物業(yè)管理的本質(zhì)及物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)-資料下載頁
2025-02-08 20:18本頁面
【正文】 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之二 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢 2023年 2月《中共中央、國務院關于進一步加強城市規(guī)劃管理工作的若干意見》出臺，其中 “第（十六）條：優(yōu)化街區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)。加強街區(qū)的規(guī)劃和建設，分梯級明確新建街區(qū)面積，推動發(fā)展開放便捷、尺度適宜、配套完善、鄰里和諧的生活街區(qū)。新建住宅要推廣街區(qū)制， 原則上不再建設封閉住宅小區(qū)。已建成的 住宅小區(qū)和單位大院 要逐步打開， 實現(xiàn) 內(nèi)部道路公共化， 解決交通路網(wǎng)布局問題，促進土地節(jié)約利用 ”。這將使我國物業(yè)管理的走向發(fā)生變化，對物業(yè)管理發(fā)展趨勢產(chǎn)生重大影響。 — * — 社區(qū)在物業(yè)管理中的影響力將逐漸增強 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之二 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢 業(yè)主的負擔將顯著減輕 物業(yè)服務企業(yè)將向?qū)I(yè)化、小型化方向發(fā)展 香港業(yè)主立案法團模式可能被借鑒 — * — 互聯(lián)網(wǎng)與物業(yè)管理行業(yè)深度融合 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之二 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢 物業(yè)管理行業(yè)集中度穩(wěn)步提升 物業(yè)管理行業(yè)價值逐步兌現(xiàn) 專業(yè)能級不斷細分，復合型專業(yè)人才市場大 — * — 新老小區(qū)物業(yè)服務費落差將導致小區(qū)的物業(yè)難以為繼。 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之三 物業(yè)管理面臨的挑戰(zhàn) — * — 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之三 物業(yè)管理面臨的挑戰(zhàn) 物業(yè)管理區(qū)域圍墻拆除，有關道路、綠化、場地使用權的歸屬問題可能引發(fā)糾紛。 — * — 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之三 物業(yè)管理面臨的挑戰(zhàn) 物業(yè)民主管理機制與業(yè)主素質(zhì)的差異可能導致社區(qū)壓力增大。 — * — 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之三 物業(yè)管理面臨的挑戰(zhàn) 政府的市政管理投入將大幅增加。 — * — 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之三 物業(yè)管理面臨的挑戰(zhàn) 政府物業(yè)管理工作的思維與習慣需要發(fā)生改變。 — * — 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之四 行業(yè)未來新主張 順應消費升級趨勢，科學管理用戶需求； — * — 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之四 充分整合社區(qū)資源，構(gòu)建社區(qū)生態(tài)圈； 行業(yè)未來新主張 — * — 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之四 培養(yǎng)專業(yè)人才梯隊，完善人力資源結(jié)構(gòu)； 行業(yè)未來新主張 — * — 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之四 鼓勵行業(yè)協(xié)同竟合，推動市場健康發(fā)展； 行業(yè)未來新主張 — * — 第二部分 物業(yè)管理的發(fā)展趨勢與挑戰(zhàn)之四 創(chuàng)新管理和服務理念，加速行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。 行業(yè)未來新主張 Thank You! 謝謝！
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