【導(dǎo)讀】務(wù)所承擔(dān)工程設(shè)計任務(wù)。墻采用清水鋼筋混凝土剪力墻。鋼筋為Ф20鋼筋，間距200一根，采用鉆孔植筋的方法，植于原結(jié)構(gòu)，柱截面由。I450、I300不等，混凝土樓板為900mm厚，C30混凝土。工；西側(cè)與相鄰建筑物僅一沉降縫相隔斷，場地狹窄。目前建筑物內(nèi)家具等已搬走，還有少量燈飾及隔墻。分部分項工程一次驗收合格率100%，質(zhì)量評定等級為優(yōu)良。確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在6‰以內(nèi)。按照北京市文明施工要求執(zhí)行，CI管理達到總公司標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主滿意。公司環(huán)境保證體系要求，力爭實現(xiàn)達到IS014001標(biāo)準(zhǔn)。物資公司統(tǒng)一集中采購，合同中規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的材料及設(shè)備由業(yè)主自行采購。證和材質(zhì)證明，項目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計劃清單組織驗收，并組織檢驗，清點，單獨存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。周計劃和日計劃和材料進場計劃。運作，通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，使各專業(yè)分包緊密聯(lián)系，以達到業(yè)主要求的工期、質(zhì)量目標(biāo)。分包共同努力，確?？偪赜媱澋耐瓿?。

　　

【正文】 電源線是否損傷，無損傷后，方可使用。 臨時用電安全 1)專門編制臨時用電 方案，遵守《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》，采用三相五線制接零保護系統(tǒng)。 2)電纜干線采用架空敷設(shè)，應(yīng)避免機械損傷，如利用原有干線，要統(tǒng)一進行技 術(shù)處理，截斷支線的電流，電纜在室內(nèi)架設(shè)時，距地不得小于 。 3)配電箱內(nèi)的電器必須可靠完好，不準(zhǔn)使用破損、不合格的電器，漏電開關(guān)應(yīng) 定期檢查其靈敏可靠性。 4)固定設(shè)備應(yīng)有專用的開關(guān)箱，必須實行“一機一閘”制，禁止用同一開關(guān)電 器直接控制二臺或以上的用電設(shè)備。 5)所有用電設(shè)備在拆、修或挪用、停止使用工作結(jié)束時，必須斷電。 CBD 國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計 33 6)地下室等場所，應(yīng)采用 36V 安全電壓照明，雙繞組照明變壓器。 7)上下樓梯、通道等場所，應(yīng)裝設(shè)自備電源的應(yīng)急燈。 8)照明燈具與易燃物應(yīng)保持不小于 300mm 的安全距離。 9)電工維修時，應(yīng)二人以上作業(yè)，并懸掛停電標(biāo)志牌，嚴(yán)禁帶電作業(yè)。 10)安裝、維修或拆除臨時用電工程，必須由現(xiàn)場維修電工完成，嚴(yán)禁違章私 自拉線電源和拆改線路。 11)工程項目每周應(yīng)對臨時用電工程至少進行一次安全檢查，不得留死角，發(fā) 現(xiàn)總是及時解決，做好記錄。 12)大風(fēng)、大雨等天氣過 后，應(yīng)馬上巡查臨電工程。 其它 1)進入現(xiàn)場必須戴好安全帽。 2)個人勞動保護用品要按規(guī)定使用。 3)發(fā)生因工傷亡或未遂事故要組織保護好事故現(xiàn)場，做好搶救工作和防范措施，并立即報上級有關(guān)部門，待查明事故發(fā)生原因，落實整改措施，經(jīng)上級有關(guān)部門驗收合格后方可準(zhǔn)備恢復(fù)施工，不得隱瞞不報，破壞現(xiàn)場和強令施工，冒險蠻干。 4)工人對不安全的作業(yè)要提出意見，有權(quán)拒絕違章指令。 5)工人必須安排合理組織勞動和休息，嚴(yán)禁超負(fù)荷工作。 6)其它詳見有關(guān) 法規(guī)條例規(guī)程等。 文明施工 我們將總結(jié)我公司多年來在市區(qū)建設(shè)的施工經(jīng)驗，結(jié)合自身特點制定文明施工方案。 合理安排作業(yè)時間，確保白天噪音控制在 70分貝以下，夜間控制在 55 分貝以下。 外架用彩條布封閉，既減少噪聲，也降低粉塵的污染。 加強對員工的教育，使其在施工中主動減少和避免產(chǎn)生過大的振動和噪聲。 加強施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境的保護，現(xiàn)場周圍設(shè)明顯標(biāo)志和安全通道，請行人繞行。人員進出口搭設(shè)護頭棚，必要時設(shè)專人看 守，提醒行人注意，施工現(xiàn)場內(nèi)按要求設(shè)置各種警告牌。 成品保護：施工前以確保原有建筑物內(nèi)需要保留的物品，并制定成品保護措施，盡量為甲方節(jié)約投資。 CBD 國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計 34 按公司與國際接軌的 CI 戰(zhàn)略與形象策劃要求標(biāo)準(zhǔn) ,統(tǒng)籌對施工現(xiàn)場進行設(shè)計和規(guī)劃，以確保文明工地的實現(xiàn)。 工地主要入口處設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)式樣的標(biāo)牌，字跡規(guī)整，明潔美觀，員工統(tǒng)一著裝。 