【正文】 樹(shù)立企業(yè)的社會(huì)形象，創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理決定建立以項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為責(zé)任人的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，做到制度完善，目標(biāo)明確，責(zé)任到人。 (3)施工掛牌制度 主要工種如鋼筋、混凝土等，施工過(guò)程中在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行掛牌制，注明管理者、操作 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 者，施工日期，并做相應(yīng)記錄，作為重要的施工檔案保存。 對(duì)不合格的必須進(jìn)行返工。上下工序之間應(yīng)做好交接工作，并做好記錄。 （ 7）培訓(xùn)上崗制度 管理及操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)，管理及特種操作人員必須持證上崗，因無(wú)證指揮、無(wú)證操作造成工程質(zhì)量不合格或出現(xiàn)質(zhì)量事故，除要追究直接責(zé)任外，還要追究主管領(lǐng)導(dǎo)的 責(zé)任。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 1）建立質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)，做到每個(gè)工種、每道工序施工前要組織進(jìn)行各級(jí)質(zhì)量技術(shù)交底，每日收工前和完成一定數(shù)量后，應(yīng)組織班組自檢，并且班組間做好交接檢查和互檢。 （ 1）制定科學(xué)合理的作業(yè)計(jì)劃 施工作業(yè)前，應(yīng)熟悉圖紙，制訂多工種交叉施工作業(yè)計(jì)劃。 材料質(zhì)量應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)或合同的規(guī)定，并有出廠合格書，材料進(jìn)場(chǎng)要進(jìn)行驗(yàn)收，材料堆放、保管及運(yùn)輸應(yīng)有防止損壞的措施。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 １、建立安全保證體系，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。 施工組織應(yīng)對(duì)負(fù)責(zé)分管施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)，貫徹落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施。 ３、建立分部、分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底制度 施工技術(shù)負(fù)責(zé)人按分部、分項(xiàng)的工程施工進(jìn)度進(jìn)行書面安全技術(shù)交底，交底內(nèi)容必須全面而且具有針對(duì)性，建立班組長(zhǎng)、生產(chǎn)工人、技術(shù)交底學(xué)習(xí)卡。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。腳手架外側(cè)、上料平臺(tái)周邊應(yīng)設(shè)圍網(wǎng)。 (２ )臨時(shí)用電安全技術(shù)措施 臨時(shí)用電采用三級(jí)配電，兩級(jí)保護(hù)，配電箱、開(kāi)關(guān)箱應(yīng)制作規(guī)范，并上鎖，設(shè)有防雨棚以便保護(hù)，配電箱、開(kāi)關(guān)箱的熔斷絲，須采用規(guī)范材料，不得亂用銅絲、鉛絲代替。 九、冬雨季施工措施 夏季施工： 本地區(qū)的氣候特征是：冬暖夏熱，降水充沛，在酷熱、干燥的氣候條件下，混凝土、砂凝固很快，往往在未鋪設(shè)或振搗時(shí)就出現(xiàn)脫水、干裂等不良現(xiàn)象，這就嚴(yán)重地影響了工程質(zhì)量。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。當(dāng)氣溫在 300c至 350c 時(shí)，運(yùn)輸時(shí)間不宜超過(guò) 1h,當(dāng)氣溫在 350c 以上時(shí)，不宜超過(guò)30Min。防止基坑浸泡，開(kāi)坑時(shí)應(yīng)考慮在基槽四周或流水的上方設(shè)置排水、散水溝，截水土堤和暗溝等，可利用開(kāi)挖出的土堆成土堤，防止地面水流入坑內(nèi)，坑內(nèi)要做好排水工作。 冬季施工 ： （ 1）應(yīng)試配適宜不同外界自然條件下的砼配合比，以適應(yīng)工程需要。 十 、降低成本措施 本工程在開(kāi)工前，應(yīng)制定成本降低計(jì)劃，把施工預(yù)算和施工圖預(yù)算結(jié)合起來(lái)，努力降低成本，收到一定的經(jīng)濟(jì)效益，公司內(nèi)部采用分級(jí)分口成本控制責(zé)任制，把工程處、公司各職能部門全部聯(lián)系起來(lái)，逐級(jí)分解到各個(gè)班組、工人以及科室人員身上。