【導(dǎo)讀】地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。

　　

【正文】 ，采用水準(zhǔn)儀和鋼卷尺在墻、柱上放出該樓層的 1m結(jié)構(gòu)線。 3） 建筑物垂直度控制： 采用蘇州產(chǎn) J2JD 激光經(jīng)緯儀及接收靶做軸線投側(cè)的過程，同樣也是控制建筑物垂直度的過程。 ● 工程放線： 根據(jù)投測的軸線使用鋼卷尺放墻、柱邊線，鋼卷尺要求經(jīng)過計(jì)量過或購買免檢產(chǎn)品。 放好的線采用紅油漆做出標(biāo)記。 土方施工方法： 1）本工程基礎(chǔ)土方開挖均采用機(jī)械大開挖 ，設(shè)計(jì)槽底標(biāo)高為 9樓－ 米， 12樓 米，根據(jù)土質(zhì)情況開挖放坡系數(shù) 1： 。 2）當(dāng)土方開挖快接近基底標(biāo)高時(shí)，在邊坡上放出基底標(biāo)高控制線，控制線采用紅色油漆進(jìn)行標(biāo)注。挖掘機(jī)應(yīng)該開始使用平刮方式進(jìn)行挖土，現(xiàn)場配合測量人員隨 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 時(shí)配合挖掘機(jī)測量挖土的標(biāo)高，避免土方超挖。 3）基底留置 300mm采用人工清土。 4）土方回填 本工程土方回填包括結(jié)構(gòu)四周肥槽回填及室內(nèi)土方回填。土方回填前，必須進(jìn)行回填土擊實(shí)試驗(yàn)，以確定最佳含水量。土方回填采蛙式打夯機(jī)進(jìn)行夯實(shí)。土方回填必須分層夯實(shí)，土料過 5CM 方孔篩。當(dāng) 土料過濕時(shí)，應(yīng)進(jìn)行翻曬；土料過干時(shí)，要適當(dāng)灑水?；靥钔撩繉犹撲?200mm 厚，分遍夯實(shí)，每層土夯打三遍，一夯壓半夯，夯夯相連，并進(jìn)行取土試驗(yàn)和繪制回填土取樣點(diǎn)位圖。 防水施工： ● 防水材料要求： SY115D系列二層高分子復(fù)合防水卷材和 JS聚合防水涂膜均要求有產(chǎn)品合格證、材料檢驗(yàn)報(bào)告。 防水卷材和防水涂膜進(jìn)場后，首先進(jìn)行材料復(fù)試，復(fù)試合格后方準(zhǔn)使用。 ● 防水隊(duì)伍要求： 防水工程屬于重點(diǎn)控制項(xiàng)目和特殊工種操作，防水操作人員必須持有有效的“上崗證”，上崗證要在總包、監(jiān)理處備案。施工過程中，監(jiān)理、總包 持備案文件檢查防水施工隊(duì)伍是否遵照執(zhí)行，以確保防水施工是經(jīng)過培訓(xùn)的專業(yè)熟練工人完成的。 ● 屋面防水： 操作工藝 （ 1） 基層清理 → 涂刷基層處理劑 → 附加層施工 → 卷材與基層表面涂膠 → 卷材鋪貼 → 卷材收頭粘結(jié) → 卷材接頭密封 → 蓄水試驗(yàn)→做保護(hù)層 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 2） 清理基層：施工防水層前將已驗(yàn)收合格的基層表面清掃干凈。不得有浮塵、雜物等影響防水層質(zhì)量的缺陷。 涂刷基層處理劑。 大面積涂刷前，用油漆刷蘸底膠在陰陽角、管根、水落口等細(xì)部復(fù)雜部位均勻涂刷一遍聚氨酯底膠。然后用長把滾刷在大面積部 位涂刷。徐刷底膠（相當(dāng)于冷底子油）厚薄應(yīng)一致，不得有漏刷、花白等現(xiàn)象。 （ 4） 附加層施工：陰陽角、管根、水落口等部位必須先做附加層，可采用自粘性密封膠或聚氨酯涂膜、也可鋪貼一層合成高分子防水卷材處理。應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。 （ 5） 卷材與基層麥面涂膠： 1） 卷材表面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長把滾刷蘸 CX404膠滾涂均勻。應(yīng)留出搭接部位不涂膠，邊頭部位空出 100mm。 涂刷膠粘劑厚度要均勻，不得有漏底或凝聚塊類物質(zhì)存在；卷材涂膠后 10～20min靜置干燥，當(dāng)指 觸不粘手時(shí)，用原卷材筒將刷膠面向外卷起來，卷時(shí)要端頭平整，卷勁一致，直徑不得一頭大，一頭小，并要防止卷入砂粒和雜物，保持潔凈。 2） 基層表面涂膠：已涂底膠干燥后，在其表面涂刷 CX404膠，用長把滾刷蘸 CX404膠，不得在一處反復(fù)涂刷，防止粘起底膠或形成凝聚塊，細(xì)部位置可用毛刷均勻涂刷，靜置晾干即可鋪貼卷材。 （ 6） 卷材鋪貼：卷材及基層已涂的膠基本干燥后（手觸不粘，一般 20min左右），即可進(jìn)行鋪貼卷材施工。卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 1）卷材應(yīng)從流水坡度的下坡開始， 按卷材規(guī)格彈出基準(zhǔn)線鋪貼，并使卷材的長向與流水坡向垂直。注意卷材配制應(yīng)減少陰陽角處的接頭。