【正文】 近一點，何必遠求？ 戶外形象繼續(xù)維持 分支賣點和第一階段開始的 SP活動同步宣傳，主題與上一階段相同 時間： 4月 2日 —— 4月 18日前 主要媒體：大牌、 365網(wǎng)絡(luò)、地鐵車票、地鐵車廂、報紙 本階段主要任務(wù)：繼續(xù)蓄水，首次開盤 銷售中心公開，示范區(qū)公開，開盤主題 Xx月 xx日，銷售中心正式公開 恭迎諸君垂鑒 揭示低碳生活標準 Xx月 xx日，示范區(qū)正式公開 和府奧園 4月 18日，恢弘揭幕 推廣戰(zhàn)略的實現(xiàn) （二）第二階段 —— 勢險節(jié)短 推廣戰(zhàn)略的實現(xiàn) （二）第二階段 —— 勢險節(jié)短 戶外形象繼續(xù)維持 分支賣點和第一階段開始的 SP活動同步宣傳，主題與上一階段相同 時間： 4月 2日 —— 4月 18日前 主要媒體：大牌、 365網(wǎng)絡(luò)、地鐵車票、地鐵車廂、報紙，電視 ,短信 本階段主要任務(wù)：繼續(xù)蓄水，首次開盤 銷售中心公開，示范區(qū)公開，開盤主題 Xx月 xx日，銷售中心正式公開 恭迎諸君垂鑒 揭示低碳生活標準 Xx月 xx日，示范區(qū)正式公開 和府奧園 4月 18日，恢弘揭幕 分支賣點推廣系列 2（系列稿 ） 一 著分高下 和府奧園 低碳建筑升級 地板輻射采暖，本源舒適追求 改變 傳統(tǒng)科技節(jié)能建筑頂棚采暖的設(shè)計，采取地板采暖，合理利用熱空氣輕，冷空氣重的原理，以最節(jié)能的方式保證人體夏冬兩季的舒適度需要，冬季在家中也可以赤足而行，低碳時代，細節(jié)決定居住品質(zhì) 。 一 步享自然 和府奧園 低碳建筑升級 20%開窗面積和陽臺設(shè)計全面超越傳統(tǒng)節(jié)能 建筑 科技建筑不是為了使人與世隔絕，成為溫室里的作物，和府奧園，以新一代科技節(jié)能建筑，避免傳統(tǒng)節(jié)能建筑封閉于斗室之內(nèi)的弊端，充分考慮夏冬兩季開窗后室內(nèi)能量喪失的補充，也同步考慮居室之外的一方戶外空間，在科技與自然的饋贈面前你可左右逢源。 恒溫 建筑 冷暖自知 和府奧園 低碳建筑升級 新一代地緣熱技術(shù)，四季保持屋內(nèi)最佳人體舒適 度 科技恒溫建筑，保持建筑四季恒溫狀態(tài)，新一代地緣熱技術(shù)，室內(nèi)溫度、濕度可調(diào)節(jié)至最適合個人人體舒適度的狀態(tài)，告別夏冬兩季空調(diào)依賴，四季提供家庭熱水，節(jié)約居室電能消耗，減少溫室氣體排放。 靜 音建筑 耳靜心澄 和府奧園 低碳建筑升級 24小時靜音設(shè)計 外墻 30毫米 eps保溫板，屋面 35毫米 xps保溫板，樓面 20毫米聚苯板， LG彩色共擠塑鋼中空玻璃 5+12A+5，隔音隔熱，戶內(nèi)制冷采暖設(shè)備全靜音設(shè)計，科技建筑，打造 24小時靜音居住。 空間 決定視野 眼界奠定格局 和府奧園 低碳建筑升級 18%建筑覆蓋率，陽光建筑，通透視野 充分享受陽光的饋贈，建筑的合理布局，減少每戶人工采光的時間，犧牲建筑覆蓋率還窗前通透視野，低碳時代，人與世界本應(yīng)沒有距離。 我們 都在與時間賽跑 和府奧園 低碳建筑升級 雙地鐵物業(yè) 兩部單元電梯直達地下，社區(qū)地下室與地鐵站臺無縫對接 交通產(chǎn)生 的二氧化碳占溫室氣體排放量 30%以上，減少此類排放量的最好辦法之一是乘坐公共交通，和府奧園，每單元兩部電梯無間連接地鐵站點。每天坐地鐵上下班，避免堵車帶來的時間浪費，還可節(jié)約油費支出，減少向大氣的二氧化碳排放，低碳時代，人類和自然應(yīng)該和諧共生。 我們 都有一顆閑適之心 和府奧園 低碳建筑升級 美式 休閑園林，交互式鄰里空間 現(xiàn)代人喜歡在健身房里健身，殊不知健康本從自然求，公園里的晨跑勝過在健身房里揮汗如雨，電動健身器械的能源消耗同樣有悖低碳精神，和府奧園，以美式休閑園林打造交互式鄰里空間，養(yǎng)性修身，還你一顆閑適之心。 我們 都習(xí)慣一個繁華的世界 和府奧園 低碳建筑升級 奧體核心區(qū)域 未來繁華中心 3500平米蘇果超市社區(qū)地下通道直達，河西家樂福步行可及，奧體 CBD核心區(qū)域，多層次商業(yè)體組合，城市新中心，攜青奧會利好，隨奧體日趨成熟，出入自有繁華萬千。 營銷策略 價格制定 分期策略 推廣費用 客群分析 項目一期開盤前媒體計劃與預(yù)算 推廣周期 時間 主題 媒體選擇 版面 /途徑 費用 （一）第一階段 （ 3月 20日 4月1日前） 3月 20日開始 項目形象 大牌 新街口附近、漢中門、集慶門、新城大廈、五礦 € 御江金城項目附近 (選擇 4塊，新街口附近 810萬每月，其他位置 45萬每月 ) 25萬（一個月費用） 3月 20日開始 項目形象 365 全屏彈出、首頁門簾 3月 20日開始 八大項目分支賣點 地鐵 地鐵車票 8萬張 5萬 項目形象 車身包裝 80萬（一個月費用） 項目形象 地鐵移動電視廣告 15萬（一個月費用） 3月 17日、 3月 26日 八大項目分支賣點 金陵晚報 17日 4個整版、 26日 1個整版 3月 19日、 3月 24日 現(xiàn)代快報 19日 4個整版、 24日 1個整版 4月 11日 開盤告知 （晨報、東方衛(wèi)報、南京日報、揚子晚報） 各半版 SP活動同步進行 SP活動宣傳 短信 / 1萬 3月 20日開始 地鐵出行，低碳始于 足下 SP活動 / 100萬 （一）第二階段 （ 4月 2日 4月18日前） 持續(xù) 售樓處、示范區(qū)公 開；開盤告知 大牌 新街口、漢中門、集慶門、新城大廈、五礦河西項目附近 / 持續(xù) 售樓處、示范區(qū)公開 ；開盤告知 365 全屏彈出、首頁門簾 持續(xù) 售樓處、示范區(qū)公開 ；開盤告知 地鐵 車身包裝 / 4月 7日、 4月 16日 八大項目分支賣點 、開盤告知 金陵晚報 7日 4個整版、 16日 1個整版 4月 9日、 4月 14日 八大項目分支賣點、 開盤告知 現(xiàn)代快報 9日 4個整版、 14日 1個整版 4月 10日 4月 18日 開盤告知 短信 / 1萬 費用 總額 項目全案媒體計劃與預(yù)算 媒體選擇 發(fā)布時間 費用預(yù)估（萬元） 一次開盤 4月 媒體推廣時間 3月 20日 4月 18日 報廣（金陵晚報、現(xiàn)代快報 ）共計各 10個整版 3月 17日 3月 26日、 4月 7日 4月 14日 報廣（晨報、東方衛(wèi)報、南京日報、揚子晚報 ）各 1個半版 開盤前一周 網(wǎng)絡(luò)（ 365）全屏彈出、門簾 3月 20日 4月 18日 