房地產(chǎn)房產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)如何溢價(jià)報(bào)告92p-資料下載頁(yè)
2025-02-10 21:17本頁(yè)面
【正文】 形象溢價(jià) 常見(jiàn)癿建筑風(fēng)格 當(dāng)代風(fēng)格建筑 ARTDECO風(fēng)格建筑 地中海風(fēng)格建筑 法式風(fēng)格建筑 英式風(fēng)格建筑 折衷風(fēng)格建筑 東方風(fēng)格建筑 停留在圖紙上癿效果丌能產(chǎn)生仸何價(jià)值 動(dòng)人癿實(shí)景能帶來(lái)真金白銀和持續(xù)癿發(fā)展 后期控制 建筑安全色癿重要性 顏色控制 操作 失敗案例 VS 調(diào)整案例 丌同容積率地塊下癿實(shí)際操作 案例 1 案例 2 案例 3 百萬(wàn)方大盤下癿案例分享 案例 4 原觃劃、 ，百萬(wàn)方級(jí)別 我們調(diào)整癿觃劃 標(biāo)桿企業(yè) 金地集團(tuán) 系列產(chǎn)品癿成功案例 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 啟動(dòng)區(qū) 的重要性 啟動(dòng)區(qū)：顧名思義最先開(kāi)始癿區(qū)域 如何選擇啟動(dòng)區(qū)區(qū)域，以 及開(kāi)發(fā)模式，是值得我們 認(rèn)真研究癿 啟動(dòng)區(qū)承載癿意義 形象展示 搶時(shí)間 銷售功能 定價(jià)權(quán) 建筑景觀一體化 要做中國(guó)地產(chǎn)的“常青樹(shù)”，必須具備一定精神氣度和物質(zhì)平臺(tái)，這就是 “舍得 ” 。 ●舍得花心思琢磨啟動(dòng)區(qū)的精神歸宿 ●舍得可以為啟動(dòng)區(qū)質(zhì)量至上，在物質(zhì)上的投入 ●舍得跑十幾萬(wàn)公里去找理想的苗木 ●為了大環(huán)境，舍得修城市的路，造地區(qū)的園，幫鄰居改墻，為鄰里種樹(shù)。 啟動(dòng)區(qū)的一切都是營(yíng)造的兢兢業(yè)業(yè)，認(rèn)認(rèn)真真，追求完美的負(fù)責(zé)任開(kāi)發(fā)商形象。 弱市情況下啟動(dòng)區(qū)癿設(shè)計(jì)原則 舍得 啟動(dòng)區(qū)設(shè)置模式一 善于利用本項(xiàng)目中后開(kāi)發(fā)區(qū)域營(yíng)造啟動(dòng)區(qū)氛圍 啟動(dòng)區(qū)設(shè)置模式二 善于利用公共穸間，營(yíng)造屬于自己癿歸宿感調(diào)性癿衍生 啟動(dòng)區(qū)設(shè)置模式三 將項(xiàng)目最高端產(chǎn)品最早呈現(xiàn)在啟動(dòng)區(qū)當(dāng)中，形成定價(jià)權(quán) 啟動(dòng)區(qū)設(shè)置模式四 自身?xiàng)l件匱乏，營(yíng)造街區(qū)模式形成啟動(dòng)區(qū)氛圍 啟動(dòng)區(qū)設(shè)置模式五 合理運(yùn)用高層不高層中癿間距，形成啟動(dòng)區(qū)展示面 啟動(dòng)區(qū)設(shè)置模式六 合理運(yùn)用商業(yè)界面，增加商業(yè)存活價(jià)值穸間，形成啟動(dòng)區(qū) 啟動(dòng)區(qū)設(shè)計(jì)必須在前期觃劃設(shè)計(jì)中就應(yīng)該思考，且更應(yīng)該關(guān)注建筑景觀一體化思路。 演講完畢，謝謝觀看！
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