南昌藍(lán)天郡項(xiàng)目全年推廣營銷報(bào)告_81ppt_xxxx-資料下載頁
2025-02-15 18:16本頁面
【正文】 供應(yīng) ，同比減少 %，環(huán)比增加 %。占房地產(chǎn)開發(fā)用地總量的 %。 企業(yè)發(fā)展策略 南昌土地市場 區(qū)域分布 片 區(qū) 市中心 紅谷灘 朝陽洲 京東 城南 灣里 英雄 合計(jì)宗數(shù)（宗） 1 8 2 9 2 1 3 26面積 比重（％） 100 收去年樓市低迷影響，目前南昌住宅土地市場還處于調(diào)整期，成交地塊面積較??；加上今年全年樓市以去化存量房為主，預(yù)計(jì)未來 2年內(nèi)樓市可供應(yīng)房源或?qū)⒂兴鶞p少，競爭壓力可能減小。 今年前 3季度南昌市成交土地集中在紅谷灘區(qū)域，加上前期項(xiàng)目的后續(xù)開發(fā)，未來 35年內(nèi)該區(qū)域市場可能出現(xiàn)同質(zhì)化嚴(yán)重、競爭壓力大的局面。 老城區(qū)和城東區(qū)域今年前 3季度的土地出讓份額較小，競爭壓力相對較小。老城區(qū)擁有優(yōu)越的地段和配套，且房源稀缺，房價穩(wěn)定在高位運(yùn)行，在該類區(qū)域拿地風(fēng)險較小。城東區(qū)域目前地價較低，地鐵的開建和瑤湖新城的開發(fā)加上綠地、恒茂等大型開發(fā)企業(yè)的進(jìn)駐勢必帶動該區(qū)域房價的上揚(yáng)，該區(qū)域拿地開發(fā)的前景較為看好。 綜上，我司建議企業(yè)擴(kuò)張拿地的方向可以考慮為 老 城區(qū)或者城東區(qū)域。企業(yè)發(fā)展策略 南昌土地市場 建議總結(jié) 企業(yè)發(fā)展策略 南昌土地市場宗地編號 位置 所屬區(qū)域 宗地面積（畝） 容積率成交單價（萬元 /畝）JDP0705 陽明東路以南 市中心 65 750JDP0811 西湖區(qū)同盟水產(chǎn)場以北 朝陽洲 15 301JDP0907 朝陽片區(qū) D154部分 地塊 朝陽洲 21 280JDP0905 南京東路 125號 城東 11 257JDG0907 昌東大道以西 城東 29 120JDP0903 青山湖大道以東 城東 29 150JDP0813 北京東路以南 城東 69 207建議總結(jié) 綜上，目前南昌市老城區(qū)和城東區(qū)域的土地價格在 120750萬元 /畝之間，根據(jù)項(xiàng)目的回款情況和企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，建議集團(tuán)在上述 2類區(qū)域中選擇拿地 50200畝。? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 16:30:0116:30:0116:301/27/2023 4:30:01 PM? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 一月 2116:30:0116:30Jan2127Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 16:30:0116:30:0116:30Wednesday, January 27, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 一月 21一月 2116:30:0116:30:01January 27, 2023? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 27 一月 20234:30:01 下午 16:30:01一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 一月 214:30 下午 一月 2116:30January 27, 2023? 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/1/27 16:30:0116:30:0127 January 2023? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 4:30:01 下午 4:30 下午 16:30:01一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 16:30:0116:30:0116:301/27/2023 4:30:01 PM? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 一月 2116:30:0116:30Jan2127Jan21? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 16:30:0116:30:0116:30Wednesday, January 27, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 一月 21一月 2116:30:0116:30:01January 27, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 一月 20234:30:01 下午 16:30:01一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 一月 214:30 下午 一月 2116:30January 27, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/1/27 16:30:0116:30:0127 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 4:30:01 下午 4:30 下午 16:30:01一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 16:30:0116:30:0116:301/27/2023 4:30:01 PM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 一月 2116:30:0116:30Jan2127Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 16:30:0116:30:0116:30Wednesday, January 27, 2023? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 一月 21一月 2116:30:0116:30:01January 27, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 27 一月 20234:30:01 下午 16:30:01一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 一月 214:30 下午 一月 2116:30January 27, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/1/27 16:30:0116:30:0127 January 2023? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 4:30:01 下午 4:30 下午 16:30:01一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
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