【正文】 設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款的額度和預付辦法在專用合同條款中約定。預付款必須專用于合同工程。 ? 預付款保函。除專用合同條款另有約定外，承包人應在收到預付款的同時向發(fā)包人提交與預付款同額度的預付款保函。保函的擔保金額可根據預付款扣回的金額相應遞減。 ? 預付款的扣回與還清。預付款在進度付款中扣回，扣回的辦法在專用合同條款中約定。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時，預付款尚未扣清的余額應作為承包人的到期應付款。 ? 一般情況下購置材料和設備的預付款，為有效發(fā)貨票價格的 75%～ 90%；而施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等預付款為合同價格的 10%～ 20%。 建議工程預付款扣回辦法 （ 1） 一般采用的是當完成合同金額達到合同價格的 20%時 ， 從此月開始起扣 ， 扣至竣工前三個月 ， 平均到每個月中等值扣回 。 （ 2） 公式法扣還： R== （ CF1S) 式中 R—— 每期進度付款中累計扣還的金額； A—— 工程預付款總金額； S—— 合同價格； C—— 合同累計完成金額； F1—— 開始扣款時合同累計完成金額達到合同價格的百分比，一般選為 20%； F2—— 全部扣清款時合同累計完成金額達到合同價格的百分比，一般選為 90%。 (F2－ F1)S A ? 付款周期。 付款周期同計量周期。 ? 每個支付周期末， 按監(jiān)理人批準的格式和約定份數提交進度付款申請書，包括以下內容（ 1）本次付款周期末已實施工程的價款。（ 2）增加和扣減的變更金額。（ 3）應增加和扣減的索賠金額。（ 4）合同約定的應支付的和扣減的返還預付款。（ 5）合同約定應扣減的質量保證金。（ 6）根據合同應增加和扣減的其他金額。 ? 進度付款證書和支付時間。 （ 1）監(jiān)理人收到承包人進度付款申請書的 14天內完成核查，經發(fā)包人審查同意后，監(jiān)理人向承包人出具進度付款證書。（ 2）發(fā)包人應在監(jiān)理人收到進度付款申請單后的 28天內應將進度付款支付給承包人。如不能按期支付的按合同約定支付逾期付款違約金。（ 3）監(jiān)理人出具進度付款證書，不應視為監(jiān)理人已同意、批準或接受了承包人完成的該部分工作。（ 4）進度付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。 ? 工程進度付款的修正。 對以往歷次已簽發(fā)的進度付款證書進行匯總和復核中發(fā)現錯、漏或重復的，監(jiān)理人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。修正后應在本次進度付款中支付或扣除。 工程進度付款程序 承包人向監(jiān)理人提交 進度付款申請單 監(jiān)理人完成核查 并提出發(fā)包人應 付給承包人的金額 發(fā)包人同意 監(jiān)理人向承包人 出具經發(fā)包人簽認 的進度付款證書 支付 納入當月進度付款 申請單 雙方核定同意修正 監(jiān)理人可予以修正 承包人可提出申請 修正 發(fā)現以往進度付款 證書有錯漏或重復 質量保證金（也稱保留金）是指用于保證在缺陷責任期內履行缺陷修復義務的金額。 監(jiān)理人應從第一個付款周期開始，在發(fā)包人的付款中，按專用合同條款的約定扣留質量保證金，直至扣留總額達到專用合同條款約定的金額或比例為止。質量保證金的計算額度不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額。 在缺陷責任期期滿時承包人向發(fā)包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額，發(fā)包人應在 14天內會同承包人核實承包人是否完成缺陷責任。如無異議，發(fā)包人應將剩余保證金返還承包人。 在缺陷責任期期滿時，承包人未完成缺陷責任的，發(fā)包人有權扣留與未履行責任剩余工作所需金額相應的質量保證金金額，并有權根據缺陷責任期延長條款的約定要求延長缺陷責任期，直至完成剩余工作為止。 一般情況下發(fā)包人在每期進度支付額扣留 10%作為質量保證金?？哿糇罡呦揞~為合同價格的 5%。 ? ? 竣工付款申請單。 （ 1）工程接收證書頒發(fā)后，應按專用合同條款約定的份數和期限向監(jiān)理人提交竣工付款申請書，并提供相關證明材料。除專用合同條款另有約定外，竣工付款申請單應包括下列內容：竣工結算合同總價、發(fā)包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質量保證金、應支付的竣工付款金額。