設(shè)備更新與租賃的經(jīng)濟(jì)分析課件-資料下載頁(yè)
2025-02-18 01:21本頁(yè)面
【正文】 租金 （銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 折舊費(fèi) 租賃費(fèi)中的手續(xù)費(fèi)和利息 ） 所得稅稅率34購(gòu)買(mǎi)設(shè)備，其成本不僅包括設(shè)備的價(jià)格，還包括使用設(shè)備所發(fā)生的運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和維修費(fèi) 。由于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備可以使用自有資金或貸款，而貸款利息可以計(jì)入成本而減免稅金，所以，不同購(gòu)買(mǎi)方式計(jì)算凈現(xiàn)金流量的方式不同。自有資金購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的凈現(xiàn)金流量計(jì)算：凈現(xiàn)金流量（ 自有資金 ） =銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 設(shè)備購(gòu)買(mǎi)價(jià) （銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 折舊費(fèi) ） 所得稅稅率貸款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備的凈現(xiàn)金流量計(jì)算：凈現(xiàn)金流量（ 貸款購(gòu)買(mǎi)設(shè)備 ） =銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 本金 利息 （銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 折舊費(fèi)利息 ） 所得稅稅率35例 [66]A設(shè)備 每年可 實(shí)現(xiàn)銷(xiāo) 售 額 5萬(wàn)元，使用成本和 銷(xiāo)售稅金及附加共 2萬(wàn)元， 設(shè)備 價(jià)格 為 5萬(wàn)元，壽命期 5年，殘 值為 0，有四種投 資 方式，若基準(zhǔn)收益率 為 10%，所得稅稅率 為 25%， 設(shè)備 采用直 線 折舊法， 應(yīng)選擇 哪種方式？（ 1） 經(jīng)營(yíng) 租 賃 ，年租金 ；（ 2）融 資 租 賃 ，首付 50%設(shè)備 價(jià)款，余 額 5年內(nèi)每年付款 ，其中包含利息和手 續(xù)費(fèi) 。（ 3）用自有 資 金 購(gòu)買(mǎi) 。（ 4）全部用 貸 款 購(gòu)買(mǎi) ，年利率 8%，等 額還 款。36（ 1）經(jīng)營(yíng)租賃凈現(xiàn)金流量（經(jīng)營(yíng)租賃） =銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 租金（銷(xiāo)售收入 經(jīng)營(yíng)成本 銷(xiāo)售稅金及附加 租金） 所得稅稅率37（ 2）融資租賃年份 0 1 2 3 4 5一、現(xiàn)金流入 0 5 5 5 5 5銷(xiāo)售收入 0 5 5 5 5 5二、現(xiàn)金流出 售稅及附加0 2 2 2 2 0 三、凈現(xiàn)金流量 38（ 3）自有資金購(gòu)買(mǎi)年份 0 1 2 3 4 5一、現(xiàn)金流入 0 5 5 5 5 5銷(xiāo)售收入 0 5 5 5 5 5二、現(xiàn)金流出 5 售稅及附加0 2 2 2 2 5 0 0 0 0 0 0 0. 5 0. 5 0. 5 0. 5三、凈現(xiàn)金流量 5 39（ 4）貸款購(gòu)買(mǎi)年份 剩余本金 每年還款額其中：支付利息其中：償還本金1 5 2 3 4 5 40年份 0 1 2 3 4 5一、現(xiàn)金流入 0 5 5 5 5 5銷(xiāo)售收入 0 5 5 5 5 5二、現(xiàn)金流出 0 售稅及附加0 2 2 2 2 2 0 (*25%)0 5 5 5 5 5銷(xiāo)售稅及附加2 2 2 2 2 1 1 1 1 1 () 三、凈現(xiàn)金流量 0 41四種方案中，貸款購(gòu)買(mǎi)的凈年值最大，選擇貸款購(gòu)買(mǎi)。演講完畢，謝謝觀
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