【正文】 藝品，能夠在項(xiàng)目房產(chǎn)內(nèi)作為裝飾之用。同時(shí)可以聘請(qǐng)專業(yè)的高爾夫球人士對(duì)客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)和比賽評(píng)判，使得一些還不了解此項(xiàng)運(yùn)動(dòng)的客戶也能夠參與其中，獲得最大化的推廣效果。 活動(dòng)場(chǎng)地： 在金義東地區(qū)租借高爾夫場(chǎng)地作為比賽之用，并且聘請(qǐng)一位專業(yè)的高爾夫球人士現(xiàn)場(chǎng)觀戰(zhàn)。 活動(dòng)思路： 舉辦一項(xiàng)歐式的運(yùn)動(dòng)本身能夠達(dá)到本項(xiàng)目風(fēng)格的宣傳效果，同時(shí)作為一項(xiàng)流行的休閑運(yùn)動(dòng)也能給成功人士繁忙的生活提供一個(gè)閑暇的機(jī)會(huì)，增進(jìn)與客戶之間的溝通，加強(qiáng)了口碑宣傳和客戶的維系，又拓展了潛在客戶群。 計(jì)劃安排： 通過短信電話的方式通知客戶并且把聘請(qǐng)專業(yè)人士教學(xué)和評(píng)比的消息通過網(wǎng)絡(luò)傳播給一般受眾，吸引潛在客戶的關(guān)注。隨后定于周末驅(qū)車前往比賽地點(diǎn)，由場(chǎng)地安排一部分的高爾夫球具以及自帶球具的方式開展比賽和教學(xué)，在比賽的同時(shí)達(dá)到溝通交流的目的。 親子泳池派對(duì) 活動(dòng)內(nèi)容： 事業(yè)、家庭、住宅已經(jīng)是現(xiàn)代社會(huì)成功人士的三個(gè)必備條件，在擁有成功的事業(yè)之后，享受家庭的歡樂和舒適的住宅才能被稱為幸福的人生。舉辦一次家庭式的泳池派對(duì)將會(huì)把兩者完美結(jié)合，在酷暑之下讓自己的子女在泳池內(nèi)愜意的游玩，或者躺在遮陽(yáng)傘下享受家庭的溫馨，對(duì)于炎熱的夏天來(lái)說(shuō)是再好不過的選擇。 可以在項(xiàng)目?jī)?nèi)或者租用游泳場(chǎng)地舉行一次泳池派對(duì)，用以躲避酷熱，得到一個(gè)放松的機(jī)會(huì)，任由子女們?cè)谟境貎?nèi)玩耍而大人則在泳池邊上享受派對(duì)的熱鬧氛圍，在泳池周圍準(zhǔn)備躺椅遮陽(yáng)傘以及冷飲水果甜點(diǎn)之類的食品或者燒烤，配上音樂播放達(dá)到放松和交流的最大效果。 活動(dòng)場(chǎng)地： 在項(xiàng)目?jī)?nèi)進(jìn)行或者租用游泳場(chǎng)地以及大量的躺椅、遮陽(yáng)傘、音響設(shè)備和燒烤設(shè)備，泳池的安全和救生設(shè)施必須齊備。 活動(dòng)思路： 以親情作為宣傳重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)享受家庭天倫之樂，同時(shí)也是在 的眼球，達(dá)到避暑和享受生活的雙重效果，并且加強(qiáng)了品牌口碑宣傳和潛在客戶的拓展。通過水上活動(dòng)也可以突顯項(xiàng)目環(huán)境設(shè)置。 計(jì)劃安排： 在 ，通過短信電話方式傳達(dá)，邀約客戶于既定時(shí)間驅(qū)車到達(dá)，在躺椅遮陽(yáng)傘音響以及燒烤設(shè)備全部準(zhǔn)備完畢后開始派對(duì)活動(dòng)，于天黑后結(jié)束。 項(xiàng)目巡展活動(dòng) 時(shí)間安排： 2023年 5月 8月 活動(dòng)主題： 推銷介紹“聚佳 美麗園”高品質(zhì)住宅 活動(dòng)形式： 通過對(duì)高檔場(chǎng)所、目標(biāo)客戶群體集中的區(qū)域進(jìn)行項(xiàng)目的展示，體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，吸引與引導(dǎo)目標(biāo)客戶。 主要地點(diǎn)選擇： 星級(jí)賓館、小商品城、百貨商場(chǎng)、人流集中廣場(chǎng)。 目的： 通過巡展，展示項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場(chǎng)影響力，加強(qiáng)對(duì)客戶的吸引與引導(dǎo)，發(fā)掘潛在客戶。 