商業(yè)地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)講座-資料下載頁(yè)
2025-02-06 20:54本頁(yè)面
【正文】 3層，停車位 3,000～ 4,000臺(tái)。合作模式：全租賃、合作開(kāi)發(fā)、購(gòu)地。 綜合百貨超市選址要求 位于近城市中心主干道，經(jīng)營(yíng)面積 23萬(wàn)㎡，層數(shù)： B1F3，停車位 1,000～ 1,500臺(tái)。合作模式：全租賃。 家樂(lè)福選址基本要求 徒步圈，指步行可忍受的商圈半徑，單程以 15分鐘為限。 自行車圈，指自行車方便可及的范圍，單程不超過(guò) 10公里。 機(jī)動(dòng)車圈，指開(kāi)車或乘車能及的范圍，單程為 30分鐘左右。 主要指標(biāo)的基本建筑要求： 樓層層高 賣場(chǎng)凈高不小于 ，后倉(cāng)凈高不小于 9米 柱距要求 柱網(wǎng)開(kāi)間 10 10米 樓板載荷 賣場(chǎng) 800公斤 /平方米，后倉(cāng) 1200公斤 /平方米 卸貨區(qū) 考慮 2或 3輛 35噸集卡和 3輛小卡車滿載重量及回車空間 停車位 500— 700個(gè)汽車位 800— 1000個(gè)自行車位 貨梯 2部 5噸貨梯 發(fā)電機(jī)容量 2400— 3200KVA 建筑物長(zhǎng)寬比例 10： 7 或 10： 6 建筑占地面積 15000平方米以上 土地性質(zhì) 商業(yè)用地 消防 符合國(guó)家及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)并能通過(guò)驗(yàn)收 其他要求 供水、供氣、通訊設(shè)施、空調(diào)到位 大洋百貨集團(tuán)有限公司開(kāi)店要求 大洋百貨目前全國(guó)經(jīng)營(yíng) 9家百貨店， 2023年計(jì)劃重慶，湖南湘潭，福州等地增設(shè) 3家店計(jì)劃于 2023年第四季度在香港上市。 １．大洋百貨開(kāi)店區(qū)域：全國(guó)省會(huì)城市－市中心，政府規(guī)劃的商業(yè)中心．經(jīng)濟(jì)指標(biāo)較高的地級(jí)城市． ２．面積：５萬(wàn)平米 ３．樓層：地下一層 －地上五層 ４．層高：地下一層：５．６米；地上一層： 5 .4米； 拓展要求： 城市商業(yè)中心，副中心以及當(dāng)?shù)卣?guī)劃之新商圈 謝謝諸位聆聽(tīng) 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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