理事。郎咸平香港中文大學(xué)最高學(xué)術(shù)級別首席教授。素有 “ 郎旋風(fēng)” 、 “ 最敢說真話的經(jīng)濟(jì)學(xué)家 ” 之稱。張維迎現(xiàn)任北大光華管理學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)教授，中國企業(yè)家論壇首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家。林毅夫原北大中國經(jīng)濟(jì)研究中心主任、教授，博士生導(dǎo)師；世界銀行副總裁。目的： 配合項目樣板間開放后續(xù)動作，與政府捆綁，制造影響力，樹立項目高端形象；為開盤充分蓄水。時間： 2023年 3月、 5月形式： 以 “ 城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展 ” 為話題舉辦的高端城市論壇活動，邀請國內(nèi)知名經(jīng)濟(jì)學(xué)家、城市研究專家學(xué)者等共同參與，以城市發(fā)展、項目區(qū)域?yàn)橛懻撛掝}，探討大連城市發(fā)展變化?！?建議話題： 大連城市發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展 中山路經(jīng)濟(jì)發(fā)展 中山路上的大連 未來的大連，未來的中山路 】城市高峰經(jīng)濟(jì)論壇 城市對話系列活動目的： ，開盤預(yù)告，引起社會的高度關(guān)注擴(kuò)大項目及品牌的影響力。 位的感染意向客戶。 、全面釋放區(qū)域、建筑、產(chǎn)品、升值潛力等系列的獨(dú)特賣點(diǎn)。 定，促進(jìn)成交率。時間： 2023年 4月 20日形式： ，以項目精神宣傳片（效仿底特律汽車宣傳片）作為預(yù)熱。 斯特恩（或其助理）、物業(yè)經(jīng)理等項目相關(guān)核心人士進(jìn)行項目講解，其講解內(nèi)容配合 PPT背景為 3D形式（客戶需佩戴眼鏡觀看）。 進(jìn)行 A區(qū)自持商業(yè)簽約儀式。 ，同時在會場中央以全息影像形式升起項目主體形象。 號。項目說明會及意向金升級 —— 說明會亮點(diǎn)： 3D效果植入、全息影像釋放項目形象 ROBERT.STERNARCHITECTS備注：首次發(fā)放戶型單頁，并進(jìn)行具體開盤時間告知目的： 通過開盤盛典最大化的吸納意向客戶的來訪成交，更深入的宣傳項目，讓客戶更直觀、更全面的了解項目的價值所在，通過現(xiàn)場工作人員的細(xì)致周到體貼的服務(wù)，給客戶留下深刻印象，達(dá)到良好的宣傳目的，在原有基礎(chǔ)上促進(jìn)更多的成交。時間： 2023年 4月 27日形式： ， ，宣傳項目的升值潛力以及項目的獨(dú)特賣點(diǎn)。 3為營造現(xiàn)場選房的緊張氣氛需要工作人員進(jìn)行 SP配合銷售，可在適當(dāng)?shù)那闆r下穿插小型的娛樂表演排解客戶急躁的心情。項目盛大開盤售樓處暖場活動 —— 美食節(jié)、奢侈品展、文化節(jié)、藝術(shù)展、音樂節(jié)、品酒會、等圈層活動時間：蓄客至銷售期間周末目的：吸引客戶到場、維護(hù)客戶、提升項目形象THEENDTHANKS同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司 ︱ 中航項目組Shanghai TOSPUR Real Estate Consulting .? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 08:33:4408:33:4408:331/27/2023 8:33:44 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2108:33:4408:33Jan2127Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 08:33:4408:33:4408:33Wednesday, January 27, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2108:33:4408:33:44January 27, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 27 一月 20238:33:44 上午 08:33:44一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 218:33 上午 一月 2108:33January 27, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 2023/1/27 8:33:4408:33:4427 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 8:33:44 上午 8:33 上午 08:33:44一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 08:33:4408:33:4408:331/27/2023 8:33:44 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2108:33:4408:33Jan2127Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 08:33:4408:33:4408:33Wednesday, January 27, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2108:33:4408:33:44January 27, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 一月 20238:33:44 上午 08:33:44一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 218:33 上午 一月 2108:33January 27, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/27 8:33:4408:33:4427 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 8:33:44 上午 8:33 上午 08:33:44一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 08:33:4408:33:4408:331/27/2023 8:33:44 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2108:33:4408:33Jan2127Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 08:33:4408:33:4408:33Wednesday, January 27, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2108:33:4408:33:44January 27, 2023? 1意志堅強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 一月 20238:33:44 上午 08:33:44一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 218:33 上午 一月 2108:33January 27, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/27 8:33:4408:33:4427 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 8:33:44 上午 8:33 上午 08:33:44一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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