352未來(lái)假日消費(fèi)群調(diào)查報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-07-13 17:45本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】觀、量化的結(jié)論為未來(lái)假日花園項(xiàng)目成功推廣提供強(qiáng)有力的支持。的項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及劣勢(shì)，為目標(biāo)客戶群的確定及有針對(duì)性的營(yíng)銷提供參考。未來(lái)假日花園為北京市唯一個(gè)位于四環(huán)之內(nèi)的TOWNHOUSE項(xiàng)目，且南城同類項(xiàng)目數(shù)量更是不及北城，對(duì)于可達(dá)性而言）同時(shí)又具有超低密度特性，屬于市場(chǎng)稀有品種。除可吸引國(guó)貿(mào)商圈人群購(gòu)買外，更可覆蓋金融街乃至輻射中。技術(shù)，從節(jié)能、環(huán)保、人文各個(gè)層面均可獲得更高的認(rèn)可度及信任度。質(zhì)量不高，一直是開發(fā)商們謹(jǐn)慎選擇的區(qū)域，如何幫助消費(fèi)者重新認(rèn)識(shí)南城是一項(xiàng)重要的任務(wù)。2000年也因之被稱為“TOWNHOUSE年”，業(yè)界對(duì)這種趨勢(shì)也眾說(shuō)紛紜，但無(wú)論事。究生為16%，博士研究生為4%，半數(shù)以上為高知人群；有出國(guó)經(jīng)歷者占64%，無(wú)此經(jīng)歷者占36%。
【正文】 11 段偏遠(yuǎn)；配套設(shè)施較差。 ? 對(duì)于打算購(gòu)買的住宅面積，以 150m2— 1 80m2 為主， 18 0 m2— 220m2 次之，從此可以看出，對(duì)于T O WN HO U S E 的擁躉者而言，渴望享受低密度的居住品質(zhì)，但由于經(jīng)濟(jì)狀況所限，大戶型市場(chǎng)并不被看好： 選擇 150m2— 180m2 的占 40%，選擇 18 0 m2— 220m2 的占 32%，選 B 戶型 225 平米、 263 平米、 310平米 20m 2— 250m2 的占 16%，選擇 250m2— 300m 2 的占 4%，選擇 300 m2 以上的占 8%。這與我們對(duì)于一棟洋房（主力戶型 C3 S 22 5 . 8 1 m2）、時(shí)代莊園（主力戶型 B2 20 5 . 9 3 m2 / C 4 20 6 . 0 6 m2 /D1 m2）、翡翠城（主力戶型 A 1 9 9 .4 1 m2 / B1 m2 / B 2 2 3 3 . 23 m2）、康城（主力戶型 B 戶型 225 m2）等項(xiàng)目的調(diào)查結(jié)果是相吻合的。 ? 購(gòu)買 TO WN HO U S E 的人群所能承受的總價(jià)款集中于 100萬(wàn) — 15 0 萬(wàn)之間，且絕大多數(shù)選擇貸款購(gòu)房：選擇總價(jià) 100 萬(wàn) — 150 萬(wàn)的人群占 5 6%。選擇 150萬(wàn) — 200 萬(wàn)的占 33%， 20 0 萬(wàn) — 250 萬(wàn)的占 11%；選擇按揭購(gòu)房的占 8 0%，全款購(gòu)房的占 2 0%，與我們對(duì)其他聯(lián)排別墅及獨(dú)棟別墅項(xiàng)目的調(diào)查基本相合。 ? 對(duì)于建筑風(fēng)格，欣賞北美風(fēng)格 的占主流地位，對(duì)于我們項(xiàng)目而言相對(duì)有利，但同時(shí)對(duì)于國(guó)外別墅并不盲目推崇，說(shuō)明消費(fèi)者對(duì)于國(guó)內(nèi)優(yōu)秀項(xiàng)目亦有較高的認(rèn)同感： 選擇北美風(fēng)格的占 44%，歐洲古典式的占 28%，中國(guó)傳統(tǒng)式的占 20%，強(qiáng)現(xiàn)代感式的占 12%，澳洲風(fēng)格的占 4%；認(rèn)為“別墅還是國(guó)外的經(jīng)典”有一定道理的占 24%，認(rèn)為事實(shí)就是這樣的占 24%，認(rèn)為未必如此的占 52%。 ? 對(duì)于園林設(shè)計(jì)而言，消費(fèi)者更為注重的是品質(zhì)、情調(diào)、精致的和諧統(tǒng)一，而對(duì)于使用功能而言要求較少： 前者占 7 6%，后者占 28%，不關(guān)注的占 4%。 12 ? 對(duì)于社區(qū)配套，更多的消費(fèi)者希望社區(qū)內(nèi)外配套功能各 司其職，因而對(duì)于配套的要求較高： 選擇“完全不用離開社區(qū)”式的配套的占 32%，選擇“社區(qū)外配套好就行”的占 2 0%，選擇“內(nèi)外各司其職”的占 48%。 ? 對(duì)于高爾夫球場(chǎng)，多數(shù)消費(fèi)者希望在社區(qū)外但距離不遠(yuǎn)： 選擇此類的占 44 %，選擇在自己居住的社區(qū)里的占 24%，無(wú)所謂的占 32%。 ? 對(duì)于中國(guó)與他國(guó)政府合作項(xiàng)目，多數(shù)消費(fèi)者會(huì)因此而更具信心，故在今后推廣中可作為一重要賣點(diǎn)：選擇“是”的占 68%，選擇“否”的占 8%，選擇“無(wú)所謂”的占 24%。 ? 大多數(shù)消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)會(huì)關(guān)注輿論對(duì)于樓盤的評(píng)價(jià)，故適當(dāng)以軟宣的形式增加暴光率是有必要的 ： 關(guān)注者占 92%，不關(guān)注者占 8%。 ? 大多數(shù)消費(fèi)者在購(gòu)房時(shí)會(huì)考慮到孩子，相對(duì)于未來(lái)假日花園而言，周邊教育配套差是我們的劣勢(shì)： 選擇“會(huì)考慮”的占 88%，“不會(huì)考慮”的占 12%。 ? 多數(shù)消費(fèi)者每日工作時(shí)間在 8 個(gè)小時(shí)左右，故行車時(shí)間不會(huì)給其造成過(guò)大壓力： 此類人群占 64%，工作 12小時(shí)左右的占 32%，工作時(shí)間不穩(wěn)定的占 4%。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1