施工圍墻應(yīng)封閉嚴(yán)密、完整、牢固、美觀，上口要平，外立面要直，高度不小于 ，用金屬板材。 臨時設(shè)施和各類材料按施工平面布置或碼放。 施工現(xiàn)場應(yīng)有排水措施，運輸?shù)缆菲秸麜惩?，不?zhǔn)有污水橫流，不得有常流水、常明燈。 工人應(yīng)活完腳下清，工完場地清，有灑、漏、剩要及時清理。 現(xiàn)場不準(zhǔn)亂堆垃圾，在適當(dāng)?shù)攸c臨時堆放，并定期外運，建筑物內(nèi)的渣土垃圾，要通過搭設(shè)的封閉垃圾并道或裝箱措施穩(wěn)妥下卸嚴(yán)禁從門窗口向外拋擲。 執(zhí)行嚴(yán)格的成品保護制度，嚴(yán)禁損壞污染成品，堵塞管道，高層要每兩層設(shè)置臨時便桶，嚴(yán)禁在場地內(nèi)大 小便。 現(xiàn)場材料要分規(guī)格碼放整齊，不能混雜，應(yīng)妥善保管或入庫保存。 建立文明施工責(zé)任制，分片包干，做到現(xiàn)場清潔整齊。 組織專人對進出道路進行清掃、沖洗，確保路面無遺灑、無渣土灰塵， 車輛出場要進行沖洗，不帶泥砂出場。 與當(dāng)?shù)鼐用?、居委會、派出所、交通隊等單位建立良好的關(guān)系，定期 碰面，做好周圍群眾的各項工作，減少施工時的民擾，保證工程順利進行。 環(huán)境保護 為了保護和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，防止由 于建筑施工造成的作業(yè)污染和擾民， 保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，特制定如下現(xiàn)場環(huán)境保護和環(huán)境衛(wèi)生措施。我公司目前還在進行 ISO14001 環(huán)境管理體系的貫標(biāo)認(rèn)證工作，我們將努力營造綠色建筑，追求人居、社區(qū)和施工環(huán)境的不斷改善。 防止大氣污染 施工垃圾裝袋人工運到指定地點嚴(yán)禁隨意凌空拋撒造成揚塵。施工垃圾要及時清運，適當(dāng)灑水減少揚塵。 拆除時，適當(dāng)灑水減塵。 CBD 國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計 35 道路要經(jīng)常清掃，隨時灑水減少揚塵。 防止水污染 油漆油料要防止跑、冒、滴、漏，污染水體。 禁止將有害廢棄物用作土方回填，污染地下水和環(huán)境。 防噪聲污染 提倡文明施工，盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。 凡進行強噪聲作業(yè)，嚴(yán)格控制作業(yè)時間，在早上六時至晚上十時之間進行，特殊情況需連續(xù)作業(yè)，應(yīng)盡量采用降噪聲措施，事先做好周圍群眾的工作，并報當(dāng)?shù)丨h(huán)保局備案后方可施工，在夜間避免進行超過 55db 噪聲的作業(yè)。 加強施工現(xiàn)場的噪聲監(jiān)測，采取專人監(jiān)測、專人管理的原則，如實填寫記錄表，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)及時調(diào)整，達到施工噪聲不擾民的目的。 消防保衛(wèi)措施 為了加強施工現(xiàn)場的消防保衛(wèi)工作，不發(fā)生火災(zāi)事故，不發(fā)生重大違法犯罪案件， 確保工程的順利進行，按照中央關(guān)于消防保衛(wèi)工作的要求，即“隱患險于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”，提高思想警惕，定期組織檢查，制定如下措施方案。 嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例實施細則》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作 基本標(biāo)準(zhǔn)》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全管理辦法》等條例法規(guī)。 按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，實行總承包負(fù)責(zé)制，建立保衛(wèi)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，與分包單位簽訂保衛(wèi)工作責(zé)任書，按照“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，成立消防管理人員，組織義務(wù)消防隊。 建立保衛(wèi)、消防組織，配備保衛(wèi)、消防人員，定期對工人進行治安、防火教育，召開治保會，定期組織工作檢查，建立保衛(wèi)、防火工作檔案。 建立門衛(wèi)和巡邏護場制度，進出工地人員、車輛要檢查、登記。 易 燃、易爆、有毒物品設(shè)專庫、專管，貴重物品及工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序，要專人成品保護。 電氣焊、明火作業(yè)要開用火證，動火前要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。 現(xiàn)場配備足夠的滅火工具和設(shè)備，對消防器材要有專人管理并定期檢查，主 CBD 國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計 36 樓利用原有消防豎管、水槍及消防器材，可以滿足要求。 現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 工程內(nèi)不準(zhǔn)存放易爆、可燃材料，要按計劃限量進入并采取可靠的防火措施，工程內(nèi)不準(zhǔn)住人，特殊情況要經(jīng)批準(zhǔn)。 