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 2）鋪貼平面與立面相連接的卷材，應(yīng)由下向上進(jìn)行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時(shí)對卷材不可拉得過緊，且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。 3）排氣、壓實(shí) ：每當(dāng)鋪完一卷卷材后，應(yīng)立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始，朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材粘結(jié)層間的空氣。 ：排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長 300mm、重 30kg的鐵輥滾壓，使卷材與基層粘結(jié)牢固，垂直部位用 手持壓輥滾壓。 4)卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水，卷材末端收頭必須用聚氨酯嵌縫膏或其他密封材料封閉。當(dāng)密封材料固化后，表面再涂刷一層聚氨酯防水涂料，然后壓抹 107膠水泥砂漿壓縫封閉。 5)卷材接頭粘貼： ：滿粘法 80mm，空鋪、點(diǎn)粘、條粘法 100mm。 A、 B兩個(gè)組份，按 1∶ 1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個(gè) 粘結(jié)面上，靜置干燥 20min，即可從一端開始粘合，操作時(shí)用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣，并用手持小鐵壓輥壓實(shí)，邊緣用聚氨酯嵌縫膏封閉。 6)防水層蓄水試驗(yàn)：卷材防水層施工后，經(jīng)隱蔽工程驗(yàn)收，確認(rèn)做法符合設(shè)計(jì)要求，應(yīng)做蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)不滲漏水，方可施工防水層保護(hù)層。 7)保護(hù)層施工：在卷材鋪貼完畢，經(jīng)隱檢、蓄水試驗(yàn)，確認(rèn)無滲漏的情況下，非上人屋面用長把滾刷均勻涂刷著色保護(hù)涂料；上人屋面根據(jù)設(shè)計(jì)要求做塊材等剛性保護(hù)層。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 （ 1）保證項(xiàng)目： 1)合成高分子卷材和膠結(jié)材料的品種、牌號 及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 2)卷材防水層及其變形縫，檐口、泛水、水落口、預(yù)埋件等處的細(xì)部做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。 3)屋面卷材防水層嚴(yán)禁有滲漏現(xiàn)象。 （ 2）基本項(xiàng)目： 1）鋪貼卷材防水層的基層應(yīng)符合排水要求，平整潔凈，無起砂、空鼓和松動(dòng)現(xiàn)象，陰陽角處應(yīng)呈圓弧形或鈍角；防水層無積水現(xiàn)象。 2）聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜防水增補(bǔ)劑涂刷均勻，不得有漏刷和麻點(diǎn)等缺陷。 3）卷材防水層鋪貼和搭接、收頭，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要 求和屋面工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定，且應(yīng)粘結(jié)牢固，無空裂、損傷、滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷。 4）卷材保護(hù)層：涂料附著應(yīng)牢固，覆蓋均勻，顏色一致，不得有漏底和脫皮缺陷；鋪貼板塊保護(hù)層應(yīng)符合質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。 ● 衛(wèi)生間防水： 施工工藝流程：基層處理→涂刷底膠→做細(xì)部附加層→第一層涂膜→第二層涂膜→第三層涂膜→蓄水試驗(yàn)→防水層驗(yàn)收 將穿頂板的設(shè)備管洞用細(xì)石砼填堵密實(shí) , 在墻角及管根處均抹成半徑 20mm圓弧，將防水找平層清掃干凈，尤其將管根、地漏、排水口等處仔細(xì)清理，用建筑密封膏將管根及地漏四周封嚴(yán)。 用調(diào)好的聚氨酯涂膜料在管根、地漏、陰陽角處均勻涂刷附加層，涂刷寬 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 度為交接處兩側(cè)各 100MM 寬。 防水涂膜共分三層涂刷，涂刷厚度分別為 8mm、 6mm、 6mm。第二層和第三層的涂刷方向要垂直于下面一層涂膜的涂刷方向，各涂層涂刷厚度要均勻一致。