東城天下物業(yè)管理公司物業(yè)服務(wù)合同-資料下載頁(yè)
2025-07-13 17:06本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】管理事宜，訂立本合同。第三條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。第五條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有的建筑面積交納。露天車(chē)位每日元；地下停車(chē)位每日元，一次性交全年費(fèi)用每日元。準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余。部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用。定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面。業(yè)主、使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，從逾期之日起，按照應(yīng)交金。額的%按日交納滯納金。務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年2次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。，向甲方提出整改意見(jiàn)和建議?；鹄?，或?qū)⒕S修基金利息挪作他用的，甲方有權(quán)制止。造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或
【正文】 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用，由相關(guān)的業(yè)主、使用人承擔(dān)。 第十六條 維修基金利息不敷使用時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)籌集，因維修基金籌集不足造成物業(yè)失修失養(yǎng)導(dǎo)致業(yè)主、使用人財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 第十七條 為維護(hù)公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災(zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件，乙方因采取緊急措施造成業(yè)主、使用人財(cái)產(chǎn) 損失的有關(guān)各方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第八章 其他事項(xiàng) 第十八條 本合同自簽訂生效之日起 15日內(nèi)根據(jù)委托管理事項(xiàng)，甲、乙雙方辦完交接驗(yàn)收手續(xù)。 第十九條 本合同期滿前二個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)做出是否續(xù)簽合同的決定，并以書(shū)面形式告知對(duì)方。 第二十條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。 第二十一條 本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第二十二條 本合同未盡事宜，雙方可另行書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合 同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。 第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第 2種方式處理： 1. 向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； 2. 向人民法院提起訴訟。 第二十四條 本合同一式 3 份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案） 各執(zhí) 1份，具有同等法律效力。 甲方（簽章） 乙方（簽章） 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1