商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)與管理powerpoint演示文稿-資料下載頁
2025-02-08 13:34本頁面
【正文】 的特征 ? 租賃物使用權(quán)與所有權(quán)分離 ? 具有獨特的資金運動形式 ? 租金的分次歸流 ? 涉及到三個關(guān)系人和兩個合同 ? 承租人具有對租賃標的物的選擇權(quán) （ 一 ） 融資租賃 （ 二 ） 經(jīng)營租賃 二、 租賃業(yè)務(wù)的種類與內(nèi)容 （一）融資租賃（金融租賃） 是以融通資金為目的的租賃，是一種不帶維修設(shè)備附加條件的租賃。 融資租賃的特點： 租賃期長； 出租人不負責租賃物的維修保養(yǎng)； 承租人在承租期滿后，對租賃設(shè)備 有退租、續(xù)租或購買的選擇。 融資租賃與信貸業(yè)務(wù)的比較 項 目 融資租賃 信貸業(yè)務(wù) 合同標的不同 設(shè)備 資金 融資形式不同 實物形態(tài) 貨幣形態(tài) 涉及關(guān)系人不同 兩方以上 兩方 融資額度不同 全額融資 部分融資 對企業(yè)影響不同 不是企業(yè)負債 增加企業(yè)負債 直接租賃 杠桿租賃 轉(zhuǎn)租賃 售后回租 收益合成租賃 融資租賃業(yè)務(wù)的形式 （二）經(jīng)營租賃 是出租人把其擁有的財產(chǎn)反復提供給承租人使用，同時提供必要的設(shè)備使用技術(shù)和維修保養(yǎng)管理的服務(wù)。 經(jīng)營租賃的特點 ? 租期短，可以反復出租； ? 出租人負責提供設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)、技術(shù)操作等專門性技術(shù)服務(wù)； ? 出租人要承擔設(shè)備老化的風險； ? 租賃合同可以在合同期滿前撤消。 （ 一 ） 租金的構(gòu)成 （ 二 ） 租金的計付方法 三、租金的構(gòu)成與計算 : 租賃資產(chǎn)的購置成本 租賃期間的利息費用 手續(xù)費 必要的利潤 （一）租金的構(gòu)成 租賃資產(chǎn)購置成本 租賃期間的利息費用 購進設(shè)備的手續(xù)費 租賃資產(chǎn)管理費 租賃資產(chǎn)維修費 租賃資產(chǎn)保險費 租賃資產(chǎn)的稅收 租賃資產(chǎn)的陳舊風險費 (二 ) 租金的計付方法 年金法 平均償還本金法 其中： R 應(yīng)付租金 P 概算成本 n 租期 i 年利率 年金法 P i (1+i)n R = 1 （ 1+i） n 平均償還本金法 本金 = 租賃物總價款 估計殘值 +利潤 +手續(xù)費 租 期 ? 應(yīng)付租金＝各期應(yīng)還本金＋各期占款本金數(shù)年利率占款期數(shù) ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 26, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 01:10:2401:10:2401:102/26/2023 1:10:24 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :10:2401:10Feb2326Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 01:10:2401:10:2401:10Sunday, February 26, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :10:2401:10:24February 26, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 26日星期日 上午 1時 10分 24秒 01:10: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 上午 1時 10分 :10February 26, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 26日星期日 1時 10分 24秒 01:10:2426 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 1時 10分 24秒 上午 1時 10分 01:10: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 26, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 01:10:2401:10:2401:102/26/2023 1:10:24 AM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :10:2401:10Feb2326Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 01:10:2401:10:2401:10Sunday, February 26, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :10:2401:10:24February 26, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 上午 1時 10分 24秒 01:10: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 上午 1時 10分 :10February 26, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 26日星期日 1時 10分 24秒 01:10:2426 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 1時 10分 24秒 上午 1時 10分 01:10: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 26, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 01:10:2401:10:2401:102/26/2023 1:10:24 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :10:2401:10Feb2326Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 01:10:2401:10:2401:10Sunday, February 26, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :10:2401:10:24February 26, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 26日星期日 上午 1時 10分 24秒 01:10: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 上午 1時 10分 :10February 26, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 26日星期日 1時 10分 24秒 01:10:2426 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 1時 10分 24秒 上午 1時 10分 01:10: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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