氧氣瓶、乙炔瓶工作間距不小于 5m，兩瓶同明火作業(yè)距離不小于 10m。 現(xiàn)場消防道路嚴(yán)禁占用堆料，室外消防井不得占用。 油漆作業(yè)時，要注意通風(fēng)，嚴(yán)禁明火。 CBD 國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計 37 第八章 成本降低措施 鋼結(jié)構(gòu)加工與安裝 鋼結(jié)構(gòu)可由我公司的鋼結(jié)構(gòu)公司進行加工制作，有專業(yè)化的加工機械和操 作熟練的專業(yè)技術(shù)工人，不但能保證施工順利進行，更能在保證質(zhì)量條件下，降低工程成本。同時，我公司還具有鋼結(jié)構(gòu)驗收檢測資質(zhì)，完全能保證 工程的施工。 采取有效措施，縮短工期 投入汽車泵、汽車吊等機械設(shè)備完成結(jié)構(gòu)施工，提高工效；合理安排施工流水段和施工順序，確保工程提前完工，以減少勞動力投入，降低工程成本。 樓板施工 樓板模板采用竹膠板，基礎(chǔ)采用土胎模和小鋼模周轉(zhuǎn)使用，可降低模板費用。 管理措施 嚴(yán)格各項管理制度 ,分項工程質(zhì)量一次達到優(yōu)良 ,杜絕修補和返工 ,減少材 料、人工的浪費。 成品保護措施 加強成品保護措施，減少返工浪費。 CBD 國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計 38 第九章 承攬本工程優(yōu) 勢 我公司的鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)公司曾出色地完成了國貿(mào)二期、工商行綜合樓等高層超高層鋼結(jié)構(gòu)的施工，不但有裝備精良的加工車間，更有經(jīng)驗豐富的施工人員和專業(yè)技術(shù)人員，其技術(shù)水平和檢測手段處于國內(nèi)領(lǐng)先水平。對鋼結(jié)構(gòu)加層施工也有一定的施工經(jīng)驗，完全有能力為本工程提供技術(shù)保證，為保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)，他們提出三層一柱的施工方案，以便于土建施工提前插入。 我公司在本工程周圍曾施工過多個項目，如國貿(mào)工程、嘉里中心工程等，與當(dāng)?shù)氐纳鐣P(guān)系有較密切的往來，可為本工程施工減少許多麻煩。 我公司本著“一切為用 戶服務(wù)”的宗旨，依靠我公司與當(dāng)?shù)卣块T的長期合作關(guān)系，可協(xié)助業(yè)主辦理各類相關(guān)手續(xù)。 我公司是具有工程總承包施工經(jīng)驗的施工企業(yè)，運行總承包項目管理機制已有近十年，具有一套較完整的項目管理經(jīng)驗，我公司根據(jù)多年來的施工經(jīng)驗，編制了項目管理手冊、項目技術(shù)管理手冊、合約管理手冊、質(zhì)量管理手冊等。通過規(guī)范項目管理機制，加強項目目標(biāo)管理、合約管理、計劃管理等，使工程各專業(yè)分包在施工中協(xié)調(diào)配合，達到工程要求的各項指標(biāo)。 CBD 國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計 39 目 錄 第一章 工程概況及現(xiàn)場 條件 ............................................. 1 工程概況 ............................................................. 1 現(xiàn)場條件 ............................................................. 1 第二章 項目管理目標(biāo) .................................................. 2 質(zhì)量目標(biāo) ............................................................. 2 工期目標(biāo) ............................................................. 2 安全目標(biāo) ............................................................. 2 文明施工目標(biāo) ......................................................... 2 技術(shù)進步與創(chuàng)新 ....................................................... 2 第三章 施工布署協(xié)調(diào)管理 .............................................. 3 施工工藝流程 ......................................................... 3 勞動力組織與配備 ..................................................... 4 物資供應(yīng)管理 ......................................................... 4 主要施工機械設(shè)備的配置 ............................................... 5 施工進度計劃管理 ..................................................... 5