某市聚佳美麗園整合推廣策略-資料下載頁
2025-02-12 09:51本頁面
【正文】 藝品，能夠在項(xiàng)目房產(chǎn)內(nèi)作為裝飾之用。同時可以聘請專業(yè)的高爾夫球人士對客戶進(jìn)行現(xiàn)場教學(xué)和比賽評判，使得一些還不了解此項(xiàng)運(yùn)動的客戶也能夠參與其中，獲得最大化的推廣效果。 活動場地： 在金義東地區(qū)租借高爾夫場地作為比賽之用，并且聘請一位專業(yè)的高爾夫球人士現(xiàn)場觀戰(zhàn)。 活動思路： 舉辦一項(xiàng)歐式的運(yùn)動本身能夠達(dá)到本項(xiàng)目風(fēng)格的宣傳效果，同時作為一項(xiàng)流行的休閑運(yùn)動也能給成功人士繁忙的生活提供一個閑暇的機(jī)會，增進(jìn)與客戶之間的溝通，加強(qiáng)了口碑宣傳和客戶的維系，又拓展了潛在客戶群。 計(jì)劃安排： 通過短信電話的方式通知客戶并且把聘請專業(yè)人士教學(xué)和評比的消息通過網(wǎng)絡(luò)傳播給一般受眾，吸引潛在客戶的關(guān)注。隨后定于周末驅(qū)車前往比賽地點(diǎn)，由場地安排一部分的高爾夫球具以及自帶球具的方式開展比賽和教學(xué)，在比賽的同時達(dá)到溝通交流的目的。 親子泳池派對 活動內(nèi)容： 事業(yè)、家庭、住宅已經(jīng)是現(xiàn)代社會成功人士的三個必備條件，在擁有成功的事業(yè)之后，享受家庭的歡樂和舒適的住宅才能被稱為幸福的人生。舉辦一次家庭式的泳池派對將會把兩者完美結(jié)合，在酷暑之下讓自己的子女在泳池內(nèi)愜意的游玩，或者躺在遮陽傘下享受家庭的溫馨，對于炎熱的夏天來說是再好不過的選擇。 可以在項(xiàng)目內(nèi)或者租用游泳場地舉行一次泳池派對，用以躲避酷熱，得到一個放松的機(jī)會，任由子女們在泳池內(nèi)玩耍而大人則在泳池邊上享受派對的熱鬧氛圍，在泳池周圍準(zhǔn)備躺椅遮陽傘以及冷飲水果甜點(diǎn)之類的食品或者燒烤，配上音樂播放達(dá)到放松和交流的最大效果。 活動場地： 在項(xiàng)目內(nèi)進(jìn)行或者租用游泳場地以及大量的躺椅、遮陽傘、音響設(shè)備和燒烤設(shè)備，泳池的安全和救生設(shè)施必須齊備。 活動思路： 以親情作為宣傳重點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)享受家庭天倫之樂，同時也是在 的眼球，達(dá)到避暑和享受生活的雙重效果，并且加強(qiáng)了品牌口碑宣傳和潛在客戶的拓展。通過水上活動也可以突顯項(xiàng)目環(huán)境設(shè)置。 計(jì)劃安排： 在 ，通過短信電話方式傳達(dá)，邀約客戶于既定時間驅(qū)車到達(dá)，在躺椅遮陽傘音響以及燒烤設(shè)備全部準(zhǔn)備完畢后開始派對活動，于天黑后結(jié)束。 項(xiàng)目巡展活動 時間安排： 2023年 5月 8月 活動主題： 推銷介紹“聚佳 美麗園”高品質(zhì)住宅 活動形式： 通過對高檔場所、目標(biāo)客戶群體集中的區(qū)域進(jìn)行項(xiàng)目的展示，體現(xiàn)項(xiàng)目優(yōu)勢，吸引與引導(dǎo)目標(biāo)客戶。 主要地點(diǎn)選擇： 星級賓館、小商品城、百貨商場、人流集中廣場。 目的： 通過巡展，展示項(xiàng)目，提高項(xiàng)目知名度，擴(kuò)大市場影響力，加強(qiáng)對客戶的吸引與引導(dǎo)，發(fā)掘潛在客戶。 