【正文】 匯報(bào)對(duì)象 公司董事長(zhǎng)，董事 匯報(bào)人 財(cái)務(wù)經(jīng)理 形式 書(shū)面報(bào)告 時(shí)間 每季度的七個(gè)工作日內(nèi) 匯報(bào)內(nèi)容 ? 正常財(cái)務(wù)狀況匯報(bào) ? 資金管理 ? 資本運(yùn)營(yíng)總結(jié) ? 財(cái)務(wù)分析 匯報(bào)結(jié)果 董事長(zhǎng)對(duì) 季度財(cái)務(wù)狀況 批復(fù)并抄送董事 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 54 半年的報(bào)告以董事會(huì)的形式進(jìn)行（總經(jīng)理） 匯報(bào)對(duì)象 董事會(huì)全體成員 匯報(bào)人 總經(jīng)理 形式 召開(kāi)董事會(huì)，提前準(zhǔn)備，會(huì)議報(bào)告，口頭陳述 時(shí)間 每年七月中旬 匯報(bào)內(nèi)容 ? 半年業(yè)績(jī)總結(jié) – 項(xiàng)目匯報(bào) – 整體業(yè)務(wù)情況 – 管理提升效果 ? 年度計(jì)劃 /預(yù)算調(diào)整 ? 下半年工作計(jì)劃 溝通成果 ? 董事會(huì)決議 ? 半年工作總結(jié)及下半年工作計(jì)劃 ? 預(yù)算的調(diào)整 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 55 半年的報(bào)告以董事會(huì)的形式進(jìn)行（財(cái)務(wù)經(jīng)理） 匯報(bào)對(duì)象 董事會(huì)全體成員 匯報(bào)人 財(cái)務(wù)經(jīng)理 形式 召開(kāi)董事會(huì)，提前準(zhǔn)備，會(huì)議報(bào)告，口頭陳述 時(shí)間 每年七月中旬 匯報(bào)內(nèi)容 ? 財(cái)務(wù)總結(jié)（三大表） ? 資金管理 ? 資本運(yùn)營(yíng) ? 財(cái)務(wù)分析 ? 預(yù)算調(diào)整 溝通成果 ? 批復(fù)預(yù)算修正版 ? 相應(yīng)財(cái)務(wù)性政策與指標(biāo) 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 56 半年的報(bào)告以董事會(huì)的形式進(jìn)行（經(jīng)營(yíng)副總） 匯報(bào)對(duì)象 董事會(huì)全體成員 匯報(bào)人 經(jīng)營(yíng)副總 形式 召開(kāi)董事會(huì)，提前準(zhǔn)備，會(huì)議報(bào)告，口頭陳述 時(shí)間 每年七月中旬 匯報(bào)內(nèi)容 ? 上半年公司業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)報(bào)告（市場(chǎng)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等） ? 行業(yè)分析報(bào)告 ? 下半年的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與計(jì)劃 溝通成果 ? 批復(fù)下半年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 57 半年的報(bào)告以董事會(huì)的形式進(jìn)行（總工程師） 匯報(bào)對(duì)象 董事會(huì)全體成員 匯報(bào)人 總工程師 形式 召開(kāi)董事會(huì)，提前準(zhǔn)備，會(huì)議報(bào)告，口頭陳述 時(shí)間 每年七月中旬 匯報(bào)內(nèi)容 ? 上半年工程建筑完成情況 ? 與計(jì)劃的偏差及采取的措施 ? 質(zhì)量評(píng)估的結(jié)果 ? 下半年的工程計(jì)劃修正方案 溝通成果 ? 批復(fù)工程計(jì)劃修正方案 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 58 年度報(bào)告以董事會(huì)的形式進(jìn)行，整個(gè)經(jīng)營(yíng)班子均要進(jìn)行匯報(bào)（總經(jīng)理） 匯報(bào)對(duì)象 董事會(huì)全體成員，其他列席人員 匯報(bào)人 總經(jīng)理 形式 召開(kāi)董事會(huì)，提前準(zhǔn)備，會(huì)議報(bào)告，口頭陳述 時(shí)間 12月 匯報(bào)內(nèi)容 ? 年度經(jīng)營(yíng)報(bào)告總結(jié) ? 下三年業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略 ? 下一年度業(yè)務(wù)發(fā)展計(jì)劃 ? 