（ 2）監(jiān)理人對對竣工付款申請單有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料。經監(jiān)理人和承包人協商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請單。 ? 竣工付款證書及支付時間。 （ 1）監(jiān)理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的 14天內完成核查，并提出發(fā)包人到期應支付價款的審核給發(fā)包人，抄送承包人。發(fā)包人應在收到后 14天內審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的竣工付款證書。監(jiān)理人或發(fā)包人未在約定的時間內核查或審核，有未提出具體意見，視為承包人提交的竣工付款申請單已經監(jiān)理人或發(fā)包人審核同意。（ 2）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的 14天內，將應支付款支付給承包人。發(fā)包人不能按期支付的，按專用合同條款的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。（ 3）承包人對發(fā)包人簽認的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款證書中承包人已同意部分的臨時付款證書。存在爭議的部分，按爭議的解決條款的約定辦理。（ 4）竣工付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。 竣工結算程序 竣工驗收后通過監(jiān)理人頒發(fā) 由發(fā)包人簽認的工程接受證書 承包人向監(jiān)理人提交竣工付款 申請單 監(jiān)理人同意否 監(jiān)理人向發(fā)包人呈報發(fā)包人 應支付給承包人的價款 并抄送承包人 發(fā)包人同意 監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人 簽認的竣工付款證書 承包人同意否 支付 發(fā)包人就承包人同意的部分 價款出具臨時付款證書 存在爭議部分按解決 爭議的途徑解決 監(jiān)理人與承包人協商一致 承包人修改和補充資料 是 否 否 是或未提出意見 是或未提出意見 否 14天 14天 14天 ? 最終結清申請單。 （ 1）缺陷責任期終止證書簽發(fā)后，承包人可按專用合同條款約定的份數和期限向監(jiān)理人提交最終結清申請單，并提供相關證明材料。（ 2）發(fā)包人對最終結清申請單內容有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結清申請單。 ? 最終結清證書和支付時間。 （ 1）監(jiān)理人收到承包人提交的最終結清申請單后 14天內，提出發(fā)包人應支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應在收到后 14天內審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的最終結清證書。監(jiān)理人或發(fā)包人未在約定時間內核查或審核，又未提出具體意見的，視為承包人提交的最終結清申請單已經監(jiān)理人或發(fā)包人審核同意。（ 2）發(fā)包人應在監(jiān)理人出具最終結清證書后 14天內，將應支付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按 專用合同條款的約定，將逾期付款違約金支付給承包人。（ 3）承包人對發(fā)包人簽認的最終結清證書有異議的，按爭議的解決條款的約定辦理。（ 4）最終結清付款涉及政府投資資金的，按照國庫集中支付等國家相關規(guī)定和專用合同條款的約定辦理。 最終結清程序 缺陷責任期滿頒發(fā)缺陷責任終止證書 承包人向監(jiān)理人提交最終結清申請單 監(jiān)理人核查同意否 監(jiān)理人向發(fā)包人提出發(fā)包人 應支付給承包人的價款并 抄送承包人 發(fā)包人同意否 承包人同意否 支付 監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人 簽認的最終結清證書 監(jiān)理人與承包人協商 承包人修改和補充資料 按解決爭議途徑解決爭議 否 是或未提出意見 是或未提出意見 否 否 是 14天 14天 14天 ～ 竣工驗收是指承包人完成了全部合同工作后（也稱基本完工，是指工程可以投入運行，某些尾工不會影響運行），發(fā)包人按合同要求進行的驗收。