【導(dǎo)讀】最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。2,南安市”202001號地塊”項目方案設(shè)計招標(biāo)文件。3,建設(shè)方所提供的相關(guān)的設(shè)計條件及函件等。4,現(xiàn)行國家相關(guān)的法規(guī)規(guī)范。結(jié)構(gòu)，成為極具吸引力的宜居城市。本案位于南安市西溪北路北側(cè)、防澇站西側(cè)。層層退讓江北大道12米,東西側(cè)各退讓7米,東北側(cè)退讓7米,西北側(cè)退讓10米。用地周圍環(huán)境優(yōu)美，景觀資源豐富，臨江美景得天獨厚，具有頂級商住小區(qū)的條件。項目總用地面積30558M2。M2，商業(yè)建筑面積7798M2，公建面積935M2,地下建筑面積44912M2,。塊性質(zhì)為商品房住宅小區(qū)。小區(qū)考慮無障礙設(shè)施，讓殘疾人能從小區(qū)入口開始安全、舒適地到達家中。商場，會所均考慮無障礙設(shè)施。小區(qū)安防以隱蔽、嚴(yán)密為原則，無死角無漏洞，安保人員反應(yīng)快速。墻立柱和商業(yè)頂部暗藏紅外被動式報警系統(tǒng)。機監(jiān)視人流活動。置可視對講系統(tǒng)，戶內(nèi)還設(shè)置安防智能報警系統(tǒng)和緊急求助系統(tǒng)。

　　

【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 通風(fēng)系統(tǒng)隔震軟接頭采用襯膠帆布軟管，防排煙系統(tǒng)隔震軟接頭采用 保溫復(fù)合軟管或達到防火要求的專用軟接頭。 所有空調(diào)箱及通風(fēng)機總 出風(fēng)干管上均預(yù)留風(fēng)量、風(fēng)壓測試口，節(jié)點做 法詳國標(biāo)圖。 風(fēng)管上的調(diào)節(jié)閥和防火閥型號應(yīng)符合圖紙要求，安裝前必須檢驗其靈 活性和可靠性，安裝位置應(yīng)保證不影響閥桿和閥柄的動作。 防排煙豎井內(nèi)壁應(yīng)隨砌隨抹，做到壁面光滑、不漏風(fēng)、確保滿足使用 要求，施工中應(yīng)及時配合土建施工，切實提醒土建施工人員。 水管 冷凍供回水管管徑 =50mm 者采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，管徑 50mm 者采用焊接鋼管，焊接 連接。 所有水系統(tǒng)閥門規(guī)格（除電動二通閥外）按照所安裝管路的相同公稱 直徑選取。公稱直徑≤ 50mm 者采用閘閥，公稱直徑 50mm 采用蝶閥， 風(fēng)機盤管進出口閥門采用銅質(zhì)閘閥，并按所處位置選用其工作壓力。電動 二通閥的規(guī)格比所安裝管路的公稱直徑小一級。 冷凝水管采用 UPVC 硬塑料管或給水硬塑料管，厚度 3mm 以上， 粘接。冷凝水管排放坡度風(fēng)機盤管、空調(diào)器出口段最小 i=，水平管段 最小 i=，不得 倒流，柜式空調(diào)機及新風(fēng)機應(yīng)設(shè)存水彎，風(fēng)機盤管 不設(shè)存水彎。冷凝水管吊架間隔 1～ ，每 1020m 應(yīng)設(shè)活接頭，以 便檢修。 水管安裝前必須用機械或人工清除污垢和銹斑，再用壓縮空氣吹污， 當(dāng)管內(nèi)外壁干凈后用牛皮紙包口待裝。所有閥門安裝前需 100%做性能 檢查：閥門動作是否正確、靈活；關(guān)斷是否嚴(yán)密，不合格的閥門不能使用。 水路安裝中應(yīng)適當(dāng)增設(shè)臨時過濾器，在聯(lián)接設(shè)備之前，結(jié)合通水試 壓進行分段清洗，清洗水 應(yīng)設(shè)臨時旁通管，一律不得進入設(shè)備，以免污物 堵塞設(shè)備，清洗完畢應(yīng)拆掉旁通閥或旁通管，以免內(nèi)漏形成短路。空調(diào)冷 凍水系統(tǒng)豎向立管最高點及 DN70 上彎處應(yīng)設(shè)排氣裝置或 DN15 的排 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 氣閥，最低點設(shè)排污閥或絲堵，由安裝單位根據(jù)現(xiàn)場情況確定。 風(fēng)管和水管視現(xiàn)場具體情況一般每隔 2~3 米設(shè)一個支吊架，彎頭、 閥門、過濾器等局部加重處需增加支吊架，防火閥、消聲器處需單獨設(shè)置 支吊架。