【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。圖的基礎(chǔ)上，組織本公司的專業(yè)技術(shù)力量，制定了本方案。出相應(yīng)的說明，即降低環(huán)境污染、保護(hù)地上地下設(shè)施.管線、減少噪音擾民等技術(shù)措施，將工程圓滿地交付建設(shè)單位使用。該工程位于萬州區(qū)火車站商貿(mào)城，由重慶市萬州工業(yè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，平面布置呈矩形，抗震設(shè)防為六度。該工程綜合樓總建筑面積平方米，總長(zhǎng)度為米，總寬度為米，墻面為面磚飾面，室內(nèi)地面均為水泥石屑樓地面。陽(yáng)臺(tái)及衛(wèi)生間標(biāo)高低于樓面標(biāo)高60，筑與周邊建筑間距滿足防火要求，消防車能夠直接到達(dá)進(jìn)行撲救。本工程位于火車站，交通較方便，各種材料、構(gòu)件可直抵現(xiàn)場(chǎng)。等均在本地木工廠加工制作。過梁、預(yù)應(yīng)力空心板，在本地預(yù)制廠加工，以便保證構(gòu)件。經(jīng)過綜合分析，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)選擇一臺(tái)。收集本工程涉及到的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集、規(guī)程和施。作迅速、順利地排除技術(shù)障礙。圖紙中存在的問題與設(shè)計(jì)人員交換意見，在開工前掃除技術(shù)障礙。

　　

【正文】 道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 的過程中，落實(shí)技術(shù)組織措施，經(jīng)常把人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用與施工預(yù)算中各相應(yīng)的分部分期的工程目標(biāo)成本進(jìn)行比較，及時(shí)發(fā)生差異或預(yù)計(jì)其超的，找出原因，采取有效的措施加以改正或預(yù)防。 一是努力提高施工機(jī)械化程度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，縮短施工周期；二是施工管理組應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排調(diào)用勞動(dòng)力，做到不浪費(fèi)，不出現(xiàn)停工現(xiàn)象；三是加強(qiáng)質(zhì)量和安全管理，不出現(xiàn)返工，節(jié)約人工開銷 不閑置機(jī)械，充分發(fā)揮使用效率，注意機(jī)械的保養(yǎng)維修，少出故障，努力降低臺(tái)班單價(jià)，與定額單價(jià)靠擾 。 十一、減輕勞動(dòng)強(qiáng)度、提高工率措施 首先做好政治思想方面的工作，充分發(fā)揮政治思想工作的積極作用，了解工人的思想動(dòng)態(tài)，客觀需要和要求進(jìn)行正確地教育，使職工樹立人仇的勞動(dòng)態(tài)度，正確處理好國(guó)家、企業(yè)和個(gè)人三者的利益關(guān)系，提高工人以及職工的政治思想覺悟和積極性。 有效地選擇勞動(dòng)力，考慮勞動(dòng)者身體健康狀況、智力狀況、勞動(dòng)者的科學(xué)技術(shù)水平和熟練程度、勞動(dòng)態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律等，有利于勞動(dòng)能力和技能的正常發(fā)揮。 材料的及時(shí)供應(yīng)，施工生產(chǎn)所需要的原材料的品種、規(guī)格、數(shù)量等，必須要滿足生產(chǎn)進(jìn)度的需要。 改善勞動(dòng)條 件和環(huán)境，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過程中的安全和健康，以利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 改進(jìn)機(jī)具設(shè)備。 推廣新技術(shù)、新工藝，先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和操作方法。 合理地進(jìn)行勞動(dòng)力組織。 正確地制定勞動(dòng)定額及其工資獎(jiǎng)金的發(fā)放。 正確地編制施工進(jìn)度計(jì)劃及進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖。 