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 有效地選擇勞動(dòng)力，考慮勞動(dòng)者身體健康狀況、智力狀況、勞動(dòng)者的科學(xué)技術(shù)水平和熟練程度、勞動(dòng)態(tài)度、勞動(dòng)紀(jì)律等，有利于勞動(dòng)能力和技能的正常發(fā)揮。 推廣新技術(shù)、新工藝，先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)和操作方法。 十二、節(jié)約材料措施 對(duì)材料的節(jié)約在整個(gè)工程造價(jià)中占有相當(dāng)大的比例，要降低工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益，必須想方設(shè)法節(jié)約，要做到這一點(diǎn)，須從材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管、驗(yàn)收發(fā)放、工人操作、材料代用以及現(xiàn)場(chǎng)施工管理上狠下功夫。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 對(duì)倉(cāng)庫(kù)材料實(shí)行科學(xué)管理和保養(yǎng)，科學(xué)保管要做到按類分庫(kù)，新舊分放，“五五擺放”，材質(zhì)不混，標(biāo)記明顯，便于收發(fā)，永續(xù)盤點(diǎn) 等，科學(xué)保養(yǎng)要做到不銹、不分化、不變形、不干燥、不燃等。 工人操作上嚴(yán)格按施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求辦事，如水泥須按配合比加入，嚴(yán)格計(jì)量，鋼材按配料單綜合考慮下料，盡量少剩廢材，對(duì)鋼材腳料不可丟掉，鋼材代用和水泥代用須嚴(yán)格對(duì)待，一是通過(guò)計(jì)算，二是以Ⅱ級(jí)鋼Ⅰ級(jí)鋼。 施工現(xiàn)場(chǎng)大門整潔，出入口設(shè)門衛(wèi)，大門標(biāo)牌整潔美觀，四周廣告標(biāo)語(yǔ)醒目，“門前三包”落實(shí)，現(xiàn)場(chǎng)圍墻、圍網(wǎng)規(guī)矩成線。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 三 路、水暢通：施工安排得當(dāng)，不發(fā)生切斷或阻塞現(xiàn)場(chǎng)交通干線事件，土方、器材堆放合理，不發(fā)生阻礙場(chǎng)地排水事件。 七 分區(qū)管理：主要作業(yè)場(chǎng)所實(shí)行管理區(qū)域責(zé)任制，管理責(zé)任人管理好場(chǎng)地，定期檢查，及時(shí)評(píng)比。 二 除設(shè)有規(guī)定的裝置外，不得施工現(xiàn)場(chǎng)排放有毒、有害煙塵和自臭氣所體的物質(zhì)。 二 施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置門衛(wèi)制度及夜間巡邏護(hù)場(chǎng)制，對(duì)重要、易燃易爆等物品要重點(diǎn)看 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 管。 二 提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，并層層簽訂承包合同，健全承包制度，用以調(diào)動(dòng)職工勞動(dòng)生產(chǎn)效率。 十八、保證工期措施 本工程的工期目標(biāo)為 天，其保證措施如下： 按編制的計(jì)劃工程量和實(shí)行勞動(dòng)力定額，并據(jù)此配備勞動(dòng)力，各工序之間做到連接緊密，穿插入時(shí)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 在雨季、冬季來(lái)臨之前，必須先編制好雨、冬季施工措施，經(jīng)建設(shè)單位監(jiān)理單位進(jìn)行審核后，由技術(shù)負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)執(zhí)行。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃，材料設(shè)備需要計(jì)劃，勞動(dòng)力需要計(jì)劃，技術(shù)資料需要計(jì)劃等，并督促實(shí)施。 四 壓縮精減臨時(shí)工費(fèi)用，合理布設(shè)總平面，以節(jié)約工期為目的加強(qiáng)其管理，充分作好施工前的準(zhǔn)備工作，做到嚴(yán)謹(jǐn)、周密、科學(xué)，使施工流水順利進(jìn)行，從而節(jié)約設(shè)備費(fèi)用和管理費(fèi)用。 