【正文】 出指示，要求承包人立即采取措施清除或補(bǔ)救，直到達(dá)到合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤有承包人承擔(dān)。 ? 承包人私自覆蓋。檢查后恢復(fù)原狀。 ? 監(jiān)理人重新檢查。 監(jiān)理人未按約定的時(shí)間進(jìn)行檢查的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理人確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人修整返工后，由監(jiān)理人重新檢查。 經(jīng)承包人自檢確認(rèn)的工程隱蔽部位具備覆蓋條件后，應(yīng)通知連理人在約定的期限內(nèi)檢查。監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)，不免除承包人按合同約定應(yīng)負(fù)的責(zé)任。承包人應(yīng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，包括監(jiān)理人到施工場(chǎng)地，或制造、加工地點(diǎn)，或合同約定的其他地方進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄。 ? 監(jiān)理人的質(zhì)量檢查。 ~ ? 承包人的質(zhì)量檢查。并應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提交工程質(zhì)量保證措施文件，包括質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)的組織和崗位責(zé)任、質(zhì)檢人員的組成、質(zhì)量檢查程序和實(shí)施細(xì)則等，報(bào)送監(jiān)理人審批。 ? 因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由于承包人返工造成的費(fèi)用增加和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn)。發(fā)包人原因期限內(nèi) 不復(fù)工發(fā)包人承擔(dān)增加費(fèi)用 和工期延誤責(zé)任 分析承包人原因由承包人承擔(dān) 增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任 發(fā)包人原因發(fā)包人承擔(dān)增加的 費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任 承包人原因暫時(shí)停工 承包人不復(fù)工 非承包人原因 暫時(shí)停工 監(jiān)理人未發(fā) 復(fù)工通知 承包人發(fā)出通知 要求監(jiān)理人下達(dá) 復(fù)工通知 監(jiān)理人 批準(zhǔn)否 復(fù) 工 取消該 工作按 變更或 違約 處理 按承包人 違約處理 否 是 28天 緊急情況 承包人 可暫停 施工 非緊急 情況 承包人向監(jiān)理人 提出暫停施工 書(shū)面請(qǐng)求 監(jiān)理人 答復(fù) 監(jiān)理人 未答復(fù) 視為同意 承包人 繼續(xù) 工作 同 意 否 是 否 56天 ? 工程質(zhì)量驗(yàn)收按合同約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（ 2）由于承包人責(zé)任引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后 56天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，按處理違約的原則辦理。如監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，將工程受影響的部分視為該項(xiàng)目已被取消，按變更地原則處理。 ? 暫停施工持續(xù) 56天以上。承包人應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。 （ 1）暫停施工后，監(jiān)理人與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取措施消除暫停施工的影響。監(jiān)理人應(yīng)在 24小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意承包人的暫停施工請(qǐng)求。期間承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障。 ? 監(jiān)理人暫停施工指示。 ? 發(fā)包人暫停施工地責(zé)任。 12. 暫停施工（一） ? 承包人暫停施工的責(zé)任。 發(fā)包人要求提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來(lái)效益的，應(yīng)共同協(xié)商采取加快工程進(jìn)度措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃。也不能因此免除完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。 由于承包人的原因未按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作，或施工進(jìn)度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并承擔(dān)所增加的費(fèi)用。 由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期。發(fā)包人造成工期延誤原因有 （ 1）增加合同內(nèi)容；（ 2）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量要求或其他特性；（ 3）發(fā)包人延誤提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點(diǎn)的；（ 4）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃㄈ缱C占土地、提供的施工條件等）；（ 5）提供圖紙延誤；（ 6）未按合同約定及時(shí)支付預(yù)付款、進(jìn)度款；（ 7）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。 在履行合同過(guò)程中，由于發(fā)包人的原因造成的工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。實(shí)際竣工日期在接受證書(shū)中寫明。 ? 竣工。（ 2）承包人應(yīng)按約定的合同進(jìn)度計(jì)劃，向監(jiān)理人提交工程（主體）開(kāi)工報(bào)審表，經(jīng)審批后執(zhí)行。工期自開(kāi)工通知中載明的開(kāi)工日期起計(jì)算。 （ 1）監(jiān)理人應(yīng)在開(kāi)工日期 7天前向承包人發(fā)出開(kāi)工通知。 監(jiān)理人在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意 。 