商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)方案[1]_2-資料下載頁(yè)
2025-01-27 04:09本頁(yè)面
【正文】 備物品； – 加大宣傳海報(bào)的張貼和派發(fā)力度，于吸引春節(jié)返鄉(xiāng)人群； – 產(chǎn)品推介活動(dòng)一次； – 裝修一兩套樣板房，做足體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)； – 加快濱江廣場(chǎng)的建設(shè)，達(dá)到吸引眼球的目的。 主要廣告內(nèi)容 主題：請(qǐng)問(wèn)：準(zhǔn)備好了嗎？ 附標(biāo)：幸福里的幸福生活等著你，某月某日全城首發(fā) 平面表現(xiàn)：項(xiàng)目標(biāo)識(shí)用較大的 LOGO居中展示，用有沖擊力的搶購(gòu)畫(huà)面與項(xiàng)目的廣場(chǎng) 和江景效果圖結(jié)合，“準(zhǔn)備好了嗎？”這些字以別樣的表現(xiàn)手法使其突出，吸引眼球。 開(kāi)盤(pán)期廣告宣傳應(yīng)用 媒介配合 戶外大牌：至少兩次，開(kāi)盤(pán)一次，樣板房開(kāi)放一次。 車(chē)身廣告：一次即可。 短信廣告：至少三次。 燈桿廣告：一次即可。 電視廣告：除了形象廣告外，另外有拍攝制作的開(kāi)盤(pán)廣告和拉底字幕告知。 活動(dòng)目的：堅(jiān)定有意向客戶的信心，加強(qiáng)猶豫客戶的信心，吸引其他客戶。 活動(dòng)內(nèi)容：在高檔的酒店會(huì)議中心舉行，詳細(xì)的講解項(xiàng)目的規(guī)劃、產(chǎn)品特色，闡述仰生活概念，描繪幸福里生活的美好前景。 其他相關(guān)：另案詳附。 營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)3 —— 濱江 . 幸 福 里 產(chǎn) 品 推 介 會(huì) 幸福里的仰生活 第四階段：持續(xù)期 （ 2023年 2月 4月 ） 以上推廣的廣告內(nèi)容根據(jù)市場(chǎng)狀況結(jié)合銷(xiāo)售情況進(jìn)行制定。 推廣目的 – 順應(yīng)開(kāi)盤(pán)效果，加強(qiáng)銷(xiāo)售，快速去化產(chǎn)品，回籠資金。 工作內(nèi)容 – 更換一次戶外； – 更換一次車(chē)身廣告； – 持續(xù)投放電視廣告； – 至少實(shí)施一次事件或活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)； – 桁架廣告的繼續(xù)使用； – 投放至少兩次短信廣告。 VIP卡收取定金； 根據(jù)客戶情況結(jié)合銷(xiāo)售現(xiàn)狀，適當(dāng)進(jìn)行銷(xiāo)控策略，保障推進(jìn)的整體性； 體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo) :休閑廣場(chǎng)先行展示、樣板房裝修、物管服務(wù)先行相結(jié)合； TV短片：運(yùn)用于售房部和其他外展場(chǎng)播放； 老帶新策略。 策略運(yùn)用 策略：聘請(qǐng)知名物管公司管理或做顧問(wèn) 提前進(jìn)入銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)以展示形象 物業(yè)服務(wù) —— 尊崇身份的體驗(yàn) 體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)展示 樣板房展示 體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)展示 —— 現(xiàn)場(chǎng)逼定的最好法寶。 濱江休閑廣場(chǎng)展示 提前展示美好生活前景， 增加購(gòu)買(mǎi)信心。 體驗(yàn)式營(yíng)銷(xiāo)展示 一期銷(xiāo)售進(jìn)度計(jì)劃表 團(tuán)購(gòu) 階段性目標(biāo)達(dá)成活動(dòng) 項(xiàng) 目合作建 議 第五部分 . 綜合上述我司的工作內(nèi)容，現(xiàn)將我司代理本項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)整理如下，供貴公司參考。 我司所有針對(duì)本項(xiàng)目的銷(xiāo)售和策劃工作，統(tǒng)一用銷(xiāo)售代理傭金形式和溢價(jià)分成的形式收取報(bào)酬。 銷(xiāo)售代理傭金 銷(xiāo)售代理傭金每月結(jié)算一次，每月傭金以當(dāng)月合同成交總額為基數(shù)進(jìn)行計(jì)算，按 — %的標(biāo)準(zhǔn)提取。具體比例可另行商定。 銷(xiāo)售溢價(jià)分成 本項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)位（指每個(gè)銷(xiāo)售單位的具體價(jià)格）由我司根據(jù)市場(chǎng)情況綜合制定，再由貴公司結(jié)合開(kāi)發(fā)成本及利潤(rùn)最終確定，我司按此銷(xiāo)售底價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售。為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷(xiāo)售利潤(rùn)的最大化，建議雙方合作中采用溢價(jià)分成方式。銷(xiāo)售過(guò)程中超出銷(xiāo)售底價(jià)的溢價(jià)部分具體分成如下：貴公司 60%，我司 40%。 關(guān)于合作 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 14, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 17:13:0817:13:0817:132/14/2023 5:13:08 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見(jiàn)頻。 :13:0817:13Feb2314Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 17:13:0817:13:0817:13Tuesday, February 14, 2023 1乍見(jiàn)翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 :13:0817:13:08February 14, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 2月 14日星期二 下午 5時(shí) 13分 8秒 17:13: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 2月 下午 5時(shí) 13分 :13February 14, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 2023年 2月 14日星期二 5時(shí) 13分 8秒 17:13:0814 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 下午 5時(shí) 13分 8秒 下午 5時(shí) 13分 17:13: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 , February 14, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 17:13:0817:13:0817:132/14/2023 5:13:08 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 :13:0817:13Feb2314Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 17:13:0817:13:0817:13Tuesday, February 14, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :13:0817:13:08February 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 14日星期二 下午 5時(shí) 13分 8秒 17:13: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 。 2023年 2月 下午 5時(shí) 13分 :13February 14, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 14日星期二 5時(shí) 13分 8秒 17:13:0814 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 下午 5時(shí) 13分 8秒 下午 5時(shí) 13分 17:13: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 14, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 17:13:0817:13:0817:132/14/2023 5:13:08 PM 1越是沒(méi)有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :13:0817:13Feb2314Feb23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 17:13:0817:13:0817:13Tuesday, February 14, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 :13:0817:13:08February 14, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 14日星期二 下午 5時(shí) 13分 8秒 17:13: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 2月 下午 5時(shí) 13分 :13February 14, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 14日星期二 5時(shí) 13分 8秒 17:13:0814 February 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息。 下午 5時(shí) 13分 8秒 下午 5時(shí) 13分 17:13: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感 謝 您 的 下 載 觀 看 專(zhuān)家告訴
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