思路： 由于項(xiàng)目遠(yuǎn)離市中心區(qū)域，廣告投放基本位于項(xiàng)目周邊區(qū)域，對于市中心客戶群體的吸引比較欠缺，且目前房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，本項(xiàng)目要加強(qiáng)對目標(biāo)客戶群體的直接接觸，采用巡展的方式一方面加強(qiáng)市場的拓展，一方面也能更直觀的吸引目標(biāo)客戶群體。 具體執(zhí)行方案一： 利用在展地設(shè)置外展蓬搭設(shè)臨時展廳一個，通過在區(qū)域階段性的展示進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳。 巡展具體時間設(shè)置，從整體 5— 8月份的時間安排，各個展區(qū)的擺放時間基本定為一周時間，通過實(shí)際的客戶流量及效果可以進(jìn)行時間的延長，最多不超過兩周時間。 展廳內(nèi)部設(shè)置：放置液晶電視，并播放項(xiàng)目宣傳廣告片；同時展廳內(nèi)擺放項(xiàng)目沙盤及戶型模型，便于客戶觀看，進(jìn)行情景式營銷宣傳。擺設(shè)洽談桌椅兩至三套、飲水機(jī)一臺及相關(guān)資料，便于客戶咨詢、洽談； 展廳外部放置燈箱、展板；銷售人員對過往行人及來訪客戶派發(fā)宣傳資料。 整體布置要突顯項(xiàng)目的高端品位及檔次感，突出項(xiàng)目品質(zhì)。 具體執(zhí)行方案二： 利用在巡展車，將項(xiàng)目在巡展車中布置成臨時的展示處，通過在區(qū)域臨時性的展示進(jìn)行項(xiàng)目的宣傳。 巡展具體時間設(shè)置，從整體 5— 8月份的時間安排，由于采用的為巡展車，流動性強(qiáng)，可以不定時的在各個展區(qū)擺放，通過實(shí)際的客戶流量及效果可以進(jìn)行時間的延長與縮減。 展廳內(nèi)部設(shè)置：放置液晶電視，并播放項(xiàng)目宣傳廣告片；同時展廳內(nèi)擺放項(xiàng)目沙盤及戶型模型，便于客戶觀看，進(jìn)行情景式營銷宣傳。擺設(shè)洽談桌椅兩套、飲水機(jī)一臺及相關(guān)資料，便于客戶咨詢、洽談； 展廳外部放置燈箱、展板；銷售人員對過往行人及來訪客戶派發(fā)宣傳資料。 整體布置要突顯項(xiàng)目的高端品位及檔次感，突出項(xiàng)目品質(zhì)。 項(xiàng)目促銷活動安排 開始時間 促銷主題 時間跨度 促銷形式 促銷思路 促銷目的 12月 10日 年末客戶回饋 從 10日開始時間包括建議在 20天左右 通過年末的銷售，通過贈送禮品或抽獎旅游的活動促進(jìn)銷售，不采用價(jià)格的優(yōu)惠，以免造成項(xiàng)目品質(zhì)低及市場行情不利的狀況 通過對項(xiàng)目價(jià)格的提升，以達(dá)到客戶買漲不買跌的心理，再利用促銷形式進(jìn)行旅游或贈送高端家具、家電等手段回饋客戶，在禮品方面采用高檔的用品一方面也體現(xiàn)項(xiàng)目高端的品質(zhì)。 強(qiáng)化項(xiàng)目后期銷售，為完成項(xiàng)目別墅住宅的銷售及回籠資金做最后階段努力 春節(jié)前 新春大獻(xiàn)禮 包括春節(jié)在內(nèi)時間跨度為 12個月 購房贈送一套高檔家具或一套高檔家用電器等進(jìn)行項(xiàng)目的促進(jìn)銷售，不建議利用價(jià)格優(yōu)惠的促銷活動。 THE END
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