【正文】 。澳 門 豆 撈金錢豹餐飲蕉葉餐廳179紅頂食府 logo云南米線 logo圣大國(guó)際飯店 logo源牌大酒店 新長(zhǎng)城大酒店 富 臨 名 家圣大國(guó)際飯店紅 頂 食 府盛 臣 集 團(tuán) 西湖藍(lán)寶酒店 肖氏餐飲御徽樓 御 園 肥 牛 蜀 王 集 團(tuán)部分中高端餐飲商家資源展示部分咖啡、茶樓類商家資源展示真 鍋 咖 啡 棲 巢 咖 啡 香 灣 咖 啡上島咖啡 城市花園咖啡避風(fēng)塘茶樓 一茶一座 悠 仙 美 地 左 岸 咖 啡 星巴克咖啡部分休閑保健類商家資源展示清 風(fēng) 明 月 金仕堡健身 鼓浪嶼休閑會(huì)所 富 僑 足 浴 老夫子修腳堂大腳丫足浴 舒美堡健身 良 子 足 浴 大唐盲人按摩 娜 莎 足 藝錦江之星 維也納酒店漢庭酒店 如家酒店 喜來登酒店速 8酒店 7天酒店 戴斯酒店格林豪泰酒店城市之家酒店部分酒店類商家資源展示183部分休閑會(huì)所商家資源展示海闊天空俱樂部 麗都夜總會(huì) 金莎娛樂城 環(huán)球一號(hào)夜總會(huì)東方魅力俱樂部 新鼎紅會(huì)所帝豪夜總會(huì) 豪門夜總會(huì) 184解讀 OUTLETS31323343635提綱33783項(xiàng)目自身研判銅陵市場(chǎng)調(diào)研項(xiàng)目銷售及自持建議項(xiàng)目營(yíng)銷策略項(xiàng)目推廣方程式項(xiàng)目商業(yè)定位及思考聯(lián)易盛簡(jiǎn)介及優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目組成員及合作方式9186根據(jù)本項(xiàng)目的屬性和客戶的特殊性， “ 聯(lián)易盛 ”認(rèn)為本項(xiàng)目宜采取前臺(tái) +后臺(tái)的操作模式，我們將充分整合自身的商業(yè)資源，實(shí)現(xiàn)線上和線下的有機(jī)結(jié)合，本著一切從實(shí)際出發(fā)的做事原則，特為本項(xiàng)目配備以下團(tuán)隊(duì)成員，以保證項(xiàng)目招商銷售等工作的順利進(jìn)行和相關(guān)款項(xiàng)的快速回籠。 項(xiàng)目專案團(tuán)隊(duì) 架 構(gòu)組建介紹：商業(yè)副總 1名 營(yíng)銷總監(jiān) 1名招商經(jīng)理 1名 銷售經(jīng)理 1名策劃經(jīng)理 1名 平面經(jīng)理 1名共計(jì)：總?cè)藛T配備 1216人 .項(xiàng)目專案團(tuán)隊(duì)構(gòu)建187項(xiàng)目人員組織架構(gòu)圖商業(yè)副總 營(yíng)銷總監(jiān)策劃經(jīng)理策劃團(tuán)隊(duì)招商經(jīng)理招商團(tuán)隊(duì)銷售經(jīng)理銷售團(tuán)隊(duì)平面經(jīng)理設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)188商業(yè)副總 馬登帥聯(lián)易盛地產(chǎn)機(jī)構(gòu)（香港）有限公司 商業(yè)副總中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)策劃網(wǎng) 安徽區(qū)總監(jiān)日本三本川洋株式會(huì)社 中國(guó)商業(yè)運(yùn)營(yíng)主管安徽金泰投資集團(tuán) 商業(yè)顧問學(xué)歷 ?？祈?xiàng)目執(zhí)委會(huì)擔(dān)任職務(wù) 項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)成員工作地點(diǎn) 合肥參加環(huán)節(jié) 項(xiàng)目策劃定位、招商方案制定等主要特長(zhǎng) 項(xiàng)目策劃定位、招商運(yùn)營(yíng)、合同管理等工作職責(zé)主要負(fù)責(zé)統(tǒng)籌及協(xié)調(diào)整個(gè)項(xiàng)目 的招商運(yùn)作，以其豐富的操盤經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)資源為項(xiàng)目招商保駕護(hù)航。