十二、節(jié)約材料措施 對(duì)材料的節(jié)約在整個(gè)工程造價(jià)中占有相當(dāng)大的比例，要降低工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益，必須想方設(shè)法節(jié)約，要做到這一點(diǎn)，須從材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、驗(yàn)收發(fā)放、工人操作、材料代用以及現(xiàn)場(chǎng)施工管理上狠下功夫。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 建立專門的材料管理組，負(fù)責(zé)對(duì)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸 、進(jìn)庫(kù)管理，發(fā)放等工作，做到落實(shí)到人頭，交接有條子，對(duì)材料的采購(gòu)，必須有計(jì)劃和項(xiàng)目經(jīng)理的批條，進(jìn)庫(kù)須經(jīng)保管員點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收，工人領(lǐng)取施工材料須有施工管理組的領(lǐng)條，否則不予發(fā)放。 材料采購(gòu)要根據(jù)實(shí)際情況，計(jì)算各種材料的需要量、儲(chǔ)備量，經(jīng)過綜合平衡確定材料申請(qǐng)，采購(gòu)量，不得過多采購(gòu)，造成資金積壓和浪費(fèi)。 按計(jì)劃分期分批進(jìn)行材料進(jìn)庫(kù)，要求嚴(yán)格實(shí)行驗(yàn)品種、驗(yàn)規(guī)格、驗(yàn)質(zhì)量、驗(yàn)數(shù)量的“四驗(yàn)”制度。 對(duì)倉(cāng)庫(kù)材料實(shí)行科學(xué)管理和保養(yǎng)，科學(xué)保管要做到按類分庫(kù)，新舊分放，“五五擺放”，材質(zhì)不混，標(biāo)記明顯，便于收發(fā)，永續(xù)盤點(diǎn) 等，科學(xué)保養(yǎng)要做到不銹、不分化、不變形、不干燥、不燃等。 做好清倉(cāng)核資和多余材料處理工作，要求定期檢查材料帳面數(shù)和實(shí)際數(shù)量是否相符，收發(fā)有無錯(cuò)誤。 嚴(yán)格限料制度，支持節(jié)約預(yù)扣、余料退庫(kù)。 回收和利用廢舊材料，要求實(shí)行交舊領(lǐng)新，修舊利廢。 工人操作上嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求辦事，如水泥須按配合比加入，嚴(yán)格計(jì)量，鋼材按配料單綜合考慮下料，盡量少剩廢材，對(duì)鋼材腳料不可丟掉，鋼材代用和水泥代用須嚴(yán)格對(duì)待，一是通過計(jì)算，二是以Ⅱ級(jí)鋼Ⅰ級(jí)鋼。 清理現(xiàn)場(chǎng)，回收整理余料，做到工完場(chǎng)清。 十三、施工總平面 布置圖管理措施 施工現(xiàn)場(chǎng)的管理嚴(yán)格《文明施工十二條標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 施工總平面布置應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)人進(jìn)行全面負(fù)責(zé)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)要合理地布置，現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度要建全，文明施工措施落實(shí)，領(lǐng)導(dǎo)掛帥，責(zé)任明確，定人定崗，檢查考核項(xiàng)目明確。 施工現(xiàn)場(chǎng)大門整潔，出入口設(shè)門衛(wèi)，大門標(biāo)牌整潔美觀，四周廣告標(biāo)語醒目，“門前三包”落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)圍墻、圍網(wǎng)規(guī)矩成線。 施工現(xiàn)場(chǎng)“二圖三牌”齊全，各種標(biāo)牌應(yīng)懸掛在門前或場(chǎng)內(nèi)明顯位置。 十四、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 一 循序作業(yè)：按程序施工，作業(yè)順序合理，不因順序顛倒造成返工、浪 費(fèi)和阻礙其他項(xiàng)目作業(yè)，人員和機(jī)構(gòu)安排有條理，不混亂，不窩工。 二 按圖用地：器材、機(jī)具、構(gòu)件、臨建、組合，強(qiáng)強(qiáng)用地的嚴(yán)格性，遵守施工平面布置圖的規(guī)定。 三 路、水暢通：施工安排得當(dāng)，不發(fā)生切斷或阻塞現(xiàn)場(chǎng)交通干線事件，土方、器材堆放合理，不發(fā)生阻礙場(chǎng)地排水事件。 