xxxx年11月武漢華僑城純水岸項(xiàng)目xxxx年度營(yíng)銷(xiāo)策略總綱-資料下載頁(yè)
2025-02-23 19:00本頁(yè)面
【正文】 整的邏輯，在整個(gè)論壇過(guò)程中，引導(dǎo)嘉賓發(fā)言及媒體的專(zhuān)題報(bào)道落到項(xiàng)目話題的層級(jí)之上；延展話題廣度：結(jié)合論壇流程，從純水岸 東湖的角度，對(duì)每一場(chǎng)論壇活動(dòng)的話題進(jìn)行再整合，發(fā)布借勢(shì)軟文。主題 時(shí)間 板塊 內(nèi)容 目的 細(xì)則城市品牌建設(shè)與旅游目的地打造DAY1 開(kāi)幕式 領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言及基調(diào)演講 長(zhǎng)江資源類(lèi)競(jìng)品的全面打擊借政府高度、東湖規(guī)劃、華僑城運(yùn)營(yíng)，及權(quán)威媒體的廣泛關(guān)注，進(jìn)行強(qiáng)大的輿論造勢(shì)。品牌之城 城市品牌建設(shè)與旅游目的地打造藝術(shù)之城 華僑城十年藝術(shù)之約 東湖類(lèi)競(jìng)品的全面打擊從藝術(shù)、生態(tài)、圈層、規(guī)劃、營(yíng)造等方面，全面代言東湖的未來(lái)，實(shí)現(xiàn) “ 最好的東湖 =華僑城 ” 。名人酒會(huì) 東湖之夜酒會(huì)DAY2 創(chuàng)想之城 華僑城，一個(gè)企業(yè)的城市創(chuàng)想生態(tài)之城 國(guó)內(nèi)外湖泊型城市經(jīng)典營(yíng)銷(xiāo)案例活動(dòng)策略活動(dòng)策略東湖影響力活動(dòng)：市長(zhǎng)對(duì)話以東湖為精神主線，活動(dòng)中不涉及地產(chǎn)宣傳，形成市場(chǎng)熱度，讓公眾首先充分認(rèn)識(shí)東湖，形成情感共鳴，進(jìn)而了解華僑城品牌及理念東湖文化國(guó)際巡展通過(guò)東湖影響力活動(dòng)，喚起每個(gè)武漢人的東湖情結(jié)和回憶。針對(duì)東湖高階人群進(jìn)行系列針對(duì)性推廣活動(dòng)。產(chǎn)品體驗(yàn) +情境體驗(yàn) +服務(wù)體驗(yàn)完善的體驗(yàn)營(yíng)銷(xiāo)體系，通過(guò)對(duì)高端客戶(hù)多維度的感官刺激，增強(qiáng)其對(duì)項(xiàng)目有形和無(wú)形價(jià)值的認(rèn)可，打消和競(jìng)品比較產(chǎn)生的猶豫，增強(qiáng)客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)信心展示策略差異化形象展示 五星服務(wù)展示 多維度的感官刺激營(yíng)銷(xiāo)中心示范區(qū)示意展示策略景觀示范區(qū)展示示意展示策略50展示策略樣板房展示示意51推售策略216。搶占先機(jī)： 2023年第一季度市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)較大，建議搶在 2023年底首推低密，搶占市場(chǎng)先機(jī)，設(shè)定標(biāo)桿形象216。少量多批次： 化整為零，多批次開(kāi)盤(pán)加推，實(shí)現(xiàn)價(jià)格穩(wěn)步上揚(yáng)，建立良好市場(chǎng)口碑及形象216。高低搭配，價(jià)格擠壓 ：低密與大平層貫穿銷(xiāo)售始終，分三批搭配銷(xiāo)售，每批推售房源設(shè)置大平層為價(jià)格標(biāo)桿，形成價(jià)格擠壓促進(jìn)景觀高層房源去化。搶占先機(jī) 少量多批 高低搭配 T16 T17 T18T9 T10T11T1T3T4T2T8景觀高層：流量型產(chǎn)品大平層：利潤(rùn)型產(chǎn)品聯(lián)排：低密流量型產(chǎn)品雙拼 ： 稀缺型產(chǎn)品購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻較低，客戶(hù)基數(shù)廣，屬于可以快速去化的流量型產(chǎn)品。同時(shí)利潤(rùn)奉獻(xiàn)值不低。購(gòu)買(mǎi)門(mén)檻較高，客群基數(shù)相對(duì)而言有一定范圍，利潤(rùn)貢獻(xiàn)值較大，屬于利潤(rùn)型產(chǎn)品。為整盤(pán)項(xiàng)目中的高端產(chǎn)品，市場(chǎng)稀缺性較強(qiáng)，屬于可以快速去化的流量型產(chǎn)品具備差異性?xún)?yōu)勢(shì)以及稀缺物業(yè)類(lèi)型的最高端產(chǎn)品，是項(xiàng)目標(biāo)桿價(jià)值。是區(qū)域內(nèi)稀缺型產(chǎn)品。項(xiàng)目?jī)r(jià)值盤(pán)點(diǎn)推售策略推售節(jié)奏1月 4月 6月 8月 9月2023年推售產(chǎn)品 推出一期低密 一期低密加推景觀高層 T9大平層 T16景觀高層 T11大平層 T17景觀高層 T10大平層 T18時(shí)間節(jié)點(diǎn)批次 物業(yè)類(lèi)型 建筑面積（㎡） 套數(shù)（套） 戶(hù)型區(qū)間（㎡）第一批 聯(lián)排 113 —大雙拼 18 小雙拼 26 第二批 景觀高層 T9 93 約 160—190大平層 T16 129 —第三批 景觀高層 T11 93 約 160—190大平層 T17 53 —第四批 景觀高層 T10 93 約 160—190大平層 T18 53 —第五批 二期疊拼 99450 250 260435共計(jì) 921 16043510月二期低密疊拼備注： 2023年的推售節(jié)奏主要依據(jù)政策環(huán)境來(lái)確定，若政策利好，則按原推售節(jié)奏進(jìn)行，若政策利空，則根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。54? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 11:36:2611:36:2611:362/17/2023 11:36:26 AM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 二月 2111:36:2611:36Feb2117Feb21? 1故人江海別，幾度隔山川。 11:36:2611:36:2611:36Wednesday, February 17, 2023? 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 二月 21二月 2111:36:2611:36:26February 17, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 17 二月 202311:36:26 上午 11:36:26二月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 2111:36 上午 二月 2111:36February 17, 2023? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023/2/17 11:36:2611:36:2617 February 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 11:36:26 上午 11:36 上午 11:36:26二月 21? 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 11:36:2611:36:2611:362/17/2023 11:36:26 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 二月 2111:36:2611:36Feb2117Feb21? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿(mǎn)，留一份不足，可得無(wú)限完美。 11:36:2611:36:2611:36Wednesday, February 17, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2111:36:2611:36:26February 17, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 202311:36:26 上午 11:36:26二月 21? 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 二月 2111:36 上午 二月 2111:36February 17, 2023? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 11:36:2611:36:2617 February 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 11:36:26 上午 11:36 上午 11:36:26二月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 11:36:2611:36:2611:362/17/2023 11:36:26 AM? 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 二月 2111:36:2611:36Feb2117Feb21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 11:36:2611:36:2611:36Wednesday, February 17, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 二月 21二月 2111:36:2611:36:26February 17, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 202311:36:26 上午 11:36:26二月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 二月 2111:36 上午 二月 2111:36February 17, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 11:36:2611:36:2617 February 2023? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 11:36:26 上午 11:36 上午 11:36:26二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專(zhuān)家告
高考資料相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1