189主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)地產(chǎn)類： 專業(yè)市場(chǎng)類： 旅游地產(chǎn)類：合肥海亞商城、 六安皖西農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)大市場(chǎng)、 渦陽(yáng)老子廟項(xiàng)目開發(fā)顧問合肥市安徽輕工商城、 渦陽(yáng)縣農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)大市場(chǎng) 巢湖中廟旅游度假村淮南財(cái)富時(shí)代廣場(chǎng)、 亳州億都建材裝飾城、 大連休閑文化夜生活廣場(chǎng)阜陽(yáng)秀水商貿(mào)城、 定遠(yuǎn)萬(wàn)匯龍裝飾市場(chǎng)、 湖南岳陽(yáng)樓商業(yè)步行街、 虎門國(guó)際布料輔料成、等十余個(gè)復(fù)合項(xiàng)目主案規(guī)劃、策劃、銷售、招商方案領(lǐng)導(dǎo)者與執(zhí)行者。190營(yíng)銷總監(jiān) —— 徐 放學(xué)歷及專業(yè)資格合肥學(xué)院 房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理專業(yè)中國(guó)注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)擔(dān)任職務(wù) 項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)成員工作地點(diǎn) 合肥參加環(huán)節(jié) 技術(shù)思路討論、項(xiàng)目評(píng)審，項(xiàng)目全程營(yíng)銷工作職責(zé)主要 負(fù)責(zé)監(jiān) 督、 統(tǒng) 籌及 協(xié)調(diào)整個(gè) 項(xiàng) 目的各功能 組別 運(yùn)作，以其 經(jīng)驗(yàn) 及市 場(chǎng) 分析能力做出全程指 導(dǎo) 及品 質(zhì)監(jiān) 控。191主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目2023年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)， 8年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，歷經(jīng)內(nèi)地地產(chǎn)跌宕起伏，實(shí)操項(xiàng)目遍布江淮兩岸，連云港、信陽(yáng)、宿州、六安、滁州、合肥、蕪湖、池州、黃山等地。部分項(xiàng)目列表：銅灌 世紀(jì)家園 —— 22㎡品質(zhì)住宅南美花園 —— 12萬(wàn)㎡綜合型項(xiàng)目（住宅、商業(yè)、寫字樓）溫州商貿(mào)城 —— 16萬(wàn)㎡綜合類項(xiàng)目（住宅、商業(yè)）元和山莊 —— 3900畝生態(tài)別墅眾舜時(shí)代廣場(chǎng) —— 10萬(wàn)㎡綜合體（住宅、商業(yè)）蓮都 金街口 —— 宿州首席時(shí)尚主題購(gòu)物廣場(chǎng)青年嘉園 —— 先鋒時(shí)尚住宅黃山怡錦園 192招商經(jīng)理 —— 苗應(yīng)光學(xué) 歷本科 （畢業(yè)于西安理工大學(xué)工程管理系）中級(jí)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)師、實(shí)戰(zhàn)型商業(yè)地產(chǎn)專家項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)擔(dān)任職務(wù) 項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)成員工作地點(diǎn) 合肥（項(xiàng)目所在地）參加環(huán)節(jié) 商業(yè)策劃定位、招商執(zhí)行、運(yùn)營(yíng)管理等工作職責(zé)主要負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的商業(yè)策劃定位、全程招商把控、重點(diǎn)客戶的談判接洽、簽約等工作。