【導(dǎo)讀】法、施工部署和保證實(shí)現(xiàn)目標(biāo)所采取的相應(yīng)措施。加速值，防火等級(jí)為二級(jí)，安全等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為Ⅲ級(jí)。結(jié)構(gòu)五層，建筑面積㎡，建筑物高度。凡有水房間樓面均低于相鄰房間30、并找坡，1. 為三級(jí)，防水層合理使用年限為10年。屋面30厚擠塑保溫板，平屋面為柔性SBS改性瀝青防水（3厚）1+鋼性防水層；保溫性能分級(jí)為8級(jí)。兒墻及泛水做法見蘇J03-2020-3/14。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本。公司重點(diǎn)項(xiàng)目，由公司直接組建重點(diǎn)工程項(xiàng)目部。現(xiàn)場施工嚴(yán)格按項(xiàng)目法組織施工，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的管理體制，以項(xiàng)目。班子為核心，組建施工作業(yè)隊(duì)伍。挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過硬的，并參加過大型項(xiàng)。真負(fù)責(zé)、出色完成該工程施工任務(wù)?？剖引R全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊(duì)伍的管理工作，保證工程順利進(jìn)行。

　　

【正文】 應(yīng)豎立擺放，樘與樘之間用非金屬材料隔墊，以防表面磨損。 (2)門窗固定時(shí)嚴(yán)禁用射釘固定，可采用墻面鉆孔設(shè)置塑料膨脹管，再用不銹鋼或鍍鋅螺絲固定。 (3)門窗框與墻體接觸面之間采用塑料發(fā)泡劑嵌塞密實(shí)，確保不滲水、無裂縫。 (4)門窗安裝須根據(jù)內(nèi)外墻塌餅確定安裝位置。安裝時(shí)要有專人負(fù)責(zé)質(zhì)量，特別注意內(nèi)墻 粉刷層厚度確定其位置。做到門側(cè)寬度相等。 (5)門窗安裝完畢，即用保護(hù)膠帶封閉，以保護(hù)表面質(zhì)量。 五 、裝飾施工方案 施工準(zhǔn)備： (1)裝飾工程開始前應(yīng)明確本工程各部位的裝飾要求，對圖紙上未明確的部份同有關(guān)部門商定并辦好書面手續(xù)。裝飾工程材料的選擇 (包括色彩 )均須由業(yè)主與設(shè)計(jì)院共同商量確定后，方可施工。 (2)大面積抹灰工程開始前應(yīng)辦好中間驗(yàn)收工作。墻面、頂棚抹灰前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，并檢查墻內(nèi)安裝管線、預(yù)埋件是否完工。 (3)裝飾工程施工前應(yīng)對結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行修整，包括完整的堵洞、補(bǔ)好線管槽洞，對砼結(jié)構(gòu)修鑿。 (4)分項(xiàng)工程開始前應(yīng)有詳細(xì)的施工工藝技術(shù)交底，每分項(xiàng)工程均需先做樣板，甲方認(rèn)可后方能大面積施工。 分項(xiàng)施工順序安排： 鵬潤花園居住小區(qū) 208樓 施工組織設(shè)計(jì) 25 (1)內(nèi)墻面粉刷在閣樓層施工前從下而上進(jìn)行。 (2)外墻刮糙應(yīng)一個(gè)立面結(jié)束后再做另一個(gè)立面，施工順序?yàn)閺纳隙隆? (3)樓地面應(yīng)在內(nèi)粉結(jié)束后從上而下施工。 (4)屋面防水層在主體結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行。 