煙臺六區(qū)樓盤調(diào)研-資料下載頁
2025-02-05 16:16本頁面
【正文】 棲霞市、蓬萊市接壤?？偯娣e 。 ? 福山交通發(fā)達，區(qū)政府駐地距煙臺個港、火車站、飛機場均不足 14公里。 ? 煙臺市福山區(qū)以汽車零部件、電子信息、特殊鋼材等高端產(chǎn)業(yè)異軍突起 ,成為經(jīng)濟高速增長的強有力支撐。 項目分析 —— 陽光首院三期花漫堤 ? 起價： 4888元 /平方米 ? 福山區(qū)域 2023年 5月均價： 6307元 /平方米房 ? 物 業(yè) 費 ：洋房 /平方米 ?月 別墅 /平方米 ?月 ? 開盤時間 ： 52號樓 2023年 04月開盤 ? 交房時間 ：二期 20230610到 630分批交房，三期預(yù)計 2023 ? 開 發(fā) 商 ： 煙臺陽光驪臻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 項目地址： 煙臺市福山區(qū)匯福街 9號（匯福街與松霞路交匯處） ? 售樓地址 ：煙臺市福山區(qū)匯福街 9號（匯福街與松霞路交匯處） ? 主推戶型 ： 51110㎡ ? 個人解析 ：總戶數(shù) 3000；項目特色：普通住宅 洋房 ,別墅 ,網(wǎng)點商鋪。 項目分析 —— 東尚藍(lán)灣 ? 別墅價格未定；均價 6000元 /平米 ? 福山區(qū)域 2023年 5月均價： 6307元 /平方米房 ? 物 業(yè) 費 ：洋房 /平方米 ?月 別墅 /平方米 ?月 ? 開盤時間 ： 2023年 08月 11日開盤 ? 交房時間 ： 2023年 06月 ? 開 發(fā) 商 ： 永弘置業(yè) ? 項目地址： 煙臺市福山區(qū)鹽場街 2號（匯福街與河濱路交口月亮廣場北 100米） ? 售樓地址 ：煙臺市福山區(qū)鹽場街 2號（匯福街與河濱路交口月亮廣場北 100米） ? 主推戶型 ： 230290㎡ ? 個人解析 ：總戶數(shù) 77；項目特色：夾河水岸景觀住宅 特色別墅 豪華住宅。 項目分析 —— 君悅灣 ? 均價： 8500元 /平方米 ? 福山區(qū)域 2023年 5月均價： 6307元 /平方米房 ? 物 業(yè) 費 ： /平方米 月 ? 開盤時間 ： 2023年 5月 17日開盤 ? 交房時間 ：預(yù)計 2023年 12月入住 ? 開 發(fā) 商 ： 煙臺銘嘉金潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 項目地址： 煙臺市福山區(qū)永福園路永達街交匯處西北 200米 ? 售樓地址 ：煙臺市福山區(qū)永福園路永達街交匯處西北 200米 ? 主推戶型 ： 95155㎡ ? 個人解析 ：總戶數(shù) 2148；項目特色：水景地產(chǎn) ,宜居生態(tài)地產(chǎn)。 開發(fā)區(qū)概況 ? 煙臺經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)地處中國山東半島黃海之濱，北與北京、大連隔海相望，南與上海、青島陸路相通，東與韓國、日本一衣帶水，是 21世紀(jì)中國重點開發(fā)的環(huán)渤海經(jīng)濟圈內(nèi)的重要生長點。 ? 毗連煙臺市中心區(qū)，距煙臺港 6公里，距煙臺火車站 6公里，距煙臺國際機場只有 30分鐘路程。 ? 煙臺開發(fā)區(qū)形成了以機械汽車零部件、電子信息、化纖紡織、生物醫(yī)藥等為主 要特色的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 項目分析 —— 銀和怡海國奧天地 ? 均價： 7000元 /平米 ? 開發(fā)區(qū)域 2023年 5月均價： 7385元 /平方米房 ? 物 業(yè) 費 ： /平方米 月 ? 開盤時間 ： 2023年 1月 15日開盤 ? 交房時間 ： 預(yù)計 2023年上半年 ? 開 發(fā) 商 ： 山東銀和怡海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ? 項目地址： 煙臺開發(fā)區(qū)長江路 99號（長江路與峨眉山路交互處東北方向） ? 售樓地址 ：煙臺開發(fā)區(qū)長江路 99號（長江路與峨眉山路交互處東北方向） ? 主推戶型 ： 68㎡ 、 79㎡ 、 88㎡ 、 94㎡ 、 106㎡ ? 個人解析 ：總戶數(shù) 3176；位于是煙臺開發(fā)區(qū)濱海景區(qū)黃金地段。 項目分析 —— 天馬相城 ? 精裝修均價 6800 元 /㎡ ? 開發(fā)區(qū)域 2023年 5月均價： 7385元 /平方米房 ? 物 業(yè) 費 ：未定 ? 開盤時間 ： 2023年 08月 17日開盤 ? 交房時間 ：預(yù)計 2023年 10月 28日 ? 開 發(fā) 商 ： 煙臺天馬產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司 ? 項目地址： 煙臺市開發(fā)區(qū)黃河路 369號 ? 售樓地址 ：煙臺市開發(fā)區(qū)黃河路 369號 ? 主力戶型 ： 90190平米 ? 個人解析 ：總戶數(shù)： 2655；高層住宅 別墅；項目特色：海景地產(chǎn)、浪漫地產(chǎn)。 項目分析 —— 振華海濱假日 ? 一期高層均價 8600元 /平米；二期起價 8000元 /平方米，二期高層均價9500元 /平米 ? 開發(fā)區(qū)域 2023年 5月均價： 7385元 /平方米房 ? 物 業(yè) 費 ： /平方米 月 ? 開盤時間 ： 2023年 9月 9日開盤 ? 交房時間 ：二期預(yù)計 2023年 5月入住 ? 開 發(fā) 商 ： 振華集團 ? 項目地址： 煙臺市開發(fā)區(qū)秦山路與海濱路交匯處 ? 售樓地址 ：煙臺市開發(fā)區(qū)秦山路與海濱路交匯處 ? 主推戶型 ： 85㎡ 、 120㎡ 、 170㎡ 、 220㎡ ? 個人解析 ：總戶數(shù) 2282；項目特色：世界級海灘豪宅。 項目分析 —— 融科林語 ? 均價： 8500元 /平米 ? 開發(fā)區(qū)域 2023年 5月均價： 7385元 /平方米房 ? 物 業(yè) 費 ： /平方米 月 ? 開盤時間 ： 2023年 6月 30日開盤 ? 交房時間 ：二期 2023年 6月 28日入住 ? 開 發(fā) 商 ： 聯(lián)想控股融科智地 ? 項目地址： 煙臺市開發(fā)區(qū)金沙江路與黃山路交匯處 ? 售樓地址 ：開發(fā)區(qū)黃山路與淮河路交匯處 ? 主推戶型 ： 11號樓 155㎡ 景觀樓王 ? 個人解析 ：總戶數(shù) 1488；融科林語被煙臺市開發(fā)區(qū)列為重點示范項目，產(chǎn)品類型以小高層、高層為主。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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