不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí) ， 承包人可以在合同約定的期限內(nèi) ， 向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告 ， 并附有關(guān)措施和相關(guān)資料 ， 報(bào)監(jiān)理人審批；監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修改合同進(jìn)度計(jì)劃的指示 ， 依此修改后 ，報(bào)監(jiān)理人審批 。 承包人還應(yīng)編制更為詳細(xì)的分階段或分項(xiàng)進(jìn)度計(jì)劃 ， 報(bào)監(jiān)理人批準(zhǔn) 。監(jiān)理人應(yīng)在約定的期限內(nèi)批復(fù)或提出修改意見(jiàn) ， 否則該進(jìn)度計(jì)劃視為已得到批準(zhǔn) 。 10. 進(jìn)度計(jì)劃 ? 合同進(jìn)度計(jì)劃 。發(fā)包人和承包人應(yīng)立即組織人員和設(shè)備進(jìn)行緊急搶救和搶修，減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，防止事故擴(kuò)大，并保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)。 ? 承包人應(yīng)按合同約定，加強(qiáng)對(duì)噪聲、粉塵、廢氣、廢水和廢油的控制，做好治理和排放。 ? 承包人應(yīng)按合同約定，對(duì)施工開(kāi)挖的邊坡及時(shí)支護(hù)，維護(hù)排水設(shè)施，并進(jìn)行水土保護(hù)，避免因施工造成的地質(zhì)災(zāi)害。 ? 承包人按環(huán)保措施計(jì)劃有序地堆放和處理施工廢棄物，避免對(duì)環(huán)境造成破壞。人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)。一旦出現(xiàn)突發(fā)治安事件，應(yīng)立即向地方政府報(bào)告，并協(xié)助當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門采取措施平息事態(tài)，防止擴(kuò)大，減少損失。 ? 發(fā)包人和承包人除應(yīng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)工作外，還應(yīng)做好各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。（ 7）由于承包人的原因在施工場(chǎng)地內(nèi)及其毗鄰地帶造成第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，由承包人負(fù)責(zé)賠償。（ 6）承包人應(yīng)對(duì)其雇用的全部人員工傷事故承擔(dān)責(zé)任。（ 5）合同約定的安全作業(yè)環(huán)境和施工措施所需地費(fèi)用，包括在合同價(jià)格中。（ 4）應(yīng)按監(jiān)理人的指示制定對(duì)災(zāi)害的緊急預(yù)案，報(bào)監(jiān)理人審批。（ 2）承包人應(yīng)加強(qiáng)施工作業(yè)安全管理，特別應(yīng)加強(qiáng)危險(xiǎn)作業(yè)的管理。 ? 承包人的施工安全責(zé)任。（ 3）工程或工程的任何部分對(duì)土地的占用所造成的第三者財(cái)產(chǎn)損失，以及由于發(fā)包人原因在施工場(chǎng)地及其毗鄰地帶造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。 （ 1）發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人按合同約定履行安全職責(zé)，對(duì)安全工作內(nèi)容監(jiān)督、檢查承包人的安全工作的實(shí)施，組織承包人和有關(guān)單位進(jìn)行安全檢查。 ? 監(jiān)理人需要使用施工控制網(wǎng)的，承包人應(yīng)提供必要的協(xié)助，發(fā)包人不再為此支付費(fèi)用。 發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量的基準(zhǔn)資料及其書(shū)面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，否則由于基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人測(cè)量放線工作返工或造成損失的，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤并支付合理的利潤(rùn)。（ 2）監(jiān)理人可以指示承包人進(jìn)行抽樣復(fù)測(cè)，當(dāng)復(fù)測(cè)中發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或出現(xiàn)超過(guò)合同約定的誤差時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示進(jìn)行修正或補(bǔ)測(cè)，并承擔(dān)相應(yīng)的復(fù)測(cè)費(fèi)用。 ? 施工測(cè)量。（ 2）承包人負(fù)責(zé)管理施工控制網(wǎng)點(diǎn)如果丟失或損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。 （ 1）發(fā)包人在合同約定的時(shí)間內(nèi)，通過(guò)監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書(shū)面資料。上述條款中“道路”一詞的涵義包括河道、航線、船閘、機(jī)場(chǎng)、碼頭、堤防以及水路或航空運(yùn)輸中其他相似結(jié)構(gòu)物；車輛一詞的涵義包括船舶和飛機(jī)等。因承包人運(yùn)輸造成施工場(chǎng)地內(nèi)外公共道路和橋梁的損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞的全部費(fèi)用和可能引起的索賠。所需道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。 ? 超大件和超重件的運(yùn)輸。 ? 場(chǎng)外交通 。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。如果是閑置的施工設(shè)備，經(jīng)監(jiān)理人同意后撤走。 運(yùn)入施工場(chǎng)地的所有施工設(shè)備以及施工場(chǎng)地建設(shè)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)專用于合同工程。 ? 承包人使用的施工設(shè)備不能滿足合同進(jìn)度計(jì)劃和（或）質(zhì)量要求時(shí)， 監(jiān)理人有權(quán)要求增加或更換施工設(shè)備 ，承包人應(yīng)及時(shí)增加或更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，由承包人承擔(dān)。除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)自行承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用，需要臨時(shí)占地的，應(yīng)由發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 進(jìn)入施工場(chǎng)地的承包人設(shè)備需經(jīng)監(jiān)理人核查后才能投入使用。