抹灰層基底處理 為使抹灰砂漿與基層粘結(jié)牢固，抹灰前必須對基層進(jìn)行處理。墻面和樓板上的孔洞、門窗框和墻連接處的縫隙應(yīng)用水泥砂漿或水泥混合砂漿分層嵌密實(shí)。平整光滑的砼表面可不抹灰，用 刮膩?zhàn)犹幚?，砼表面如需抹灰時(shí)可鑿毛，或抹一道水泥細(xì)砂漿以增強(qiáng)粘結(jié)力。底層應(yīng)用水泥砂漿，以保證結(jié)合良好。抹灰前，磚、砼等基層表面的灰塵、污垢和油漬等，應(yīng)清除干凈，并灑水濕潤。對磚砌體基層，應(yīng)待砌筑充分沉實(shí)后再抹底層灰，以防砌體沉陷拉裂抹灰層。 外粉刷施工： (1) 施工順序要求： 基底處理 → 保溫顆粒 → 網(wǎng)格布、鋼絲網(wǎng) → 抗 裂 砂漿面層 → 。 (2)基底處理： 將主體結(jié)構(gòu)墻面上的砂漿及原結(jié)構(gòu)上的木模板等及時(shí)清理干凈。(3)網(wǎng)格布施工：用鐵抹子將防裂砂漿粉刷到保溫層上，厚度應(yīng)控制在 35 mm，先用大桿刮平，再用塑料墨 子搓平，隨即將事先按分格縫間距裁剪好的網(wǎng)格布沿分格縫，用鐵抹子將網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中，網(wǎng)格布平面之間的搭接寬度不應(yīng)小于50 mm，陰角處的搭接不應(yīng)小于 20 mm，鋪設(shè)要平整無皺紋，砂漿飽滿度應(yīng)達(dá)到100%，同時(shí)應(yīng)抹平、找直，保持陰陽角的方正和垂直度。在洞口處應(yīng)沿 45 度方向事先增貼一道 3000*300 mm 網(wǎng)格布。首層墻面應(yīng)鋪設(shè)雙層網(wǎng)格布（加強(qiáng)用的耐撞擊網(wǎng)格布則對接即可，不宜搭接）。 (4)鋼絲網(wǎng)施工：鋼絲網(wǎng)施工時(shí)宜從頂層開始沿墻面陰角處，在固化后的保溫層上鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)。固定時(shí)應(yīng)由兩人配合，其中一人按住鋼絲網(wǎng)，另一 人用與膨脹釘直徑相同的沖擊鉆頭成梅花型層鋼絲網(wǎng)中鉆孔并安裝膨脹釘，膨脹釘錨固于基層深度不小于 25 mm。當(dāng)每平方米錨固點(diǎn)少于 6小時(shí)，鋼絲網(wǎng)固定后在有突出大部位用鋼絲做成 V型卡子壓入，鋼絲網(wǎng)平面之間的搭接不應(yīng)小于 50 mm，固定陰陽角鋼絲網(wǎng)前，應(yīng)先將鋼絲網(wǎng)折成 90度直角，鋼絲網(wǎng)固定后，用防裂砂漿刮糙 34 mm，刮糙時(shí)用鐵抹子將鋼絲網(wǎng)疊出，使鋼絲網(wǎng)處于砂漿中間，固化后在抹第二遍防裂砂漿 34 mm，用大桿刮平后，用抹子搓平。 (5)門窗口與立墻交接處應(yīng)用水泥砂漿嵌填密實(shí)。墻面的腳手孔洞應(yīng)堵塞嚴(yán)密，墻洞和樓板洞 ，鑿剔墻后安裝的管道必須堵嚴(yán)。 (6)外墻面必須從墻頂部用線錘吊全高的垂直度，進(jìn)行出塌及沖筋，大陽角先粉嘉豪陽光住宅小區(qū) 17樓 施工組織設(shè)計(jì) 26 護(hù)角線、門窗洞部位要與貼餅沖筋相一致，檢查無誤后進(jìn)行抹灰工序，抹灰層應(yīng)控制厚度每層 812 ㎜ ，嚴(yán)禁一次成型，底粉完成彈線貼成品塑料條分格，抹灰工作前一天應(yīng)對作業(yè)區(qū)噴水，糙面應(yīng)平整且粗毛，以保證與面層的良好粘結(jié)。 (7)抹灰前必須先找好規(guī)矩，即四角規(guī)方，橫線找平，立線吊直，彈出準(zhǔn)線。 (8)外粉刷質(zhì)量要求，紋理順直，平整，顏色一致，無空殼、無開裂、角線順直。