【正文】 施工準 備 工作 順 序 圖 簽訂工程合同 組 簽訂內(nèi)部承包合同 務 組 建立項目經(jīng)理部 技術(shù)準備 施工 技術(shù) 系 統(tǒng) 編制施工組織設計 臨 時 設 施 收集技術(shù)資料 技 術(shù) 攻 關(guān) 圖 紙 會 審 確定現(xiàn)場原材料來源 組 織 進 場 簽訂勞動力合同 確 定機具需用量計劃 集擾所有機具設備 辦公生活設施建立 落實材料計劃 現(xiàn)場準備 物資準備 施工隊伍組織準備 生活及后勤通訊準備 主要生產(chǎn)要素及機具準備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 三 充分利用現(xiàn)有設備，提高設備的利用率，充分利用時間和空間，提高機械設備的完好率 95%和利用率要在 70%以上，使之達到促進效益的目的。 十五、環(huán)境保護措施 施工現(xiàn)場要有嚴密的組織、科學的管理，做好文明施工，設置《施工公告》牌，按照施工平面布置圖設置各項臨時設施。 清理現(xiàn)場，回收整理余料，做到工完場清。 合理地進行勞動力組織。冬施期間設專人摻外加劑，設專職人員作測溫記錄。為避免混凝土、砂漿不受夏季溫度影響，混凝土施工應盡量安排在早、晚氣候較低時進行，澆筑后應進行遮蓋，砂石堆場搭設遮陽棚。 ４、安全設施在按照施工組織設計及分項工程技術(shù)安全措施配備好后，為了保證數(shù)量、質(zhì)量、位置，性能都能符合原措施規(guī)定的要求，工地須建立安全設施驗收制度，本工程塔吊搭設好后，須經(jīng)過有關(guān)部門驗收合格并掛合格牌后方可投入運行，防護 設施主要針對腳手架、各種洞口臨邊圍欄。 上道工序與下道工序應辦理必要的交接手續(xù)，以明確各方的責任。 （ 8）竣工服務承諾制度 工程竣工后，施工單位應主動做好用戶回訪工作，按有關(guān)規(guī)定實行保修制度。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。在本工程中我們盡量采用新技術(shù)、新工藝及新新材料，根據(jù)以往的推廣經(jīng)驗，擬在本工程中推廣采用以下新工藝、新技術(shù)。 給水管采用絲接，排水管、廢水管均采用抗沖型硬塑管 vpvc 承插粘接，每三層設伸縮器一個，安裝完畢應作灌水試驗。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 鋪貼瀝青防水卷材時，應先在找平層上涂刷瀝青冷底子油，配制冷底子油所用的瀝青，必須與瀝青膠結(jié)料（瀝青瑪蹄脂）內(nèi)的瀝青相同。 基層處理：樓地面抹灰前，應將基層 上的塵土、砂漿、雜物清除干凈，并用清水刷洗，使基層具有粗糙、潔凈的表面。 （ 3）基本工序：基體清理→濕潤墻面→陽角找平→陰角找平→涂刷水泥漿→護角砂漿→吊線沖筋或找巴→抹墻面灰漿→檢查修整→表面壓光。 混凝土施工縫的留置應設在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，進行處理時，在混凝土表面清除垃圾，鑿除松石和軟弱砼層，同時鑿毛，用水充分濕潤 24h 以上，積水清掃。 〈四〉鋼筋工程施工方法及技術(shù)措施 本工程鋼筋工作量 較大 ，考慮到現(xiàn)場實際情況，鋼筋以及機械加工為主，人工加工為輔。 建筑物的沉降觀測，應遵照規(guī)范執(zhí)行，在建筑物不遠的區(qū)域內(nèi)，設置一個永久性水準點，以便以后多次觀測，水準點采用深埋式，與被觀測的建筑物 30～ 50m，水準點宜為銅或不銹鋼制成。 （ 4）為使施工進度計劃上通下達，達到保質(zhì)、保量、安全，施工前要加強交底工作，重復勞動。 （ 3）工程承包合同中的工期規(guī)定和有關(guān)要求。 〈二〉組織管理機構(gòu)及質(zhì)量責任制 組織機構(gòu) 為全面完成工程的各項施工生產(chǎn)任務，我們將按“項目法”組織施工，實行項目承包負責制，建立以項目經(jīng)理為首的管理層，開展方針目標管理，成立項目經(jīng)理部，由各類專業(yè)技術(shù)人員組成施工管理層，項目部組織機構(gòu)圖見圖。