（ 2）發(fā)包人提供的材料或工程設(shè)備不符合合同要求，承包人有權(quán)拒絕，并可要求更換，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。（ 1）監(jiān)理人有權(quán)拒絕承包人提供或使用不合格材料或工程設(shè)備，并要求立即更換或改正。承包人為合同使用時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理人提出申請(qǐng)。（ 1）運(yùn)入施工場(chǎng)地的材料、工程設(shè)備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機(jī)資料，必須專用于合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。（ 3）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、熟練或質(zhì)量不符合合同要求，或由發(fā)包人的原因交貨日期延誤及交貨地點(diǎn)變更等情況，發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理的利潤(rùn)。如提前交貨承包人不得拒絕，由此增加地費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。經(jīng)商定的交貨日期，發(fā)包人向承包人提交材料和工程設(shè)備。（ 1）發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備，應(yīng)在專用合同條款中寫明其名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等。（ 3）按合同約定和監(jiān)理人的指示進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，其成果應(yīng)提交監(jiān)理人，所需費(fèi)用有承包人承擔(dān)。（ 2）按其專用合同條款的約定，將供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間，以及質(zhì)量證明文件等報(bào)送監(jiān)理人審批，并滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 ～ （一） ? 承包人提供的材料和工程設(shè)備 。當(dāng)遇到上述情況時(shí)，承包人應(yīng)采取合理措施繼續(xù)施工，構(gòu)成變更的，按合同約定處理。 ? 不利物質(zhì)條件 。并應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他當(dāng)?shù)刭Y料。發(fā)包人應(yīng)將持有的現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)勘探和水文氣象資料提供給承包人并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 ? 工程價(jià)款應(yīng)專款專用 。為合同實(shí)施發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有施工場(chǎng)地管理機(jī)構(gòu)章，并有項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。項(xiàng)目經(jīng)理臨時(shí)離開(kāi)施工場(chǎng)地，應(yīng)事先征得監(jiān)理人的同意，并委派代表代行其職責(zé)。應(yīng)按合同約定指派項(xiàng)目經(jīng)理，并在約定期限內(nèi)到職。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)與發(fā)包人和監(jiān)理人聯(lián)系，并接受指示，負(fù)責(zé)組織各成員全面履行合同。各方應(yīng)為履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。 ? 聯(lián)合體 。分包項(xiàng)目的分包人資格能力應(yīng)與其分包工程的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模相適應(yīng)。 ? 分包 。履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接受證書(shū)前一直有效。為此提供所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除； ? 承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求 ，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)； ? 保證工程施工和人員的安全 ； ? 負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù) ； ? 避免施工對(duì)公眾與他人的利益造成損害 ； ? 為其他承包人提供方便 ； ? 從開(kāi)工至頒發(fā)工程接受證書(shū)為止，應(yīng)負(fù)責(zé)工程的維護(hù)和照管。 ? 遵守法律 ； ? 依法納稅 ； ? 完成各項(xiàng)承包工作 。這樣才能得到合同雙方的尊重和信賴。 監(jiān)理人的行為準(zhǔn)則 ? 在建設(shè)工程項(xiàng)目的過(guò)程中仔細(xì)遵循項(xiàng)目法人的要求；然而，應(yīng)當(dāng)注意，凡合同要求監(jiān)理人需應(yīng)用自己的判斷表明任何批準(zhǔn)、校核、證明、同意、檢查、檢驗(yàn)、指示、通知、建議、要求、試驗(yàn)或類似行動(dòng)（包括未表示未批準(zhǔn)）時(shí)，其行為準(zhǔn)則是實(shí)事求是和行為公證，沒(méi)有偏見(jiàn)的使用合同。 發(fā)布各種管理信息和合同管理的有關(guān)指示； 承包人的工作和生產(chǎn)需要監(jiān)理人表明同意 、 決定 、 批準(zhǔn)或簽發(fā)證書(shū)時(shí) ， 應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出反映 ， 以使工程能順利實(shí)施 。 監(jiān)理人的主要義務(wù) 按合同規(guī)定為承包人提供進(jìn)場(chǎng)條件和施工條件 ， 包括三通一平； 合同規(guī)定為承包人提供水文和地質(zhì)等原始資料 ， 提供測(cè)量三角網(wǎng)點(diǎn)資料 ， 提供施工圖紙 ， 以及指定有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn) 。 如果監(jiān)理人行使某種權(quán)力前需要經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)而通用合同條款沒(méi)有指明的 ， 應(yīng)在專用合同條款中指明 。 監(jiān)理人的主要權(quán)力（一） 受發(fā)包人委托 ， 享有合同約定的權(quán)力 ， 一般情況下有： 決定工程開(kāi)工 、 停工和復(fù)工權(quán)； 工程 、 材料和永久設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收和質(zhì)量檢查否決權(quán)； 工程進(jìn)度計(jì)劃和修改審批權(quán)； 施工方法和