如后施工水泥砂漿項(xiàng)目時(shí)先清理墻面的混合砂漿，防止脫 殼。 內(nèi)粉刷施工 (1)內(nèi)粉刷大面積粉刷前應(yīng)先做樣板間，在通過建設(shè)（監(jiān)理）單位的認(rèn)可后方可大面積展開。 (2)裝飾工程（包括粉刷、門窗、樓地面、精裝飾工程等）施工前，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)或基層表面的質(zhì)量檢驗(yàn)合格后進(jìn)行。水電管道施工的墻面抹灰，宜先在安裝前施工完成。 (3)抹灰工程施工由上而下，按先梁后柱、墻的施工順序進(jìn)行。抹灰前，磚砌體等基面的雜質(zhì)灰塵要清除干凈，并澆水濕潤。還應(yīng)檢驗(yàn)復(fù)核門窗位置是否正確，與墻面連接是否牢固。 (4)墻面粉刷應(yīng)做灰餅，然后沖筋，保證墻面的平整度和垂直要求。室內(nèi)高度不低于 2M， 每側(cè) 寬度不小于 50MM；板底粉刷前應(yīng)充分澆水濕潤，防止砂漿中水分被板吸收，粘結(jié)力降低，造成粉刷層空鼓、脫落。 (5)內(nèi)粉刷要求：表面平整，陰陽角平直、清晰，垂直度符合要求。 外墻面磚 (1)外墻面磚與內(nèi)墻面磚施工方法相同，但必須按規(guī)范要求進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)。 (2)進(jìn)行基層處理和吊垂直、套方、找規(guī)矩、其他可參見鑲貼面磚操作工藝有關(guān)部分。要注意同一墻面不得有一排以上的非整磚，并應(yīng)將其鑲貼在較隱蔽的部位。 (3)在基層濕潤的情況下，先刷水泥漿一道（內(nèi)摻水重 10%的 專用 膠），隨刷隨打底；底灰采用 1： 3水泥砂漿，厚度 約 12 ㎜，分兩遍操作，第一遍約 5㎜，第二遍約 7㎜，待底灰壓實(shí)刮平后將底子灰表面劃毛。 (4)待底子灰凝固后便可進(jìn)行分塊彈線，隨即將已濕潤的塊材抹上厚度為 23 ㎜的素水泥漿，內(nèi)摻專用膠進(jìn)行鑲貼，用木錘輕敲，用靠尺找平找直。 六 、屋面施工方案 屋面工程的檢驗(yàn)評(píng)定，施工驗(yàn)收除按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)外，還要執(zhí)行 屋面工程技術(shù)規(guī)范 等。 屋面做法： 斜屋面為青色平瓦屋面做法見蘇 J1020203/7 ， 保溫層為 45 厚 擠塑 聚苯板，鵬潤花園居住小區(qū) 208樓 施工組織設(shè)計(jì) 27 防水層采用 3 厚 SBS 防水卷材 。平屋面做法見蘇 J01202022/7，防水卷材采用3厚 SBS 防 水卷材兩道， 保溫選用 25 厚 擠塑 聚苯板。 天溝：現(xiàn)澆天溝板 1： 3水泥砂漿找坡 i=1%，最薄處 20 厚，防水卷材，反光涂料保護(hù)層。 屋面找平層施工 (1)找平層坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，天溝坡度不宜小于 1％，溝底落水差不得超過200mm；內(nèi)部排水的水落口周圍做成半徑約 的杯形洼坑。 (2)用 2 米長的直尺控制找平層的平整度，允許偏差不超過 5mm。 (3)找平層上的分格縫留設(shè)位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。分格縫的縫寬一般為 20mm。分格縫兼作排氣道時(shí)，可適當(dāng)加寬，并應(yīng)與保溫層連通。 (4)基層與突出屋面結(jié)構(gòu) (女兒墻 、墻、變形縫、管道等 )的連接處，以及在基層的轉(zhuǎn)角處 (檐口、天溝、斜溝、水落口、屋脊等 )均應(yīng)做成半徑為 100150mm 的圓弧或斜邊長度為 100150mm 的鈍角坡度。 (5） 1:2 水泥砂漿找平層表面應(yīng)壓實(shí)、無脫皮、起砂等缺陷。 屋面保溫層 (1) 保溫材料的強(qiáng)度、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。 (2)鋪設(shè)隔熱保溫層的結(jié)構(gòu)表面應(yīng)干燥、潔凈，無裂縫、蜂窩。接觸隔熱保溫層的木結(jié)構(gòu)應(yīng)作防腐處理。 (3)保溫材料鋪設(shè)厚度應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。 (4) 在做保溫層時(shí)，應(yīng)設(shè)置排 汽道與排氣孔，排氣道應(yīng)縱橫連通不得堵塞，其間距為 6M，并同時(shí)與大氣連通的排汽孔相通。排汽孔以不大于 36mm2設(shè)置一個(gè)為宜，排汽孔必須做防水處理。找平層的分格縫兼作排汽道時(shí)，應(yīng)與保溫層連通，鋪貼卷材的宜單邊點(diǎn)粘覆蓋。 (5) 在已鋪好的保溫層上不得直接行走，行車，行走路線應(yīng)鋪墊腳手板。 高分子改性瀝青卷材防水層施工 (1）屋面防水層施工盡量避開雨、高氣溫等天氣。其找平層要充分干燥，含水率小于 9%。 (2)對突出屋面、墻面的管根、地漏、陰雨根部等處，根據(jù)不同形狀裁好卷材，進(jìn)行粘貼，作為附加層。 (3)涂冷粘 結(jié)劑：涂刷時(shí)用力適當(dāng)，均勻一致。干燥約 10min 后鋪貼卷材。 (4)粘貼卷材防水層：卷材攤開，清掃干凈，接頭部位空出 10cm不刷膠，涂刷后手感不粘時(shí)，開始鋪貼卷材，將卷材一端粘貼固定，然后沿彈好標(biāo)準(zhǔn)線向另一端鋪貼，用壓輥由中心向兩側(cè)滾壓，驅(qū)除卷材下面的空氣。 嘉豪陽光住宅小區(qū) 17樓 施工組織設(shè)計(jì) 28 (5)邊緣密封，對卷材的搭接部位，用粘合劑密封嚴(yán)實(shí)。 彩色壓力 瓦鋪設(shè) (1)屋脊要求平直，施工時(shí)宜拉通長麻線，脊瓦底部要墊塞平穩(wěn)、坐漿飽滿，使屋脊不沉陷變形。在現(xiàn)澆鋼筋砼屋面板上用水泥砂漿窩掛瓦條，每隔 1000 留 50寬順?biāo)?，在掛瓦條上鋪設(shè)彩色水泥 壓力瓦。 (2)排瓦次序由下到上，從左到右，瓦后爪應(yīng)掛在掛瓦條上，與左邊、下邊兩塊瓦落槽密合。 (3)順?biāo)畻l、掛瓦條的間距應(yīng)根據(jù)所選彩瓦的尺寸來確定。掛瓦條應(yīng)抹齊直、平整、上棱應(yīng)成一線。 (4）瓦應(yīng)鋪成整齊的行列，彼此緊密搭接，沿口應(yīng)成一直線，瓦頭挑出檐口一般為 5070mm。斜脊、斜溝瓦應(yīng)先蓋好瓦，溝瓦要搭蓋泛水寬度不小于 150mm，然后彈線編號(hào)，按次序掛上。脊瓦與坡面瓦的縫隙應(yīng)用麻刀混合砂漿嵌嚴(yán)刮平，屋脊和斜脊應(yīng)平直，無起伏現(xiàn)象。平脊的接頭口要順主導(dǎo)風(fēng)向。斜脊的接頭口向下(即由下向上鋪設(shè) )。沿山墻挑一行 瓦，宜用 1: 的水泥砂漿做出坡水線，將瓦封固。 七 、樓地面工程 水泥砂漿地坪做法：室內(nèi)回填土素土夯實(shí)，碎石墊層夯實(shí)， C20砼結(jié)構(gòu)層，水泥砂漿壓實(shí)抹光，面層用戶自理；有關(guān)厚度見地坪施工作法。 水泥砂漿樓面做法：現(xiàn)澆樓面板做水泥砂漿找平層，面層用戶自理。 地面做法要求： (1) 地面下的基土要求均勻密實(shí)，填土料可采用砂土或就近挖出的粘性土。地面回填土應(yīng)做環(huán)刀試驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求后方可進(jìn)行地面基層施工。 (2)碎石墊層必須攤鋪均勻，表面的空隙應(yīng)用粒徑為 5－ 25 ㎜ 的細(xì)石子填縫、輾壓、夯實(shí)，一般輾壓不少于三遍， 一夯壓半夯全面夯實(shí)，壓實(shí)至石料不松動(dòng)為止。邊緣和轉(zhuǎn)角處用人工補(bǔ)夯密實(shí)，夯實(shí)，碾壓遍數(shù)由現(xiàn)場試驗(yàn)確定。 (3) 建筑地面各構(gòu)造層施工時(shí)，其下一層質(zhì)量符合規(guī)范的規(guī)定，并在有可能損壞其下層的其它工程完工后，方可進(jìn)行其上一層施工。 (4)基層需提前一天濕潤，刷復(fù)合水泥漿一道，貼灰餅、沖筋。 (5)在做地面水泥砂漿面層時(shí)，應(yīng)控制好標(biāo)高，在地面標(biāo)高＋ 處彈出地面標(biāo)高控制線，發(fā)現(xiàn)高低應(yīng)先在基層上進(jìn)行處理。 (6)有坡度的地面，應(yīng)先在夯實(shí)的基土上，修整基土高差達(dá)到設(shè)計(jì)要求的坡度。 (7)建筑地面各構(gòu)造層采用拌合料的 配合比或強(qiáng)度等級(jí)，按施工規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求通過試驗(yàn)確定，并按規(guī)定做好試塊制作、養(yǎng)護(hù)和強(qiáng)度檢驗(yàn)。 鵬潤花園居住小區(qū) 208樓 施工組織設(shè)計(jì) 29 (8)建筑地面工程下部如有溝槽、管道等工程時(shí)，待該項(xiàng)工程完工經(jīng)檢驗(yàn)合格做好隱蔽工程記錄后，方可進(jìn)行上部建筑地面工程施工，以免造成不必要的返工而影響工程質(zhì)量。 樓面做法要求： (1)樓地面應(yīng)在平頂和墻面完成后，門框按裝完畢再開始施工，施工前應(yīng)先用水平管測出水平點(diǎn)，彈好水平＋ 50 線，便于控制室內(nèi)地坪標(biāo)高。 (2)對樓面基層應(yīng)清鑿干凈，并隔日澆足水充分濕潤。對管道、地漏等修補(bǔ)處，經(jīng)試水不漏后，再進(jìn)行施工。 (3)根 據(jù)水平線，出好塌餅，根據(jù)塌餅粉刷厚度超標(biāo)的局部應(yīng)預(yù)先用 C20 細(xì)石砼填補(bǔ)一遍，以保證地坪收縮均勻。 (4)在樓面鋪設(shè)有坡度的樓面，應(yīng)采取在結(jié)構(gòu)層上，按結(jié)構(gòu)起坡或利用填充層 (或找平 )達(dá)到設(shè)計(jì)要求的坡度。 (5)在做找平層時(shí)，應(yīng)做好沖筋，并對基層再次濕潤，掃漿要隨掃隨鋪料，保證無積水、無干燥。找平層做好后按有關(guān)規(guī)范要求做好防水層， C20 細(xì)石砼要嚴(yán)格控制石子含泥量不超過 3%，坍落度 12CM，每鋪一間，應(yīng)及時(shí)刮平，并用滾筒滾壓密實(shí)平整，面層 1： 2 水泥砂漿應(yīng)在細(xì)石砼初凝后進(jìn)行，面層緊光，用鐵板分三遍緊光，頭遍待砂漿稍 收水后進(jìn)行，二遍在初凝時(shí)進(jìn)行，二遍應(yīng)達(dá)到表面基本平整，第三遍應(yīng)在砂漿終凝前完成，達(dá)到抹紋順直，表面平整光滑。 八 、腳手架及垂直運(yùn)輸 (一 )腳手架的基本要求 使用要求 (1)有適當(dāng)?shù)膶挾?(或面積 )、步架高度、離墻距離，能滿足工人操作、材料堆置和運(yùn)輸?shù)男枰? (2)具有穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)和足夠的承載能力，能保證施工期間可能出現(xiàn)的使用荷載 (規(guī)定 限值 )的作用下不變形、不傾斜、不搖晃； (3)搭設(shè)、拆除和搬運(yùn)方便，能長期周轉(zhuǎn)使用。搭設(shè)進(jìn)度能滿足施工