193主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目 曾主要負(fù)責(zé)招商的項(xiàng)目有： 常熟天虹服裝城 —— 13萬(wàn)㎡ ，專業(yè)服裝批發(fā)市場(chǎng)； 常熟虞景文華休閑廣場(chǎng) —— 5萬(wàn)㎡ ，休閑文化廣場(chǎng)； 華孚城隍廟商業(yè)廣場(chǎng) —— 22萬(wàn)㎡ ，綜合性購(gòu)物廣場(chǎng)； 新華集團(tuán)華地香頌道 —— ㎡ ，特色休閑商業(yè)街； 定遠(yuǎn)眾舜時(shí)代廣場(chǎng) ㎡， 綜合性購(gòu)物中心 從業(yè) 7年，一直在商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)學(xué)習(xí)和探索著，是一位實(shí)戰(zhàn)型的商業(yè)地產(chǎn)專家，涉及專業(yè)市場(chǎng)、休閑文化廣場(chǎng)、綜合性購(gòu)物廣場(chǎng)、商業(yè)街等商業(yè)物業(yè)形態(tài)；主要從事商業(yè)地產(chǎn)的招商工作，從事過的項(xiàng)目如下：194銷售經(jīng)理 —— 柴忠修學(xué)歷 本科（安徽理工大學(xué)）項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)擔(dān)任職務(wù) 項(xiàng)目銷售執(zhí)行工作地點(diǎn) 合肥（項(xiàng)目所在地）參加環(huán)節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)研究分析、營(yíng)銷、案場(chǎng)銷售管理工作職責(zé)主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理和協(xié)調(diào)，以及對(duì)銷售人員的指導(dǎo)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、銷售回款。195主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目城市標(biāo)桿性的項(xiàng)目都要由高規(guī)格、高品質(zhì)、高效率的銷售團(tuán)隊(duì)來實(shí)現(xiàn)的！— 上海 奧林匹克花園 2期 70萬(wàn)方主題園林社區(qū) — 上海 金地格林世界1期 15萬(wàn)方雙拼、聯(lián)排、獨(dú)棟項(xiàng)— 蘇州 太陽(yáng)湖大花園 2期 8萬(wàn)方純獨(dú)棟莊園式別墅— 昆山 納帕爾灣 7萬(wàn)方庭院式聯(lián)排別墅— 蘇州 江南岸 — 池州 溫州商貿(mào)城 16萬(wàn)㎡綜合類項(xiàng)目（住宅、商業(yè)）196策劃經(jīng)理 —— 王 亞學(xué)歷及專業(yè)資格 大學(xué)本科經(jīng)濟(jì)學(xué)與市場(chǎng)營(yíng)銷雙學(xué)士學(xué)位項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)擔(dān)任職務(wù) 項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)成員工作地點(diǎn) 安徽（項(xiàng)目所在地）參加環(huán)節(jié) 項(xiàng)目營(yíng)銷、策劃、推廣及項(xiàng)目全程營(yíng)銷策劃工作職責(zé) 主要負(fù)責(zé)提升項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，建立項(xiàng)目品牌及企業(yè)品牌。197主 要 負(fù) 責(zé)項(xiàng) 目 簡(jiǎn) 介曾主要負(fù)責(zé)操作的部分商業(yè)項(xiàng)目：池州溫州商貿(mào)城15萬(wàn)方城市魅力綜合體定遠(yuǎn)眾舜時(shí)代廣場(chǎng)— 7萬(wàn)平米 SHOPPING MALL蘇州萬(wàn)寶商業(yè)廣場(chǎng)8萬(wàn)方情景體驗(yàn)式購(gòu)物廣場(chǎng)曾主要負(fù)責(zé)操作的住宅項(xiàng)目，包括：池州南美花園齊山旁 濕地公園對(duì)面 13萬(wàn)方御景寬宅六安元和山莊4000畝純英式花園洋房連云港銅灌世紀(jì)家園220畝生態(tài)景觀大盤合肥東湖山莊碧云閣兩個(gè)公園 一個(gè)家 12萬(wàn)方生活純靜界濟(jì)南國(guó)科國(guó)際高爾夫別墅3400畝北歐風(fēng)情度假區(qū)獨(dú)棟別墅 五星級(jí)酒店國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)1500米深天然溫泉 