【正文】 施工準(zhǔn) 備 工作 順 序 圖 簽訂工程合同 組 簽訂內(nèi)部承包合同 務(wù) 組 建立項(xiàng)目經(jīng)理部 技術(shù)準(zhǔn)備 施工 技術(shù) 系 統(tǒng) 編制施工組織設(shè)計(jì) 臨 時(shí) 設(shè) 施 收集技術(shù)資料 技 術(shù) 攻 關(guān) 圖 紙 會(huì) 審 確定現(xiàn)場(chǎng)原材料來(lái)源 組 織 進(jìn) 場(chǎng) 簽訂勞動(dòng)力合同 確 定機(jī)具需用量計(jì)劃 集擾所有機(jī)具設(shè)備 辦公生活設(shè)施建立 落實(shí)材料計(jì)劃 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 物資準(zhǔn)備 施工隊(duì)伍組織準(zhǔn)備 生活及后勤通訊準(zhǔn)備 主要生產(chǎn)要素及機(jī)具準(zhǔn)備 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 三 充分利用現(xiàn)有設(shè)備，提高設(shè)備的利用率，充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械設(shè)備的完好率 95%和利用率要在 70%以上，使之達(dá)到促進(jìn)效益的目的。 十五、環(huán)境保護(hù)措施 施工現(xiàn)場(chǎng)要有嚴(yán)密的組織、科學(xué)的管理，做好文明施工，設(shè)置《施工公告》牌，按照施工平面布置圖設(shè)置各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施。 清理現(xiàn)場(chǎng)，回收整理余料，做到工完場(chǎng)清。 合理地進(jìn)行勞動(dòng)力組織。冬施期間設(shè)專人摻外加劑，設(shè)專職人員作測(cè)溫記錄。為避免混凝土、砂漿不受夏季溫度影響，混凝土施工應(yīng)盡量安排在早、晚氣候較低時(shí)進(jìn)行，澆筑后應(yīng)進(jìn)行遮蓋，砂石堆場(chǎng)搭設(shè)遮陽(yáng)棚。 ４、安全設(shè)施在按照施工組織設(shè)計(jì)及分項(xiàng)工程技術(shù)安全措施配備好后，為了保證數(shù)量、質(zhì)量、位置，性能都能符合原措施規(guī)定的要求，工地須建立安全設(shè)施驗(yàn)收制度，本工程塔吊搭設(shè)好后，須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格并掛合格牌后方可投入運(yùn)行，防護(hù) 設(shè)施主要針對(duì)腳手架、各種洞口臨邊圍欄。 上道工序與下道工序應(yīng)辦理必要的交接手續(xù)，以明確各方的責(zé)任。 （ 8）竣工服務(wù)承諾制度 工程竣工后，施工單位應(yīng)主動(dòng)做好用戶回訪工作，按有關(guān)規(guī)定實(shí)行保修制度。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。在本工程中我們盡量采用新技術(shù)、新工藝及新新材料，根據(jù)以往的推廣經(jīng)驗(yàn)，擬在本工程中推廣采用以下新工藝、新技術(shù)。 給水管采用絲接，排水管、廢水管均采用抗沖型硬塑管 vpvc 承插粘接，每三層設(shè)伸縮器一個(gè)，安裝完畢應(yīng)作灌水試驗(yàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 鋪貼瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)先在找平層上涂刷瀝青冷底子油，配制冷底子油所用的瀝青，必須與瀝青膠結(jié)料（瀝青瑪蹄脂）內(nèi)的瀝青相同。 基層處理：樓地面抹灰前，應(yīng)將基層 上的塵土、砂漿、雜物清除干凈，并用清水刷洗，使基層具有粗糙、潔凈的表面。 （ 3）基本工序：基體清理→濕潤(rùn)墻面→陽(yáng)角找平→陰角找平→涂刷水泥漿→護(hù)角砂漿→吊線沖筋或找巴→抹墻面灰漿→檢查修整→表面壓光。 混凝土施工縫的留置應(yīng)設(shè)在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，進(jìn)行處理時(shí)，在混凝土表面清除垃圾，鑿除松石和軟弱砼層，同時(shí)鑿毛，用水充分濕潤(rùn) 24h 以上，積水清掃。 〈四〉鋼筋工程施工方法及技術(shù)措施 本工程鋼筋工作量 較大 ，考慮到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，鋼筋以及機(jī)械加工為主，人工加工為輔。 建筑物的沉降觀測(cè)，應(yīng)遵照規(guī)范執(zhí)行，在建筑物不遠(yuǎn)的區(qū)域內(nèi)，設(shè)置一個(gè)永久性水準(zhǔn)點(diǎn)，以便以后多次觀測(cè)，水準(zhǔn)點(diǎn)采用深埋式，與被觀測(cè)的建筑物 30～ 50m，水準(zhǔn)點(diǎn)宜為銅或不銹鋼制成。 （ 4）為使施工進(jìn)度計(jì)劃上通下達(dá)，達(dá)到保質(zhì)、保量、安全，施工前要加強(qiáng)交底工作，重復(fù)勞動(dòng)。 （ 3）工程承包合同中的工期規(guī)定和有關(guān)要求。 〈二〉組織管理機(jī)構(gòu)及質(zhì)量責(zé)任制 組織機(jī)構(gòu) 為全面完成工程的各項(xiàng)施工生產(chǎn)任務(wù)，我們將按“項(xiàng)目法”組織施工，實(shí)行項(xiàng)目承包負(fù)責(zé)制，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的管理層，開(kāi)展方針目標(biāo)管理，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，由各類專業(yè)技術(shù)人員組成施工管理層，項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖見(jiàn)圖。砼的運(yùn)轉(zhuǎn)和澆筑選用800L 吊斗 8 只，用塔吊鉤掛直接澆筑，這樣有利于加快砼的澆筑速度，減少離析現(xiàn)象，砼的振搗選用軟軸式振動(dòng)棒 5個(gè)，為了便于鋼筋的加工及接長(zhǎng)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 2臺(tái)下切鋼筋直剪切機(jī)、 2 臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)和三臺(tái) AX320 型電弧焊機(jī)。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施和照明等的需要配電線路分兩路，一路為塔吊，另一路為其他機(jī)械和照明，在總配電盤上（位置在變壓器旁）分別由總閘刀控制。 開(kāi)展重要施工項(xiàng)目、施工技術(shù)措施的試驗(yàn)研究工 作，著重考慮以下幾個(gè)方面：現(xiàn)場(chǎng)流水作業(yè)方案、材料的運(yùn)輸方案、外腳手架搭設(shè)方案、外裝飾作業(yè)方案，同時(shí)對(duì)各項(xiàng)新技術(shù)、新材料、新工藝、新方法在工程中使用的可行性和使用效果進(jìn)行探討，另外著重組織人員進(jìn)行試驗(yàn)、攻關(guān)工作。由于工程占地面積較大，垂直運(yùn)輸和水平運(yùn)輸量大，應(yīng)精心組織、半成品材料，按照計(jì)劃組所提供出的材料計(jì)劃及時(shí)供，且在施工中做好各種施工分項(xiàng)目相互間的配合，土建與水電的配合，避免和杜絕返工修補(bǔ)，以節(jié)約材料，減少重復(fù)用工，本工程的部分成品及半成品和木門窗等均在本地木工廠加工制作。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 一、編制說(shuō)明 萬(wàn)州 區(qū)火車站商貿(mào)城 1樓由萬(wàn)州區(qū)涼風(fēng)建司施工 ，我公司根據(jù)建設(shè)單位提供的有關(guān)文件、施工圖全套、圖紙答疑、會(huì)議記要等資料，在充分熟悉圖紙和深刻領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，組織本公司的專業(yè)技術(shù)力量，制定了本方案 。過(guò) 梁、預(yù)應(yīng)力空心板，在本地預(yù)制廠加工，以便保證構(gòu)件質(zhì)量，機(jī)械設(shè)備、腳手架在本地租賃站租用。 〈四〉施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 結(jié)合施工總平面布置圖，接通工程水、電管線，搭設(shè)好生產(chǎn)、生活用水臨時(shí)設(shè)施，保證進(jìn)場(chǎng)道路暢通。 配電導(dǎo)線截面和選擇 為了安全和節(jié)約起見(jiàn)，選用 BV 塑料絕緣銅芯線，按兩路中最大的一路進(jìn)行計(jì)算，可選用第一路進(jìn)行計(jì)算。在施工現(xiàn)場(chǎng)由公司汽車隊(duì)分配 2臺(tái)東風(fēng) EQ140 型翻斗車，專門負(fù)責(zé)保證施工中各種原材料的運(yùn)輸工作。 實(shí)現(xiàn)“力求達(dá)到技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量好、進(jìn)度快、綜合經(jīng)濟(jì)效益好，并為促進(jìn)建筑技術(shù)的提高和發(fā)展作出貢獻(xiàn)”這一目標(biāo)，領(lǐng)導(dǎo)和工程技術(shù)人員組建 QC 小組，實(shí)行目標(biāo)管理，選用全面質(zhì)量管理 的科學(xué)理論和方法，制定質(zhì)量保證體系和措施，指導(dǎo)施工實(shí)踐，從而使工程技術(shù)達(dá)到優(yōu)質(zhì)、安全、高效的預(yù)期目標(biāo)。 （ 4）主要分部分項(xiàng)工程的施工方案。 （ 5）交叉作業(yè)可能發(fā)生相互污染現(xiàn)象，在樓地面施工時(shí)，凡是對(duì)影響下層施工的，要進(jìn)行采取有效的排水措施。 〈二〉 基礎(chǔ)施工技術(shù)措施 本工程基礎(chǔ)為人挖孔樁基礎(chǔ)， 共 60 根樁，樁徑為 800mm 有 52根， 900mm 的 7根 ， 1100mm 有 1 根， 樁 深為 20 米 ， 在施工時(shí)， 采用分段開(kāi)挖，開(kāi)挖第一段的樁孔時(shí)，應(yīng)先由建筑的軸定出圓心，放出開(kāi)挖范圍，即可進(jìn)行分開(kāi)開(kāi)挖，每段深度為 1 米，當(dāng)?shù)谝欢螛犊淄镣瓿珊?，即進(jìn)行支模及澆筑護(hù)壁砼，護(hù)壁模板為自制的定型組合圓鋼模，高度 1m,為防止大量的面水流入樁孔內(nèi)，第 一 段砼護(hù)壁應(yīng)高出面 100200mm，且上下圈護(hù)壁接榫≥ 5cm，用鋼筋拉結(jié)。 現(xiàn)澆鋼筋的加工，包括鋼筋張拉調(diào)直均在現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)制構(gòu)件包括空心板、過(guò)梁設(shè)在當(dāng)?shù)仡A(yù)制廠定購(gòu)。做到鋼筋周圍的砼不受振動(dòng)和損壞，水平施工縫宜先鋪上 10～ 15mm 厚的水泥砂漿一層，配合比同砼。 （ 4）填塞：門窗水泥砂漿分層填嵌牢固施工孔洞，水泥砂漿或砼填堵嚴(yán)密。 填補(bǔ)孔洞：樓地面的孔洞、板縫和地漏管道周圍的孔隙，應(yīng)先沖干凈后，用細(xì)石砼或水泥砂漿填補(bǔ)嚴(yán)實(shí)，并進(jìn)行適當(dāng)養(yǎng)護(hù)。 瀝青卷材的膠粘材料為卷材相同的瀝青瑪蹄脂，其選用、調(diào)劑和試驗(yàn)， 操作前，應(yīng)將砼板邊棱凹處用砼砂漿找平 ，雨水斗處應(yīng)比屋面低 10～ 20mm，雨水口處陰陽(yáng)角要抹成緩半圓弧型，以保證屋面不積水。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 〈十五〉衛(wèi)生間防水技術(shù)措施 在主體施工中，預(yù)埋廢水、污水管道以及進(jìn)水管道的位置必須準(zhǔn)確，因廁所板均為現(xiàn)澆，施工中必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，精心支模，砼澆筑后還要校核，上下對(duì)齊，不準(zhǔn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 確定質(zhì)量目標(biāo) 本工程的質(zhì)量總體目標(biāo)是優(yōu)良，企業(yè)自控目標(biāo)必須高于《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30088的規(guī)定，力求做到優(yōu)良。 在工程裝修階段，尤其是收尾階段，應(yīng)有專人分層 ，分片看管，防產(chǎn)品損壞。 ５、安全技術(shù)控制措施 （１）防止物體打擊技術(shù)措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 2）室內(nèi)抹灰應(yīng)安排在常溫施工 ,先安裝外窗玻璃。 正確地制定勞動(dòng)定額及其工資獎(jiǎng)金的發(fā)放。 十三、施工總平面 布置圖管理措施 施工現(xiàn)場(chǎng)的管理嚴(yán)格《文明施工十二條標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。施工過(guò)程中和工程竣工后，應(yīng)及時(shí)清理平整現(xiàn)場(chǎng)，做好周圍環(huán)境的保護(hù)工作。 四 壓縮精減臨時(shí)工費(fèi)用，合理布設(shè)總平面，以節(jié)約工期為目的加強(qiáng)其管理，充分作好施工前的準(zhǔn)備工作，做到嚴(yán)謹(jǐn)、周密、科學(xué)，使施工流水順利進(jìn)行，從而節(jié)約設(shè)備費(fèi)用和管理費(fèi)用。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 二 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，并層層簽訂承包合同，健全承包制度，用以調(diào)動(dòng)職工勞動(dòng)生產(chǎn)效率。 七 分區(qū)管理：主要作業(yè)場(chǎng)所實(shí)行管理區(qū)域責(zé)任制，管理責(zé)任人管理好場(chǎng)地，定期檢查，及時(shí)評(píng)比。 工人操作上嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求辦事，如水泥須按配合比加入，嚴(yán)格計(jì)量，鋼材按配料單綜合考慮下料，盡量少剩廢材，對(duì)鋼材腳料不可丟掉，鋼材代用和水泥代用須嚴(yán)格對(duì)待，一是通過(guò)計(jì)算，二是以Ⅱ級(jí)鋼Ⅰ級(jí)鋼。 