【正文】 差別定額稅率：每平方米 5～ 50元。經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當(dāng)提高，但最多不得超過(guò)上述規(guī)定稅額的 50%。 LOGO 【 例題 單選題 】 經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高，但提高幅度最多不得超過(guò)規(guī)定稅額的一定比例。這一比例是 ( )。 2023年 ％ ％ ％ ％ 【 舉例 】 答案： C 解析：經(jīng)濟(jì)特區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)和經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅的適用稅額可以適當(dāng)提高，但提高幅度最多不得超過(guò)規(guī)定稅額的 50%。 LOGO 三、稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計(jì)算 （二）計(jì)稅依據(jù)及應(yīng)納稅額的計(jì)算 應(yīng)納稅額＝實(shí)際占用耕地面積（平方米）適用定額稅率 LOGO （二）耕地占用稅的稅率又稱適用稅額或征稅標(biāo)準(zhǔn)。采用地區(qū)差額定額稅率。 耕地占用稅的稅率是以縣為單位，按照人均占有耕地面積多少確定，具體規(guī)定如下： 人均耕地在 1畝以下（含 1畝）的地區(qū)，每平方米為 10元至 50元； 人均耕地在 1畝至 2畝（含 2畝）的地區(qū)，每平方米為 8元至 40元； 人均耕地在 2畝至 3畝（含 3畝）的地區(qū)，每平方米為 6元至 30元； 人均耕地在 3畝以上的地區(qū)，每平方米為 5元至 25元。 三、稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計(jì)算 LOGO （三）稅額計(jì)算 耕地占用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算，是根據(jù)耕地占用稅的征收、減免政策，按照實(shí)際占用的耕地面積和規(guī)定的稅率計(jì)算。 應(yīng)納稅額 =實(shí)際占用的耕地面積 適用稅率 應(yīng)注意兩點(diǎn)： 耕地面積以平方米為單位，如果是以畝為單位的占地面積，應(yīng)先進(jìn)行換算。 1畝 = 適用稅率是指占用耕地地區(qū)的具體稅率，不是平均稅率。 三、稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計(jì)算 LOGO 例 某房屋開(kāi)發(fā)公司占用郊區(qū)土地 50畝，用于建商品房。其中：占用耕地 15畝、果園10畝、林地 18畝、荒地 7畝。當(dāng)?shù)剡m用稅率為每平方米 8元。計(jì)算其應(yīng)納稅額。 應(yīng)納稅額 =實(shí)際占用的耕地面積 適用稅率 =（ 15+10+18） 8 = 該企業(yè)應(yīng)繳納耕地占用稅 。 本題應(yīng)注意荒地不屬于征稅范圍。 三、稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計(jì)算 LOGO 例 2：國(guó)家公路管理部門修建國(guó)有公路占用耕地 300畝，苗圃 50畝，桑園 200畝，兩年前廢棄耕地 250畝，當(dāng)?shù)毓氛嫉囟愵~標(biāo)準(zhǔn)為每平方米 2元，計(jì)算其應(yīng)納稅額。 應(yīng)納稅額 =實(shí)際占用的耕地面積 適用稅率 =（ 300+50+200+250） 6 =3202316元 該部門應(yīng)繳納耕地占用稅 3202316元。 本題應(yīng)注意占用前三年曾用于種植、養(yǎng)殖業(yè)的土地也視為耕地。 三、稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計(jì)算 LOGO 例 3:某農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)占用旱田 ,菜田 ,新建住房。當(dāng)?shù)囟愵~標(biāo)準(zhǔn)為每平方米 5元，計(jì)算其應(yīng)納稅額。 應(yīng)納稅額 =實(shí)際占用的耕地面積 適用稅率 =（ +） 6 50% = 該農(nóng)民應(yīng)繳納耕地占用稅 。 本題應(yīng)注意農(nóng)民建房減半征收。 三、稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計(jì)算 LOGO 例 4:某企業(yè)占用林地 40萬(wàn)平方米建造生態(tài)高爾夫球場(chǎng)，還占用林地 100萬(wàn)平方米開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)林木，所占耕地適用的定額稅率為 20元 /平方米。該企業(yè)應(yīng)繳納耕地占用稅。 【 解析 】 占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，按規(guī)定征收耕地占用稅。該企業(yè)建造生態(tài)高爾夫球場(chǎng)占地屬于從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)，應(yīng)繳納耕地占用稅＝ 40 20＝ 800萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)經(jīng)濟(jì)林木占地屬于耕地，不繳耕地占用稅。 三、稅率、計(jì)稅依據(jù)、應(yīng)納稅額的計(jì)算 LOGO 四、稅收優(yōu)惠 （一）稅收優(yōu)惠 免征耕地占用稅 （ 1）軍事設(shè)施占用耕地 （ 2）學(xué)校、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地 減征耕地占用稅 （ 1）鐵路線路、公路線路、飛機(jī)場(chǎng)跑道、停機(jī)坪、港口、航道占用耕地， 減按每平方米 2元 的稅額征收耕地占用稅 （ 2）農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額 減半征收 耕地占用稅 LOGO ? 【 例題 單選題 】 下列各項(xiàng)中，減半征收耕地占用稅的是（ ）。 ? ? 【 舉例 】 LOGO 【 舉例 】 【 答案 】 C 【 解析 】 納稅人臨時(shí)占用耕地，應(yīng)當(dāng)繳納耕地占用稅 ,A選項(xiàng)不正確。軍事設(shè)施占用耕地，免征耕地占用稅；鐵路線路、公路線路等占用耕地，減征耕地占用稅。農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。 LOGO 【 舉例 】 【 例題 1單選題 】 （ 2023）下列各項(xiàng)中，可以按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅的是（ ）。 LOGO 【 舉例 】 『 正確答案 』 B 『 答案解析 』 本題考核耕地占用稅的稅收優(yōu)惠。稅法規(guī)定，農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。 LOGO 【 舉例 】 【 例題 2多選題 】 （ 2023）下列各項(xiàng)中 ,應(yīng)征收耕地占用稅的有（ ）。 『 正確答案 』 AC 『 答案解析 』 本題考核耕地占用稅的有關(guān)規(guī)定。學(xué)校和軍事設(shè)施占用的耕地免征耕地占用稅。 LOGO ? 【 例題 單選題 】 下列各項(xiàng)中，屬于不征或免征耕地占用稅項(xiàng)目的有（ ）。 、幼兒園、養(yǎng)老院、醫(yī)院占用耕地 【 舉例 】 【 答案 】 BC 【 解析 】 鐵路線路占用耕地，屬于按每平方米 2元的稅額減征耕地占用稅；農(nóng)村居民占用耕地新建住宅，按照當(dāng)?shù)剡m用稅額減半征收耕地占用稅。只有 B選項(xiàng)為不征稅項(xiàng)目， C選項(xiàng)為免征稅項(xiàng)目。 