冷凍水管因管徑粗、荷重大，切不可按管道的最大允許間距設(shè)置 支吊架，必須考慮結(jié)構(gòu)的承載能力。 所有穿墻、樓板、剪力墻水管均應(yīng)預(yù)留套管，套管比相應(yīng)通過管道含 保溫層厚度大 20~30mm，平面套管應(yīng)高出樓面 50~100mm 防水，管道 之間縫隙用柔性不燃材料封死，施工參詳《建筑設(shè)備施工安裝圖冊》 CN42 甲型剛性防水套管。屋面風(fēng)機或穿屋面管四周應(yīng)按設(shè)計要求加強 防水處理，確保不滲不漏，施工詳國標(biāo) 94T118 和 R409“管道穿屋面 及地溝頂板防雨措施”。冷凍水管支吊架處須墊與保溫厚 度相同且浸過瀝青 的木塊。 水管試壓：水管安裝及清洗完畢應(yīng)進行水壓試驗，其試驗壓力為冷凍 水系統(tǒng) ， 10 分鐘內(nèi)壓力降不大于 ，然后降至工作 壓力，在 60分鐘內(nèi)壓力不得下降、且外觀檢查無滲漏為合格。同時應(yīng)保 護好各種儀表及設(shè)備不致因試壓受損壞，試壓符合要求后，方可進行保溫。 空調(diào)水系統(tǒng)正常運行后，應(yīng)委托專業(yè)水處理公司再次對冷凍及冷卻水 系統(tǒng)進行除油、除銹、軟化等處理及進行水質(zhì)日常維護 。 9. 防腐與保溫 防腐 各種支吊架及所有非鍍鋅金屬構(gòu)件安裝除銹后，刷二道紅丹防銹漆，不保溫 者再刷二道調(diào)和漆，油漆的顏色應(yīng)方便區(qū)別各種管道。 保溫 水管保溫：所有冷凍供回水管、冷凝水管、膨脹管皆保溫，保溫材料 采用橡塑保溫管殼或板材，難燃 B1 級。冷凍供回水管室內(nèi)部分厚度： DN 21mm， DN2 ， DN3 22mm， DN ， DN50、 ， DN70、 30mm， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 DN80、 ， DN100、 ， DN12 32mm， DN12 38mm。冷凝水管、膨脹管厚度 9mm。 室外冷凍供回水管或經(jīng)過無空調(diào)的空間保溫厚度 38mm，外包彩塑鋼板 保護層。所有管道附件的保溫應(yīng)分開做，以便檢修，保溫厚度與直管段相同， 在現(xiàn)場按實物形狀加工。接口均用 520 專用膠水粘貼。保溫材料須采用 消防部門檢測合格的生產(chǎn)廠家，及通過 TF等相關(guān)認證。 風(fēng)管保溫：本工程采用酚醛復(fù)合保溫風(fēng)管，為保溫風(fēng)管管材，不需再另 保溫，酚醛復(fù)合保溫風(fēng)管須采用消防部門檢測合格的生產(chǎn)廠家 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 十 人防專篇 設(shè)計依據(jù)： (GB 5003894).。 。 (GBJ9887)。 (1989)。 （ FJ01~04）。 。 項目概況 ： 項目位于南安市西溪北路北側(cè)、防澇站西側(cè)。建筑多層退讓西溪北路 10 米 , 高層層退讓西溪北路 12 米 , 東西側(cè)各退讓 7米 , 東北側(cè)退讓 7米 , 西北側(cè)退讓 10米。用地周圍環(huán)境優(yōu)美，景觀資源豐富，臨江美景得天獨厚，具有頂級商住小區(qū)的條件。 項目總用地面積 30558 M2。地上總建筑面積為 M2，其中住宅建筑面積 M2，商業(yè)建筑面積 7798M2， 公建面積 935 M2, 地下建筑面積 44912M2,。地塊性質(zhì)為商品房住宅小區(qū)。 建筑設(shè)計： 本工程地下室為平戰(zhàn)結(jié)合六級人防地下室， 平時為地下車庫，臨戰(zhàn)時通過轉(zhuǎn)換措施改造成六級人防地下室（二等人員掩蔽所）。人防主要布置在高層建筑地下二層。按泉州市民防暫時規(guī)定：人防面積應(yīng)為裙房面積減去塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積的 2％加上塔樓標(biāo)準(zhǔn)層面積之和 : （ ） (塔樓 )+( 9033) (裙房 )179。2 ％＝ 。目前實際所做的民防面積為 5500 M2, 共設(shè) 3 個防護單元 。 每個單元又各分為四個抗爆單元，共十二個抗爆單元。 其中防護單元 A人防建筑面積 : 1820 M2 . 