推廣新技術(shù)、新工藝，先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和操作方法。 冬季施工 ： （ 1）應(yīng)試配適宜不同外界自然條件下的砼配合比，以適應(yīng)工程需要。 九、冬雨季施工措施 夏季施工： 本地區(qū)的氣候特征是：冬暖夏熱，降水充沛，在酷熱、干燥的氣候條件下，混凝土、砂凝固很快，往往在未鋪設(shè)或振搗時(shí)就出現(xiàn)脫水、干裂等不良現(xiàn)象，這就嚴(yán)重地影響了工程質(zhì)量。 ３、建立分部、分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底制度 施工技術(shù)負(fù)責(zé)人按分部、分項(xiàng)的工程施工進(jìn)度進(jìn)行書(shū)面安全技術(shù)交底，交底內(nèi)容必須全面而且具有針對(duì)性，建立班組長(zhǎng)、生產(chǎn)工人、技術(shù)交底學(xué)習(xí)卡。 材料質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)或合同的規(guī)定，并有出廠合格書(shū)，材料進(jìn)場(chǎng)要進(jìn)行驗(yàn)收，材料堆放、保管及運(yùn)輸應(yīng)有防止損壞的措施。 （ 7）培訓(xùn)上崗制度 管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)，管理及特種操作人員必須持證上崗，因無(wú)證指揮、無(wú)證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故，除要追究直接責(zé)任外，還要追究主管領(lǐng)導(dǎo)的 責(zé)任。 (3)施工掛牌制度 主要工種如鋼筋、混凝土等，施工過(guò)程中在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行掛牌制，注明管理者、操作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 〈十六〉新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝的采用 本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、先進(jìn)、可靠的原則，和“向科技要質(zhì)量、向科技要效益的主導(dǎo)思想。 給水管道穿板時(shí)必須設(shè)置套管，套管比主管應(yīng)在的個(gè)型號(hào) ，安裝時(shí)要求下口平，上口高出最后地面 23公分，同時(shí)作好密封處理，穿墻的套管要求平基墻。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 〈九〉水泥石屑樓地面施工方法 清理潤(rùn)濕基層→做找平層→打巴→抹踢腳線底中層砂漿→刷水泥漿結(jié)合層→鋪水泥石屑砼漿→第一遍抹壓→第二遍抹壓→養(yǎng)護(hù)→抹踢腳線→收拾。 （ 2）做護(hù)角：墻面、柱面和門洞口陰角，用 1： 2 水泥砂漿做護(hù)角，高度不低于，每側(cè)寬度不小于 50mm。開(kāi)始澆灌上一層柱時(shí)，底部先填 5～ 10cm厚的水泥砂漿，其成份與原混凝土相同，以免底部產(chǎn)生蜂窩麻面等現(xiàn)象。 磚與門口連接采用后塞口作法時(shí)，應(yīng)將埋有木磚或鐵件的砼預(yù)制塊，按洞口高度 2米以內(nèi)每邊 3塊，大于 2米每邊 4塊砌筑，加氣砼塊，砂漿必須符 合設(shè)計(jì)要求，砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，轉(zhuǎn)角處必須同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁留直槎，砌時(shí)應(yīng)上下錯(cuò)縫，搭接長(zhǎng)度不小于砌塊的三分之一，灰縫厚度宜為 10毫米左右。 軸線投測(cè) 用經(jīng)緯儀把投測(cè)到各層樓板邊緣或柱頂上 ,每層樓中心線可選①軸和 A 軸作為控軸線 ,再根據(jù)由下層投測(cè)上來(lái)的軸線 ,在樓板上分間彈線 ,投測(cè)時(shí) ,把經(jīng)緯儀安置在軸線控制樁上 ,后視墻底部的軸線標(biāo)點(diǎn) ,用正倒鏡取中的方法 ,將軸線投到上層樓板邊緣或柱頂上。 按期的完成。 （ 2）工程所在的自然條件和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等方面的資料。 效益 保證工程成本不得突破，并適當(dāng) 降 低，將總目標(biāo)層層分解到各職能部門，并相應(yīng)制定各分項(xiàng)目標(biāo)，做到 各負(fù)其責(zé)，對(duì)工程施工管理班子的全部人員將本工程各項(xiàng)目標(biāo)的完成情況納