LOGO 五、征收管理 。 到土地管理部門的通知之日起 30日內(nèi) 繳納耕地占用稅。 LOGO 【 例題 單選題 】 獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在（ ）繳納耕地占用稅。 10日內(nèi) 30日內(nèi) 10日內(nèi) 30日 【 答案 】 D 五、征收管理 LOGO ： （ 1）納稅人 臨時(shí)占用 耕地，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的 期限內(nèi)恢復(fù) 所占用耕地原狀的， 全額退還 已經(jīng)繳納的耕地占用稅。 （ 2）占用林地、牧草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面以及漁業(yè)水域?yàn)┩康绕渌r(nóng)用地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，比照本條例的規(guī)定征收耕地占用稅。 （ 3）建設(shè)直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的生產(chǎn)設(shè)施占用前款規(guī)定的農(nóng)用地的，不征收耕地占用稅。 五、征收管理 LOGO 【 例題 多選題 】 下列關(guān)于耕地占用稅的表述中，正確的有 ( )。 2023年 ，不征收耕地占用稅 ，應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起 60日內(nèi)繳納耕地占用稅 ，納稅人改變?cè)嫉赜猛荆辉賹儆诿庹骰蛘邷p征耕地占用稅情形的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)剡m用稅額補(bǔ)繳耕地占用稅 ，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納耕地占用稅，在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)原狀的，可部分退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅 五、征收管理 LOGO 五、征收管理 答案： AC 解析：參看教材 280頁(yè)，獲準(zhǔn)占用耕地的單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)在收到土地管理部門的通知之日起 30日內(nèi)繳納耕地占用稅，選項(xiàng) B不正確。納稅人臨時(shí)占用耕地，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納耕地占用稅。納稅人在批準(zhǔn)臨時(shí)占用耕地的期限內(nèi)恢復(fù)所占用耕地原狀的，全額退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。選項(xiàng) D不正確。 LOGO 本節(jié)重點(diǎn)內(nèi)容 ： LOGO 本節(jié)重點(diǎn)內(nèi)容 ： LOGO LOGO 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 9, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 23:28:0323:28:0323:283/9/2023 11:28:03 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :28:0323:28Mar239Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 23:28:0323:28:0323:28Thursday, March 9, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :28:0323:28:03March 9, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 9日星期四 下午 11時(shí) 28分 3秒 23:28: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 11時(shí) 28分 :28March 9, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 9日星期四 11時(shí) 28分 3秒 23:28:039 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 11時(shí) 28分 3秒 下午 11時(shí) 28分 23:28: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 9, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 23:28:0323:28:0323:283/9/2023 11:28:03 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :28:0323:28Mar239Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 23:28:0323:28:0323:28Thursday, March 9, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :28:0323:28:03March 9, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 9日星期四 下午 11時(shí) 28分 3秒 23:28: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 3月 下午 11時(shí) 28分 :28March 9, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 3月 9日星期四 11時(shí) 28分 3秒 23:28:039 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 11時(shí) 28分 3秒 下午 11時(shí) 28分 23:28: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , March 9, 2023 閱讀一切好書如同和過(guò)去最杰出的人談話。 23:28:0323:28:0323:283/9/2023 11:28:03 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :28:0323:28Mar239Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 23:28:0323:28:0323:28Thursday, March 9, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :28:0323:28:03March 9, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 9日星期四 下午 11時(shí) 28分 3秒 23:28: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 3月 下午 11時(shí) 28分 :28March 9, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 3月 9日星期四 11時(shí) 28分 3秒 23:28:039 March 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 11時(shí) 28分 3秒 下午 11時(shí) 28分 23:28: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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