成本合約管理-資料下載頁(yè)
2025-02-08 09:36本頁(yè)面
【正文】 ? 工程合同計(jì)量除了包括數(shù)量方面的內(nèi)容外，還包括質(zhì)量方面的內(nèi)容。工程質(zhì)量不合格，業(yè)主和監(jiān)理工程師有權(quán)不予計(jì)量，承包人將得不到付款，并承擔(dān)由此而造成的損失。 ? 。 ? 合同計(jì)量的定義與流程： ? 各專(zhuān)業(yè)部門(mén)和成本合約部都要建立合同的計(jì)量臺(tái)帳和支付臺(tái)帳，即包括每月承包商完成工程進(jìn)度的合格工程量的價(jià)款，并按合同支付條件計(jì)算的應(yīng)支付的付款額度。 ? 計(jì)量臺(tái)帳統(tǒng)計(jì)的付款額度，是實(shí)際支付的最高限額。 ? 財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)實(shí)際支付管理，每份合同的實(shí)際支付額不得超過(guò)計(jì)量總額。 ? 計(jì)量與支付臺(tái)帳要求： 1 合同變更的定義 合同變更是指依法對(duì)原來(lái)合同進(jìn)行的修改和補(bǔ)充，即在履行合同項(xiàng)目的過(guò)程中，由 于實(shí)施條件或相關(guān)因素的變化，需要對(duì)原合同的某些條款做出修改、訂正、刪 除或補(bǔ)充的變化。 2 合同變更的原因 (1)合同雙方當(dāng)事人由于某種原因轉(zhuǎn)讓合同，造成合同主體的變化。 (2)實(shí)事中發(fā)生了原合同未涉及的事項(xiàng)，需要以補(bǔ)充協(xié)議的方式加以確定的。 (3)原合同條款發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如付款條件、計(jì)價(jià)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式發(fā) 生重大調(diào)整；實(shí)施中發(fā)生超過(guò)一個(gè)月的工期改變、實(shí)施中出現(xiàn)造價(jià)改變超過(guò)原合同 的 2%等。 當(dāng)符合以上條款內(nèi)容之一的均視為合同變更，需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式加以確定 。 ? 合同變更的定義： 1 合同變更的定義 合同變更是指依法對(duì)原來(lái)合同進(jìn)行的修改和補(bǔ)充，即在履行合同項(xiàng)目的過(guò)程中，由 于實(shí)施條件或相關(guān)因素的變化，需要對(duì)原合同的某些條款做出修改、訂正、刪 除或補(bǔ)充的變化。 2 合同變更的原因 (1)合同雙方當(dāng)事人由于某種原因轉(zhuǎn)讓合同，造成合同主體的變化。 (2)實(shí)事中發(fā)生了原合同未涉及的事項(xiàng)，需要以補(bǔ)充協(xié)議的方式加以確定的。 (3)原合同條款發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化，如付款條件、計(jì)價(jià)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式發(fā) 生重大調(diào)整；實(shí)施中發(fā)生超過(guò)一個(gè)月的工期改變、實(shí)施中出現(xiàn)造價(jià)改變超過(guò)原合同 的 2%等。 當(dāng)符合以上條款內(nèi)容之一的均視為合同變更，需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議的形式加以確定 。 ? 合同變更的定義： ? 合同變更管理流程： ? 合同變更與設(shè)計(jì)變更、簽證管理的界定： PART3 案例分析 ? 案例分析 THE END！ 衷心地感謝大家！ 演講完畢，謝謝觀看！
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