項(xiàng)目計(jì)劃 ? 管理提升計(jì)劃 ? 薪資方案及考核方案 ? 關(guān)鍵人事任命 溝通成果 ? 批復(fù)經(jīng)營(yíng)層報(bào)告及年終獎(jiǎng)金方案 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 59 年度報(bào)告以董事會(huì)的形式進(jìn)行，整個(gè)經(jīng)營(yíng)班子均要進(jìn)行匯報(bào)（財(cái)務(wù)經(jīng)理） 匯報(bào)對(duì)象 董事會(huì)全體成員 匯報(bào)人 財(cái)務(wù)經(jīng)理 形式 召開(kāi)董事會(huì)，提前準(zhǔn)備，會(huì)議報(bào)告，口頭陳述 時(shí)間 12月 匯報(bào)內(nèi)容 ? 年度財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流表） ? 上年度關(guān)鍵財(cái)務(wù)指標(biāo)分析 ? 下一年財(cái)務(wù)預(yù)算 ? 資本方案 ? 資金方案 ? 項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況總結(jié) 溝通成果 ? 通過(guò)上年度財(cái)務(wù)結(jié)算以及下年度預(yù)算 ? 董事會(huì)宣布下年度的資本安排方案 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 60 年度報(bào)告以董事會(huì)的形式進(jìn)行，整個(gè)經(jīng)營(yíng)班子均要進(jìn)行匯報(bào)（經(jīng)營(yíng)副總） 匯報(bào)對(duì)象 董事會(huì)全體成員 匯報(bào)人 經(jīng)營(yíng)副總 形式 召開(kāi)董事會(huì)，提前準(zhǔn)備，會(huì)議報(bào)告，口頭陳述 時(shí)間 12月 匯報(bào)內(nèi)容 ? 上年度市場(chǎng)、銷(xiāo)售工作總結(jié) ? 行業(yè)分析報(bào)告 ? 新一年市場(chǎng)、銷(xiāo)售計(jì)劃 溝通成果 ? 通過(guò)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)總結(jié)及下年度經(jīng)營(yíng)方案 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 61 年度報(bào)告以董事會(huì)的形式進(jìn)行，整個(gè)經(jīng)營(yíng)班子均要進(jìn)行匯報(bào)（總工程師） 匯報(bào)對(duì)象 董事會(huì)全體成員 匯報(bào)人 總工程師 形式 召開(kāi)董事會(huì)，提前準(zhǔn)備，會(huì)議報(bào)告，口頭陳述 時(shí)間 12月 匯報(bào)內(nèi)容 ? 上年度工程建筑完成情況 ? 與計(jì)劃的偏差及采取的措施 ? 質(zhì)量評(píng)估的結(jié)果 ? 下一年度的工程建設(shè)計(jì)劃 ? 下一年度項(xiàng)目整體規(guī)劃 溝通成果 ? 通過(guò)年度總結(jié)及下年度工作計(jì)劃 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 62 不定期匯報(bào)是針對(duì)發(fā)生事件的主動(dòng)匯報(bào) 6. 項(xiàng)目投資匯報(bào) 7. 項(xiàng)目進(jìn)程中的重大變化 8. 其他重大決策 9. 特殊董事會(huì)議 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 63 天麟項(xiàng)目投資的決策，在經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)作周密的可研分析后，向董事長(zhǎng)提議， 由董事長(zhǎng)召開(kāi)董事會(huì)進(jìn)行審議 董事會(huì)或由董事會(huì)指定的項(xiàng)目投資委員會(huì)進(jìn)行評(píng)估 項(xiàng)目評(píng)估會(huì)參加人員 董事會(huì)全體人員、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、董事會(huì)邀請(qǐng)的其他人員 報(bào)告人 總經(jīng)理 匯報(bào)內(nèi)容 ? 項(xiàng)目的投資規(guī)模、周期、關(guān)鍵盈利指標(biāo)預(yù)測(cè) ? 市場(chǎng)定位、前景與競(jìng)爭(zhēng)分析 ? 項(xiàng)目參與團(tuán)隊(duì)與管理 ? 對(duì)資金的需求 ? 