砼的運轉(zhuǎn)和澆筑選用800L 吊斗 8 只，用塔吊鉤掛直接澆筑，這樣有利于加快砼的澆筑速度，減少離析現(xiàn)象，砼的振搗選用軟軸式振動棒 5個，為了便于鋼筋的加工及接長，現(xiàn)場設置 2臺下切鋼筋直剪切機、 2 臺鋼筋彎曲機和三臺 AX320 型電弧焊機。 根據(jù)現(xiàn)場臨時設施和照明等的需要配電線路分兩路，一路為塔吊，另一路為其他機械和照明，在總配電盤上（位置在變壓器旁）分別由總閘刀控制。 開展重要施工項目、施工技術(shù)措施的試驗研究工 作，著重考慮以下幾個方面：現(xiàn)場流水作業(yè)方案、材料的運輸方案、外腳手架搭設方案、外裝飾作業(yè)方案，同時對各項新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法在工程中使用的可行性和使用效果進行探討，另外著重組織人員進行試驗、攻關(guān)工作。由于工程占地面積較大，垂直運輸和水平運輸量大，應精心組織、半成品材料，按照計劃組所提供出的材料計劃及時供，且在施工中做好各種施工分項目相互間的配合，土建與水電的配合，避免和杜絕返工修補，以節(jié)約材料，減少重復用工，本工程的部分成品及半成品和木門窗等均在本地木工廠加工制作。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 施 工 組 織 設 計 一、編制說明 萬州 區(qū)火車站商貿(mào)城 1樓由萬州區(qū)涼風建司施工 ，我公司根據(jù)建設單位提供的有關(guān)文件、施工圖全套、圖紙答疑、會議記要等資料，在充分熟悉圖紙和深刻領會設計意圖的基礎上，組織本公司的專業(yè)技術(shù)力量，制定了本方案 。過 梁、預應力空心板，在本地預制廠加工，以便保證構(gòu)件質(zhì)量，機械設備、腳手架在本地租賃站租用。 〈四〉施工現(xiàn)場準備 結(jié)合施工總平面布置圖，接通工程水、電管線，搭設好生產(chǎn)、生活用水臨時設施，保證進場道路暢通。 配電導線截面和選擇 為了安全和節(jié)約起見，選用 BV 塑料絕緣銅芯線，按兩路中最大的一路進行計算，可選用第一路進行計算。在施工現(xiàn)場由公司汽車隊分配 2臺東風 EQ140 型翻斗車，專門負責保證施工中各種原材料的運輸工作。 實現(xiàn)“力求達到技術(shù)先進、質(zhì)量好、進度快、綜合經(jīng)濟效益好，并為促進建筑技術(shù)的提高和發(fā)展作出貢獻”這一目標，領導和工程技術(shù)人員組建 QC 小組，實行目標管理，選用全面質(zhì)量管理 的科學理論和方法，制定質(zhì)量保證體系和措施，指導施工實踐，從而使工程技術(shù)達到優(yōu)質(zhì)、安全、高效的預期目標。 （ 4）主要分部分項工程的施工方案。 （ 5）交叉作業(yè)可能發(fā)生相互污染現(xiàn)象，在樓地面施工時，凡是對影響下層施工的，要進行采取有效的排水措施。 〈二〉 基礎施工技術(shù)措施 本工程基礎為人挖孔樁基礎， 共 60 根樁，樁徑為 800mm 有 52根， 900mm 的 7根 ， 1100mm 有 1 根， 樁 深為 20 米 ， 在施工時， 采用分段開挖，開挖第一段的樁孔時，應先由建筑的軸定出圓心，放出開挖范圍，即可進行分開開挖，每段深度為 1 米，當?shù)谝欢螛犊淄镣瓿珊?，即進行支模及澆筑護壁砼，護壁模板為自制的定型組合圓鋼模，高度 1m,為防止大量的面水流入樁孔內(nèi)，第 一 段砼護壁應高出面 100200mm，且上下圈護壁接榫≥ 5cm，用鋼筋拉結(jié)。 現(xiàn)澆鋼筋的加工，包括鋼筋張拉調(diào)直均在現(xiàn)場，預制構(gòu)件包括空心板、過梁設在當?shù)仡A制廠定購。做到鋼筋周圍的砼不受振動和損壞，水平施工縫宜先鋪上 10～ 15mm 厚的水泥砂漿一層，配合比同砼。 （ 4）填塞：門窗水泥砂漿分層填嵌牢固施工孔洞，水泥砂漿或砼填堵嚴密。 填補孔洞：樓地面的孔洞、板縫和地漏管道周圍的孔隙，應先沖干凈后，用細石砼或水泥砂漿填補嚴實，并進行適當養(yǎng)護。 