大牌（新街口附近 100萬 /年、其他位置 4050萬每年） 3月 20日 4月 19日 25 地鐵車身及車廂內(nèi)移動電視 3月 20日 4月 19日 100 SP活動 3月 20日 4月 19日 100 短信 配合 SP活動（ 3月 20日）、開盤告知（ 4月 10日） 2 二次開盤 7月 媒體推廣時間 6月 7月 網(wǎng)絡(luò)（ 365）全屏彈出、門簾 開盤前一個月 大牌 從 3月 20日起持續(xù)（ 4月 18日 7月 18日） 75 報廣（金陵、現(xiàn)代、衛(wèi)報、晨報、日報 ）半版 開盤告知 短信 開盤告知 1 三次開盤 10月 媒體推廣時間 9月 10月 網(wǎng)絡(luò)（ 365）全屏彈出、門簾 開盤前一個月開始 51 大牌 持續(xù) 100 轎箱廣告 等待區(qū)顯示屏和重點選擇 60塊顯示屏 14 DM直郵 5萬份 7萬 報廣（金陵、現(xiàn)代、衛(wèi)報、晨報、日報 ）各 1個半版 開盤前一周 四次開盤 2023年 3月 媒體推廣時間 3月前后 網(wǎng)絡(luò)（ 365）全屏彈出、門簾 開盤前一個月 51 大牌 持續(xù) 75 SP活動 開盤前 12個月適時 100 短信 開盤告知 1 五次開盤 2023年 6月 媒體推廣時間 56月 網(wǎng)絡(luò)（ 365）全屏彈出、門簾 開盤前半個月 大牌 持續(xù) 100 短信 開盤告知 1 合計 感謝悉心品鑒！ 附件 1：和府奧園 VI系統(tǒng) 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , February 12, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 12:08:4112:08:4112:082/12/2023 12:08:41 PM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :08:4112:08Feb2312Feb23 1故人江海別，幾度隔山川。 12:08:4112:08:4112:08Sunday, February 12, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :08:4112:08:41February 12, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時 8分 41秒 12:08: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 下午 12時 8分 :08February 12, 2023 1行動出成果，工作出財富。 2023年 2月 12日星期日 12時 8分 41秒 12:08:4112 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 下午 12時 8分 41秒 下午 12時 8分 12:08: 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , February 12, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 12:08:4112:08:4112:082/12/2023 12:08:41 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :08:4112:08Feb2312Feb23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 12:08:4112:08:4112:08Sunday, February 12, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :08:4112:08:41February 12, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時 8分 41秒 12:08: 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 2月 下午 12時 8分 :08February 12, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 2月 12日星期日 12時 8分 41秒 12:08:4112 February 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 下午 12時 8分 41秒 下午 12時 8分 12:08: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 , February 12, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 12:08:4112:08:4112:082/12/2023 12:08:41 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :08:4112:08Feb2312Feb23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 12:08:4112:08:4112:08Sunday, February 12, 2023 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :08:4112:08:41February 12, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 12日星期日 下午 12時 8分 41秒 12:08: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 下午 12時 8分 :08February 12, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 2月 12日星期日 12時 8分 41秒 12:08:4112 February 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 下午 12時 8分 41秒 下午 12時 8分 12:08: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