設(shè)備更新與租賃培訓(xùn)課件-資料下載頁
2025-02-16 21:15本頁面
【正文】 ）， 或者 AAC（ L）＜ AAC（ B）， 所以 租賃設(shè)備的方案對企業(yè)比較合算。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 例 ：某企業(yè)為生產(chǎn)其主要產(chǎn)品 ， 需要一臺(tái)價(jià)值為 110萬元的設(shè)備 ， 該設(shè)備的使用壽命 5年 ， 采用直線折舊法 ，殘值為 10萬元 。 若采用租賃方式租用設(shè)備 ， 則每年需付租金 30萬元 。 如借款購買則每年需按借款利率 10％來等額支付本利和 。 假設(shè)企業(yè)的所得稅稅率為 40％ ，折現(xiàn)率為 10％ 。 當(dāng)租賃設(shè)備時(shí) ， 承租人可以將租金計(jì)入成本而免稅；當(dāng)借款購買時(shí) ， 企業(yè)可以將所支付的利息及折舊從成本中扣除而免稅 ， 并且可以回收殘值 。試對以上兩種方案進(jìn)行決策 ？ 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? 解：設(shè)租賃設(shè)備的成本現(xiàn)值為 PV（ L），需扣除租金免稅金，則 PV（ L）＝ 300 000(P/A,10％ ,5)－ 300 000 40％ (P/A,10％ ,5) ＝ 300 000 3． 7908 － 120230 ＝ 682 344（元） ? 設(shè)借款購買設(shè)備的成本現(xiàn)值為 PV（ B），需扣除支付利息免稅金，因此需先計(jì)算各年支付的利息，詳見表。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 各年支付利息 年份 剩余本金 還款金額 支付利息 1 1100000 290180 110000 2 919820 290180 91982 3 721622 290180 72162 4 503604 290180 50360 5 263784 290180 26378 各年要還的本利和 A（ B）為 A（ B）＝ 1100000（ A／ P， 10％， 5） ＝ 1100 000 8 ＝ 290 180（元） 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? PV（ B） ＝ 1100000 － （ 1100000－ 100000） /5 (P/A,10%,5) － 110000 （ P／ F， 10％， 1） － 91 982 （ P／ F， 10％， 2） － 72 162 （ P／ F， 10％， 3） － 50 360 （ P／ F， 10％， 4） － 26 378 （ P／ F， 10％， 5） － 100 000（ P／ F， 10％， 5） ＝ 1100000－ 303264－ － － 21 686－ 13 － － 62 090 ＝ 622 （元） 因?yàn)椋?PV（ L）＞ PV（ B），應(yīng)該選擇購買設(shè)備的方案。 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 ? （ 2） 租金的計(jì)算 1） 附加率法 。 附加率法是在租賃資產(chǎn)的設(shè)備貨價(jià)或概算成本上再加上一個(gè)特定的比率來計(jì)算租金 。 每期租金 R表達(dá)式為 式中： PV—— 租賃資產(chǎn)的價(jià)格； N—— 還款期數(shù) ， 可按月 、 季 、 半年 、 年計(jì)； i—— 與還款期數(shù)相應(yīng)的折現(xiàn)率； r—— 附加率 。 返回 第三節(jié) 11NiR P V P V r P V P V i P V rNN??? ? ? ? ? ? ? ? ? ?技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 .2租金的計(jì)算例題 例 中國租賃公司擬出租給河北某企業(yè)一項(xiàng)租賃資產(chǎn)，設(shè)備的價(jià)格為 550 000元，租期為 8年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為 10％，附加率為 4％，問每期租金為多少？ 解： R＝ 550 000 （ 1+8 10％） /8＋ 550 000 4％ ＝ 145 750（元） 返回 第三節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 .2租金的計(jì)算 2） 年金法 。 年金法是將一項(xiàng)租賃資產(chǎn)價(jià)值按相同比率分?jǐn)偟轿磥砀髯赓U期間內(nèi)的租金計(jì)算方法 。 年金法計(jì)算有后付 、 先付租金之分 。 后付方式是在每期期末等額支付租金 ， 先付方式是在每期期初等額支付租金 ， 先付要比后付提前一期支付租金 。 每期租金 R的表達(dá)式為 R＝ PV（ A／ P， i， N） 返回 第三節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 .2租金的計(jì)算例題 例 中國計(jì)算機(jī)租賃有限公司與南京某企業(yè)達(dá)成一筆租賃交易 ， 租賃資產(chǎn)的價(jià)格為 200萬元 ， 租期為 5年 ， 試分別按每年年末 、 每年年初支付方式計(jì)算租金 ？ （ 利率 8％ ） 解： 若按年末支付方式 ： R＝ 2023000（ A／ P， 8％ ， 5） ＝ 2 000 000 0． 250 5 ＝ 501 000（ 元 ） 若按年初支付方式： R=2023000（ F／ P， 8%， 4） （ A／ F， 8％ ， 5） ＝ 463 651（ 元 ） 返回 第三節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 （ 3）租金的支付。 租金的支付方式包括租賃期起算日、支付日期、支付幣種和支付方法等內(nèi)容，它對租金額會(huì)產(chǎn)生一定的影響。 返回 第三節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)科 演講完畢，謝謝觀看！
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