【正文】 戶外廣告、車身廣告 通過在項目外部及周邊主要路段設(shè)置戶外廣告 ， 能促進項目形象的建立 ， 標識項目位置所在和反復提示之功用 。 車身廣告因其活動性強而且具有輻射力廣之作用 ， 有助項目拓寬宣傳層面 。 78 經(jīng)緯物業(yè) D、 DM、單張派發(fā) DM、 單張派發(fā)因其針對性強并且有助項目集中開發(fā)目標區(qū)域市場之效用 ， 而且對于展銷會期間網(wǎng)羅目標客源有明顯的作用 。 E、公關(guān)活動 本項目所推崇之 “ 家本文化 ” 具深度的文化內(nèi)涵 ， 適度的公關(guān)活動是建立和體現(xiàn)社區(qū)文化的重要手段 。 79 經(jīng)緯物業(yè) 報紙 戶外廣告 DM、單張派送 公關(guān)活動 電視廣告 共同構(gòu)筑保利 百合花園立體化宣傳綜合體 80 經(jīng)緯物業(yè) 媒介運用比重 2023年總體銷售額：約 廣告比率（除活動外）：約 % 活動推廣費用： 約 1150萬元 其中： ?報紙廣告占 70%，預算投入費用約 800萬元 ?電視廣告占 10%，預算投入費用約 115萬元 ?戶外及車身廣告占 %，預算投入費用約 65萬元 ?公關(guān)活動占 13%，預算投入費用約 150萬元 ?DM、單張派發(fā)占 %，預算投入費用約 20萬元 81 經(jīng)緯物業(yè) 以報紙廣告作為項目之宣傳主體，以戶外廣告、電視廣告、 DM、單張派發(fā)、公關(guān)活動等作為有效的補充，共同構(gòu)筑立體化宣傳綜合體。 DM 、單張派發(fā)%公關(guān)活動13%電視廣告%戶外車身%報紙廣告%82 經(jīng)緯物業(yè) 1）報紙（預算投入費用： 800萬元） 以《廣州日報》為主，《南方都市報》作輔助，《羊城晚報》、為補充，各投放比例見下圖所示： 各媒體具體選擇及分布建議 56016080%%%0100200300400500600廣州日報 南方都市報 羊城晚報%%%%%所用金額（萬元） 所占比例83 經(jīng)緯物業(yè) 2）電視（預算投入費用： 115萬元） 因海珠區(qū)轄區(qū)內(nèi)同時擁有廣東省有線電視網(wǎng)以及廣州市有線電視網(wǎng)，兩大有線電視網(wǎng)絡(luò)，為求把項目信息能廣泛有效地傳播到目標客戶之中，故此在電視廣告投放選擇上，采用兩個有線電視網(wǎng)同時投放相同比例的廣告的方式；而為求達到集中火力的效果，故此在頻道選擇上采用只投收視率較高之無線翡翠臺及廣州電視臺的 18點 30分的廣州新聞時間投放。 506557%43%020406080廣州電視臺 廣州有線翡翠臺0%10%20%30%40%50%60%所用金額（萬元） 所占比例84 經(jīng)緯物業(yè) 3）戶外廣告、車身廣告（預算投入費用： 65萬） ? 戶外廣告（包括 T牌、候車亭廣告，預算投入費用：約 40萬元） ? 車身廣告（預算投入費用：約 25萬元） 4） DM、單張派發(fā)（預算投入費用：約 20萬元） 在項目周邊區(qū)域有針對性地 DM項目資料，并在展銷會期間，采用在附近樓盤售樓部外及人流密集地派發(fā)單張的方式，達到拓寬宣傳層面，廣泛網(wǎng)絡(luò)客戶的作用。 85 經(jīng)緯物業(yè) 5）公關(guān)活動（預算投入費用：約 150萬元） ? 在樓盤內(nèi)不定期地舉辦各式主題社區(qū)活動，如兒童繪畫大賽、業(yè)主登山活動等，以強化社區(qū)人文氛圍； ? 贊助文化、藝術(shù)社團在樓盤內(nèi)舉辦各式展示，營造文化藝術(shù)氛圍，提升項目品位； 86 經(jīng)緯物業(yè) 月份 媒體選擇 銷售額 廣告比率 (除活動 ) 電視 報紙 繕稿 活動 戶外廣告 DM 單張 合計 2023年 56月 40萬 270萬 20萬 120萬 33萬 10萬 493萬 約 6000萬 % 2023年 78月 15萬 150萬 10萬 32萬 —— 207萬 約 5200萬 % 2023年 912月 60萬 330萬 20萬 30萬 —— 10萬 450萬 約 % 總計 115萬 750萬 50萬 150萬 —— —— 1150萬 約 % 2023年總體推廣費用明細 87 經(jīng)緯物業(yè) ? 1在企業(yè)內(nèi)部，只有成本。 ? 21世紀，沒有危機感是最大的危機。 ? 如果有一個項目，首先要考慮有沒有人來做。 ? 如果沒有人做，就要放棄，這是一個必要條件。 ? 20世紀是生產(chǎn)率的世紀， 21世紀是質(zhì)量的世紀，質(zhì)量是和平占領(lǐng)市場最有效的武器。 ? 把一件簡單的事做好就不簡單，把每一件平凡的事做好就不平凡。 ? 自古以來的偉人，大多是抱著不屈不撓的精神，從逆境中掙扎奮斗過來的。 2023/2/2512: ? 科學技術(shù)的進步將會給人們的生活帶來巨大的影響，而人們要不斷適應(yīng)這種時代的變化，而不要坐等未來，失去自我發(fā)展的良好機 2023/2/25會。 2023年 2月 25日星期六 12時 11分 0秒 ? 不只獎勵成功，而且獎勵失敗。 ? 一個人想要成功，就要學會在機遇從頭頂上飛過時跳起來抓住它。這樣逮到機遇的機會就會增大。 12:11:00 12: ? 公平不是總存在的，在生活學習的各個方面總有一些不能如意的地方。但只要適應(yīng)它，并堅持到底，總能收到意想不到的成效。 ? 花費數(shù)百元買一本書，便可以獲得別人的智慧經(jīng)驗。然而，如果你全盤模仿，不加思考，那有時就會畫虎不成反類犬。 ? 不能搞平均主義，平均主義懲罰表現(xiàn)好的，鼓勵表現(xiàn)差的，得來的只是一支壞的職工隊伍。 :11 ? 利人為利已的根基，商業(yè)經(jīng)營上老是為自己著想，而不顧及到他人，利也就可能隨之 “飛 ”了。 ? 管理就是把復雜的問題簡單化，把混亂的事情規(guī)范化。 ? 質(zhì)量等于利潤。 :1112:11:00 ? 失敗并非壞事，一次失敗能教會你許多，甚至比你大學里所學的還有用。 ? 噴泉的高度不會超過它的源頭 。一個人的事業(yè)也是這樣，他的成就絕不會超過自己的信念。 2023/2/25 ? 機會并不會自動地轉(zhuǎn)化為鈔票 ? 只花一元錢的顧客，比花一百元的顧客，對生意的興隆更具有根本性的影響力。 12:11:0019: ? 做事，不止是人家要我做才做，而是人家沒要我做也爭著去做。這樣，才做得有趣味，也就會有收獲。 ? 戰(zhàn)略越精煉，就越容易被徹底地執(zhí)行。 ? 他之所以為自己所領(lǐng)導的微軟而感到自豪，是因為在這個團體中聚集了一大批與他一樣熱愛微軟事業(yè)的人。 2023年 2月 25日星期六 12時 11分 0秒 ? 一個成功的決策，等于 90%的信息加上 10% 的直覺。 ? 我們并不鄙棄一切有惡習的人，但我們鄙棄一點美德都沒有的人。 :1112:11::1119:09: :1112:11:00 12:11:00 ? 在市場競爭的條件下，首先是員工素質(zhì)的競爭。 ? 建立自信的最快最確實的方法，就是去做你害怕的事，直到你獲得成功的經(jīng)驗。 ? 管理不是獨裁，一個家公司的最高管理階層必須有能力領(lǐng)導和管理員工。 ? 在沒出現(xiàn)不同意見之前，不做出任何決策。 下午 12時 11分 0秒 1% 的錯誤會導致 100%的錯誤。 ? 第一，不許說競爭對手的壞話；第二，不許說競爭對手的壞話；第三，還是不許說競爭對手的壞話。 ? 加強用水設(shè)備管理，堵塞水的跑冒滴漏！ ? 我今天就要打敗你，我不睡覺也要打敗你，這是我們的文化。 ? 今后的世界，并不是以武力統(tǒng)治，而是以創(chuàng)意支配。 ? 省錢就是掙錢。 下午 12時 11分 2023年 2月 25日 12時 11分 ? 失敗是成大事者之母。 ? 創(chuàng)新就是創(chuàng)造一種資源。 ? 幸運之神會光顧世界上的每一個人，但如果她發(fā)現(xiàn)這個人并沒有準備好要迎接她時，她就會從大門里走進來，然后從窗子里飛出去。 ? 一個有信念者所開發(fā)出的力量，大于 99個只有興趣者。 ? 產(chǎn)品質(zhì)量是生產(chǎn)出來的，不是檢驗出來的。 2023年 2月 25日星期六 12時 11分 0秒 ? 將合適的人請上車，不合適的人請下車。 2023年 2月 25日星期六 12時 11分 0秒 ? 授權(quán)并信任才是有效的授權(quán)之道。 ? 領(lǐng)導者是能夠?qū)⒁蝗喝藥У剿麄冏哉J為去不了的地方的人。 謝謝各位！ 經(jīng)緯物業(yè) ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 25, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12:11:0012:11:0012:112/25/2023 12:11:00 PM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :11:0012:11Feb2325Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 12:11:0012:11:0012:11Saturday, February 25, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :11:0012:11:00February 25, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 25日星期六 下午 12時 11分 0秒 12:11: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 12時 11分 :11February 25, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 25日星期六 12時 11分 0秒 12:11:0025 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 12時 11分 0秒 下午 12時 11分 12:11: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 25, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 12:11:0012:11:0012:112/25/2023 12:11:00 PM ? 1成功就是日復一日那一點點小小努力的積累。 :11:0012:11Feb2325Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 12:11:0012:11:0012:11Saturday, February 25, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :11:0012:11:00February 25, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 25日星期六 下午 12時 11分 0秒 12:11: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 2月 下午 12時 11分 :11February 25, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 25日星期六 12時 11分 0秒 12:11:0025 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 12時 11分 0秒 下午 12時 11分 12:11: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 25, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 12:11:0012:11:0012:112/25/2023 12:11:00 PM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :11:0012:11Feb2325Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 12:11:0012:11:0012:11Saturday, February 25, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :11:0012:11:00February 25, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 25日星期六 下午 12時 11分 0秒 12:11: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 12時 11分 :11February 25, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 25日星期六 12時 11分 0秒 12:11:0025 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 12時 11分 0秒 下午 12時 11分 12:11: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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