【正文】 其實(shí)就是描述氏族首領(lǐng)兼風(fēng)水先生公劉，覓龍、察砂、觀水、點(diǎn)穴的看風(fēng)水的過(guò)程，其中看的重點(diǎn)就是山，擇山而居。 后來(lái)章太炎的 《神農(nóng)時(shí)代天子居山說(shuō)》 中說(shuō)，古代帝王都是山居的 。 錢(qián)賓四隨即補(bǔ)了 《中國(guó)古代山居考》 ，證明 古代一般民眾，亦熱衷于山居 。 而世界上真正的 豪宅的 90%以上 也都毫不例外， 都是山居 類型。 山居對(duì)于南昌的地產(chǎn)創(chuàng)新性 ? 創(chuàng)新一：城市新價(jià)值 城市價(jià)值的崛起，必依據(jù)其資源。 南昌作為一座擁有 2023多年歷史的文化名城，其自然資源一直是其魅力所在。 經(jīng)過(guò) 2023年 2023年兩年時(shí)間，南昌的“水”文章已初現(xiàn)華彩，其價(jià)值已在象湖、青山湖、紅谷灘等片區(qū)體現(xiàn)。 然而發(fā)現(xiàn)城市的價(jià)值眼光，已逐漸落位山資源的挖掘。根據(jù)南昌城市發(fā)展戰(zhàn)略，灣里作為“西進(jìn)”的重要區(qū)域，山價(jià)值的引爆，勢(shì)在必行，成為城市發(fā)展另一個(gè)引擎。 南昌房產(chǎn)：現(xiàn)在輪到“山”的文章 城市價(jià)值雙核驅(qū)動(dòng) 山居對(duì)于南昌的地產(chǎn)創(chuàng)新性 ? 創(chuàng)新二：區(qū)域新價(jià)值 灣里，一次華麗的變身 灣里，是上天賜于南昌的一塊瑰寶 然而大好河山，卻沉睡至今 不過(guò)在新一輪城市價(jià)值的驅(qū)動(dòng)下 灣里開(kāi)始了他的華麗變身 特別是琉森郡項(xiàng)目的啟動(dòng) 及高遠(yuǎn)視野的定位 將成為這次變身的直接 推動(dòng)者和見(jiàn)證者 山居對(duì)于南昌的地產(chǎn)創(chuàng)新性 ? 創(chuàng)新三：地產(chǎn)新價(jià)值 地產(chǎn)一直是城市發(fā)展的先知先覺(jué)者 甚至是城市運(yùn)營(yíng)的引導(dǎo)者 在灣里“山居”價(jià)值即將啟動(dòng)的當(dāng)下 地產(chǎn)籍此找到了筑造 新人居形態(tài)的依據(jù) 找找到了引發(fā) 新一輪城市 地產(chǎn)價(jià)值的新的撬動(dòng)點(diǎn) 讓灣里重新想象 山居對(duì)于南昌的地產(chǎn)創(chuàng)新性 ? 創(chuàng)新四：生活方式 仁者愛(ài)山，智者樂(lè)水。依山為界，疊翠成疆，琉森郡創(chuàng)造了一種介乎想象與享受之間的山居符號(hào)；傳遞出一種關(guān)于南昌山居理想生活的感悟。 真正 山居 者 不會(huì)被現(xiàn)代工業(yè)文明 剝奪與自然對(duì)話的本領(lǐng)和權(quán)力 他們喜歡與大自然直接對(duì)話 山風(fēng)林語(yǔ)花鳥(niǎo)土地都能入耳浸心 真正的山居者懂得大自然的心情 在人們逐漸回歸“看云忽見(jiàn)山”的美學(xué)意境的當(dāng)下，琉森郡作為南昌首個(gè)城市山居項(xiàng)目，出現(xiàn)在南昌做“山”文章的開(kāi)篇， 成為啟動(dòng)城市價(jià)值的先驅(qū)。這也將構(gòu)成琉森郡的原始價(jià)值和核心價(jià)值。 總 結(jié) 瑞士 自然 山 琉森 琉森 ■ 瑞士 最美麗 的城市之一 這片水，這群山，這藍(lán)天， 給我的是那樣強(qiáng)烈的美的刺激。 “ ” —— 列夫 托爾斯泰教堂橋 琉森是世界最美的蚌殼中的珍珠。 “ ” —— 大仲馬如是說(shuō) —— 理查德得 瓦格納 盧塞恩的溫柔使我把音樂(lè)都忘了！ “ ” 美麗的琉森位於瑞士的中央地區(qū)，一直是瑞士的傳統(tǒng)旅游勝地。美麗的湖水，阿爾卑斯山與中世紀(jì)的建筑互相映襯。羅伊斯河從城市中間流過(guò)，卡貝爾等橋梁連接兩岸。 