瀝青卷材的膠粘材料為卷材相同的瀝青瑪蹄脂，其選用、調(diào)劑和試驗， 操作前，應將砼板邊棱凹處用砼砂漿找平 ，雨水斗處應比屋面低 10～ 20mm，雨水口處陰陽角要抹成緩半圓弧型，以保證屋面不積水。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 〈十五〉衛(wèi)生間防水技術(shù)措施 在主體施工中，預埋廢水、污水管道以及進水管道的位置必須準確，因廁所板均為現(xiàn)澆，施工中必須根據(jù)設計圖紙，精心支模，砼澆筑后還要校核，上下對齊，不準 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 確定質(zhì)量目標 本工程的質(zhì)量總體目標是優(yōu)良，企業(yè)自控目標必須高于《質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》GBJ30088的規(guī)定，力求做到優(yōu)良。 在工程裝修階段，尤其是收尾階段，應有專人分層 ，分片看管，防產(chǎn)品損壞。 ５、安全技術(shù)控制措施 （１）防止物體打擊技術(shù)措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 （ 2）室內(nèi)抹灰應安排在常溫施工 ,先安裝外窗玻璃。 正確地制定勞動定額及其工資獎金的發(fā)放。 十三、施工總平面 布置圖管理措施 施工現(xiàn)場的管理嚴格《文明施工十二條標準》執(zhí)行。施工過程中和工程竣工后，應及時清理平整現(xiàn)場，做好周圍環(huán)境的保護工作。 四 壓縮精減臨時工費用，合理布設總平面，以節(jié)約工期為目的加強其管理，充分作好施工前的準備工作，做到嚴謹、周密、科學，使施工流水順利進行，從而節(jié)約設備費用和管理費用。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程 度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 二 提高勞動生產(chǎn)率，實行項目承包，并層層簽訂承包合同，健全承包制度，用以調(diào)動職工勞動生產(chǎn)效率。 七 分區(qū)管理：主要作業(yè)場所實行管理區(qū)域責任制，管理責任人管理好場地，定期檢查，及時評比。 工人操作上嚴格按施工規(guī)范和設計要求辦事，如水泥須按配合比加入，嚴格計量，鋼材按配料單綜合考慮下料，盡量少剩廢材，對鋼材腳料不可丟掉，鋼材代用和水泥代用須嚴格對待，一是通過計算，二是以Ⅱ級鋼Ⅰ級鋼。 推廣新技術(shù)、新工藝，先進經(jīng)驗和操作方法。 冬季施工 ： （ 1）應試配適宜不同外界自然條件下的砼配合比，以適應工程需要。 九、冬雨季施工措施 夏季施工： 本地區(qū)的氣候特征是：冬暖夏熱，降水充沛，在酷熱、干燥的氣候條件下，混凝土、砂凝固很快，往往在未鋪設或振搗時就出現(xiàn)脫水、干裂等不良現(xiàn)象，這就嚴重地影響了工程質(zhì)量。 ３、建立分部、分項工程安全技術(shù)交底制度 施工技術(shù)負責人按分部、分項的工程施工進度進行書面安全技術(shù)交底，交底內(nèi)容必須全面而且具有針對性，建立班組長、生產(chǎn)工人、技術(shù)交底學習卡。 材料質(zhì)量應符合標準或合同的規(guī)定，并有出廠合格書，材料進場要進行驗收，材料堆放、保管及運輸應有防止損壞的措施。 （ 7）培訓上崗制度 管理及操作人員應經(jīng)過業(yè)務知識技能培訓，管理及特種操作人員必須持證上崗，因無證指揮、無證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故，除要追究直接責任外，還要追究主管領導的 責任。 (3)施工掛牌制度 主要工種如鋼筋、混凝土等，施工過程中在現(xiàn)場實行掛牌制，注明管理者、操作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 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