應具備的條件： 除監(jiān)理人同意列入缺陷責任期的尾工工程和缺陷修補工作外，已完成了合同范圍內的全部單位工程以及有關的工作，包括合同要求的試驗試運行，并符合合同要求； 備齊了符合合同要求的竣工資料和清單，一般情況下應包括： （ 1）工程實施概況和大事記； （ 2）已完工程移交清單（包括工程設備）； （ 3）永久工程竣工圖； （ 4）列入保修期的尾工工程項目清單； （ 5）未完成的缺陷修復清單； （ 6）施工期的觀測資料； （ 7）竣工報告、施工文件、施工原始記錄，以及其它資料。 已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷通知期限內實施的尾工項目和修補缺陷項目清單以及相應的施工措施計劃。 監(jiān)理人要求在竣工驗收前應完成的其他工作； 監(jiān)理人要求提交的竣工驗收資料清單。 承包人在具備驗收條件時提交竣工驗收申請報告，并附竣工資料。 監(jiān)理人收到報告后審核其報告，監(jiān)理人審查后認為尚不具備驗收條件的，應在 28天內通知承包人，指出在頒發(fā)接受證書前承包人還需進行的工作內容。承包人完成全部工作內容后，應再次提交竣工驗收申請報告，直到監(jiān)理人同意為止。 監(jiān)理人認為已具備驗收條件，應在受到竣工驗收申請報告后的 28天內提請發(fā)包人進行驗收。 發(fā)包人經過驗收后同意接受工程的，應在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的 56天內，通過監(jiān)理人將發(fā)包人簽署的工程接收證書，發(fā)給承包人。從此發(fā)包人接收了工程，并承擔起工程照管的責任。 發(fā)包人驗收后同意接受工程但提出修整和完善要求的，限期修好，并緩發(fā)工程接受證書。修整和完善工作完成后，監(jiān)理人復查達到要求的，經發(fā)包人同意后，在向承包人發(fā)布工程接受證書。 發(fā)包人驗收后不同意接受工程的，監(jiān)理人應按照發(fā)包人的驗收意見發(fā)出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重作或進行補救處理，并承擔由此發(fā)生的費用。完成上述工作后，應重新提交竣工申請報告，再按上述程序進行驗收。 經驗收合格工程的實際竣工日期，以提交竣工驗收申請報告的日期為準。并在工程接受證書中寫明。 發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告 56天后未進行驗收的視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能驗收的除外 竣工驗收程序 承包人自檢并認為已具備驗收條件向監(jiān)理人提出申請報告 監(jiān)理人審查并表示是否同意 監(jiān)理人指示還應 進行的工作 承包人完 成該工作 報請發(fā)包人組織驗收 進行驗收 發(fā)包人同意接收 提出修整和完善 要求限期修好 承包人在 限期內修好 發(fā)包人同意接收 通過監(jiān)理人向承包人 頒發(fā)接受證書 并說明竣工日期 發(fā)包人不同意接收 要求對不合格工程 補救或返工 28天 是 否 ? 發(fā)包人根據合同計劃安排，在全部工程竣工前需要使用已經竣工的單位工程時，或承包人提出經發(fā)包人同意時，可進行單位工程驗收。驗收的條件、程序可參照工程竣工驗收。驗收合格后，由監(jiān)理人向承包人出具經發(fā)包人簽認的單位工程驗收證書。該單位工程由發(fā)包人負責照管。單位工程的驗收成果和結論作為全部工程驗收申請報告的附件。 ? 發(fā)包人在全部工程竣工前，使用已接收的單位工程導致承包人費用增加時，發(fā)包人應承但由此增加的費用和（或）工期延誤，并支付承包人的合理利潤。 ~ ? 施工期運行。 （ 1）是指合同工程尚未全部竣工，其中某項或某幾項單位工程或工程設備安裝已竣工，按合同約定，需要施工期運行的，經發(fā)包人按單位工程驗收具備的條件、驗收的內容和程序進行。證明能確保安全后，才能在施工期投入運行。（ 2）在施工期運行中發(fā)現工程或工程設備損壞或存在缺陷的，由承包人按缺陷責任約定進行修復。 ? 試運行。 （ 1）承包人應按合同約定進行工程和工程設備試運行，負責提供試運行所需人員、器材和必要的條件，并承擔全部試運行費用。（ 2）由于承包人的原因導致試運行失敗的，承包人應采取措施保證試運行合格，并承擔相應的費用。由于發(fā)包人的原因導致試運行失敗的，承包人應當采取措施保證試運行合格，發(fā)包人應承擔由此產生的費用，并支付承包人合理利潤。 ~ ? 竣工清場。 工程接收證書頒發(fā)后，承包人應對場地進行清場，費用自行承擔。如果未按監(jiān)理人的要求恢復臨時