四 物料整齊：施工中領(lǐng)出的設(shè)備、材料、件碼放整齊，不影響施工場(chǎng)地交通，并有適當(dāng)?shù)谋９芊雷o(hù)措施，不丟失或損壞。 五 清潔衛(wèi)生：工程作業(yè)場(chǎng)所一貫保持衛(wèi)生清潔。 六 配合協(xié)調(diào)：施工中能嚴(yán)格遵守與其他項(xiàng)目計(jì)劃，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)中遇有和其他項(xiàng)目發(fā)生矛盾時(shí)能相 互協(xié)調(diào)。 七 分區(qū)管理：主要作業(yè)場(chǎng)所實(shí)行管理區(qū)域責(zé)任制，管理責(zé)任人管理好場(chǎng)地，定期檢查，及時(shí)評(píng)比。 十五、環(huán)境保護(hù)措施 施工現(xiàn)場(chǎng)要有嚴(yán)密的組織、科學(xué)的管理，做好文明施工，設(shè)置《施工公告》牌，按照施工平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。施工過程中和工程竣工后，應(yīng)及時(shí)清理平整現(xiàn)場(chǎng)，做好周圍環(huán)境的保護(hù)工作。 一 施工中的廢水應(yīng)事先做好沉淀池，妥善處理泥漿水，未經(jīng)處理不得直接排入城市排水設(shè)施和河流。 二 除設(shè)有規(guī)定的裝置外，不得施工現(xiàn)場(chǎng)排放有毒、有害煙塵和自臭氣所體的物質(zhì)。禁止將有毒、有害廢棄物作土方回填。 三 對(duì) 產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲振動(dòng)的施工活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減輕噪聲擾民。 十六、施工安全消防保證措施 一 施工現(xiàn)場(chǎng)建立保衛(wèi)消防組織，配備有保衛(wèi)專職人員，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消防保衛(wèi)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場(chǎng)施工人員，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)消防保衛(wèi)安全管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。 二 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置門衛(wèi)制度及夜間巡邏護(hù)場(chǎng)制，對(duì)重要、易燃易爆等物品要重點(diǎn)看 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 管。 三 現(xiàn)場(chǎng)使用明火作業(yè)要按規(guī)定申請(qǐng)衛(wèi)科，查看批準(zhǔn)后才能使用，動(dòng)火前要清除附近易燃物，配備看火人和滅火用具。 十七、技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施 為了保證工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，降低工程成本，本茖施工過 程中采用如下幾項(xiàng)措施，用以提高和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益。 一 計(jì)劃的執(zhí)行，要以總控制計(jì)劃為指導(dǎo)，各分項(xiàng)茖的施工計(jì)劃都必須在總進(jìn)度計(jì)劃的限定時(shí)間內(nèi)，計(jì)劃的實(shí)施要嚴(yán)肅認(rèn)真，制定一定的控制點(diǎn)，實(shí)行目標(biāo)管理，通過合理化建議，在保證不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不影響工程質(zhì)量的前提下，節(jié)約開支，降低成本。 二 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，并層層簽訂承包合同，健全承包制度，用以調(diào)動(dòng)職工勞動(dòng)生產(chǎn)效率。 三 充分利用現(xiàn)有設(shè)備，提高設(shè)備的利用率，充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械設(shè)備的完好率 95%和利用率要在 70%以上，使之達(dá)到促進(jìn)效益的目的。 