如詩(shī)如畫(huà) 的美景令人 傾 倒 琉森之歷史 中世紀(jì)時(shí)，琉森曾是瑞士首都。 從市內(nèi)有特式的涂上了油彩的房子 ,與及獨(dú)一無(wú)二的木橋（ Kapellbrucke),可以追溯到此城市是源自一個(gè)興盛的中世紀(jì)城市。 琉森位處瑞士的中心地帶、琉森湖北 ,市內(nèi)不乏文藝復(fù)興時(shí)期及巴羅克式的建筑物及噴水池 ,廣場(chǎng)均以鵝卵石鋪砌 ,人字形的小屋都涂上鮮艷的色彩 ,此等景色實(shí)在令人神往。 琉森之文化 美麗的湖邊小城琉森，不僅擁有夢(mèng)境般的琉森湖，還有聞名遐邇的 卡貝爾橋 （也稱教堂橋）和 獅子紀(jì)念碑 。前者是琉森的標(biāo)志，后者是琉森的徽章，只要看到它們的圖案，人們一定會(huì)慨嘆：這，就是琉森！ 卡貝爾橋 建于 14世紀(jì)初，是歐洲最古老的有頂木橋。 廊橋內(nèi)橫眉上共有 120余幅繪畫(huà)，敘述著琉森和瑞士聯(lián)邦的歷史。 “琉森之獅”紀(jì)念碑 獅子呈臥姿，閉眼張嘴，表情痛苦。這是在紀(jì)念 1792年 8月 10日戰(zhàn)死的幾百名瑞士雇傭兵。 美國(guó)作家馬克 吐溫稱其為 “世界上最哀傷最感人的石雕” 琉森名流匯聚 理查德得 瓦格納 《諸神的黃昏》 畢加索 博物館 歌德 和 雨果 的故居 列夫 托爾斯泰 《琉森》 奧黛莉 赫本 舉辦婚禮的教堂 尼采 、 叔本華 、 司湯達(dá) 、 馬克 吐溫 …… “山” 瑞士郊外的景色，處處優(yōu)美怡人 —— 青翠的草原、終年不融的雪山、湖岸山坡上密布葡萄園、牧場(chǎng)和農(nóng)家小木屋、原野上飛奔著腳車(chē)隊(duì) …… 世界公園的美譽(yù)，實(shí)至名歸！ 琉森之美 “湖” 素有“湖畔巴黎”之稱的琉森湖，將城市一分為二，如水晶般瑩澈炫目的湖水，蕩著如詩(shī)似畫(huà)的景象。 “宅” 琉森湖的岸邊，建有許多美麗的建筑物。那是一片典型的歐洲古典式樓房，只有五六層高，墻壁被漆成白、淡黃、藍(lán)、粉紅、棕色，屋頂卻一律是鮮紅色。 琉森浪漫 橋邊的河岸上，有一排露天咖啡館。人們隨意地坐在橋邊，輕聲慢語(yǔ)地交談著，生怕打擾了橋的寧?kù)o與浪漫。還有作曲家瓦格納在盧森湖畔的戀情，貝多芬微醺的月光曲，洋溢著整個(gè)小鎮(zhèn)。 早在 1856年 托爾斯泰 就稱 琉森是瑞士最浪漫的地方 琉森從容 到過(guò)這里的人都說(shuō) 琉森是被時(shí)光遺忘的地方 永不會(huì)老去 和歐洲的大多數(shù)城市一樣，琉森的街道還保留著古老的石子路面，窄窄地伸進(jìn)城市腹地，延伸到咖啡館、小酒廊門(mén)前。在琉森，任何時(shí)候，你都不會(huì)找到一個(gè)匆忙的人。小小的廣場(chǎng)前，人們啜茶品酒，神態(tài)悠悠。 其它 同時(shí)，琉森也是個(gè)蘊(yùn)涵了豐富文化含義的文化會(huì)議中心、旅館、商店等現(xiàn)代化 建筑 ，使得琉森盡顯現(xiàn)代都市的魅力。 山情 風(fēng)情 小鎮(zhèn) 推廣 從項(xiàng)目?jī)r(jià)值的深入挖掘， 我們?yōu)椤傲鹕ぁ碧岢鲰?xiàng)目推廣定位主題 琉森郡 城市私家山林 瑞士情調(diào)小鎮(zhèn) 城市：生態(tài)非遠(yuǎn)離 紅灣公路 10分鐘直通 CBD 私家：圈定居住價(jià)值 彰顯個(gè)人園林創(chuàng)造性 山林：表明山地特性 本地地產(chǎn)創(chuàng)新生態(tài)牌 瑞士情調(diào)：賦予項(xiàng)目的品位生活標(biāo)識(shí) 小鎮(zhèn)：與郡呼應(yīng)，為地段、規(guī)劃等形態(tài)注腳 城市是他的出身，瑞士風(fēng)情是他的裝扮， 而山林，是他最獨(dú)特的價(jià)值 很久以前，我們的居住在攀比繁華 繁華以后，我們的居住瓜分贛江、內(nèi)湖 現(xiàn)在開(kāi)始，選擇真正離塵不離城的居住 琉森郡 視覺(jué) 琉森郡 演義 亮相之前，在我們的設(shè)計(jì)中，出現(xiàn)在市內(nèi)主流報(bào)紙 地產(chǎn)相關(guān)版面的軟文預(yù)熱主題 