掩蔽面積 : 1538 M2 . 掩蔽人數(shù) : 1200人 其中抗爆單元 1掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 抗爆單元 2掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 抗爆單元 3 掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 抗爆單元 4 掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 防護單元 B人防建筑面積 : 1845 M2 . 掩蔽面積 : 1546 M2 . 掩蔽人數(shù) : 1200 人 其中抗爆單元 1掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 抗爆單元 2掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 抗爆單元 3 掩蔽面積 : . 掩蔽人數(shù) : 300 人 抗爆單元 4 掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 防護單元 C人防建筑面積 : 1835 M2 . 掩蔽面積 : 1526 M2 . 掩蔽人數(shù) : 1200 人 其中抗爆單元 1掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 抗爆單元 2掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 抗爆單元 3 掩蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 抗爆單元 4 掩 蔽面積 : M2 . 掩蔽人數(shù) : 300 人 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 每個分區(qū)按照不大于 2000 平米考慮。每個防護單元都至少有一個直接對外的疏散口。出入口分別采用樓梯進戰(zhàn)時防毒通道口部，及樓梯和汽車坡道進密閉通道口部，每套防護系統(tǒng)配備干廁、蓄水箱和污水坑。 人防工程的上部、防護密閉門及內(nèi)部裝修等設(shè)計，嚴(yán)格按六級人防設(shè)計規(guī)程、規(guī)定進行選擇和確定，采用混凝土自防水及外圍防水涂層相結(jié)合，解決防水防潮問題。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù)： a、人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 (GB5003894)。 b、廈門市結(jié) 合民用建筑修建民防地下室的暫行規(guī)定 (1990)。 c、人防工程戰(zhàn)術(shù)技術(shù)要求。 構(gòu)造要求： a、本工程人防地下室采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，按六級人防標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防 。 b、主要人防構(gòu)件詳見《人防構(gòu)件表》，口部大樣詳施工圖。 c、結(jié)構(gòu)設(shè)計時，按彈塑性工作階段設(shè)計，配筋及構(gòu)造按《人民防空地下室設(shè)計規(guī)范 ))(GB5003894)的有關(guān)規(guī)定。 d、戰(zhàn)時封堵做法采用國家人防平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)計圖集。 人防構(gòu)件表 部 位 等效靜荷載 （ KN/M） 厚 度 （ mm） 混凝土等級 人防底板 55 500 C30 人防頂板 50， 80 250 C35 外墻 50 300 C30 室外出入口臨空墻 160 400 C30 室外出入口門框墻 240 300 C30 相鄰防護單元防護墻（六級與非人防之間） 90 300 C30 相鄰防護單元防護墻（六級人防之間） 50 300 C30 防爆隔墻 砂袋堆砌至板底，最薄處 500 厚 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