港口發(fā)展規(guī)劃-資料下載頁(yè)
2025-02-21 13:24本頁(yè)面
【正文】 四分位數(shù) 上四分位數(shù) 專業(yè)化港區(qū)港址方案比較 特爾菲法 因素 序號(hào) 指標(biāo) 滿分 賦分（ R） 權(quán)重 I IR 東方案 西方案 東方案 西方案 投資 1 投資額 40 2 股東投資意向 30 3 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 30 小計(jì) 100 布局 4 港城協(xié)調(diào)發(fā)展 20 5 岸線合理利用 20 6 土地的合理利用 20 7 集疏運(yùn)設(shè)施布置 20 8 工業(yè)協(xié)作可能性 10 9 發(fā)展彈性 10 小計(jì) 100 經(jīng)營(yíng) 管理 10 集疏運(yùn)組織管理 15 11 存貯管理 10 12 裝卸設(shè)施維護(hù)管理 25 13 船舶作業(yè)系統(tǒng) 20 14 公司系統(tǒng)管理 30 小計(jì) 100 建設(shè) 條件 鐵路、公路 工程地質(zhì) 水工建筑物 環(huán)境 影響 對(duì)近岸養(yǎng)殖業(yè)影響 建設(shè)期 營(yíng)運(yùn)期 港口投資財(cái)務(wù)分析 港口建設(shè)資金籌措 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算與報(bào)表 資金總額 ①國(guó)家財(cái)政撥款 ②自有資金（注冊(cè)資金），通常大于 30%總額 ③企業(yè)盈利（保留盈余） ④股份 ⑤借貸 普通股 優(yōu)先股 銀行借貸 發(fā)行中長(zhǎng)期債券 圖 711 港口建設(shè)資金（可能）構(gòu)成 二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)可分為盈利能力分析指標(biāo)和清償能力分析指標(biāo)兩大類。 盈利能力分析指標(biāo)主要有：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、投資利潤(rùn)率等指標(biāo)。 清償能力分析指標(biāo)主要有：資產(chǎn)負(fù)債率、借款償還期、流動(dòng)比率等指標(biāo)。 1． 盈利能力分析指標(biāo) 1)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 FIRR 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (FIRR)是指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi) ， 各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率， 它反映項(xiàng)目未被回收資金的收益率 ， 是考察項(xiàng)目盈利能力的主要?jiǎng)討B(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) ， 其表達(dá)式為： 2)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV是指按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率 ic， 或設(shè)定的折現(xiàn)率 ， 將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)初期的現(xiàn)值的代數(shù)和 。 它也是考察項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的一個(gè)動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo) ， 其表達(dá)式： 當(dāng) FNPV(i c )≥0說(shuō)明項(xiàng)目達(dá)到或超過(guò)收益率 ic的獲利水平 3)財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值率 FNPVR是財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值與投資現(xiàn)值PVI的比值 ， 反映單位資金利用效率 。 4)投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投資所需的時(shí)間 。 它是考察項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上的投資回收能力的主要靜態(tài)指標(biāo) 。 一般從建設(shè)期開(kāi)始算起 ， 其表達(dá)式為： 5)必要費(fèi)率 RR 通常用于測(cè)算滿足一定盈利水平時(shí)的收取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) ， 如港口建設(shè)投資來(lái)源于貸款 ， 則可根據(jù)貸款條件測(cè)算港口的綜合收費(fèi)率；如為航運(yùn)船舶航線經(jīng)營(yíng) ， 可用于測(cè)算收取的綜合運(yùn)費(fèi)率 ， 必要費(fèi)率的表達(dá)式： 2． 清償能力分析指標(biāo) 1)資產(chǎn)負(fù)債率 2)流動(dòng)比率 三 、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)計(jì)算與報(bào)表 第七章學(xué)習(xí)要點(diǎn)： 第一、二、三、四代港口的主要特點(diǎn)及發(fā)展模式 港口規(guī)劃的層次 港口建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)程序及文件的 基本 內(nèi)容 港口選址的基本要求及不同地區(qū)選址的特點(diǎn) 港區(qū)劃分的目的及港區(qū)布置原則 港口岸線、規(guī)劃、使用與保護(hù) 第七章 港口發(fā)展規(guī)劃 ——學(xué)習(xí)要點(diǎn) 第八章 港口環(huán)境影響評(píng)價(jià)及港口景觀 港口環(huán)境影響評(píng)價(jià) 港口景觀（自學(xué)） 第八章 港口環(huán)境影響評(píng)價(jià) 港口環(huán)境影響評(píng)價(jià) ▲ 環(huán)境評(píng)估的意義和主要內(nèi)容 ? 意義 分析工程對(duì)自然環(huán)境的影響程度 提出防止或減少污染和改善、保護(hù)環(huán)境的措施 取得經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)保三個(gè)效益統(tǒng)一的效果 ? 內(nèi)容 確定評(píng)估時(shí)間段：一般區(qū)分為施工階段和投產(chǎn)營(yíng)運(yùn)階段 調(diào)查與監(jiān)測(cè)周?chē)沫h(huán)境構(gòu)成要素，摸清環(huán)境質(zhì)量狀況，確定環(huán)境質(zhì)量級(jí)別和主要污染因子 通過(guò)對(duì)工程不同個(gè)體污染的分析，摸清影響環(huán)境的污染因子的種類、來(lái)源和源強(qiáng)；主要污染因子對(duì)環(huán)境的影響途徑、程度和范圍 污染物排放：達(dá)標(biāo) ▲ 環(huán)境評(píng)價(jià)方法 計(jì)算各污染因子的污染強(qiáng)度，對(duì)照環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)作出判斷 ▲ 沿岸水域的環(huán)境保護(hù)措施 ? 回避：不進(jìn)行某種開(kāi)發(fā)活動(dòng) ? 最小化：降低開(kāi)發(fā)活動(dòng)的規(guī)模 ? 矯正：對(duì)受到影響的環(huán)境進(jìn)行修復(fù)、再生或恢復(fù) ? 減少：在開(kāi)發(fā)活動(dòng)期間，減少或消除對(duì)沿岸域的影響 ? 補(bǔ)償：提供代替資源或環(huán)境置換 第八章 港口環(huán)境影響評(píng)價(jià) 演講完畢，謝謝觀看！
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