灣里，一次華麗的變身 讓灣里重新想象 論紅灣公路與 2023南昌地產(chǎn)格局 由山發(fā)起，從價(jià)值到形態(tài)，從居住到情感， 打造琉森郡項(xiàng)目與南昌消費(fèi)者對(duì)話的形象主推廣語(yǔ) 從此，開(kāi)始與山的擁抱 琉森郡 創(chuàng)時(shí)代的山居地產(chǎn)價(jià)值從此開(kāi)始 全新形態(tài)的自然生活體驗(yàn)從此開(kāi)始 不浮不燥的純粹居住文化情感從此開(kāi)始 在媒介著重進(jìn)行 “ 山情 ” 的主題演繹 生活在高處 形象理念 如果不能將一座山歸為私有， 就去擁有山間最愜意的生活； 如果不能忍受外在的喧囂嘈雜， 就去獨(dú)占最原始的美好； 如果不能拒絕內(nèi)心對(duì)于完美生活的渴望， 就直接去追求。 有一種生命狀態(tài)叫生活在高處 琉森郡 沒(méi)有如果 只有享受。 形象理念 山在這里 我在這里 你收藏了山 其實(shí)山收藏了你 城塵之擇 仁智之間 建筑在山中恣長(zhǎng)，自然在城市復(fù)興 項(xiàng)目詮釋 聽(tīng)屠格涅夫傳授愛(ài)情倫理學(xué)， 看徐志摩講解橋體建筑學(xué)， 請(qǐng)雇列夫 托爾斯泰做兒童心理顧問(wèn) 每一個(gè)人都是生活的演繹者， 順從內(nèi)心對(duì)于生活的擺布， 所以我們把房子建在山里， 讓自然在城市中復(fù)興。 我們要讓最原始的生活形態(tài)復(fù)興， 我們要讓最內(nèi)心的欲望追求復(fù)興。 10分鐘，純自然到 CBD 項(xiàng)目詮釋 10分鐘，讓我們回到自然 在山上，完成一生期限的度假 身在城市，家在山林 瑞士人文 在瑞士小鎮(zhèn) 邂逅另一種風(fēng)情 想去法國(guó)遭遇浪漫， 要去德國(guó)感受?chē)?yán)謹(jǐn)， 在英國(guó)才知道什么是紳士， 在瑞士小鎮(zhèn) 邂逅另一種風(fēng)情。 可以浪漫 可以從容 可以富于藝術(shù)氣息， 我不在瑞士 我在琉森郡。 瑞士人文 在琉森，被時(shí)間遺忘 走進(jìn)理查德得的 從容浪漫 山若有家 家在瑞士 風(fēng)起，山吟唱 “ 山情 ” 表現(xiàn) 在琉森郡 讓風(fēng)喚醒山詩(shī)人的本性。 平仄 對(duì)偶 韻律 每一處風(fēng)景， 都成了一首素顏?lái)嵞_詩(shī)。 在美好中流淌的時(shí)光， 琉森郡 每個(gè)人都是生活著的詩(shī)人。 “ 山情 ” 表現(xiàn) 山是一件運(yùn)動(dòng)裝備 這里有真正的四季 我們?cè)谏缴?，我們有純的風(fēng)、光 傳播 媒介 節(jié)點(diǎn) 活動(dòng) 戶外 山情居住 環(huán)境形象 要點(diǎn) 覆蓋 南昌橋、八一橋 出城要道 優(yōu)勢(shì) 鮮明 /長(zhǎng)期 琉森郡的推廣媒介選擇 報(bào)紙 推廣賣(mài)點(diǎn) 深度演繹 市內(nèi)及周邊縣區(qū) 消費(fèi)群 受眾面寬 要點(diǎn) 覆蓋 優(yōu)勢(shì) 雜志 主打形象 風(fēng)格傳播 市內(nèi)地產(chǎn) 關(guān)注客群 成本低 針對(duì)性強(qiáng) 要點(diǎn) 覆蓋 優(yōu)勢(shì) 電視 活動(dòng) 形象提升 全面推介 市外 /省內(nèi)潛在人群 品牌提升效果明顯 增強(qiáng)互動(dòng) 吸引客戶 市內(nèi)及灣里意向客戶 現(xiàn)場(chǎng)感染 口碑傳播 要點(diǎn) 覆蓋 優(yōu)勢(shì) 預(yù)熱期 推盤(pán)期 持續(xù)期 山地瑞士風(fēng)情形象 預(yù)告推盤(pán)信息 展現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 推介主要賣(mài)點(diǎn) 延續(xù)產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn) 增強(qiáng)客戶傳播 媒體 