思路： 由于項(xiàng)目遠(yuǎn)離市中心區(qū)域，廣告投放基本位于項(xiàng)目周邊區(qū)域，對(duì)于市中心客戶群體的吸引比較欠缺，且目前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，本項(xiàng)目要加強(qiáng)對(duì)目標(biāo)客戶群體的直接接觸，采用巡展的方式一方面加強(qiáng)市場(chǎng)的拓展，一方面也能更直觀的吸引目標(biāo)客戶群體。 具體執(zhí)行方案一： 利用在展地設(shè)置外展蓬搭設(shè)臨時(shí)展廳一個(gè)，通過在區(qū)域階段性的展示進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳。 巡展具體時(shí)間設(shè)置，從整體 5— 8月份的時(shí)間安排，各個(gè)展區(qū)的擺放時(shí)間基本定為一周時(shí)間，通過實(shí)際的客戶流量及效果可以進(jìn)行時(shí)間的延長(zhǎng)，最多不超過兩周時(shí)間。 展廳內(nèi)部設(shè)置：放置液晶電視，并播放項(xiàng)目宣傳廣告片；同時(shí)展廳內(nèi)擺放項(xiàng)目沙盤及戶型模型，便于客戶觀看，進(jìn)行情景式營(yíng)銷宣傳。擺設(shè)洽談桌椅兩至三套、飲水機(jī)一臺(tái)及相關(guān)資料，便于客戶咨詢、洽談； 展廳外部放置燈箱、展板；銷售人員對(duì)過往行人及來(lái)訪客戶派發(fā)宣傳資料。 整體布置要突顯項(xiàng)目的高端品位及檔次感，突出項(xiàng)目品質(zhì)。 具體執(zhí)行方案二： 利用在巡展車，將項(xiàng)目在巡展車中布置成臨時(shí)的展示處，通過在區(qū)域臨時(shí)性的展示進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳。 巡展具體時(shí)間設(shè)置，從整體 5— 8月份的時(shí)間安排，由于采用的為巡展車，流動(dòng)性強(qiáng)，可以不定時(shí)的在各個(gè)展區(qū)擺放，通過實(shí)際的客戶流量及效果可以進(jìn)行時(shí)間的延長(zhǎng)與縮減。 展廳內(nèi)部設(shè)置：放置液晶電視，并播放項(xiàng)目宣傳廣告片；同時(shí)展廳內(nèi)擺放項(xiàng)目沙盤及戶型模型，便于客戶觀看，進(jìn)行情景式營(yíng)銷宣傳。擺設(shè)洽談桌椅兩套、飲水機(jī)一臺(tái)及相關(guān)資料，便于客戶咨詢、洽談； 展廳外部放置燈箱、展板；銷售人員對(duì)過往行人及來(lái)訪客戶派發(fā)宣傳資料。 整體布置要突顯項(xiàng)目的高端品位及檔次感，突出項(xiàng)目品質(zhì)。 項(xiàng)目促銷活動(dòng)安排 開始時(shí)間 促銷主題 時(shí)間跨度 促銷形式 促銷思路 促銷目的 12月 10日 年末客戶回饋 從 10日開始時(shí)間包括建議在 20天左右 通過年末的銷售，通過贈(zèng)送禮品或抽獎(jiǎng)旅游的活動(dòng)促進(jìn)銷售，不采用價(jià)格的優(yōu)惠，以免造成項(xiàng)目品質(zhì)低及市場(chǎng)行情不利的狀況 通過對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)格的提升，以達(dá)到客戶買漲不買跌的心理，再利用促銷形式進(jìn)行旅游或贈(zèng)送高端家具、家電等手段回饋客戶，在禮品方面采用高檔的用品一方面也體現(xiàn)項(xiàng)目高端的品質(zhì)。 強(qiáng)化項(xiàng)目后期銷售，為完成項(xiàng)目別墅住宅的銷售及回籠資金做最后階段努力 春節(jié)前 新春大獻(xiàn)禮 包括春節(jié)在內(nèi)時(shí)間跨度為 12個(gè)月 購(gòu)房贈(zèng)送一套高檔家具或一套高檔家用電器等進(jìn)行項(xiàng)目的促進(jìn)銷售，不建議利用價(jià)格優(yōu)惠的促銷活動(dòng)。 THE END