20xx年房地產(chǎn)-寧波國際小公館20xx年營銷戰(zhàn)略-資料下載頁
2025-07-13 17:42本頁面
【導讀】目的形象高度仍未得到充分認可，因此在價格上產(chǎn)生抗性，購買力尚待充分喚起。場建立對項目的品質(zhì)信心。此時，如果仍有價格抗性，即可通過集團營銷施以小惠；②同時在本地中郵上，通過系列化的感性訴求，感染各細分目標群體，將市場做細；③針對“家在寧波，工作在北侖”的目標群體，投放寧波—北侖的公交車內(nèi)吊旗廣告；④戶外媒體以口語化的傳播口號，使人耳熟能詳，起到引導話題的功效；⑥制作折頁，在推行各營銷活動時使用，內(nèi)容轉(zhuǎn)向自住訴求，與樓書形成一定互補；⑦根據(jù)時令節(jié)氣、社會熱點，推行具有時效性的營銷活動。播的同時，主動出擊尋找相關團體。人的管理部門，推出團購政策；組織看房活動，贈送人才禮品；是在充分了解到項目情況后，有可能喚起他們的購房需求。因此建議將集團營銷方案墊后執(zhí)行，或者報紙廣告起碼應同期支持。北侖洋洋東方大港的崛起，舉世公認。此次投資開發(fā)北侖銀星苑，以實力為
【正文】 著，以人才的流動為切入點，討論如何留住人才 接下來，談到將住房期權送給中高層管理人員，分析可行性 如被否決，提出為員工團購提供平臺的建議 走時，留下紀念禮品 結(jié)頂活動 拉橫幅： 銀星苑封頂志喜！建筑封頂，品質(zhì)追求永不封頂。 銷售說詞：將 7月份的優(yōu)惠原因嫁接到慶祝結(jié)頂上 世界杯借勢 決賽競猜 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 10 頁 附件、銀星苑媒體組合框架及部分推廣計劃 媒體 廣 告內(nèi)容 廣告目的 投放時間 主標題舉例 備注 報紙 從本體出發(fā)， 樹品牌、立形象、講產(chǎn)品價值點 造聲勢，給意向客戶以信心 7月 5日（周三） （開發(fā)商）寧興控股 近二十年品牌實力積累，成就可信賴的精工品質(zhì)！ 晚報內(nèi)頁豎 1/2版 8月份內(nèi)容見后文 7月 12日（周三） （景觀設計）加拿大 GA 世界水準的景觀設計公司，銀星苑與著名豪宅共享！ 7月 19日（周三） （物管顧問）戴德梁行 領航 亞洲房地產(chǎn)服務業(yè) ，起步便與世界同步！ 7月 26日（周三） （產(chǎn)品類型）精裝修 知名家居品牌聯(lián)袂出場， 進駐銀星苑省心省力！ 戶外 從本體出發(fā)，傳播口號 讓人耳熟能詳，并在不知不覺中念出來，從而引導話題 7月 10日前更換 精裝小公館，越愛越美麗！ 包括商業(yè)街道口燈箱或公交車站牌 中郵 從客戶出發(fā)，針對不同目標客群作感性訴求(包括產(chǎn)品價值點 ) 形成系列性的針對訴求，打動具有不同動機的目標客群 7月 6日（周四） 我的獨立宣言，從擁有一本房產(chǎn)證開始！ 講年輕人的責任 7月 20日（周四） 私藏兩個人的浪漫，別讓愛情徒有虛名！ 講年輕人的愛情 8月 3日（周四） 告別房東，在自己的領地想唱就唱！ 講 租房的不爽 8月 17日（周四） 拒絕下班后回到別人的家里！ 講擁有的暢快 公交吊旗 從客戶出發(fā)，訴求利益點 打動“家在寧波，工作在北侖”的目標群體 7月 10日前 銀星苑，在北侖的第二居所！ 折頁 從本體出發(fā)，訴求產(chǎn)品 價值點，加強感染力 組織各項看房活動時可用， 如在集團營銷時，用于在企業(yè)內(nèi)部派發(fā) 7 月 8 日前制作完成，隨時可用 凌駕整個城市，世界便以我為中心！ 玩一場控制與反控制的游戲，讓生活屈服在腳下?。ǖ龋? 活動有：走進企業(yè)、學校，聯(lián)系老干部、老教師協(xié)會等 電視 SP信息 在各項營銷活動 期間，提醒客戶注意 8月中旬 例：情絲暗結(jié)，只因剎那芳華！ —— 銀星苑看房相親會活動即日舉行 看房相親會活動 橫幅 SP信息 在各項營銷活動期間，提 醒客戶注意 9月 1日 例：祝全城老師們，節(jié)日愉快！ —— 感謝老師們?yōu)槿祟愇磥淼臒o私奉獻，教師節(jié)期間，前來銀星苑銷售樓現(xiàn)場，即有禮品贈送 教師節(jié)（其它重要節(jié)日也可舉辦類似活動）
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