【正文】 0 M2 景觀需求 海景 附加需求 室內(nèi)：帶家私裝修 +分體空調(diào) 室外：游泳池 設(shè)備：深港直通巴士 室內(nèi)：結(jié)構(gòu)可調(diào)性較大 室外：高尚的運動設(shè)施與園林 需求：安全且私密性，有充足的車位。 案例討論 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 S（ strength） 1. 自然環(huán)境優(yōu)越，擁有稀缺的國家級紅樹林自然保護區(qū)景觀和市區(qū)海景。 2. 開發(fā)商開發(fā)經(jīng)驗豐富，產(chǎn)品設(shè)計能力領(lǐng)先市場。 3. 開發(fā)商品牌信譽較好，美譽度較高。 W（ weakness） 1. 地塊狹長，北有農(nóng)民房，南又低于福榮路路面； 2. 緊臨廣深高速與福榮路，噪聲較大。 3. 離繁華市區(qū)較遠，公交系統(tǒng)不是很完。 4. 具規(guī)模、上檔次的生活、商業(yè)設(shè)施等較為缺乏； 5. 教育配套水平較低； O（ opportunity） 片區(qū)地位逐步抬升； 獨特的景觀與未來的高起 點規(guī)劃，越來越受到市場 的矚目； T（ threat） 1. 翠堤灣對本項目構(gòu)成較大的競爭威脅； 2. 未來 12年內(nèi)，片區(qū)內(nèi)樓盤供應(yīng)量較大； 3. 相鄰區(qū)域分流部分內(nèi)外銷客戶； 案例討論 情景五： 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 案例討論 根據(jù) SWOT分析的結(jié)果和“強化優(yōu)勢、轉(zhuǎn)化劣勢、把握機會、規(guī)避威脅”的定位策略，確定案例產(chǎn)品定位的要點： 突出海景資源優(yōu)勢、做到海景價值最大化 通過項目自身配套彌補周邊配套的不足 注重品質(zhì)和品位 體現(xiàn)對客戶的關(guān)懷 ?? 100%海景 +泰式風(fēng)情園林 +高檔會所 +尊貴硬件設(shè)施 +完善配套 +星級物管 都市全海岸悠游尊貴府邸 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 弧形大曲線的布局以及抬高 ，使得海景價值最大化 案例討論 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 香堤雅鏡 —— 小空間，大感覺！泰式風(fēng)情園林，濃濃度假風(fēng)格，令項目的園林別具風(fēng)格；整體園林架高 ，內(nèi)景遠處海景渾然一體；底層架空，通透視野 ！ 案例討論 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 功能設(shè)置： 標準室內(nèi)籃球場 排球場 三個羽毛球場 壁球室 大型親子兒童游戲室 兩片網(wǎng)球場 沙弧球練習(xí)室 室內(nèi)泳池 海景健身會所 香熏 spa 功能會所 —— 設(shè)計格調(diào)，氣勢恢宏；布局合理；項目新穎時尚。 案例討論 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 四房二廳二衛(wèi) 149平米 三房二廳二衛(wèi) 109平米 戶型設(shè)計 —— 從 73平方米的 2房到 205平方米的平層大戶型，從頂層復(fù)式住宅到珍貴的獨立 TOWNHOUSE，每個戶型幾乎都力求不同的角度有不同的紅樹林海景面，滿足面積要求不同但品質(zhì)要求同樣最高的客戶。 低區(qū) townhouse 案例討論 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 商業(yè)配套 —— 不僅滿足業(yè)主基本生活需要，更提供一定休閑購物場所，寓生活與度假之中。 商業(yè)業(yè)態(tài)：超市、特色快餐廳、小商業(yè)、銀行、郵局；中西餐廳、咖啡廳 案例討論 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 細節(jié)品質(zhì)： 在 1期的前廣場配備兩部自動感應(yīng)手扶電梯方便業(yè)主上下 。 開通從皇崗口岸到項目現(xiàn)場的業(yè)主住戶接送專車，方便香港客戶穿梭深港兩地，提供更加便利的交通網(wǎng)絡(luò) ! 設(shè)立 2200平方米的國際雙語幼兒園，為業(yè)主子女方便就讀。 選用英國品牌 ICI優(yōu)質(zhì)外墻涂料，抗拒海風(fēng)侵蝕。 選用了法國原裝的 ALDES通風(fēng)系統(tǒng)，解決南面高速公路的噪聲影響與開窗通風(fēng)的矛盾。 配備豪華、職能化電梯，內(nèi)配液晶顯示器提供業(yè)主關(guān)心的信息，使業(yè)主上下樂趣無窮。 案例討論 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 情景六： 通過研究和分析，我們得到如下的定位： 市場定位： 輻射香港、深圳的休閑型豪宅 產(chǎn)品定位： 都市全海岸悠游尊貴府邸 100%海景 +泰式風(fēng)情園林 +高檔會所 +尊貴硬件設(shè)施 +完善配套 +星級物管 客戶定位： 香港中層白領(lǐng)度假客群 +深圳精英自住客群 案例討論 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 分享結(jié)束！ 謝謝傾聽 … 點郵： 電話： 02156386872 傳真： 02156386490 如需業(yè)務(wù)垂詢，請聯(lián)系：易居中國 | 咨詢中心 劉文超 總監(jiān) 特別告知：本文件包括了易居咨詢顧問培訓(xùn)的基本資料，拿到本文件的易居員工必須確保本手冊沒有被復(fù)制、散發(fā)或采取任何方式為第三方所用。在您離開易居公司時，有義務(wù)歸還本文件。 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 25, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 21:21:4321:21:4321:212/25/2023 9:21:43 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :21:4321:21Feb2325Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 21:21:4321:21:4321:21Saturday, February 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :21:4321:21:43February 25, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 25日星期六 下午 9時 21分 43秒 21:21: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 9時 21分 :21February 25, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 25日星期六 9時 21分 43秒 21:21:4325 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 9時 21分 43秒 下午 9時 21分 21:21: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 21:21:4321:21:4321:212/25/2023 9:21:43 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :21:4321:21Feb2325Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 21:21:4321:21:4321:21Saturday, February 25, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :21:4321:21:43February 25, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 25日星期六 下午 9時 21分 43秒 21:21: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 9時 21分 :21February 25, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 25日星期六 9時 21分 43秒 21:21:4325 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 9時 21分 43秒 下午 9時 21分 21:21: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 25, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 21:21:4321:21:4321:212/25/2023 9:21:43 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :21:4321:21Feb2325Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 21:21:4321:21:4321:21Saturday, February 25, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :21:4321:21:43February 25, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 25日星期六 下午 9時 21分 43秒 21:21: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 9時 21分 :21February 25, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 25日星期六 9時 21分 43秒 21:21:4325 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 9時 21分 43秒 下午 9時 21分 21:21: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