設(shè)備更新與租賃分析專題培訓(xùn)-資料下載頁
2025-02-16 21:15本頁面
【正文】 10年，預(yù)計(jì)殘值為年，預(yù)計(jì)殘值為 ，萬元， 年運(yùn)營費(fèi)用年運(yùn)營費(fèi)用 ，萬元，年均維修年均維修 。若向租賃公司租賃，年租金為萬元。若向租賃公司租賃，年租金為 萬元。試分析哪種方式對企業(yè)有利萬元。試分析哪種方式對企業(yè)有利 （基準(zhǔn)折現(xiàn)率為（基準(zhǔn)折現(xiàn)率為10%）。）。 解解 ：： （（ 1）不考慮稅收時(shí)，租賃方案的現(xiàn)值成本）不考慮稅收時(shí)，租賃方案的現(xiàn)值成本 PC（（ 10% ）） L = (P/A,10%,10) + (P/A,10%,10) +(P/A,10%,10) =(++) =(萬元萬元 ) （（ 2）不考慮稅收時(shí)，購買方案的現(xiàn)值成本）不考慮稅收時(shí)，購買方案的現(xiàn)值成本 PC（（ 10% ）） B =18 + (P/A,10%,10) +(P/A,10%,10) (P/F,10%,10) = 18+(+) = (萬元萬元 ) (3)決策分析決策分析 ∵∵ C（（ 10% ）） LPC（（ 10% ）） B ， ∴∴ 租賃方案對企業(yè)有利。租賃方案對企業(yè)有利。（（ 2）考慮所得稅的情況下比較）考慮所得稅的情況下比較 例例 5：沿用例：沿用例 4的數(shù)據(jù)，若購買的設(shè)備的資金需借款的數(shù)據(jù)，若購買的設(shè)備的資金需借款并按并按 10%的利率來等額分付本利和，設(shè)備采用直線折舊的利率來等額分付本利和，設(shè)備采用直線折舊方法折舊。租用設(shè)備時(shí)承租人可將租金計(jì)入成本而免方法折舊。租用設(shè)備時(shí)承租人可將租金計(jì)入成本而免稅，借款購買時(shí)，利息和折舊計(jì)入成本而免稅。若所得稅，借款購買時(shí)，利息和折舊計(jì)入成本而免稅。若所得稅率為稅率為 33%，試分析哪種方式對企業(yè)有利。，試分析哪種方式對企業(yè)有利。解解 ：（：（ 1）扣除租金免稅額后的租賃方案現(xiàn)值成本）扣除租金免稅額后的租賃方案現(xiàn)值成本 PC（（ 10% ）） L = (P/A,10%,10) + (P/A,10%,10) +(P/A,10%,10) 33% (P/A,10%,10) =(++) =(萬元萬元 )（（ 2）考慮稅收時(shí)，購買方案的現(xiàn)值成本）考慮稅收時(shí)，購買方案的現(xiàn)值成本 設(shè)備的折舊費(fèi)設(shè)備的折舊費(fèi) =()/10=(萬元萬元 ) 每年還本付息每年還本付息 A=18(A/P,10%,10)=18=( 萬元萬元 ) 各年的借款利息各年的借款利息年份年份 剩余本金剩余本金 還款金額還款金額 其中其中 :支付利息支付利息1 18 2 3 4 5 6 7 8 9 10 PC(%) B =18 + (P/A,10%,10) +(P/A,10%,10) (P/F,10%,10) 33% (P/A,10%,10) 33% (P/F,10%,1) 33% (P/F,10%,2) 33% (P/F,10%,3) 33% (P/F,10%,4) 33% (P/F,10%,5) 33% (P/F,10%,6) 33% (P/F,10%,7) 33% (P/F,10%,8) 33% (P/F,10%,9) 33% (P/F,10%,1) =18 + + 3. =(萬元萬元 )(3)決策分析決策分析 ∵∵ PC（（ 10% ）） LPC（（ 10% ）） B ， ∴∴ 租賃方案對企業(yè)有利。租賃方案對企業(yè)有利。2) 租賃價(jià)格與支付 （（ 1）租賃費(fèi)用）租賃費(fèi)用 ①① 租賃保證金（一般為合同金額的租賃保證金（一般為合同金額的 5%）；）； ②② 租金；租金； ③③ 擔(dān)保費(fèi)。擔(dān)保費(fèi)。 （（ 2）租金的計(jì)算）租金的計(jì)算 ①① 附加率法附加率法 PV租賃資產(chǎn)的價(jià)格；租賃資產(chǎn)的價(jià)格； N還款期數(shù)；還款期數(shù)； i與還款期數(shù)相應(yīng)的折現(xiàn)率；與還款期數(shù)相應(yīng)的折現(xiàn)率； r附加率。附加率。②② 年金法年金法（（ 3）租金的支付）租金的支付 包括租賃期的起算日、支付日期、支付的幣包括租賃期的起算日、支付日期、支付的幣種和支付的方法。種和支付的方法。演講完畢，謝謝觀
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