四 壓縮精減臨時(shí)工費(fèi)用，合理布設(shè)總平面，以節(jié)約工期為目的加強(qiáng)其管理，充分作好施工前的準(zhǔn)備工作，做到嚴(yán)謹(jǐn)、周密、科學(xué)，使施工流水順利進(jìn)行，從而節(jié)約設(shè)備費(fèi)用和管理費(fèi)用。 五 材料的節(jié)約 施工中隨時(shí)注意集中合理用料，杜絕長(zhǎng)材短用，大材小用，優(yōu)材劣用現(xiàn)象，對(duì)鋼筋、水泥采用專人負(fù)責(zé)，集中配料，盡量采用焊接接頭，避免大代小，力爭(zhēng)達(dá)到節(jié)約措施。 十八、保證工期措施 本工程的工期目標(biāo)為 天，其保證措施如下： 按編制的計(jì)劃工程量和實(shí)行勞動(dòng)力定額，并據(jù)此配備勞動(dòng)力，各工序之間做到連接緊密，穿插入時(shí)。 本工程進(jìn) 度管理工作由內(nèi)業(yè)組專門負(fù)責(zé)，在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人指導(dǎo)下組織內(nèi)業(yè)，施工、勞務(wù)等職能組協(xié)同工作。嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備需要計(jì)劃，勞動(dòng)力需要計(jì)劃，技術(shù)資料需要計(jì)劃等，并督促實(shí)施。 進(jìn)度工作必須隨時(shí)聽取建設(shè)單位、監(jiān)理單位和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的意見和要求，并認(rèn)真 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 予以貫徹落實(shí)。 在雨季、冬季來臨之前，必須先編制好雨、冬季施工措施，經(jīng)建設(shè)單位監(jiān)理單位進(jìn)行審核后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)執(zhí)行。 項(xiàng)目管理班子機(jī)構(gòu)設(shè)置圖 公司經(jīng)理 技術(shù)負(fù)責(zé)人 項(xiàng)目經(jīng)理 工程部 施 工 員 總工程師 財(cái) 務(wù) 組 機(jī)電維修管理組 勞 動(dòng) 工 資 組 材 料 管 理 組 施 工 管 理 組 技 術(shù) 管 理 組 質(zhì)量安全管理組 計(jì) 劃 組 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施工準(zhǔn) 備 工作 順 序 圖 簽訂工程合同 組 簽訂內(nèi)部承包合同 務(wù) 組 建立項(xiàng)目經(jīng)理部 技術(shù)準(zhǔn)備 施工 技術(shù) 系 統(tǒng) 編制施工組織設(shè)計(jì) 臨 時(shí) 設(shè) 施 收集技術(shù)資料 技 術(shù) 攻 關(guān) 圖 紙 會(huì) 審 確定現(xiàn)場(chǎng)原材料來源 組 織 進(jìn) 場(chǎng) 簽訂勞動(dòng)力合同 確 定機(jī)具需用量計(jì)劃 集擾所有機(jī)具設(shè)備 辦公生活設(shè)施建立 落實(shí)材料計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 物資準(zhǔn)備 施工隊(duì)伍組織準(zhǔn)備 生活及后勤通訊準(zhǔn)備 主要生產(chǎn)要素及機(jī)具準(zhǔn)備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 技 術(shù) 管理工作體系框 圖 測(cè)量復(fù)核制 技術(shù)管理工作體系 技術(shù)崗位責(zé)任制、圖紙會(huì)審制 技術(shù)交底制 質(zhì)量檢測(cè)制 技術(shù)復(fù)核制 工程試驗(yàn)制 圖紙會(huì)審（包括初審和綜合會(huì)審） 審查后處理 編制單位工程實(shí)施性施工組織計(jì)劃 施工中技術(shù)工作指導(dǎo)與控制 各項(xiàng)規(guī)章制度 技術(shù)工作程序 施工日志制 技術(shù)檔案制 技術(shù)交底 技術(shù)規(guī)范、 驗(yàn)標(biāo)學(xué)習(xí)與貫徹 編制技術(shù)措施和施工工藝 工程驗(yàn)交 測(cè)量控制 技術(shù)復(fù)核 技術(shù)復(fù)核 隱蔽工程驗(yàn)交 三工三查控制 試驗(yàn)控制 工序驗(yàn)收控制 竣工文件 技術(shù)總結(jié) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 質(zhì) 量 保 證 體 系 圖 質(zhì)量體系 施工技術(shù)系統(tǒng) 項(xiàng)目