合富輝煌濟南市名仕大廈項目發(fā)展方案-資料下載頁
2025-02-23 11:33本頁面
【正文】 市場 租金走勢租金走勢? 租金浮動區(qū)域化。租金浮動區(qū)域化。 東部新入世項目采用租金 “穩(wěn)步上升 ”營銷策略，預(yù)計兩年內(nèi)漲幅在 元 /㎡ 天； 中東部寫字樓競爭較為激烈，部分商住兩用式寫字樓租金有所下滑，幅度在 /㎡ 天左右； 西北區(qū)域部分酒店內(nèi)寫字間，租金受周邊新入世項目影響有所下降，降幅在 /㎡ 天； 中央商務(wù)區(qū)寫字樓出租率高，租金穩(wěn)中有升，保持健康發(fā)展態(tài)勢；? 板塊租金有較大差距。板塊租金有較大差距。 目前中央商務(wù)區(qū)的寫字樓租金最高，平均租金超過 /天，東部高新開發(fā)區(qū)最低，平均在 ，西北區(qū)域板塊和中東商務(wù)區(qū)分別位居其次，依次平均在 /㎡ 天、 /㎡ 天。? 市場存在空白區(qū)。市場存在空白區(qū)。 盡管寫字樓市場投入絕對量不斷增長，但因為地段差異、產(chǎn)品差異因素影響，看則過熱的寫字樓市場實際存在開發(fā)結(jié)構(gòu)、開發(fā)區(qū)域上 “供不應(yīng)求 ”的狀況 。.... .三三 、濟南寫字樓市場板塊劃分及對比分析 四大板塊寫字樓市場四大板塊寫字樓市場 配套及客群配套及客群 比較比較區(qū)域 物業(yè)配套 入住企業(yè) 入住行業(yè)中央商務(wù)區(qū) 比較完善 外地或外企公司辦事處、分公司所占比例較大，本地知名大型企業(yè)下屬部門辦公機構(gòu)等。銀行、保險、網(wǎng)絡(luò)、證券、地產(chǎn)、代理等等，行業(yè)門類最為齊全。中東部商務(wù)區(qū) 中等層次 本地大型公司所占比例較多，少量的外企和外地企業(yè)。多為從事網(wǎng)絡(luò)、電子信息、電腦軟硬件類的企業(yè)，專業(yè)化較強。西北區(qū)域高新區(qū) 中等層次 本地中小企業(yè)為主，國外大型企業(yè)的辦事處、代理商等。經(jīng)貿(mào)、旅游、餐飲、網(wǎng)絡(luò)信息等相關(guān)行業(yè)，專業(yè)集中化不明顯。東部高新科技園區(qū) 比較差發(fā)展完善中主要是從事科研研發(fā)類的創(chuàng)業(yè)型企業(yè)。規(guī)模不大，知名度不高，處于積累階段。主要是生物醫(yī)藥、軟件研發(fā)、網(wǎng)絡(luò)通訊等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。同時注重國家高新技術(shù)企業(yè)優(yōu)惠政策的企業(yè)。.... .靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 三月 21三月 21Wednesday, March 24, 2023雨中黃葉樹，燈下白頭人。 06:42:5706:42:5706:423/24/2023 6:42:57 AM1以我獨沈久，愧君相見頻。 三月 2106:42:5706:42Mar2124Mar211故人江海別，幾度隔山川。 06:42:5706:42:5706:42Wednesday, March 24, 20231乍見翻疑夢，相悲各問年。 三月 21三月 2106:42:5706:42:57March 24, 20231他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 24 三月 20236:42:57 上午 06:42:57三月 211比不了得就不比，得不到的就不要。 三月 216:42 上午 三月 2106:42March 24, 20231行動出成果，工作出財富。 2023/3/24 6:42:5706:42:5724 March 20231做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 6:42:57 上午 6:42 上午 06:42:57三月 21沒有失敗，只有暫時停止成功！。 三月 21三月 21Wednesday, March 24, 2023很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 06:42:5706:42:5706:423/24/2023 6:42:57 AM1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 三月 2106:42:5706:42Mar2124Mar211世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 06:42:5706:42:5706:42Wednesday, March 24, 20231不知香積寺，數(shù)里入云峰。 三月 21三月 2106:42:5706:42:57March 24, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 三月 20236:42:57 上午 06:42:57三月 211楚塞三湘接，荊門九派通。 三月 216:42 上午 三月 2106:42March 24, 20231少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/3/24 6:42:5706:42:5724 March 20231空山新雨后，天氣晚來秋。 6:42:57 上午 6:42 上午 06:42:57三月 21楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 三月 21三月 21Wednesday, March 24, 2023閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 06:42:5706:42:5706:423/24/2023 6:42:57 AM1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 三月 2106:42:5706:42Mar2124Mar211越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 06:42:5706:42:5706:42Wednesday, March 24, 20231知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 三月 21三月 2106:42:5706:42:57March 24, 20231意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 24 三月 20236:42:57 上午 06:42:57三月 211最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 三月 216:42 上午 三月 2106:42March 24, 20231業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/3/24 6:42:5706:42:5724 March 20231一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 6:42:57 上午 6:42 上午 06:42:57三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專家告訴
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