活動(dòng) 媒介傳播形象，活動(dòng)樹(shù)立影響 圍繞琉森郡，有很多方式可以聚攏消費(fèi)者的眼球 居山游景的創(chuàng)新 瑞士風(fēng)情文化 度假聚會(huì)功能 活動(dòng)主題思考 “ 紅灣地產(chǎn)年 論劍琉森郡 ” 2023南昌房地產(chǎn)區(qū)域發(fā)展峰會(huì)論壇 Points: 行業(yè)名流的邀請(qǐng) 灣里片區(qū)的熱炒 項(xiàng)目位置的抬高 強(qiáng)調(diào)自然與城市 Location: 市區(qū)酒店 “ 來(lái)自瑞士的問(wèn)候 ” 琉森郡風(fēng)情生活情景體驗(yàn)展 Points: 瑞士風(fēng)格現(xiàn)場(chǎng)包裝 /異域風(fēng)情節(jié)目 項(xiàng)目產(chǎn)品推介 /特色禮品發(fā)放 同期媒體配合宣傳 Location:項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) “ 山是運(yùn)動(dòng)裝備 ” 琉森郡梅嶺春季登山節(jié) Location: 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) Points: 山與自然生活的概念宣傳 項(xiàng)目旅游、會(huì)議功能推介 登山公園的規(guī)劃和利用 相對(duì)持續(xù)的人氣和客源積累 THANKS A LOT ! 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , March 4, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 17:30:0117:30:0117:303/4/2023 5:30:01 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :30:0117:30Mar234Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 17:30:0117:30:0117:30Saturday, March 4, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :30:0117:30:01March 4, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 3月 4日星期六 下午 5時(shí) 30分 1秒 17:30: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 3月 下午 5時(shí) 30分 :30March 4, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 3月 4日星期六 5時(shí) 30分 1秒 17:30:014 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 5時(shí) 30分 1秒 下午 5時(shí) 30分 17:30: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , March 4, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 17:30:0117:30:0117:303/4/2023 5:30:01 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :30:0117:30Mar234Mar23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 17:30:0117:30:0117:30Saturday, March 4, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :30:0117:30:01March 4, 2023 1