各涂層涂刷間隔時(shí)間為，下一層涂膜固化到不粘手時(shí)，進(jìn)行上一層涂膜涂刷。 各層防水涂膜涂刷至立面墻上的高度為衛(wèi)生間 1800mm 高在門口處各層防水涂膜出門口 300mm。 防水層做完后進(jìn)行 24 小時(shí)蓄水試驗(yàn) ,蓄水高度為地面最高處厚 20mm 為準(zhǔn)，檢查無滲漏方為合格。合格 后報(bào)請監(jiān)理驗(yàn)收，并辦理隱檢手續(xù)。 防水層施工完后 ,及時(shí)做砂漿保護(hù)層。 在防水層和防水保護(hù)層施工完后 ,分別進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn) ,以確保廚、廁地面防水萬無一矢。 鋼筋工程： ● 鋼筋的檢驗(yàn)： 鋼筋進(jìn)場時(shí)現(xiàn)場材料員要檢驗(yàn)鋼筋出廠合格證、爐號和批量（物資公司要有相應(yīng)資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將有關(guān)資料歸檔到現(xiàn)場），鋼筋進(jìn)現(xiàn)場后，現(xiàn)場實(shí)驗(yàn)室根據(jù)規(guī)范要求立即做鋼筋復(fù)試工作，鋼筋復(fù)試通過后，方能批準(zhǔn)使用。 ● 鋼筋的加工： 所有鋼筋均采用現(xiàn)場加工成型 ,現(xiàn)場設(shè)二個(gè)鋼筋加工區(qū)，各配備 1 臺鋼筋切斷機(jī)、 1 臺鋼筋彎曲機(jī) 、 1 臺鋼筋冷拉機(jī)。Ⅰ級盤條鋼筋用冷拉機(jī)調(diào)直，鋼筋加工由機(jī)械彎曲成型后，由塔吊運(yùn)至施工現(xiàn)場作業(yè)面。 鋼筋端頭成型：Ⅰ級鋼筋采用 180 度彎勾， 平直長度為 10d 且不小于 50mm；Ⅱ級鋼筋采用 90 度直勾， 其長度見圖紙要求。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 鋼筋配筋工作由負(fù)責(zé)土建施工的分包專職配筋人員嚴(yán)格按照《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GBJ5020492）和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。結(jié)構(gòu)中所有大于 200 的洞口，全部在配筋時(shí)，按照洞口配筋原則全部留置出來，不允許出現(xiàn)現(xiàn)場割筋留洞的現(xiàn)象出現(xiàn)。 ● 鋼筋的堆放： 鋼筋要堆放現(xiàn)場指定的場地內(nèi)，鋼筋堆放要 進(jìn)行掛牌標(biāo)識，標(biāo)識要注明使用部位、規(guī)格、數(shù)量、尺寸等內(nèi)容。鋼筋標(biāo)識牌要統(tǒng)一一致。 鋼筋要分類進(jìn)行堆放，如直條鋼筋堆放在一起，箍筋堆放在一起。鋼筋下面一定要墊木架空，防止鋼筋浸在水中生銹。生銹的鋼筋一定要除銹后由現(xiàn)場鋼筋責(zé)任工程師批準(zhǔn)后使用。 ● 鋼筋的保護(hù)層控制： 構(gòu)造柱、圈梁側(cè)面鋼筋保護(hù)層控制采用鋼筋塑料墊塊放在箍筋上。樓板底面使用砂漿墊塊，砂漿墊塊可以根據(jù)鋼筋規(guī)格做成凹槽，使墊塊和鋼筋更好地聯(lián)合在一起，保證不偏移和移位。結(jié)構(gòu)各部位鋼筋保護(hù)層的厚度和使用墊塊形式見下表。 序號 部位 保護(hù)層厚度 墊塊 形式 1 梁 25mm 塑料墊塊 2 柱 30 mm 塑料墊塊 3 板 15mm 砂漿墊塊 ● 鋼筋清理： 鋼筋堆放時(shí)，不可避免淋到雨水，因此，鋼筋使用前，檢查鋼筋是否生銹，生 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 銹的鋼筋做除銹處理。保證混凝土對鋼筋的握裹力。 澆筑混凝土?xí)r，豎向鋼筋會受到混凝土漿的污染，因此，在混凝土澆筑完畢后，使用濕布將豎向鋼筋上的水泥漿擦掉。保證混凝土對鋼筋的握裹力。 ● 構(gòu)造柱鋼筋施工 1）177。 以上構(gòu)造柱鋼筋按層高在鋼筋加棚預(yù)制成構(gòu)造柱鋼筋骨架 ,主筋與箍筋采用反十字扣綁扎 , 箍筋要與主筋保持垂直 ,且箍筋彎鉤 疊合處要沿主筋方向錯(cuò)開放置 ,箍筋端頭平直長度不小于 10d。 2）構(gòu)造柱鋼筋生根于基礎(chǔ)底板內(nèi)，錨固長度按設(shè)計(jì)要求。 3）177。 以上構(gòu)造柱鋼筋綁扎時(shí)，先按彈好的構(gòu)造柱位置線，調(diào)整下層伸出的搭接筋位置，在搭接鋼筋上套上柱腳加密區(qū)箍筋，再對正伸出的搭接筋立起構(gòu)造柱鋼筋骨架 ,在鋼筋搭接處綁 3扣。構(gòu)造柱在圈梁上、下 50CM（或六分之一層高）范圍內(nèi)為箍筋加密區(qū)，加密區(qū)箍筋間距為 100mm。 4）墻體內(nèi)埋設(shè)的φ 6水平拉接筋要與構(gòu)造柱鋼筋綁扎連接。 5）墻體砌筑完后，鋼筋工要對構(gòu)造柱鋼筋進(jìn)行修整，以保證鋼筋位置及間距準(zhǔn)確 。 ● 圈梁及頂板鋼筋施工 工藝流程：綁圈梁鋼筋→