【正文】 價值與規(guī)模社區(qū)。u 銀行分別選擇：工商銀行、中國銀行、建設銀行。u 對投放效果進行及時的跟蹤與分析，過程中把控資料的設計、印刷以及銀行的投遞真實性。2）金融街高端寫字樓電梯轎廂廣告：u 鎖定 CBD/金融街高端寫字樓。u 配合重要營銷節(jié)點，持續(xù) 3個月，每個月進行主題內(nèi)容的更新。u 主題分別為產(chǎn)品細節(jié)價值、區(qū)域價值與規(guī)模社區(qū)。3）高端寫字樓、酒店租位展示：u 五星級酒店、飯店，均屬于目標高端客戶群匯聚地。u 與其洽談合作事宜u 配備專業(yè)銷售人員、銷售物料、沙盤等。效果預估與評價：1. 全部為直接有效的推廣方式，延續(xù)性、針對性強，效果容易顯現(xiàn)。2. 可拓寬客戶資源，增強項目客戶儲備。能形成廣泛的口碑傳播，容易吸引客戶上門。3. 通過現(xiàn)場銷售能力的提升促進客戶成交，縮短成交周期。附件 2：70客戶渠道 —— 魯能高端客戶聯(lián)動1）整合魯能資源，島內(nèi)聯(lián)動u 魯能山海天項目、其他準售項目，本項目整合，在海南各售樓處聯(lián)展，打造魯能 大海南的客戶印象u 深度挖掘在售項目客戶，客戶老帶新、小圈層營銷聯(lián)動，把在一個項目所做的推廣，整合成在幾個項目同時做，但只花一個項目的費用u 所以在售項目的推廣，都是海南區(qū)域所有項目的推廣渠道2）整合魯能資源，島外推廣u 據(jù)點城市，重點推廣u 推廣方式，資源合作、戶外、短信、 DM等u 魯能在外地項目，成交客戶篩選挖掘，定向拓展u 主要針對北方城市和對海南接受度的區(qū)域，北京、上海、廣州、東北附件 2：71客戶渠道 —— 世聯(lián)行高端客戶渠道建立世聯(lián)現(xiàn)有資源利用u 二三級聯(lián)動，在公司內(nèi)部平臺上宣傳海藍椰風，鼓勵公司內(nèi)部推介客戶。u 世聯(lián)代理項目高端客戶資源利用，陸續(xù)進行短信群發(fā)，銷售代表電話拜訪、約請上門。u 世聯(lián)目前代理高端項目銷售代表聯(lián)動宣講、培訓，針對重點重點城市重點項目高端客戶的追蹤。u 在深圳建立第二營銷中心，搭建通暢的客戶了解項目的渠道，更大限度的挖掘當?shù)匾庀蚩蛻?；u 世聯(lián)配合在重點城市舉辦產(chǎn)品推介會，系統(tǒng)的維系及跟進意向客戶；附件 2：72營銷活動 ——“ 魅力?？?” 之海灘雕塑群饋贈公益活動A、目的 ：：界定東海岸 —— 度假魅力灣區(qū)的屬性；通過魯能集團為東海岸灘饋贈雕塑群來制造宣傳契機， ①實現(xiàn)通過官方、媒體聲音來提升開發(fā)商及項目美譽度； ②強調(diào)東海岸度假區(qū)的休閑旅游度假價值及未來規(guī)劃； ③ 將雕塑群命名與海藍椰風關聯(lián)，將項目美育度持續(xù)宣傳； ④提升外貿(mào)路口海灘的形象 ⑤ 以此為交換向政府申請外貿(mào)路口項目形象展示牌。B、內(nèi)容： 免費為東海岸海灘樹 “ 濱海主題雕塑群 ”C、執(zhí)行關鍵點：時間：在 5月前與政府取得一致，并完成規(guī)劃設計和安裝；注重雕塑群以濱海生活感受為主題，類深圳大梅沙海灘雕塑效果。附件 3：73營銷活動 —— 業(yè)內(nèi)出擊－魯能品牌與項目產(chǎn)品發(fā)布會A、目的：立勢、樹形象，放大品牌價值；借用業(yè)內(nèi)、媒體人士和目標客戶的口碑宣傳，將項目 核心信息傳遞出去。B、時機選擇： 4月初，項目入市初，舉行業(yè)內(nèi)產(chǎn)品發(fā)布會C、 執(zhí)行關鍵點：地點選擇：?？谖逍羌壘频陱V邀業(yè)界人士及媒體人士進行項目形象確定；全方位的廣告包裝及項目現(xiàn)場形象的包裝附件 3：74營銷活動 —— 私人小型 PARTYA、 目的： 通過特色服務突出了項目的核心優(yōu)勢，給予客戶尊崇身份感受，強項目附加值傳播，促進老帶新成交；B、 內(nèi)容及時機： 在三期蓄客期間開展，積累老帶新客戶； 為客戶提供專場室內(nèi) party場所，也讓客戶帶朋友一起來，增加客戶傳播面； 在現(xiàn)場布置出小型酒會氛圍，給予客戶更尊貴體驗。C、 執(zhí)行關鍵點： 確定客戶人數(shù)，組織人員有序接待； 每次來現(xiàn)場參加酒會的人員均可獲饋贈精美小禮品； 注意現(xiàn)場服務，和銷售成交技巧附件 3：75營銷活動 — 借勢國際品牌，提升項目品牌A、 目的： 通過品牌強強聯(lián)合，突出了項目的品牌高度勢，給予客戶尊崇身份感受，強項目附加值傳播；B、 內(nèi)容及時機： 在三期開盤前夕開展；與 DIOR聯(lián)合舉辦新聞發(fā)布會； 宣布正式與 DIOR品牌簽約，為海藍椰風項目生產(chǎn)限量版香水，饋贈給業(yè)主； 在現(xiàn)場布置出小型酒會氛圍，給予客戶更尊貴體驗。C、 執(zhí)行關鍵點： 確定客戶人數(shù)，組織人員有序接待； 每次來現(xiàn)場參加酒會的人員均可獲饋贈精美小禮品； 注意現(xiàn)場服務，和銷售成交技巧附件 3：76 營銷活動 — 輔助活動活動目的活動目的 ： 階段性維護客戶，提高客戶忠誠度，促進銷售。