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中海坂雪崗項(xiàng)目推廣計(jì)劃課程-資料下載頁(yè)

2025-02-21 11:26本頁(yè)面
  

【正文】 n B 如果萬(wàn)科沒(méi)有與中海聯(lián)合。 借勢(shì)策略 ? 從片區(qū)炒作的高潮中直接過(guò)度到項(xiàng)目上來(lái),以“中海來(lái)了”這樣具有沖擊力的標(biāo)題,與萬(wàn)科對(duì)片區(qū)炒作相結(jié)合,并以此阻擊萬(wàn)科項(xiàng)目; ? 表達(dá)出作為地產(chǎn)頂級(jí)發(fā)展商、以品質(zhì)著稱(chēng)的中海地產(chǎn)已入駐片區(qū),將為消費(fèi)者帶來(lái)高品質(zhì)的生活享受。 其它媒體運(yùn)用 電波廣告 ? 主題 – 中海品質(zhì),有口皆碑! ? 策略 – 以富有創(chuàng)意的表現(xiàn)手法將中海企業(yè)的核心優(yōu)勢(shì) —–卓越的建筑品質(zhì)傳達(dá)給消費(fèi)者,并力圖形成記憶點(diǎn)。 電波廣告 30秒 25秒 電視廣告 ? 30”主題形象廣告片 – 在開(kāi)盤(pán)前,采用 30”主題形象廣告進(jìn)行密集式的廣告投放策略,務(wù)求最大限度的提升項(xiàng)目知名度和建立品牌形象。 – 這條主題形象廣告需反映出項(xiàng)目的特色及品牌主張,使目標(biāo)消費(fèi)群體清晰了解本項(xiàng)目的品牌內(nèi)涵。 DM廣告 ? 目的 – 在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期積累客戶(hù),并邀請(qǐng)目標(biāo)客戶(hù)參與項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng),聚集現(xiàn)場(chǎng)人氣; ? 策略 – 以項(xiàng)目周邊企業(yè)中高層管理、市區(qū)行銀、政府等事業(yè)單位作為對(duì)象,向他們傳達(dá)項(xiàng)目特點(diǎn),并告知開(kāi)盤(pán)信息。 戶(hù)外廣告 ? 主題 – 中海來(lái)了! ? 策略 – 與“中海來(lái)了”的報(bào)紙廣告同步,以具有強(qiáng)烈沖擊力的表現(xiàn)手法來(lái)吸引消費(fèi)者觀(guān)注; – 在梅林關(guān)口及梅觀(guān)高速等地點(diǎn)做戶(hù)外廣告。 第二階段(開(kāi)盤(pán)后) 品質(zhì)宣傳 報(bào)紙廣告 ? 主題 – 城市未來(lái),品質(zhì)生活! ? 策略 – 建筑質(zhì)量是本項(xiàng)目與萬(wàn)科項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)的有力因素,所以在開(kāi)盤(pán)后我們長(zhǎng)期以“品質(zhì)”為推廣主題,集中力量打“品質(zhì)”仗,爭(zhēng)取獲得更大的市場(chǎng)空間; – 同時(shí),“品質(zhì)”分“居住品質(zhì)”和“建筑品質(zhì)”等方面來(lái)訴求。 居住品質(zhì) 建筑品質(zhì) 電視廣告 ? 5’項(xiàng)目專(zhuān)題片 – 使用 5’的項(xiàng)目專(zhuān)題片,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的介紹,以確保讓目標(biāo)消費(fèi)群體了解項(xiàng)目的具體資料。 – 與 30”的主題形象廣告形成互補(bǔ),以達(dá)到更佳效果。 – 這條專(zhuān)題片除了廣告時(shí)段播放外,還可以在樓盤(pán)售樓部播放。 戶(hù)外廣告 ? 主題 – 城市未來(lái),品質(zhì)生活 ? 策略 – 戶(hù)外廣告以形象訴求為主,并根據(jù)市場(chǎng)變化作階段性調(diào)整,以配合其它媒體做宣傳攻勢(shì); – 戶(hù)外廣告以具有強(qiáng)烈沖擊力的表現(xiàn)手法來(lái)吸引消費(fèi)者關(guān)注,力求形成記憶點(diǎn)。 宣傳物料 ? 策略 – 利用宣傳物料與業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主建立情感溝通和信息交流,形成項(xiàng)目獨(dú)特的社區(qū)文化。并讓他們對(duì)項(xiàng)目保持關(guān)注,形成良好的口碑宣傳,促進(jìn)銷(xiāo)售。 宣傳物料 ? 業(yè)主通訊 – 將體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)生活形象的業(yè)主通訊寄給業(yè)主及準(zhǔn)業(yè)主,讓他們了解項(xiàng)目進(jìn)程,并制造口碑宣傳機(jī)會(huì)。 宣傳物料 ? 名信片 ?在每個(gè)佳節(jié),制作精美的名信片,以項(xiàng)目信息或節(jié)日趣事等為內(nèi)容,并附上節(jié)日的問(wèn)候與祝福,寄給業(yè)主或準(zhǔn)業(yè)主,與他們建立一種情感溝通,以形成項(xiàng)目特有的社區(qū)文化氛圍。并增強(qiáng)項(xiàng)目的美譽(yù)度,制造口碑宣傳的可能性。 關(guān)外媒體運(yùn)用建議 ? 龍崗和寶安市場(chǎng)也是項(xiàng)目的潛在市場(chǎng),我們應(yīng)根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)選用當(dāng)?shù)孛襟w作推廣; ? 與深圳主流媒體形成互補(bǔ),擴(kuò)大媒體的覆蓋率,實(shí)現(xiàn)更廣泛的傳播; ? 主要選用《寶安日?qǐng)?bào)》、《僑報(bào)》或《南方都市報(bào)》。 謝謝!
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