198設(shè)計(jì)創(chuàng)意總監(jiān) —— 權(quán) 黎學(xué)歷及專業(yè)資格 大學(xué)本科 平面設(shè)計(jì)項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)擔(dān)任職務(wù) 項(xiàng)目執(zhí)委會(huì)成員工作地點(diǎn) 合肥參加環(huán)節(jié) 平面設(shè)計(jì)指導(dǎo)工作職責(zé) 主要負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的廣告設(shè)計(jì)、方案構(gòu)思、及相關(guān)美術(shù)指導(dǎo)；199 從事地產(chǎn)專案設(shè)計(jì)工作近 8年 ,涉及商業(yè)、住宅、商住、專業(yè)市場(chǎng)、城市綜合體、高端住宅主要代表作品如下：主要特長(zhǎng)： 喜學(xué)習(xí)、擅融匯、力創(chuàng)新 ,用文字與圖案展示項(xiàng)目?jī)?nèi)涵，將項(xiàng)目、社會(huì)、人 文、歷史等因素相互融合 .合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 合肥明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)合肥世紀(jì)云頂北京中豪狀元城 北京中央公館北京金域藍(lán)灣蕪湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 鄭州普羅旺世六安發(fā)能海心沙 曾主要負(fù)責(zé)操作的項(xiàng)目，包括：合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 合肥明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)合肥世紀(jì)云頂北京中豪狀元城 北京中央公館北京金域藍(lán)灣蕪湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 鄭州普羅旺世六安發(fā)能海心沙 合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 北京中豪狀元城 合肥明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng) 北京中央公館合肥世紀(jì)云頂 北京金域藍(lán)灣 蕪湖萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 六安發(fā)能海心沙200前期顧問服務(wù)：◆ 前期顧問 市場(chǎng)研判項(xiàng)目實(shí)施◆ 前期顧問 項(xiàng)目系統(tǒng)定位深化◆ 前期顧問 商業(yè)配比規(guī)劃落位營(yíng)銷服務(wù)：◆ 銷售代理◆ 整合傳播（含創(chuàng)意表現(xiàn)）商業(yè)招商服務(wù)：◆ 商業(yè)招商代理 合 作 方 式我們合作一個(gè)項(xiàng)目 ,更交流一種情感★ 尊重客戶，理解客戶，持續(xù)提供 超越客戶期望的服務(wù)和超出客戶 滿意的效果，這是聯(lián)易盛一直堅(jiān) 持和倡導(dǎo)的理念?！?在客戶眼中，我們每一位員工都 代表聯(lián)易盛?！?在我們眼中，每一位客戶都是上 帝，我們進(jìn)行商業(yè)合作，更是朋 友交往。★ 我們 1%的失誤，對(duì)于客戶而言， 就是 100%的損失?！?衡量我們成功與否的最重要標(biāo) 準(zhǔn)，是我們讓客戶滿意的程度?！?客戶是我們永遠(yuǎn)的伙伴，與客戶 一起成長(zhǎng)，追求永無止境！本案服務(wù)內(nèi)容 聯(lián)易盛服務(wù)理念201本案取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)● 銷售代理 +整合傳播（含創(chuàng)意表現(xiàn)）服務(wù)： 基本銷售傭金：商業(yè)總銷 % 溢價(jià)收益：溢價(jià)部分的 30%● 商業(yè)招商代理： 平均 3個(gè)月的租金。合 作 方 式202Thanks!《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！ 聯(lián)系 ： 1053527879 房地產(chǎn)商域網(wǎng)： 演講完畢，謝謝觀看