十七、技術(shù)經(jīng)濟(jì)措施 為了保證工程質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，降低工程成本，本茖施工過(guò) 程中采用如下幾項(xiàng)措施，用以提高和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 三 對(duì) 產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲振動(dòng)的施工活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減輕噪聲擾民。施工過(guò)程中和工程竣工后，應(yīng)及時(shí)清理平整現(xiàn)場(chǎng)，做好周圍環(huán)境的保護(hù)工作。 五 清潔衛(wèi)生：工程作業(yè)場(chǎng)所一貫保持衛(wèi)生清潔。 一 循序作業(yè)：按程序施工，作業(yè)順序合理，不因順序顛倒造成返工、浪 費(fèi)和阻礙其他項(xiàng)目作業(yè)，人員和機(jī)構(gòu)安排有條理，不混亂，不窩工。 十四、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 十三、施工總平面 布置圖管理措施 施工現(xiàn)場(chǎng)的管理嚴(yán)格《文明施工十二條標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 嚴(yán)格限料制度，支持節(jié)約預(yù)扣、余料退庫(kù)。 材料采購(gòu)要根據(jù)實(shí)際情況，計(jì)算各種材料的需要量、儲(chǔ)備量，經(jīng)過(guò)綜合平衡確定材料申請(qǐng)，采購(gòu)量，不得過(guò)多采購(gòu)，造成資金積壓和浪費(fèi)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 正確地制定勞動(dòng)定額及其工資獎(jiǎng)金的發(fā)放。 改善勞動(dòng)條 件和環(huán)境，保障勞動(dòng)者在勞動(dòng)過(guò)程中的安全和健康，以利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。 一是努力提高施工機(jī)械化程度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，縮短施工周期；二是施工管理組應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理安排調(diào)用勞動(dòng)力，做到不浪費(fèi)，不出現(xiàn)停工現(xiàn)象；三是加強(qiáng)質(zhì)量和安全管理，不出現(xiàn)返工，節(jié)約人工開(kāi)銷 不閑置機(jī)械，充分發(fā)揮使用效率，注意機(jī)械的保養(yǎng)維修，少出故障，努力降低臺(tái)班單價(jià)，與定額單價(jià)靠擾 。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2）室內(nèi)抹灰應(yīng)安排在常溫施工 ,先安裝外窗玻璃。雨季施工必須采取可靠措施，預(yù)防事故的發(fā)生，對(duì)有發(fā)展趨勢(shì)的塌壁滑坡，更應(yīng)及早做好預(yù)防工作，其防止辦法如下：場(chǎng)地排水：一般采用泄水坡、水溝、濾水層和盲水溝等，盡量利用天然排水法，做到場(chǎng)地排水暢通，必要時(shí)坑頂或局部鋪設(shè)遮蓋，坡腳排水。如使用緩凝劑，應(yīng)在施工前進(jìn)行性能的試驗(yàn) 雨期施工 ： 由于該工程進(jìn)行基礎(chǔ)施工時(shí)，正處于秋雨季節(jié)，基坑開(kāi)挖應(yīng)考慮防止基坑浸泡、塌方和滑坡等的產(chǎn)生。 模板 、鋼筋、埋件和基層在澆筑前，應(yīng)灑水冷卻，防止混凝土升溫失水，混凝土澆筑時(shí)間應(yīng)盡量縮短，中途不宜停歇，以免造成接茬不良。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 各機(jī)械設(shè)備應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程。 工地所有人員必須戴好安全帽，在可能墜物處設(shè)“當(dāng)心落物”的醒目安全標(biāo)志，懸掛處搭設(shè)腳手架必須系安全帶，并在第二層開(kāi)始，在第四層設(shè)一道水平安全網(wǎng)，施工層必須設(shè) 一道水平和垂直安全網(wǎng)。 嚴(yán)禁從高處往下拋擲任何東西、倒建筑材料、雜物、垃圾，或向上拋遞工具、小材料等。 ５、安全技術(shù)控制措施 （１）防止物體打擊技術(shù)措施 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。另外，工人班組從班組長(zhǎng)到每個(gè)工人都有安全網(wǎng)絡(luò)，安全組織體制與生產(chǎn)體制相一致，是保證安全生產(chǎn)必不可少的。 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)整個(gè)建設(shè)施工安全總負(fù)責(zé) 分管生產(chǎn)的項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，具體組織實(shí)施各項(xiàng)安全措施和安全制度。