北京某房產開發(fā)公司職務說明書高管人員職務說明書-資料下載頁
2025-06-06 17:57本頁面
【導讀】某公交房產開發(fā)有限責任公司職務說明書-高管人員職務說明書。崗位名稱總經理崗位編號。所在部門崗位定員1. 直接上級董事會所轄人員。直接下級副總經理、總經濟師、總工程師、部門經理崗位分析日期。經營工作，負責建設高效的組織團隊等；擬定年度經營計劃，提交董事會審議。監(jiān)督、控制公司戰(zhàn)略/經營計劃的實施過程，并對結果負全面責任。審定項目的工程計劃、重大招標、采購工作、年度銷售目標、營銷計劃和銷售計劃等。在董事會授權范圍內代表公司簽定合同或協(xié)議。負責處理公司重大突發(fā)事件，并及時向董事會匯報。情況及其他重大事宜。對下級之間工作爭議的裁決權。董事會賦予的其他權力。內部協(xié)調關系董事會，高層管理人員，公司內各部門。組織后勤管理工作，審核金額較大的辦公用品的領用。參加總公司指定參加的黨政工團相關的重要會議。對直接下級人員調配、獎懲的建議權和任免的提名權
【正文】 財務審批權 工作協(xié)作關系： 內部協(xié)調關系 公司領導、市場營銷部、經營管理部等相關部門 外部協(xié)調關系 政府部門、新聞媒體、營銷策劃公司、銷售代理公司等 任職資格 ： 教育水平 大學本科及以上學歷 專業(yè) 市場營銷、企業(yè)管理等相關專業(yè) 培訓經歷 接受過市場營銷、管理、財務、人事知識培訓 經驗 8年以上相關工作經驗， 3年以上高層管理經驗 知識和技巧 具有房地產開發(fā)、房產銷售、營銷策劃、企業(yè)管理和法律知識，會使用辦公軟件，具備基本的網絡知識 技能技巧 領導能力、很強的人際交往能力、溝通能力、判斷和決策能力、計劃和執(zhí)行能力 其它： 使用工具設備 計算機、 Inter/Intra 網絡 、計算器、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、復印機 ） 工作環(huán)境 辦公場所 工作時間特征 經常加班 所需記錄文檔 部門經營計劃、銷售管理制度等 備注 總工程師職務說明書 崗位名稱 總工程師 崗位編號 所在部門 崗位定員 直接上級 總經理 所轄人員 直接下級 崗位分析日期 職責概述： 參與公司的經營管理決策；負責公司工程項目的技術審核和技術支持工作 職責與工作任務： 職 責 一 職責表述：參與公司經營計劃的制定及決策 工作 任務 參與制定公司年度經營計劃和預算方案 參與公司經營管理決策 掌握和了解公司內外部技術相關動態(tài)，及時向總經理反映，并提出建議 職 責 二 職責表述：負責開發(fā)項目規(guī)劃設計和圖紙審定工作 工作 任務 參與房地產開發(fā)項目的規(guī)劃論證工作 ,參與編制項目可行性報告，并對項目的決策提供技術支持 根據(jù)公司房地產開發(fā)計劃，負責項目初步設計和擴初設計的審 定工作 協(xié)調解決施工圖設計中的技術問題，編寫施工圖意見書 審核并確定最終施工圖方案 職 責 三 職責表述：負責工程施工中的技術支持，進行總體技術審核與指導 工作 任務 監(jiān)督國家有關工程建設的法令、法規(guī)、政策及有關文件精神的貫徹執(zhí)行 審批工程項目部的施工組織設計 審核公司所有施工聯(lián)系函，設計變更及技術文件，交工程項目部實施 為工程建設遇到的重大技術問題提供支持 職 責 職責表述： 參與招投標 工作，提供技術支持，并參與合同的會簽 工作 參與對規(guī)劃設計、建筑施工 、工程監(jiān)理和材料設備供應商投標單位進行資質和信用審查 四 任務 參與規(guī)劃設計的招投標工作，負責制作規(guī)劃設計任務委托書 負責制定并審核規(guī)劃設計、建筑施工、工程監(jiān)理招投標標底技術文件 負責審核投標方的技術標底 參加評標工作，提出評定意見，并為高層決策提供技術支持 職責 五 職責表述：參與審核工程預算和決算 、 參與 工程階段性驗收和竣工驗收工作 職責六 職責表述：完成總經理交辦的其他任務 權力： 工程技術規(guī)范制度執(zhí)行的監(jiān)督權 工程建設決策參與權 項目開發(fā)組織總設計的建議權 規(guī)劃設計及圖紙 的審核權 工作協(xié)作關系： 內部協(xié)調關系 總經理、工程技術部、經營管理部等相關部門 外部協(xié)調關系 市建委、開發(fā)辦、建筑設計院、技術監(jiān)督局、區(qū)建委及有關部門 任職資格 ： 教育水平 大學本科及以上 專業(yè) 工民建、建筑等相關專業(yè) 培訓經歷 相關的工程技術專業(yè)培訓 經驗 8年以上工程建設經驗，有主持大型工程建設項目經歷，高級工程師 知識和技巧 掌握工程建設專業(yè)知識、管理和法律知識； 技能技巧 具備基本的辦公軟件使用能力、網絡基本使用能力、語言表達能力、領導能力、組織能力、判斷與決策能力、人際能力、 溝通協(xié)調能力、計劃與執(zhí)行能力、影響力 其它： 使用工具設備 計算機、 Inter/Intra 網絡 、計算器、一般辦公設備（電話、傳真機、打印機、復印機 ） 工作環(huán)境 辦公場所 工作時間特征 正常工作時間，偶爾加班 所需記錄文檔 總結報告等 備注
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