某集團商業(yè)模式專項研究教材-資料下載頁
2025-01-28 12:56本頁面
【正文】 合效應(yīng)，實現(xiàn)人流在不同商鋪之間的“資源共享” 3 銷售部分（ 不產(chǎn)生沖擊的住宅、寫字樓、社區(qū)商業(yè) ）比例有所提升，達到 40%60% 借鑒萬達廣場的實踐規(guī)律，我們總結(jié)出在規(guī)劃設(shè)計階段所面臨的主要風險 項目選擇 項目定位 規(guī)劃設(shè)計 招商 銷售運營 1 2 商業(yè)業(yè)態(tài)的選擇配比 商業(yè)業(yè)態(tài)的落位與分布 經(jīng)驗獲取 招商務(wù)必前置，前期建議選擇 吸客能力強 ，品牌效應(yīng)廣 ， 能持續(xù)經(jīng)營 的企業(yè)作為主力店 1 2 建議集團層面出面洽談戰(zhàn)略合作伙伴，這樣可以實現(xiàn)“快速復(fù)制”的商業(yè)地產(chǎn)招商模式 3 前期可以考慮要求商戶 繳納保證金簽訂保單 ，一方面防范風險，同時緩解資金壓力 項目選擇 項目定位 規(guī)劃設(shè)計 招商 銷售運營 萬達的訂單模式不可盲目復(fù)制，在招商階段，我們需要考慮企業(yè)在運用訂單模式的過程中所面臨的主要風險 經(jīng)驗獲取 項目銷售部分的重點應(yīng)放在對持有商業(yè)部分整體經(jīng)營不產(chǎn)生沖擊的住宅、寫字樓、社區(qū)商業(yè)。 經(jīng)驗獲?。? 可適當提升整個項目中銷售面積部分的比例（萬達參考值 40%60%銷售） 在銷售運營階段，借鑒萬達的以往經(jīng)驗，公司需重點關(guān)注銷售持有模式的定奪和后期商業(yè)運營的培育工作。 項目選擇 項目定位 規(guī)劃設(shè)計 招商 銷售運營 如果實際經(jīng)驗的不足，項目在商業(yè)運營方面需要公司或集團給予更強組織及資源的支持。 1 2 3 End 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 14, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 23:17:5023:17:5023:172/14/2023 11:17:50 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :17:5023:17Feb2314Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 23:17:5023:17:5023:17Tuesday, February 14, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :17:5023:17:50February 14, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 14日星期二 下午 11時 17分 50秒 23:17: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 11時 17分 :17February 14, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 14日星期二 11時 17分 50秒 23:17:5014 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 11時 17分 50秒 下午 11時 17分 23:17: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 14, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 23:17:5023:17:5023:172/14/2023 11:17:50 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :17:5023:17Feb2314Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 23:17:5023:17:5023:17Tuesday, February 14, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :17:5023:17:50February 14, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 14日星期二 下午 11時 17分 50秒 23:17: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 11時 17分 :17February 14, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 14日星期二 11時 17分 50秒 23:17:5014 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 11時 17分 50秒 下午 11時 17分 23:17: 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , February 14, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 23:17:5023:17:5023:172/14/2023 11:17:50 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :17:5023:17Feb2314Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 23:17:5023:17:5023:17Tuesday, February 14, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :17:5023:17:50February 14, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 14日星期二 下午 11時 17分 50秒 23:17: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 11時 17分 :17February 14, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 14日星期二 11時 17分 50秒 23:17:5014 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 11時 17分 50秒 下午 11時 17分 23:17: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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