附件 3：活動：活動： 6月份舉行清涼夏日海生活文化展；月份舉行清涼夏日海生活文化展； 7月份，舉辦海藍椰風業(yè)主鄰里節(jié)；月份，舉辦海藍椰風業(yè)主鄰里節(jié)； 8月份，舉行月份，舉行 ““ 海藍椰風仲夏狂歡夜海藍椰風仲夏狂歡夜 ”” ；；77u靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023u雨中黃葉樹，燈下白頭人。 14:34:1914:34:1914:342/17/2023 2:34:19 PMu1以我獨沈久，愧君相見頻。 二月 2114:34:1914:34Feb2117Feb21u1故人江海別，幾度隔山川。 14:34:1914:34:1914:34Wednesday, February 17, 2023u1乍見翻疑夢，相悲各問年。 二月 21二月 2114:34:1914:34:19February 17, 2023u1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 17 二月 20232:34:19 下午 14:34:19二月 21u1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 二月 212:34 下午 二月 2114:34February 17, 2023u1行動出成果，工作出財富。 2023/2/17 14:34:1914:34:1917 February 2023u1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 2:34:19 下午 2:34 下午 14:34:19二月 21u沒有失敗，只有暫時停止成功！。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023u很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 14:34:1914:34:1914:342/17/2023 2:34:19 PMu1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 二月 2114:34:1914:34Feb2117Feb21u1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 14:34:1914:34:1914:34Wednesday, February 17, 2023u1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 二月 21二月 2114:34:1914:34:19February 17, 2023u1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20232:34:19 下午 14:34:19二月 21u1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 二月 212:34 下午 二月 2114:34February 17, 2023u1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023/2/17 14:34:1914:34:1917 February 2023u1空山新雨后，天氣晚來秋。 2:34:19 下午 2:34 下午 14:34:19二月 21u楊柳散和風，青山澹吾慮。 二月 21二月 21Wednesday, February 17, 2023u閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 14:34:1914:34:1914:342/17/2023 2:34:19 PMu1越是沒有本領的就越加自命不凡。 二月 2114:34:1914:34Feb2117Feb21u1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 14:34:1914:34:1914:34Wednesday, February 17, 2023u1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 二月 21二月 2114:34:1914:34:19February 17, 2023u1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 17 二月 20232:34:19 下午 14:34:19二月 21u1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 二月 212:34 下午 二月 2114:34February 17, 2023u1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023/2/17 14:34:1914:34:1917 February 2023u1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 2:34:19 下午 2:34 下午 14:34:19二月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