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 在工程裝修階段，尤其是收尾階段，應(yīng)有專人分層 ，分片看管，防產(chǎn)品損壞。防止盲目施工和不合理趕工期以及不采取防護(hù)措施，而造成的互相損壞，反復(fù)污染等現(xiàn)象的產(chǎn)生。 （ 2）參與組織施工的工程內(nèi)業(yè)人員必須熟悉施工圖紙，并制定出規(guī)章制度，作為職工的行動(dòng)準(zhǔn)則，使管理流程程序化，并制定出規(guī)章制度，作為職工的行動(dòng)準(zhǔn)則，對(duì)鋼筋的焊接、綁扎、成型質(zhì)量作細(xì)致檢查，同單位工程負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員進(jìn)行評(píng)定，質(zhì)檢負(fù)責(zé)人核實(shí)。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 確定質(zhì)量目標(biāo) 本工程的質(zhì)量總體目標(biāo)是優(yōu)良，企業(yè)自控目標(biāo)必須高于《質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ30088的規(guī)定，力求做到優(yōu)良。 （ 6）質(zhì)量文件記錄制度 質(zhì)量記錄是質(zhì)量責(zé)任追溯的依據(jù)，應(yīng)力求真實(shí)和詳盡。有關(guān)責(zé)任人員要針對(duì)出現(xiàn)不合格品的原因采取必要的糾正和預(yù)防措施。 （ 4）過(guò)程三檢制度 實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要文字記錄。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。各級(jí)交底要以書面形式進(jìn)行，并雙方簽證。 八、質(zhì)量、安全保證措施 為了認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和行業(yè)主管部門有關(guān)保證建筑工程質(zhì)量、安全的各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格施工規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程和安全操作規(guī)程，明確各項(xiàng)管理人員和操作人員質(zhì)量、安全工作的職 責(zé)，杜絕建筑工程質(zhì)量、安全事故的發(fā)生和質(zhì)量安全隱患存在，嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的質(zhì)量安全管理體制、質(zhì)量安全管理的保證措施、質(zhì)量安全管理實(shí)施細(xì)則。 采用新材料，混凝土高效減水劑、早強(qiáng)劑、微膨脹劑及粉煤灰綜合利用技術(shù)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 灌水試驗(yàn)：灌水 5cm水高，觀察 24 小時(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象即合格。 大便器安裝：大便器安裝要事先用繩棚起，根據(jù)泛水坡度，確定上表面高度，下口交接處應(yīng)用爐渣塊虛塞，不得封死，以便泌水進(jìn)入大便器存水彎，內(nèi)口用水泥砂漿封口。 以后安裝時(shí)打洞，而破壞管道壁混凝土板結(jié)構(gòu)。 〈十五〉衛(wèi)生間防水技術(shù)措施 在主體施工中，預(yù)埋廢水、污水管道以及進(jìn)水管道的位置必須準(zhǔn)確，因廁所板均為現(xiàn)澆，施工中必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，精心支模，砼澆筑后還要校核，上下對(duì)齊，不準(zhǔn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 給水橫管的坡度為 25%，坡度坡向匯水裝置，且不應(yīng)形氣囊。 電表箱 MP距地面 米，靠墻明裝均為暗裝， 照明開(kāi)關(guān)距地 米，門面插座距地 米暗裝。線管進(jìn)盒，相應(yīng)順直，必須一管一孔。最大程 度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 安裝玻璃時(shí)，在型材安裝玻璃部分塞橡膠帶，使玻璃順利按入，前后墊實(shí)，使縫隙一致，然后再塞入橡膠密封，或用鋁壓條十字圓頭絲固定。安裝在樘口內(nèi)適當(dāng)位置（即與外墻邊線水平，與墻內(nèi)預(yù)埋件校正，一般在墻中），角木楔子交三邊固定。 塊材不得有缺楞、掉角和裂紋等缺陷，鑲 貼前應(yīng)將基層澆水濕潤(rùn)，清理干凈，排磚應(yīng)根據(jù)墻面尺寸進(jìn)行橫豎排，以保證縫隙均勻，不現(xiàn)半塊。 瀝青卷材的膠粘材料為卷材相同的瀝青瑪蹄脂，其選用、調(diào)劑和試驗(yàn)， 操作前，應(yīng)將砼板邊棱凹處用砼砂漿找平 ，雨水斗處應(yīng)比屋面低 10～