主要影響因素和敏感性分析 ? 法律事務(wù) 結(jié)果 ? 項(xiàng)目投資決策 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 64 項(xiàng)目進(jìn)展發(fā)生重大變化時(shí)，由總經(jīng)理向董事長(zhǎng)匯報(bào)，董事長(zhǎng)召集臨時(shí)董事會(huì)議 導(dǎo)致公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的重大變化 ? 市場(chǎng)行情變化 ? 前期工程中的意外事件導(dǎo)致計(jì)劃嚴(yán)重受影響 ? 鄰近地段出現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ? 周?chē)h(huán)境重大變化可能?chē)?yán)重影響收入 ? 項(xiàng)目進(jìn)展階段及獎(jiǎng)金發(fā)放 經(jīng)營(yíng)層的報(bào)告 ? 對(duì)重大變化因素的陳述 ? 對(duì)投資回報(bào)的影響 ? 經(jīng)營(yíng)層的建議對(duì)策 ? 項(xiàng)目進(jìn)展階段獎(jiǎng)金發(fā)放 董事會(huì)的決策 ? 轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益 ? 降價(jià) ? 其他手段 ? 調(diào)整公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、預(yù)算與指標(biāo) 例： 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 65 第四部分： 天麟公司授權(quán)體系 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 66 授權(quán)的職能范圍 ? 銷(xiāo)售 ? 采購(gòu) ? 工程管理 ? 財(cái)務(wù) ? 人事 ? 其他 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 67 銷(xiāo)售的授權(quán) 董事長(zhǎng) 總經(jīng)理 董事長(zhǎng)決定，總經(jīng)理建議 決定 定價(jià)策略（包括付款方式與折扣體系） 均價(jià) 決定 建議 具體價(jià)格 決定 價(jià)格變動(dòng) 決定 建議 折扣 * 10%以下（含 10%） 3%以下（含 3%） 銷(xiāo)售控制 決定 *：具體比例由董事會(huì)和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)共同決定 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 68 合同的簽訂與執(zhí)行的授權(quán) 董事長(zhǎng) /執(zhí)行董事 采購(gòu)合同 銷(xiāo)售合同 總經(jīng)理 50萬(wàn)元以上 50萬(wàn)元以下 全面授權(quán) 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 69 工程管理的授權(quán) 董事長(zhǎng) /執(zhí)行董事 總經(jīng)理 全面授權(quán) 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 70 財(cái)務(wù)管理的授權(quán) 董事長(zhǎng) /執(zhí)行董事 總經(jīng)理 ?50萬(wàn)元以上的資金收支 ?貸款安排 ?資本結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（總體投資計(jì)劃與調(diào)整） ?50萬(wàn)元以下的資金收支（含 50萬(wàn)元） ?預(yù)算內(nèi)固定資產(chǎn)購(gòu)置 ?工資的發(fā)放 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 71 人事管理的授權(quán) 董事長(zhǎng) /執(zhí)行董事 總經(jīng)理 ? 決定總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總工及其他副總級(jí)人員的聘任、考核與激勵(lì) ? 對(duì)公司員工總體薪資制度的決定權(quán) ?所有副總以下的人事管理權(quán)（行政管理、聘任、考核、激勵(lì)、懲罰、晉升、解雇） ?對(duì)副總級(jí)干部的聘任、考核與激勵(lì)的建議權(quán) ?對(duì)副總級(jí)干部的行政管理權(quán) 天圖投資管理有限公司 深圳 北京 上海 香港 演講完畢，謝謝觀(guān)看！