設備更新與租賃決策教材(ppt44頁)-資料下載頁
2025-02-16 21:14本頁面
【正文】 NPV0最大，應馬上更換設備 第三節(jié) 設備租賃的經(jīng)濟分析 一、設備租賃概述 ?租賃 ，從字面上講就是租用他人的物件 ?設備租賃 ，指在一定期限內(nèi)，出租方按照租賃契約的 規(guī)定，將設備的使用權(quán)出讓給承租方，并以租金的 形式收取一定的報酬，設備所有權(quán)不發(fā)生改變，仍歸 出租方所有 二、租賃的方式 （一）經(jīng)營租賃 指由出租方除向承租方提供租賃物外，還承擔設備的保養(yǎng)、維修、老化、貶值等費用以及不再續(xù)租的風險。 （二）融資租賃 是一種融資與融物相結(jié)合的租賃方式，由雙方承擔明確期限的租讓和付費義務，出租者按照承租者的要求提供規(guī)定的設備，然后以租金形式回收設備的全部資金。 三、設備租賃分析：租賃與購買決策考慮 ? 將租賃成本與購買成本進行比較 ? 一般壽命相同時可以采用現(xiàn)值法，設備壽命不同時可以采用年值法 租賃與購買決策分析 – 不考慮稅收情況下的比較 。在不考慮稅收影響的情況下，是選擇一次性用自有資金購買設備還是租賃設備，可以用以上方法直接進行比較。 – 考慮稅收影響情況下的比較。 由于每個企業(yè)都要將利潤收入上交所得稅，因此在充分考慮各種方式的稅收優(yōu)惠影響下，應該選擇稅后收益更大或稅后成本更小的方案。 按財務制度規(guī)定，租賃設備的租金允許計入成本；購買設備每年計提的折舊費也允許計入成本；若用借款購買設備，其每年支付的利息也可以計入成本。在其他費用保持不變的情況下，計入成本越多，則利潤總額越少，企業(yè)交納的所得稅也越少。 例： 設某廠需要一臺機器，設備的價格（包括運輸費、保險費等在內(nèi)）為 180 000元，使用壽命 10年，預計設備的凈殘值為 5 000元。該機器每年預估的營運費為 23 000元，可能的各種維修費用平均每年需要 3 000元。若向租賃公司租用，每年租金為 25 000元。試問租賃和購買哪種方式對企業(yè)有利？企業(yè)的基準折現(xiàn)率為 10％。 解：若為租賃，在不考慮稅收時，其成本現(xiàn)值PC（ L）為 : PC（ L）＝ 25 000（ P／ A， 10％， 10）＋ 23 000（ P／ A， 10％， 10）＋ 3 000（ P／ A， 10％， 10） ＝ 25 000 6 ＋ 23 000 6 ＋ 3 000 6． 144 6 ＝ 313 400（元） 選擇購買，其成本現(xiàn)值 PC（ B）為 : PC（ B）＝ 180 000＋ 23 000（ P／ A， 10％， 10） ＋ 3000（ P／ A， 10％， 10） － 5000（ P／ F， 10％， 10） ＝ 180 000 ＋ 23 000 6． 144 6 ＋ 3 000 6 5 000 0． 385 5 ＝ 337 800（元） 如果運用年值法中的平均年費用法，設租賃設備的平均年費用為 AAC（ L），而購買設備的平均年費用為 AAC（ B），則 : AAC（ L）＝ 25 000＋ 23 000＋ 3 000＝ 51000（元） AAC（ B）＝ 180 000（ A／ P， 10％， 10）＋ 23 000 ＋ 3 000－ 5 000（ A／ F， 10％， 10） ＝ 180 000 7 ＋ 23 000 ＋ 3 000 － 5 000 7 ＝ 54 （元） 因為， PV（ L）＜ PV（ B）， 或者 AAC（ L）＜ AAC（ B）， 所以租賃設備的方案對企業(yè)比較合算。 演講完畢，謝謝觀看！
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